Achat Appartement à Bois-le-Roi (77) : 1 144 annonces

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

Situé au cœur de Bois le Roi, à seulement 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement unique de type F3 d'environ 113 m² habitable (environ 130 m² au sol), niché dans une résidence de grand standing. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 71 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un espace buanderie, WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² et 9.5 m² (environ 16 m² et 15.5 m² au sol), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives dont une couverte. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations de qualité ainsi que son excellent état général. A visiter sans tarder ! Référence agence : 542

Situé à seulement 5 min à pied de la gare SNCF de Bois le Roi, au cœur d'une résidence de grand standing, cet appartement en souplex de type F3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine aménagée, dégagement une chambre, salle d'eau avec WC. En souplex, une pièce bureau et une belle chambre. Cave privative d'environ 15 m² Un emplacement de parking privatif. Copropriété et prestations de qualité, rare sur le secteur. Référence agence : 543

Meilleur rendement locatif

115 500 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Bois-le-Roi (77)

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, en plein centre-ville de Moissy-Cramayel. Avec une surface de 36,40 m² carrez, cet appartement comprend une chambre spacieuse et bénéficie d'un bon état général. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. La localisation est parfaite, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des pharmacies, des médecins, des boulangeries, des restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Ce bien va être mis en copropriété avant la réitération . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement placé à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour qui s'ouvre sur un balcon filant. La partie nuit inclut deux chambres ainsi qu'un petit bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous y trouverez également une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement Fontainebleau à vendre dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 256 euros par mois. Un bien fonctionnel et lumineux à acheter à Fontainebleau.

Beau T3 de 64m² au 1er étage. Très lumineux, exposé nord-ouest. Balcon sympa de 5,5 m² pour profiter des soirées. Parking inclus - PARKING PE81. À Saint-Fargeau-Ponthierry, cadre de vie agréable. Commerces, écoles, loisirs à proximité. Parc Sachot à deux pas. Ville dynamique avec vie associative, équipements culturels et sportifs. Proche de la forêt de Fontainebleau, ambiance nature. Facilité d'accès : à 8 km de Melun, 12 km de Corbeil-Essonnes, 17 km d'Évry. RER D à 13mn à pied. Emplacement stratégique pour investissement locatif. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6.Découvrez cet appartement LE COUDRAY MONTCEAUX à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, récemment ravalée. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un garage privatif est également à votre disposition.Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 1100 euros. La copropriété se compose de 104 lots, dont 35 habitations.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement LE COUDRAY MONTCEAUX dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 de 67m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 3 ch, sdb avec fenêtre. Annexe de 7.2 m², pratique pour le rangement. Proche gare, à 900 m du RER D, 35 min pour Paris Gare-de-Lyon. Commerces à proximité. Résidence avec parc paysager et espaces boisés. Cadre agréable, beaucoup de charme. À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 39m² au RDC. Très lumineux. Balcon de 27.9 m², jardin de 27.9 m². Deux parkings inclus - P018, P017. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commodités, proche nature. Vraiment sympa pour un premier achat ou investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 57m², 1er étage. Très lumineux, grand séjour. Balcon de 10.2 m², sympa pour les repas d'été. Parking en sous-sol, pratique au quotidien. Quartier résidentiel calme, proche commerces, proche vieux Cesson. Ambiance cottage, cadre agréable. Environnement naturel avec le ru de Balory tout près. Appart fonctionnel, belles baies vitrées, cuisine et sdb équipées. Vraiment charmant, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Balcon 4.1 m². Parking inclus. À Saint-Fargeau-Ponthierry, quartier sympa, proche commerces, écoles, et Parc Sachot. Cadre de vie agréable avec équipements culturels et sportifs. Base de loisirs sur la Seine, forêt de Fontainebleau à deux pas. RER D à 13mn à pied, accès rapide à A6 et N7. À saisir pour investissement, potentiel locatif important. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

A 5 minutes à pied de la gare de Mormant, venez découvrir cet appartement type F2 au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Une place de stationnement. Idéal 1èr achat ou investisseur. Au plus rapide!!! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

À vendre : appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 15 minutes de la gare en bus ou 8 minutes en voiture, cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Il est situé à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Classé DPE C et émissions A, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son orientation. Vous bénéficierez d'un balcon, d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres lumineuses avec placard. En outre, une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. L'intérieur allie fonctionnalité et confort, tandis que la résidence, parfaitement entretenue avec un accès facile aux commodités, en fait un cadre de vie idéal pour un jeune couple, un célibataire, une famille ou un professionnel à la recherche de confort au quotidien. Le bien est composé de 3 lots et se situe dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1923 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Melun, contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

5 163 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Bois-le-Roi (77)

