Achat Appartement 2pièces à Chaumes-en-Brie (77) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Chaumes-en-Brie (77)

iad France - Nathalie Beels vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Chaumes-en-Brie, idéalement situé dans la paisible commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 30m², cet appartement est parfait pour un achat appartement Chaumes-en-Brie pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque espace est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement permet de profiter des avantages du quartier tout en préservant votre intimité. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter à Chaumes-en-Brie. Le DPE énergétique sera en F à partir du 1er janvier. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 83,33€ (soit 1000€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Beels, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emilie Dhraief vous présente cet appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur de Chaumes-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cet appartement à vendre représente une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il offre un emplacement de choix avec tous les commerces et services accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre lumineuse équipée d'un dressing. L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Avec une rentabilité brute estimée à 7 %, cet appartement à acheter à Chaumes-en-Brie constitue un investissement attrayant. Une opportunité à ne pas manquer. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. L'avis de valeur de votre bien est offert. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 111,67 € (soit 1 340 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E indice 297 et CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F2 de charme 64,59 m² - Entièrement rénové - Résidence sécurisée Au coeur de Chaumes-en-Brie, dans une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce superbe F2 de 64,59 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové (appartement + parties communes). Un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts de l'appartement : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse - Très lumineux - Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique - Résidence sécurisée avec portail - Immeuble très propre, parties communes refaites L'appartement se compose d'un bel espace de vie agréable, d'une chambre confortable, et offre des volumes généreux pour un F2. les + : * Pac air / air installée en 2024 * Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2024, individuel sur Air soufflé Deux places de parking Un box fermé Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le calme dans une résidence soignée et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Hélène Hernandez 06.47.13.33.89 Rsac 992 367 052 -Meaux - (EI Hélène HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992367052 - Meaux (77).

À proximité du centre-ville, dans un environnement calme, cet appartement duplex à vendre à Ozoir-la-Ferrière saura répondre à toutes vos attentes grâce à son excellent état général, son volume spacieux et sa luminosité. Vous serez accueillis par une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de plus de 30 m², que vous pourrez aménager selon vos goûts. La visite se poursuit avec une chambre agréable dotée d'un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, les combles sont transformés en une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette. Cet appartement, très lumineux et soigneusement décoré, dispose également d'une place de parking et d'un box. Située dans une résidence à taille humaine et bien entretenue, cette copropriété se compose de 17 lots dont 6 habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1207 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Ozoir la Ferrière dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

À Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² est une belle opportunité d'achat. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à moins d'une minute à pied des commerces, cet appartement Ozoir-la-Ferrière à vendre est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Localisé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il comprend une entrée, un grand séjour lumineux orienté à l'ouest, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC à rénover, et un dégagement avec placard pour plus de rangements. Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé et d'une cave au rez-de-chaussée. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700 euros, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Ce bien en vente est situé dans une copropriété de 141 lots dont 32 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité d'appartement à acheter à Ozoir-la-Ferrière.

iad France - Anaïs BAILLARD vous présente en exclusivité un bel appartement à vendre à Moissy-Cramayel, situé dans le secteur prisé des Hauldres, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet F2 bien entretenu se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de deux étages avec accès PMR. L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une chambre dotée d'un placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur le salon, le tout prolongé par une loggia (seul le frigidaire sera retiré). Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à Moissy-Cramayel sont nombreux : - Charges de copropriété faibles : 88,90 € par mois.- Travaux de nettoyage de façade et de mise en conformité prévus, déjà votés et financés par le propriétaire actuel : un avantage pour le futur acquéreur !- Secteur calme, proche des principaux axes routiers, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes en transports en commun de la Gare RER D. Profitez également des espaces verts et des chemins de promenade à proximité.Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou comme investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous. Professionnels immobiliers, je reste ouverte à la collaboration pour satisfaire nos clients respectifs concernant cet achat appartement Moissy-Cramayel.Cette annonce concerne deux lots de copropriété parmi un total de 44, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 88,90 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, montant total incluant honoraires : 159 000 €, hors honoraires : 151 500 €, soit 4,95% pour un montant de 7 500 € TTC. Information énergétique : classe D, indice 245 et classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anaïs BAILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose un appartement à vendre à Brie-Comte-Robert, situé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien en plein centre historique. Ce bien atypique combine le charme de l’ancien avec un agencement moderne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité de la place du Marché, des commerces de bouche et du patrimoine historique, incluant le château et l'église. Les transports sont également facilement accessibles, avec une station de bus à seulement 5 minutes, offrant des liaisons directes vers les gares RER de Combs-la-Ville, Boissy-Saint-Léger et Melun. L'appartement, ayant été entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. Le locataire actuel est en place depuis un an, assurant ainsi le confort et la qualité du bien. Vendu loué avec un bail de 3 ans, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un achat appartement Brie-Comte-Robert clé en main, dans une ville très prisée. En outre, une cave complète ce lot. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 860 €, offrant une rentabilité brute de 5,73 %. Une gestion fluide sera garantie dès l'acquisition grâce au locataire de qualité déjà en place. Profitez de cette belle opportunité d'investissement dans la dynamique et historique région de Seine-et-Marne, Île-de-France.

