Achat Appartement 4pièces à Magny-le-Hongre (77) : 844 annonces

iad France - Céline Coudray (06 89 32 27 90) vous propose : Duplex 4 pièces de 73 m² environ – Esprit maison, calme et luminosité Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce ravissant duplex de 73 m² environ séduit par son ambiance paisible, son agencement fonctionnel et son impression de maison individuelle, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 24 m² environ ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L’étage, dédié à l’espace nuit, offre trois chambres, une salle de bains avec WC. Les compiles sont également aménageables. 2 places de parking et un local à vélo collectif complètent ce bien. Le chauffage électrique assure un confort maîtrisé, et la disposition en duplex renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité. Ses atouts supplémentaires : Luminosité et calme absolu. Environnement verdoyant, à proximité immédiate des promenades et d’un parcours de santé. École et collège à moins de 5 minutes à pied. Commerces, supermarché, mairie et centre de santé accessibles en quelques minutes. Transports en commun et accès rapide à l’A4 pour rejoindre Paris ou le secteur Val d’Europe / La Vallée Village. Un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre harmonieux aux portes de Paris et dans un secteur très attractif et dynamique tant sur le plan économique, social et emploi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Orpi Bailly vous propose un magnifique duplex à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 75 m², est idéalement agencé et présente une décoration moderne. Situé dans un quartier calme, il se trouve à proximité de l'école Charles Fauvet et de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace de vie comprenant une entrée avec placards et WC, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m² et à un jardinet, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement pour vos véhicules. Les atouts de ce bien incluent sa localisation, son volume, sa décoration moderne, et bien d'autres encore à explorer. Référence agence : 4774.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

4 792 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

À VENDRE – MAGNY-LE-HONGRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE & PARKINGDécouvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé au 2ème étage, entièrement rénové il y a 4 ans, idéalement situé au cœur de Magny-le-Hongre, dans une résidence sécurisée offrant confort et praticité au quotidien.Caractéristiques du bien :3 chambres, parfaites pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.1 salle de bain fonctionnelle.Un salon convivial avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie moderne et chaleureux.Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.1 garage fermé + 1 place de parking privative au sein de la résidence.Un emplacement idéal :- Supermarché à seulement 350 m- Collège juste en face et école primaire à 250 m- Nouveau pôle médical à 100 m pour un confort de vie optimal- Arrêt de bus en face de la résidence, facilitant tous vos déplacements- 7 min en bus du parc Disneyland Paris et du RER A Cet appartement réunit tous les atouts : modernité, emplacement stratégique et commodités immédiates. Parfait pour une installation en famille ou pour un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Magny-le-Hongre dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.À visiter sans tarder !SARL Bmyguest,Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -RCS : 844 458 026 Meaux

Magny-le-Hongre, entre nature et dynamisme À quelques kilomètres de Disneyland Paris et à moins de 40 minutes** de la capitale, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement préservé. Ses nombreux espaces verts, étangs et infrastructures de qualité en font une adresse prisée, alliant convivialité et praticité.Une résidence idéale, proche de tout.Située dans un quartier pavillonnaire à proximité du bourg, la résidence profite d’un cadre verdoyant et dynamique. Commerces, établissements scolaires, loisirs et accès rapides aux grands axes font de cette adresse un choix idéal pour vivre entre ville et nature. *Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montfermeil, à proximité du centre-ville de Montfermeil, Appartement récent (2018) en très bon état. Ce 3 pièces de 62 m² offre deux chambres lumineuses, un séjour convivial et s'ouvre sur un beau jardin de 62 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol incluse. Le bien est vendu loué 980€/mois CC (880€ de loyer + 100€ de provision pour charges) Loyer HC: 880€ Provision: 100€ Référence agence : 2352

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Découvrez cet appartement de 3 pièces en vente à Vaires-sur-Marne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, le Parc de L'Aulnay, avec une superficie habitable de 68 m². En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec double placard, d'un espace pour le sèche-linge, de deux chambres avec armoires, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge), et vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'accès à un ascenseur et une cave sont inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est une opportunité à saisir dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Référence agence : 2799.

