Achat Appartement 3pièces à Bois-le-Roi (77) : 420 annonces

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

Situé à seulement 5 min à pied de la gare SNCF de Bois le Roi, au cœur d'une résidence de grand standing, cet appartement en souplex de type F3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine aménagée, dégagement une chambre, salle d'eau avec WC. En souplex, une pièce bureau et une belle chambre. Cave privative d'environ 15 m² Un emplacement de parking privatif. Copropriété et prestations de qualité, rare sur le secteur. Référence agence : 543

Meilleur rendement locatif

499 000 €

4 416 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Bois-le-Roi (77)

Situé au cœur de Bois le Roi, à seulement 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement unique de type F3 d'environ 113 m² habitable (environ 130 m² au sol), niché dans une résidence de grand standing. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 71 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un espace buanderie, WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² et 9.5 m² (environ 16 m² et 15.5 m² au sol), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives dont une couverte. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations de qualité ainsi que son excellent état général. A visiter sans tarder ! Référence agence : 542

Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé à Melun dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement de 85m² qui se compose d'une grande entrée bénéficiant d'un cellier, une séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards intégrés, 3 belles chambres dont une avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient de porte fenêtre qui donne accès à un grand balcon. Appartement fonctionnel, lumineux, qui nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également d'un garage double de 25m². Place de parking libre dans la résidence. Copropriété sans procédure en cours. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, gares, écoles, commerces, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 479

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, en plein centre-ville de Moissy-Cramayel. Avec une surface de 36,40 m² carrez, cet appartement comprend une chambre spacieuse et bénéficie d'un bon état général. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. La localisation est parfaite, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des pharmacies, des médecins, des boulangeries, des restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Ce bien va être mis en copropriété avant la réitération . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien très lumineux, orienté nord-ouest, dispose d'un agréable balcon de 5,5 m² idéal pour profiter des soirées. Un parking est inclus avec l'appartement - PARKING PE81.Cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs à proximité. Le Parc Sachot est à deux pas, et la ville est dynamique, bénéficiant d'une riche vie associative ainsi que d'équipements culturels et sportifs.À proximité de la forêt de Fontainebleau, ce bien offre également un accès facile, situé à 8 km de Melun, 12 km de Corbeil-Essonnes et 17 km d'Évry. La gare RER D est accessible en 13 minutes à pied, ce qui en fait une option stratégique pour un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité !

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Très lumineux. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 ch spacieuses. Salle de bain et wc séparés. Annexe de 4.3 m² pour du rangement. À 900 m du RER D. Accès rapide à Paris Gare-de-Lyon en 35 min. Proche gare, proche commerces. Résidence paisible avec parc paysager et espaces boisés. Environnement calme et agréable. Beaucoup de charme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au RDC. Balcon sympa de 5.3 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus P014 et P013. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche gare, proche commerces. Intérieur fonctionnel avec espace de vie lumineux, deux chambres, sdb moderne. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cesson ? Découvrez ce beau T3 de 57m² situé au 1er étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son grand séjour. Profitez d'un balcon de 10.2 m², idéal pour vos repas d'été. Ce bien comprend également un parking en sous-sol, pratique au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement à vendre à Cesson se trouve à proximité des commerces et du vieux Cesson. L'ambiance cottage et le cadre agréable contribuent à un environnement naturel, avec le ru de Balory à proximité. Fonctionnel, l'appartement dispose de belles baies vitrées ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains équipées. Un bien vraiment charmant à saisir rapidement dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

109 900 €

1 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,13 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bois-le-Roi (77)

A découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces de 55m² , situé à Melun, offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour lumineux de 15m2. La cuisine indépendante offre accès à un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur ! L'espace nuit comprend deux chambres de10m² et de 12m2. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un second balcon. Enfin, terminez la visite par la salle d'eau ainsi que les WC indépendants. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Atouts : deux balcons, une cave, fort potentiel, double vitrage, DPE C ! Venez le visiter sans tarder ! Contactez votre agent Monsieur Guillaume CHARBONNEL au 06.59.99.44.88.