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 43 m², niché au cœur de Melun. Construit en 2019, ce bien est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un espace contemporain et bien pensé. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, spacieuse et apaisante, assure des nuits reposantes. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet intérieur harmonieux. L'appartement est doté de commodités pratiques, telles qu'une place de parking dédiée et un ascenseur dans cet immeuble de quatre étages, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parquet multicouche ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Gare routière mail est à moins de 100 m, l'école primaire et secondaire Jeanne d'Arc est à 600 m, et le parc de l'Hôtel de ville, parfait pour vos promenades, se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, historiques et techniques relatives à ce bien — incluant servitudes, cadastre, zonage, plans, archives, notices, cartographie (sismique, inondation, pollution) et paramètres environnementaux — sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé ici est fourni par différentes sources et publié par Zefir à titre indicatif ; il repose sur l'état des éléments disponibles à la date de publication et peut être mis à jour. Ces renseignements n'exonèrent pas d'une expertise ou d'une vérification indépendante par un professionnel. Consultez les documents officiels pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IB vous propose en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble de style Haussmannien de grand standing, un appartement exceptionnel de 175 m² à vendre. Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, ainsi que sur les toits et la vie de Fontainebleau. Cet appartement comprend également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invités avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement possède tous les codes de l'Haussmannien, traversant Est/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cimaises, parquet en chêne et beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, tout un art de bien vivre ! Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Didier Aveline vous propose un appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est très bien entretenu et dispose de deux balcons. D'une superficie habitable de 64m² et 85,50m² au sol, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un espace moderne et confortable. D'une luminosité remarquable, cet appartement présente une vue dégagée et un environnement paisible. La disposition des lieux inclut 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée, agrémentée d'un espace salle à manger/salon. Les deux balcons ajoutent une dimension extérieure agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent également câble TV, fibre optique, interphone et chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort optimal. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode pour un accès contrôlé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une cave. Les environs sont pleins de commodités, d'écoles et d'espaces verts. Cet appartement rénové avec soin est une rare opportunité sur le marché pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 104 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 125€ par mois (1500€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 218 et classe climat B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À vendre à Barbizon, au cœur du centre du village, découvrez cet appartement en duplex rare et prisé. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Barbizon se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une entrée ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs, un atout considérable dans ce secteur. Profitez d'un environnement de qualité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion unique. Prix : 336 000 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 320 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1200 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontainebleau, idéalement situé au 18 Rue de France, offrant une surface habitable de 56.8 m². Ce bien, situé dans un immeuble en cours de rénovation, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. La disposition est optimisée pour garantir un confort de vie maximal, avec un salon accueillant propice à la détente.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation, prévue pour 2026, promet des matériaux de qualité ainsi qu'un confort moderne.En ce qui concerne la performance énergétique, cet appartement affiche un DPE de catégorie B, avec une consommation énergétique de 108 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an, témoignant d'une efficacité énergétique appréciable.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Fontainebleau, dans une ville prisée, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.Ce bien est vendu sous le régime de la V.I.R (Vente d'immeuble à rénover) et est éligible au Denormandie. Les travaux ont récemment débuté ! Devenez donc propriétaire d'un appartement parfaitement rénové, avec une remise des clés prévue avant la fin de l'année 2026.Caractéristiques :- Type de vente : Vente d'Immeuble à Rénover- Type de bien : Appartement- Adresse : 18 Rue de France, Fontainebleau, 77300- Surface habitable : 56.8 m²- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles d'eau : 1- Exposition : Sud-est- DPE : B (108 kWh/m²/an)

En exclusivité, nous vous proposons un bel appartement neuf à vendre en centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet appartement, d'une superficie de 50,35 m², est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC, d'une spacieuse chambre, et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et son balcon de 4,45 m² offrant une vue panoramique. Les équipements modernes inclus, tels qu'une place de parking privatisée au sous-sol, assurent votre confort de vie. L'éclairage extérieur, le digicode, l'interphone, le portillon électrique et la porte de garage sécurisés garantissent la sécurité de l'immeuble. Idéalement situé, cet appartement est facilement accessible depuis le centre-ville, la gare SNCF et l'autoroute. Il dispose également d'aménagements pour personnes handicapées, d'un ascenseur, ainsi que de la fibre optique. Le système de vidéosurveillance et le vidéophone apportent une couche supplémentaire de sécurité. Cette vente d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bois-le-Roi (77)

iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: MONTIGNY-SUR-LOING - APPARTEMENT 2 PIECES + MEZZANINE Dans un immeuble ancien, cet appartement sans vis-à-vis, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, propose : entrée avec rangements, séjour chaleureux, cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing. L'escalier en colimaçon mène à une mezzanine baignée de lumière qui dessert une salle d'eau avec toilettes puis un espace plus intime, aménagé en chambre et coin bureau. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et volets roulants. La situation, dans un environnement de qualité, en lisière de forêt, la proximité de la gare à 10 minutes à pied (en direction de Paris Gare de Lyon), des commerces et des écoles, l'agencement, le cachet de l'ancien préservé, confèrent à cet appartement un agréable cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
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À 7km de Bois-le-Roi (77)

À l'arrêt de Fontainebleau, découvrez cet appartement F3 à vendre à AVON, en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Caractéristiques du bien : • Type : F3 (3 pièces) • Surface : 58 m2 • Pièces : 2 chambres, 1 salon • Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des transports Cet appartement à acheter à AVON représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2729€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.911088

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.