Découvrez cet appartement à vendre à CHELLES, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'une situation idéale, à quelques pas des bords de Marne et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles, ou 7 minutes en bus pour accéder au RER E en direction de Magenta et Haussmann, ainsi qu'à la ligne P vers la gare de l'Est. Vous trouverez également des bus à proximité reliant le RER A de Champs-sur-Marne et le campus étudiant de Descartes. Ce studio 'mezzanine' se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1985. Il comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit à l'étage, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 123 lots, dont 75 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 776 euros.

À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

À vendre : appartement Pontault-Combault spacieux de 73m² situé au 3ème étage, exposé à l'est. Ce T4, alliant charme et luminosité, comprend un salon, trois chambres et une salle de bains moderne. Une annexe de 32,1 m² est disponible, idéale pour du rangement ou un bureau. Cet appartement à acheter à Pontault-Combault est proche des espaces naturels et des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la Francilienne et d'un bus à proximité menant à la gare d'Émerainville en seulement 16 minutes. Le RER E, quant à lui, vous emmène à Paris en 30 minutes. Construit selon le programme RT 2012, avec parking en sous-sol. Ne manquez pas cette belle opportunité en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Beau T4 de 86m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, grand séjour, cuisine ouverte. 3 chambres spacieuses, sdb fonctionnelle, rangements. Annexe de 5.8 m², idéale pour du stockage. Jardin commun et potager partagé, parfait pour les moments de détente. Proche de toutes commodités, bus à 5mn à pied, gare de Noisy-Champs à 9mn. Fin 2025, pôle multimodal à proximité (RER A, métro 15 sud, 16). Environnement agréable, cadre de vie sympa. À saisir vite, beaucoup de potentiel, résidence bien pensée.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T4 de 82m² à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé au 1er étage avec une exposition ouest-est. Ce bien dispose d'un balcon de 14,9 m² et d'un parking en sous-sol précablé. Profitez de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et le balcon offre un cadre idéal pour profiter du soleil. La résidence, située dans une zone résidentielle calme, possède un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec un potager partagé, parfait pour se retrouver entre voisins. Elle est construite avec des matériaux géosourcés et détient le label NF Habitat HQE ''excellent''. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien allie charme et confort.

À vendre : appartement lumineux à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue dégagée. Ce 4 pièces en duplex de 115m², situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia/véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc. - à l'étage : d'une grande pièce palière, d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), placards et accès à une terrasse de 32m² offrant une agréable vue sur la ville. Le stationnement est facilité par un box au sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide. Cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, axes routiers, bus. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ne vous attend plus que pour être visité. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 85m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux. Grande pièce à vivre, 3 chambres spacieuses. Annexe de 12.5 m² pour du rangement ou bureau. Proche gare RER A, 5mn à pied. Accès rapide A4 pour les déplacements. Commodités à proximité, commerces, écoles. Quartier animé, agréable à vivre. Un bien à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T4 de 80,5 m² à vendre à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé à proximité du bourg authentique, des Céoles, des bords de Marne et du bois de Chigny, cet appartement Montévrain à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide au RER A Val d'Europe en 9 minutes, ainsi qu'à la gare TGV/Eurostar Marne-la-Vallée Chessy en 12 minutes. Vous trouverez également deux centres commerciaux à quelques minutes pour vos courses et vos loisirs. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Montévrain se trouve au 1er étage d'une résidence neuve sécurisée de 3 étages, orientée plein sud. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², un balcon de 4,85 m², 3 chambres dont une avec un balcon de 7,5 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Situé dans un cadre paisible d'un secteur très recherché, cet achat appartement Montévrain est une opportunité à ne pas manquer ! Profitez des avantages du neuf : performances en DPE, charges de copropriété réduites et 10 ans de garantie. De plus, les frais de notaire sont offerts actuellement ! Pour un contact rapide, appelez le 06 63 87 99 18. * photos non contractuelles

