Achat Appartement 3pièces à Magny-le-Hongre (77) : 1 497 annonces

À découvrir à Magny-le-Hongre, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces à vendre représente une réelle opportunité d'achat. D'une surface de 50 mètres carrés, il est situé au premier étage d'une résidence de standing récente (2009) comprenant seulement deux niveaux. Cette copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie conviviale, incluant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour offre également un accès à un balcon de 3 m² exposé à l'Est, qui garantit calme et vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un espace bureau. Le bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, assurant une bonne isolation et des charges maîtrisées. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.Cette annonce s'inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commodités : commerces, écoles, pistes cyclables et infrastructures sportives. La gare RER A Chessy Marne-la-Vallée est accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.En résumé, cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre est impeccable et allie sérénité avec la proximité des services urbains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Magny-le-Hongre !Ce duplex à vendre, d'une surface de près de 82 m² loi Carrez et 95 m² en surface utile, vous séduira par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc.Les atouts de ce bien :- Grand F3 en duplex situé au deuxième et dernier étage- Loggia et terrasse de plus de 8 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur un espace arboré à l'intérieur de la résidence - 2 places de parking privatives ainsi qu'un box fermé- Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité assuréeAu rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnelÀ l'étage mansardé :- 2 chambres confortables- Une pièce polyvalente d'environ 15 m² (salle de jeux, bureau, salon TV ou chambre d'amis, à aménager selon vos besoins)- Une salle d'eau et un WC séparéÀ noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage, pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Superficie : 82 m²Extérieur : Loggia de plus de 8 m²Stationnement : 2 places + 1 box ferméCette offre exceptionnelle de duplex à acheter à Magny-le-Hongre est une perle rare en plein cœur de la ville, un bien à ne pas laisser passer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 290934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ENZO CARMINE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.Prix de vente : 342 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27. Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Score DPE : 153 kWhEP/m²/an. Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Orpi Bailly vous propose cet appartement à vendre à Magny-le-Hongre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bel appartement de 3 pièces est accompagné de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Situé au premier étage d'une résidence récente, il se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités accessibles à pied. En le visitant, vous découvrirez : un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux à double exposition avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon. Côté nuit, le couloir dessert une première chambre avec grand rangement, une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. La résidence offre également un local à vélos/poussettes et un espace vert commun. Les atouts majeurs incluent une excellente localisation, deux places de parking et l'absence de travaux à prévoir. Une visite virtuelle 3D immersive est disponible.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 185 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous présente un appartement à vendre à MAGNY-LE-HONGRE, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé au 1er étage, ce bien lumineux dispose d'un séjour avec un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une cave et de deux places de parking. Idéalement placé, cet appartement est à proximité des écoles, d'un terrain de jeu, d'un supermarché et d'une pharmacie, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 47 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 146,19 € (soit 1 754,28 € par an) déclarées par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en catégorie D (indice 184) et en classe climat A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat par M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Magny-le-Hongre, entre nature et dynamisme À quelques kilomètres de Disneyland Paris et à moins de 40 minutes** de la capitale, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement préservé. Ses nombreux espaces verts, étangs et infrastructures de qualité en font une adresse prisée, alliant convivialité et praticité.Une résidence idéale, proche de tout.Située dans un quartier pavillonnaire à proximité du bourg, la résidence profite d’un cadre verdoyant et dynamique. Commerces, établissements scolaires, loisirs et accès rapides aux grands axes font de cette adresse un choix idéal pour vivre entre ville et nature. *Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

A CRECY LA CHAPELLE (77580), emplacement très recherché et unique sur le secteur avec une vue imprenable sur la Vallée, découvrez ce 3 pièces de 57 m² avec jardin privatif et deux places de parking, situé dans une résidence sécurisée et récente de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte IXINA équipée et aménagée, deux chambres avec placard qui donnent sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin est exposé plein SUD et dispose d'une terrasse en composite. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une dans la cour de la résidence) Les plus : doubles vitrages PVC, volets roulants PVC, chauffage GAZ, DPE C. À pieds de la gare de Crécy la chapelle ligne P (vers Paris) et accès rapide à l'A4. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7239