À vendre à Barbizon, au cœur du centre du village, découvrez cet appartement en duplex rare et prisé. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Barbizon se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une entrée ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs, un atout considérable dans ce secteur. Profitez d'un environnement de qualité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion unique. Prix : 336 000 € (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 320 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1200 €.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 795 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bois-le-Roi (77)

Niché dans une copropriété en cours de création, au sein d'un immeuble datant du XIX ème siècle, ce duplex de 78 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Son emplacement idéal vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3587

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Inès Falchi vous propose : Appartement 3 pièces récent avec balcon et parking – Résidence de standing à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À Melun, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement moderne situé dans une résidence sécurisée construite en 2018, appréciée pour son confort et son cadre calme. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien présente une distribution idéale. En entrant, vous accédez à une première chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une seconde chambre complète l’espace. Le véritable atout de cet appartement Melun à vendre est son agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations : fibre optique, chauffage au gaz, faibles charges, DPE C et place de parking en sous-sol. L’emplacement est recherché, proche des commerces, écoles et transports, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Melun. Un bien clé en main, parfait pour y vivre ou comme investissement serein. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 120 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur : 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Falchi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990403024.

À vendre, bel appartement T3 lumineux de 59 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, au Coudray-Montceaux. Construite en 2002 et en excellent état, cette résidence offre un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes commodités. L'appartement, situé au 1er étage, au plan optimisé, comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain soignée avec WC séparé, ainsi que des rangements pratiques. Vous apprécierez la présence d'un balcon exposé Sud-Ouest, pour profiter des beaux jours. Pratique et sécurisé, vous aurez deux places de parking : une extérieure et une intérieure, en sous sol, facilitant grandement le quotidien, ainsi qu'une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès confortable à l'étage. La qualité de construction de 2002 et l'état impeccable permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Prix demandé : 198 500 EUR Ce logement constitue une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant le confort. Immatriculation au RSAC, numéro 794 600 197 R.S.A.C. Evry Nombre de lots d'habitations : 28 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8558

À la recherche d'un appartement à acheter à Cesson, en Seine-et-Marne ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces et 72 m² en rez-de-jardin est idéal pour votre futur chez-vous. Il dispose d'un jardin privatif de 87 m², d'une spacieuse terrasse et d'un cabanon exposé plein sud, parfaits pour vos moments de détente. Les points forts de cet appartement à vendre à Cesson : - Entrée accueillante avec un sas et une entrée spacieuse. - Espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² inondé de lumière naturelle. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, prête pour vos talents culinaires. - Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour le repos. - Salle d’eau moderne de 5 m² avec des finitions de qualité. - WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. - Rangements optimisés avec un grand placard. - Prêt à emménager sans travaux à prévoir ! Stationnements inclus : - Garage fermé avec porte motorisée pour plus de sécurité. - Place de parking extérieure privatisée pour un stationnement facile. Confort & équipements : - Résidence récente construite en 2013, moderne et bien entretenue. - Chauffage collectif avec chaudière à granulés, économique et écologique. - Volets roulants électriques pour un meilleur confort. - Connexion fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Idéalement située près de la gare et du centre Bourg, cette vente d'appartement à Cesson offre un emplacement pratique et recherché. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jessica TASSAN (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 44 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 104,00 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 - Score DPE : 99 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660,00 € et 930,00 € par an, basés sur les prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Anaïs BAILLARD vous présente en exclusivité un **appartement à acheter à Moissy-Cramayel** qui saura vous séduire ! Vous rêvez d'acquérir un bien au charme indéniable tout en optimisant vos consommations énergétiques ? Découvrez ce magnifique duplex lumineux, situé au dernier étage dans le quartier prisé de JATTEAU, offrant un DPE exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale de plus de 34m², donnant accès à un balcon de 7.80m². Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et une salle d'eau. À l’étage, un palier mezzanine de 7.89m², idéal pour un bureau, dessert une salle de bains avec un second WC, ainsi que deux chambres de 11.75m² et 10.5m², dont l'une dispose d'un coin dressing intégré. Les atouts de cet appartement à vendre à Moissy-Cramayel incluent : - DPE en B, garantissant des performances énergétiques optimales. - Un parking sécurisé en sous-sol. - À seulement 15 minutes à pied de la gare RER D, 10 minutes du centre-ville et des écoles de tous niveaux accessibles en 5 à 10 minutes à pied, et le centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture. - Fibre optique installée. Pour obtenir une visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis également ouverte à la collaboration concernant les acquéreurs potentiels intéressés par ce bien. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 181.89€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : ENERGIE B indice 106, CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS OFFRE FONTAINEBLEAU appartement C104 T3 de 64,58m avec cellier au premier étage entièrement refait à neuf dans monument historique bon investissement (pinel ancien, déficit foncier et pinel zone A), livraison prévu premier trimestre 2026, appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, idéal pour défiscaliser ou achat pour y vivre avec gros déficit foncier, n'hésitez pas à nous joindre pour des renseignements complémentaires et réservation, à saisir au plus vite. prix du foncier avec stationnement 98480?, dépences 311455?, frais d'acte 7878? dépences déductibles en déficit foncier 221912? , plafond denormandie 300 000? assiette Denormandie 181071? réduction d'impot annuelle (6 ans) 3621?, sur 12 ans 3169? , plafond loyer mensuel 930?

