Coup de cœur du secteurAppartement
- 5 pièces
- 98,89 m²
- 4 chambres

Roissy-en-Brie (77)
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Roissy-en-Brie, dans le quartier de la Pierrerie, cet appartement à vendre à Roissy-en-Brie se compose de 5 pièces pour une surface de 99 m². Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée séparée, un double séjour (avec la possibilité de rétablir une quatrième chambre), ainsi qu'un couloir donnant accès à 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Un parking en sous-sol est également inclus. Le chauffage ainsi que l'eau sont compris dans les charges, et un gardien veille sur la copropriété. La propriété bénéficie d'une isolation extérieure performante et d'un système de géothermie installé il y a moins de 5 ans, avec un ascenseur récemment remplacé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les atouts de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces et les transports, sa luminosité, son emplacement au dernier étage, son absence de vis-à-vis et une vue dégagée, le tout dans un cadre spacieux. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Roissy-en-Brie. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !Cette annonce référence 303404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jennifer Jam (EIRL), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 52195423000020.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153. Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 €.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440,00 € et 2 020,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.