Studio rénové composé : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Une place de parking privative complète ce lot. Exposition plein Sud. Taxe foncière : 850 euros/an Charges de copropriété : Environ 660 euros/an Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Magny-le-Hongre (77)

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 70M² - Quartier des SYCOMORES – TERRASSE – PARKING Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie exacte de 67,30m² au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci ! 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les PLUS : -un jardin potager partagé -un espace de co-working de plus de 80m² -une terrasse partagée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yann Therin vous propose à la vente un appartement situé à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dans le quartier prisé 'Domaine de Bussy', cet appartement F3 de 61 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 500 mètres du RER A. Il est également proche des transports, des écoles et de l'accès à l'autoroute A4.L'entrée de cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur l’intérieur de la résidence. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol.Les atouts de cet appartement incluent un DPE de classe D, un parking privé, un ascenseur et une construction datant de 2003.*Note : Certaines photos ont été mises en valeur par homestaging.*La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 153,67€ (soit 1844 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de M. Yann Therin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849.

À GOURNAY SUR MARNE, Seine-Saint-Denis, découvrez cet appartement à vendre, un élégant 3 pièces de 62 m² situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien exceptionnel allie confort, praticité et sérénité. Le séjour lumineux, avec son coin cuisine, s'ouvre sur un balcon exposé nord-est sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les deux chambres, dotées de rangements, optimisent l'espace, tandis que l'appartement, conforme aux normes PMR, assure une accessibilité totale et un grand confort de circulation. Très peu énergivore, cette résidence sécurisée est parfaitement entretenue. Les charges de copropriété maîtrisées (110 €/mois) comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et la maintenance de la chaudière individuelle. Une place de parking privative complète ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête de lumière, de confort moderne et de tranquillité en plein centre-ville. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter GOURNAY SUR MARNE ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 81. Montant moyen annuel des charges : 1320€, soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Balcon sympa de 2.9m² pour profiter du soleil. Parking extérieur inclus. Jardin verdoyant à proximité, parfait pour se détendre. Quartier vivant, proche commerces, écoles et centre historique. Beaucoup d'arbres, environnement agréable. Résidence neuve avec prestations de qualité. Espaces paysagers bien entretenus. À saisir, vraiment sympa pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au RDC, expo ouest. Grand séjour lumineux, accès direct à l'annexe de 24m². Cuisine ouverte, 2 chambres confortables, sdb moderne. Espaces extérieurs privatifs, jardin sympa. Résidence moderne avec architecture soignée, intégration dans la verdure. Proche des commerces, des écoles et des transports. Quartier calme, ambiance intimiste avec seulement 2 étages. À saisir vite, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m², pratique pour le rangement. Quartier pavillonnaire en pleine métamorphose, vraiment sympa. Proche gare Transilien P, Paris Est en 24 min. Accès rapide à la Francilienne. Cadre paysager ressourçant avec grand parc public à proximité. Confort moderne avec normes RE 2020. Idéal pour petits et moyens budgets. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² en RDC. Très lumineux, expo sud-est. Comprend 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 3m². Environnement naturel agréable avec rivière et forêts. Proche bus, 11 min gare Transilien. Accès rapide à la Francilienne. Espaces verts communs. Vraiment sympa, beaucoup de charme. Idéal pour vivre au calme tout en restant proche de la ville. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au RDC. Très lumineux expo nord. Annexes : 3m². Proche gare, bus à 5mn à pied. Commodités à proximité. Appartement avec jardin commun et potager partagé, vraiment sympa pour les moments de détente. Programme en RE2012, respect de l'environnement. Ambiance conviviale et agréable. Idéal pour les familles ou jeunes actifs. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire a Montévrain, aux portes du Val d'Europe, dans un cadre résidentiel moderne.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. Programme RE 2020 avec coeur d'îlot paysager et stationnements sécurisés.À seulement 35 km de Paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare RER Val d'Europe à 4 min à vélo, accès rapide à l'A4 et aux pôles d'activités de Marne-la-Vallée.Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine.*Voir Conditions sur LNC.fr