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement en parfait état au centre ville de Vaux le Pénil. Au sein de cette jolie ville avec tous les commerces et commodités venez découvrir en rez-de-chaussée ce 3 pièces au calme car en retrait de la rue, dans une petite résidence sécurisée de 2009. La visite débute par une entrée avec placard de rangement qui donne accès directement au séjour de 25m2 avec son accès sur la belle terrasse carrelée, exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un abri de jardin et d'un cellier. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement dessert une première chambre de 11m2, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022 et une grande chambre de 15m2 permettant d'accéder à la terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Les plus de l'appartement : - totalement rénové, aucun travaux à prévoir - volets roulants électriques - petite copropriété récente à faibles charges - centre ville à pieds Contactez-moi sans plus attendre pour visiter votre futur chez vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Abderrahim Akkaoui vous présente cet appartement à vendre à Moissy-Cramayel, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. ***COUP DE CŒUR ASSURE***. Cet appartement d'une superficie d'environ 67 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, est à découvrir sans tarder. Il est idéalement proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. L'agencement comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Vous trouverez aussi deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Deux agréables balcons et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 120 lots. Le montant moyen des charges est de 160€ par mois (soit 1920 € annuel). La classe énergétique est D, avec un indice de 167, et la classe climat est également D, avec un indice de 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Abderrahim Akkaoui, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,82 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bois-le-Roi (77)

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, donnant sur séjour et balcon, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking en sous sol. Les plus de la résidence : proche toutes commodités, piscine entretenue, très calme, résidentielle et sécurisée. *voir conditions en agence Copropriété de 254 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 2428.64 euros.

iad France - Angélique Ledermann vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 55 m² vous charmera par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de rangements, distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau bien agencée, avec des toilettes indépendantes. Parmi les atouts supplémentaires, on note une performance énergétique de classe C, des fenêtres en double vitrage PVC, et l'absence de travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Ce superbe appartement en excellent état constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'à la gare et aux transports en commun. Pour ceux qui apprécient la nature, les nombreux parcs, forêts et les Berges de Seine sont à proximité pour des promenades relaxantes. N'attendez plus pour programmer une visite. Les professionnels de l'immobilier sont également les bienvenus pour me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Votre conseillère en immobilier & home staging.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 989 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,21 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bois-le-Roi (77)

A vendre au Mée-sur-Seine : découvrez ce bel appartement de 55 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A noter que le bien est actuellement occupé par un locataire, cependant l'appartement sera disponible fin juin 2026 ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre un agencement fonctionnel comprenant : Un séjour lumineux avec son coin cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Atout rare : deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie. Un bien en très bon état, à visiter sans tarder ! Contacter votre négociateur de l'agence l'Adresse Concept Premium, Monsieur Guillaume CHARBONNEL au 06.59.99.44.88.

Charmant F3 rénové avec grande terrasse ? Coeur de Fontainebleau Idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de type F3 vous séduira par son charme, sa luminosité et son excellent état général. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger (pouvant faire office de couchage d'appoint si besoin), d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une grande terrasse, rare en centre-ville, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cave vient compléter ce bien. ? Emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre historique, du château et des transports. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).