À vendre : appartement à BRIE COMTE ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Emplacement idéal, proche du centre-ville et à proximité des commerces locaux et des lignes de bus. Cet appartement de 42.31 m², construit en 1996, est situé au 2ème et dernier étage et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre. De plus, la propriété inclut un boxe en sous-sol et l'accès aux combles au-dessus, pouvant être aménagés. Les finitions comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants PVC (manuel et électrique), un raccordement au tout à l'égout et un chauffage individuel au gaz de ville. Le prix de vente de cet appartement à acheter à BRIE COMTE ROBERT est fixé à 190 800 euros, avec une taxe foncière de 917 euros pour 2025 et un DPE de catégorie D. Cette copropriété comprend 91 lots, dont 38 lots habitables, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 869 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arthur FOSSOYEUX, Agent Commercial, numéro RSAC : 849516885.

Meilleur rendement locatif

167 000 €

3 275 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 8km de Chaumes-en-Brie (77)

iad France - Carole Corbisier vous propose : *** TOURNAN EN BRIE *** EMPLACEMENT IDEAL - CENTRE VILLE. Cet appartement à acheter à Tournan-en-Brie est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, idéal pour Airbnb. L'appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, tout à pied et proche des commodités, commerces et gare. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux bien agencé, ayant le charme de l'ancien avec du parquet d'origine et des hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant l'espace de vie, un accès au couloir par une porte existante est déjà prévu. Une cave complète ce bien pour un maximum de rangements. Le stationnement est aisé à proximité avec un parking gratuit. L'entrée est sécurisée avec un Vigik et un interphone, et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un parquet. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière entretenue (2023). À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur se tient à votre disposition. - VOUS ACHETEZ ? - VOUS VENDEZ ? - VOUS LOUEZ ? - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Brie-Comte-Robert, idéalement situé dans le centre-ville historique de cette charmante commune de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare à la vente comprend un séjour lumineux offrant une vue sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grande cave vient compléter ce lot. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose pour cet appartement à vendre à Brie-Comte-Robert. La copropriété se compose de 18 lots, dont 7 habités, avec des charges annuelles de 802 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à CHEVRY COSSIGNY, situé dans la résidence de standing « Les Jardins d'Elsa », un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Ce bien, un Lot 111 au rez-de-chaussée, se compose d'une belle pièce de vie de 22,68 m2 (séjour/cuisine), d'une chambre et d'une salle de bains/wc de 5,60 m2. Profitez d'un jardin de 21,56 m2, d'une terrasse de 4,39 m2 ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Les prestations de qualité incluent une isolation performante conforme aux normes RE2020, un ascenseur, un chauffage mixte (gaz et pompe à chaleur air/eau), une porte blindée et des équipements acoustiques, ainsi qu'un vidéophone et un local vélo. La copropriété, à taille humaine, se compose de 42 logements, d'une crèche et dispose de 101 places de stationnement en sous-sol. Pour un achat appartement CHEVRY COSSIGNY, n'hésitez pas à demander des plans et des renseignements complémentaires. Situé dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 44,3 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon de 4,6m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de parking en sus selon la disponibilité au prix de 10 000€. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

123 500 €

2 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Chaumes-en-Brie (77)

iad France - Clément Hallé vous propose: Charmant Appartement T2 Rénové avec Parking à Champeaux Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible commune de Champeaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Récemment rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Le salon lumineux, la chambre spacieuse, la salle d'eau et les toilettes séparées offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine équipée est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la proximité de multiples points d'intérêt, notamment une boulangerie à seulement 50 mètres, un tabac à 150 mètres, ainsi que des écoles primaires, maternelles et crèche à moins de 300 mètres. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. Construit en 1945, ce bien possède le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'état général est très bon, vous pourrez emménager en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques (changé récemment) vous garantissent un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement rénové dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité, appartement de 48 m² situé au 2e étage d'un immeuble calme, vendu 169 000 euros. Ce deux pièces, idéal primo-accédant, se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Double vitrage, conformité norme PMR et un BOX sécurisé inclus, disponible immédiatement. Situé à Brie-Comte-Robert, le bien bénéficie d'un environnement de centre-ville historique avec son château médiéval et la collégiale à proximité, offrant une qualité de vie appréciable. Commerces de proximité, marché local hebdomadaire, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied. Écoles maternelles et primaires accessibles dans le quartier, ainsi que des structures périscolaires. Espaces verts et promenades proches pour les loisirs en plein air. Transports en commun et accès routiers à courte distance, facilitant les liaisons vers les pôles d'emploi et les gares de la région. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi afin d'organiser une présentation du bien. Cette annonce référence 302776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chaumes-en-Brie (77)