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Très lumineux expo sud-est. Balcon spacieux de 11.6m² pour profiter du soleil. Parking inclus - PARKING 69. Ville dynamique de Meaux, proche des commerces, écoles et transports. À 25 min de Paris par Transilien P. Cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² en RDJ. Très lumineux, agréable à vivre. Terrasse de 6.3 m², jardin de 41.0 m², parfait pour se détendre. Parking aérien couvert. Proche des commerces, services, et de la nature. Ambiance intimiste, espaces verts préservés. Idéal pour les familles ou les couples. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé à Chelles, à la lisière immédiate de Gournay-sur-Marne, cet appartement F3 de 66 m² (livré fin 2024) vous offre un cadre de vie ultra-connecté. Oubliez la voiture : ici, tout se fait à pied. La gare de Chelles-Gournay est à seulement 10 minutes via les raccourcis du quartier (Paris-Est en 15 min via la Ligne P, RER E et future Ligne 16). Vous êtes au cœur d'un secteur où toutes les commodités sont au pied de l'immeuble : commerces de bouche, supermarchés, crèches, écoles et services de santé. C'est l'emplacement stratégique par excellence pour concilier vie de famille et vie professionnelle sereine. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement fluide et ses prestations contemporaines : •Une pièce de vie coup de cœur de 30 m² : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. •Un extérieur privé : Un balcon accessible depuis le salon pour profiter d'un bol d'air au calme. •Équipement complet : Volets roulants électriques installés dans TOUTES les pièces pour un confort et une isolation optimale d'un simple geste. •Espace nuit optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. •Sécurité & Praticité : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. •Sérénité garantie : Protection totale par assurance décennale jusqu'en 2034. Conçu sous la norme RE 2020, il bénéficie du chauffage par géothermie, vous garantissant un DPE en B. Résultat : un confort thermique exceptionnel et des charges de chauffage réduites au strict minimum. L'installation électrique est, quant à elle, certifiée CONSUEL (août 2024). Cette annonce référence 328403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361.00 € et 489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Chessy, découvrez La Ferme de Chessy, une adresse rare qui conjugue charme traditionnel et confort contemporain. Cette résidence s’inspire de l’architecture des fermes briardes pour offrir un cadre chaleureux et authentique, tout en intégrant des prestations modernes. Profitez d’appartements du studio au 5 pièces, pensés pour votre bien-être : espaces lumineux, agencements optimisés et balcons ou terrasses pour prolonger vos moments de détente. À deux pas du RER A, des commerces et des écoles, vous bénéficiez d’une situation idéale pour concilier vie familiale et mobilité. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, cette adresse vous ouvre les portes d’un environnement dynamique et verdoyant.

À vendre à Champs-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour un achat appartement Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir votre futur logement sans tarder en consultant le lien pour la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpKhyb-magnifique-3-pieces.html

Meilleur rendement locatif

189 500 €

2 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Magny-le-Hongre (77)

* En hyper centre-ville, dans un immeuble bien entretenu, se cache Milo, un appartement atypique de 89 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied avec une place de stationnement, au coeur de toutes les commodités. * Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment, qui apportent charme et caractère. * On découvre ensuite une pièce de vie unique et spacieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, ainsi que des poutres et colombages apparents. * Un lieu chaleureux et singulier, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. * Côté nuit, deux espaces distincts permettent d'imaginer :un coin chambre principal et un second espace nuit, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. * Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. * Les + : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, rez-de-chaussée, faibles contraintes d'accès, emplacement premium en centre-ville. * Une place de stationnement complète cette offre, un véritable confort en hyper centre-ville. * Milo, c'est une véritable pépite pour les amoureux de lieux atypiques, ceux qui veulent sortir du classique et vivre dans un espace plein de cachet… tout en profitant d'une vie pratique, à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 68m², au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Noisiel, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Au cœur de Chessy, découvrez La Ferme de Chessy, une adresse rare qui conjugue charme traditionnel et confort contemporain. Cette résidence s’inspire de l’architecture des fermes briardes pour offrir un cadre chaleureux et authentique, tout en intégrant des prestations modernes. Profitez d’appartements du studio au 5 pièces, pensés pour votre bien-être : espaces lumineux, agencements optimisés et balcons ou terrasses pour prolonger vos moments de détente. À deux pas du RER A, des commerces et des écoles, vous bénéficiez d’une situation idéale pour concilier vie familiale et mobilité. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, cette adresse vous ouvre les portes d’un environnement dynamique et verdoyant.