À vendre, appartement T4 de 79m² situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Torcy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest avec un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'annexes de 6.8 m² et d'espaces extérieurs privatifs pour apprécier les journées ensoleillées. Dans un environnement calme, entouré d'espaces verts et à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Torcy offre une ambiance intimiste avec seulement 2 étages. Beaucoup de charme, à saisir rapidement pour un projet d'achat appartement Torcy.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Serris avec cette nouvelle résidence alliant élégance, confort et modernité. Nos appartements T4 ont été conçus pour répondre aux besoins des familles et des amateurs de beaux volumes : - Grands espaces de vie - Lumière naturelle abondante - Extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours Chaque logement allie fonctionnalité et prestations de qualité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À quelques minutes seulement de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des écoles réputées, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un quotidien facilité dans un environnement agréable et dynamique. Un cadre idéal pour vivre en famille, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les T4 sont très recherchés à Serris ne ratez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 77700_1055 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T4 de 93m² au RDC, expo est. Très lumineux, config traversante, belle superficie. 3 ch, séjour spacieux. Annexe de 401.2 m², idéal pour rangement. Proche gare Esbly, accès rapide A140/A4, 32 min Gare de l'Est. Quartier sympa, aire de jeux pour enfants, cadre agréable. Beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vente appartement Montévrain : T4 de 78m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Il dispose d'un grand balcon de 12.5 m², idéal pour profiter du soleil. Inclus, vous trouverez un parking en sous-sol ainsi qu'un jardin bien entretenu à proximité. Cette résidence de qualité est proche des commodités telles que les gares, commerces et écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. Appartement Montévrain à vendre, avec beaucoup de charme et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

79m² T4 au 1er étage. Très lumineux expo sud. Balcon 9,2 m², parfait pour profiter du soleil. Parking inclus, pratique au quotidien. À Coupvray, à 400m du centre-village, proche commerces et transports. Résidence moderne avec 63 logements, petits bâtiments, écoresponsable. Espaces extérieurs pour tous, normes RE 2020, respect de l'environnement. Un cadre de vie agréable, au cœur de la nature. Vraiment sympa à découvrir. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d’aménagements intérieurs très qualitatifs. L’architecture, d’inspiration Victorienne, contemporaine et classique à la fois. Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate d'espaces verts, découvrez ce bel appartement 4 pièces bénéficiant de DEUX BALCONS exposés plein SUD. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Deux places de PARKING viennent compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Noisy-le-Grand, situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une terrasse spectaculaire, modifiant véritablement votre expérience de vie en extérieur. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte s'étend vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace incomparable. Les trois chambres, adaptées à une vie de famille, sont confortables et faciles à aménager selon vos préférences. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau indépendante, deux WC séparés et des rangements optimisés pour un quotidien pratique. L'emplacement est idéal : situé dans un secteur calme et résidentiel, il permet un accès rapide au RER A Noisy-Champs à pied, ainsi qu'à divers commerces et écoles à proximité. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express promet une valorisation accrue de ce quartier. Une place de parking est incluse dans la vente, et les frais de notaire sont offerts. Bien-être assuré avec un logement BBC conforme aux normes RE 2020 et HQE, ainsi qu'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éligible PTZ. Les photos fournies sont non contractuelles, reflétant des suggestions d'aménagement. Pour plus d'informations, plans, rendez-vous ou réservations, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7j/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

4 533 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Magny-le-Hongre (77)

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose un duplex à acheter à Bussy-Saint-Georges, idéal pour les investisseurs. Ce bien entièrement refait à neuf et sans travaux à prévoir est déjà loué, offrant un loyer sécurisé de 1 500 € par mois. Vous n’aurez aucune vacance locative ni à chercher de nouveaux locataires, car le bien est géré par un professionnel en location courte durée. Vendu entièrement meublé et prêt à l’exploitation, cet investissement clé en main vous permettra de bénéficier d'une gestion simplifiée. Situé dans un écoquartier calme, ce duplex de 2023 combine sécurité locative, confort et valorisation immobilière. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à un jardin privatif, deux chambres spacieuces, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, une chambre supplémentaire avec douche et espace buanderie. En plus, deux places de parking couvertes et un chauffage géothermique pour une performance énergétique optimale. Cet emplacement dynamique de Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, est à proximité d'une gare et de commerces, incluant un Franprix et une boulangerie. Ce duplex à vendre est sans équivalent sur le marché, offrant une opportunité immobilière unique en Île-de-France.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDevenez propriétaire à 8 min en bus de la gare Transilien P ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse, jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 km (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements culturels et sportifs, etc.). 6 lignes de bus dans les 250 m. Gare de Meaux à 1,8 km - Transilien P desservant Paris-Gare-de-l'Est en 25 min. Accès N3 et N330 à 3,4 km (connexion rapide avec A140). Résidence neuve située au coeur du nouvel écoquartier Foch-Roosevelt, véritable trait d'union entre le centre-ville et le canal de l'Ourcq.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Luca Bigorgne vous propose : Charmant appartement à vendre à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux de quatre pièces, d'une surface de plus de 85 m², a été soigneusement aménagé et bénéficie d'une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement mène à trois belles chambres avec placards intégrés, à une salle d'eau disposant d'un espace buanderie, ainsi qu'à un WC indépendant. Ce bien est également doté d'un box en sous-sol, ce qui est un atout supplémentaire pour un futur achat appartement Montévrain. Ne manquez pas cette opportunité et programmez une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété comptant 190 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, fournies par le vendeur, s'élèvent à 180.61 € (soit 2167.32 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luca Bigorgne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180.