77000 - MELUN - ECOQUARTIER WOODI - APPARTEMENT DE 2 PIÈCES 40 M2 - 1 CHAMBRE - BALCON - TRAVERSANT Efficity & Sophia Orioli vous proposent en Exclusivité un appartement de 39 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence FLOREA, calme, familiale et bien entretenue. L'entrée, mène sur un séjour lumineux et traversant avec accès vers un balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre. Les atouts : Un cadre verdoyant et paisible. Une vie pratique : Place de parking privative, bus à l'entrée de la résidence. Bonne performance énergétique. Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mickael Quartau vous propose: Situé à Ozoir-la-Ferrière, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous serez séduit par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La surface totale de 51.74m2 est optimisée pour offrir des espaces de vie confortables et bien agencés. Construit en 2015, cet appartement est en bon état général, vous garantissant un lieu de vie accueillant et soigné. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage au district contribuent à votre confort au quotidien. L'immeuble bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un environnement propice à la détente et à la sérénité. le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. En résumé, cet appartement à Ozoir-la-Ferrière présente une opportunité idéale pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence La Brie Immobilière vous propose à la vente un élégant appartement à Rubelles, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence de prestige 'Le Parc du Logis', dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement de 54,93 m² habitables se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangement, une salle de bains avec W.C. et une chambre confortable avec placard. Ouvert sur un jardin privatif de 11 m², cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et standing. Une adresse de qualité, idéale pour un achat d'appartement à Rubelles, tout en restant proche des commodités. Un parking boxable est disponible en supplément. Bien éligible au PTZ avec des frais de notaire réduits. À visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 719 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,3 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Chaumes-en-Brie (77)

Venez découvrir ce T2 de 42,3 M² carrez mais 44 M² utile. Idealement situé au coeur de MORTCERF, à 10 minutes à pied de la gare de MORTCERF, des commerces de proximités, et surtout proche de tout les parcs d'attractions ( Eurodisney, parc des félins, terre des singes, parrod word provins....). Ce 2 pièces est une véritable pépite pour les personnes en quête d'investissement. La co propriété est composé de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie des charges ultra réduites. Un vrai vrai petit cocon pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces à vendre à BRIE COMTE ROBERT, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet espace de 41,53 m² offre un living lumineux, idéalement agencé avec un grand placard de rangement. Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour savourer votre petit-déjeuner au soleil ou pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, facilitant ainsi votre emménagement. La chambre, au calme, vous assure un lieu de repos confortable. La salle de bains moderne est équipée de WC. En outre, le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz garantissent une gestion simplifiée avec des charges maîtrisées. Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1614 euros. C'est une belle opportunité d'achat appartement BRIE COMTE ROBERT.

Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique , où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne , elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces , se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E , cette adresse constitue une valeur sûre.

OZOIR LA FERRIERE, LIVRAISON 2EME SEMESTRE 2026, CONSTRUCTION RE 2020, IMMEUBLE AU PRESTATIONS DE QUALITE, DU STUDIO AU 4 PIECES, PARKINGS, TERRASSES, JARDINS, COMMERCES, POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS N'HESITEZ PAS

À vendre, appartement de type 2 situé à NANGIS, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Idéalement placé à quelques pas de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à NANGIS se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Actuellement loué en bail meublé, il génère un loyer de 620 euros hors charges, auquel s'ajoutent 40 euros de provision pour charges.L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave. Il est en très bon état et ne présente aucune anomalie électrique, pas d'amiante et est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 8 lots, dont 4 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 280 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à NANGIS.

Vous cherchez à réaliser un achat de duplex à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Ce duplex de type maison, construit en 2015, pourrait bien être celui qu'il vous faut. Avec une superficie habitable de 49 m², cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une place de stationnement extérieure dans un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux orienté plein sud vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée récemment rénovée. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec un coin bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bains moderne, également refaite à neuf. Les avantages notables incluent l'absence de voisins au-dessus et en dessous, garantissant un confort acoustique rare, ainsi qu'une petite copropriété conviviale. Ce duplex à vendre à Presles-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur calme et bien desservi par les transports et les commerces. Référence de l'annonce : 316014, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix : 199 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

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Découvrez ce charmant appartement à vendre à OZOIR LA FERRIERE, situé dans une résidence sécurisée en plein centre-ville. Profitez d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse idéale pour un dressing. La salle d'eau avec WC et l'agencement optimisé viennent compléter ce bien lumineux. En prime, bénéficiez d'une place de parking privative accessible par porte motorisée et de faibles charges de copropriété. La copropriété se compose de 18 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, sans aucunes procédures en cours. Charges annuelles : 628 euros. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement OZOIR LA FERRIERE dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

A 5 minutes à pied de la gare de Mormant, venez découvrir cet appartement type F2 au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Une place de stationnement. Idéal 1èr achat ou investisseur. Au plus rapide!!! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.