BUSSY SAINT GEORGES HYPER CENTRE, appartement F3 de 65m² avec BOX DOUBLE en sous-sol situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal TOUT A PIED ! RER A (400m) (Paris en 30mns – le Défense en 40 mns) commerces, supermarchés, infrastructures scolaires, parc du Genitoy. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger double exposition Est-Sud avec accès loggia, une cuisine aménagée, un WC, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. (Proposition d'aménagement 3D pour illustrer le potentiel du bien). L'appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, BOX DOUBLE, BORNE DE RECHARGE électrique pour véhicule en sous-sol, Fibre optique. Accès rapide A4 – 30mns environ aéroport Roissy CDG - 10mns environ du parc d'attractions. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.948191

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à vendre à Noisy-le-Grand, situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Cet espace lumineux inclut un balcon de 6.8m² et dispose d'une annexe de parking. Niché dans une résidence moderne, cet appartement est idéal pour un achat à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire, parfait pour les familles. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'accès aux collèges et lycées à proximité (5 à 15 minutes). La gare RER (lignes A et E) et les lignes de bus vous mènent rapidement vers Paris, et le futur métro Grand Paris Express est également à venir. Avec de beaux volumes et un agencement pratique, cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand mérite une visite.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage, à Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'un balcon de 4.1 m², idéal pour apprécier les plaisirs de l'extérieur. L'appartement est exposé au nord et inclut deux places de parking : PK106 et PK107. Cette commune calme et agréable est proche du centre-ville, avec des commerces facilement accessibles. L'accès au RER E permet de rejoindre Paris en seulement 40 minutes, et Marne-la-Vallée se trouve à 20 minutes. Le cadre verdoyant attire les familles et les jeunes actifs, offrant un environnement naturel avec une forêt à proximité. La forte demande locative constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat appartement Ozoir-la-Ferrière ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Au cœur de Chessy, découvrez La Ferme de Chessy, une adresse rare qui conjugue charme traditionnel et confort contemporain. Cette résidence s’inspire de l’architecture des fermes briardes pour offrir un cadre chaleureux et authentique, tout en intégrant des prestations modernes. Profitez d’appartements du studio au 5 pièces, pensés pour votre bien-être : espaces lumineux, agencements optimisés et balcons ou terrasses pour prolonger vos moments de détente. À deux pas du RER A, des commerces et des écoles, vous bénéficiez d’une situation idéale pour concilier vie familiale et mobilité. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, cette adresse vous ouvre les portes d’un environnement dynamique et verdoyant.

À vendre : superbe appartement T3 de 62m² situé au 1er étage, très lumineux et avec un balcon agréable de 4m². Situé dans un quartier pavillonnaire, cet appartement Montfermeil est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Idéal pour une petite famille ou pour un premier achat, cet appartement à acheter Montfermeil vous propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

À vendre, appartement Coupvray à saisir : beau T3 de 66 m² situé au 1er étage. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux et d'une salle de bains moderne. Idéalement situé à seulement 400 mètres du centre-village, vous bénéficierez de commerces et de transports à proximité. Un parking est inclus. Cette résidence écoresponsable offre des espaces extérieurs dans un cadre naturel, le tout respectant les normes RE 2020. Une opportunité parfaite pour un achat appartement Coupvray dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.