Nouvelle exclusivité l'Adresse ! Rare sur le marché. Dans le centre de Meaux, à 5 minutes à pied de la Gare de Meaux, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4 (possibilité de le transformer en F5), d'une superficie de 90 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur un beau balcon avec une vue dégagée sur un joli parc arboré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, dont deux disposant d'un balcon privatif (possibilité de faire une quatrième chambre), d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement dispose de la Géothermie. Les charges comprennent également le chauffage. Ravalement refait en 2025. Vous serez charmés par les volumes de cet appartement et sa localisation dans un écrin de verdure. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2700 euros. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Stéphane Renoult vous propose : **Duplex de 4 pièces avec terrasse à Noisy-le-Grand - Travaux à prévoir**. DPE en cours. Découvrez ce duplex à vendre à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien atypique offre un espace de vie sur deux niveaux, idéal pour un investisseur ou une famille. L'entrée se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour spacieux de 24 m² avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une première chambre. Les pièces offrent de belles surfaces pour aménager votre intérieur selon vos goûts. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles avec un espace de rangement astucieusement aménagé vous attendent. Construit en 1924, ce duplex nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il est également équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces. Situé à l'entrée de Noisy-le-Grand en provenance de Neuilly-sur-Marne, ce duplex est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Ne ratez pas cette opportunité d'achat duplex à Noisy-le-Grand, plein de potentiel au cœur de la ville. Planifiez une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Renoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905.

Lumineux, spacieux et idéalement situé ! Découvrez ces superbes appartements T4 conçus pour allier confort et modernité. Nichés dans un cadre verdoyant, ces logements baignés de lumière offrent de vastes espaces de vie, de belles ouvertures sur l'extérieur et des finitions soignées. Laissez-vous séduire par une résidence élégante et intimiste, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être : architecture contemporaine, espaces verts, stationnements sécurisés et prestations de qualité. Accès rapide aux transports pour des déplacements facilités. Commerces et écoles à deux pas pour un quotidien plus fluide. Environnement paisible, idéal pour profiter de moments en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 77400_1497 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Magny-le-Hongre (77)

À Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé en face du Collège et à 200 mètres du Groupe Scolaire de la Maillière. D'une superficie de 95 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres, un beau dressing, et un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une loggia fermée de 10 m² qui donne sur un balcon exposé au sud. Le séjour spacieux inclut un coin salon, un espace salle à manger, et une cuisine murale entièrement équipée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition et est sans vis-à-vis. Il dispose également d'un cellier avec chaudière au gaz, d'une salle de bains bien éclairée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un box fermé pour une voiture. Le Conservatoire de la Maubuée est accessible en 5 minutes, et la gare RER A de Lognes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La copropriété comprend 12 lots et le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est d'environ 1.064 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Appartement à acheter à Noisiel, proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Thierry Derrien 07 54 37 16 17, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 435 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Magny-le-Hongre (77)

iad France - Julien Gatti vous propose à la vente cet appartement à Meaux, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Niché au dernier étage de la résidence Rue de la Crèche, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié à 25 minutes de la Gare de l'Est via la ligne P. Vous profiterez d'un stationnement dans la résidence, ainsi que d'un joli parc à proximité. Ce bien comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour double avec accès à un balcon, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien.Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une connexion fibre et d'un chauffage individuel. Cette annonce pour un appartement à acheter à Meaux est ouverte aux professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous êtes un acquéreur potentiel. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Cette annonce inclut 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 226) et climat : D (indice 49). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.