Achat Duplex à Magny-le-Hongre (77) : 92 annonces

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Magny-le-Hongre !Ce duplex à vendre, d'une surface de près de 82 m² loi Carrez et 95 m² en surface utile, vous séduira par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc.Les atouts de ce bien :- Grand F3 en duplex situé au deuxième et dernier étage- Loggia et terrasse de plus de 8 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur un espace arboré à l'intérieur de la résidence - 2 places de parking privatives ainsi qu'un box fermé- Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité assuréeAu rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse- Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnelÀ l'étage mansardé :- 2 chambres confortables- Une pièce polyvalente d'environ 15 m² (salle de jeux, bureau, salon TV ou chambre d'amis, à aménager selon vos besoins)- Une salle d'eau et un WC séparéÀ noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage, pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Superficie : 82 m²Extérieur : Loggia de plus de 8 m²Stationnement : 2 places + 1 box ferméCette offre exceptionnelle de duplex à acheter à Magny-le-Hongre est une perle rare en plein cœur de la ville, un bien à ne pas laisser passer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 290934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ENZO CARMINE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.Prix de vente : 342 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27. Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Score DPE : 153 kWhEP/m²/an. Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

4 579 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Magny-le-Hongre (77)

iad France - Frédéric Bouguet vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - Idéal investisseur : dans une résidence sécurisée et calme, duplex 2 pièces à vendre, vendu loué et meublé, aucun travaux à prévoir ! À seulement 2 minutes de Disneyland Paris, ce beau duplex de 38 m², de type maison de ville, comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et WC. Une terrasse privative ainsi qu'une place de parking complètent l'ensemble. C'est un investissement sûr, situé au cœur de la ville la plus recherchée du secteur, à proximité des commerces, transports et attractions de Marne-la-Vallée. Loyer charges comprises de 790 €, charges mensuelles de 70 €, et taxe foncière de 600 €. Bail meublé d'une durée d'un an, avec date anniversaire début juillet. Contactez-moi rapidement pour visiter ce duplex à acheter à Magny-le-Hongre ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Bouguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX.

Votre agence Orpi Bailly vous propose un magnifique duplex à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 75 m², est idéalement agencé et présente une décoration moderne. Situé dans un quartier calme, il se trouve à proximité de l'école Charles Fauvet et de toutes les commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace de vie comprenant une entrée avec placards et WC, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m² et à un jardinet, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - À l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement pour vos véhicules. Les atouts de ce bien incluent sa localisation, son volume, sa décoration moderne, et bien d'autres encore à explorer. Référence agence : 4774.

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Charmant duplex à vendre de 86 m², en très bon état. Au rez-de-chaussée, il offre un WC, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine récente et une chambre. À l'étage, 2 chambres ,une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un parking intérieur privé. Situé à Meaux, proche d'une école, ce bien familial allie confort et praticité. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Prix : 169 900 EUR. Idéal pour une famille. — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 15618

iad France - Ugo Dulphy vous propose : NOUVEAU ! À MOUROUX, dans un environnement paisible. Découvrez ce duplex à acheter à Mouroux au sein d'un ensemble immobilier de 3 logements. Ce charmant appartement type F4 de 91 m² dispose d'un jardin de 55 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre spacieuse de 40 m² comprenant un salon/salle à manger baignant de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grenier accessible par trappe vient compléter ce bien. Ce duplex à vendre offre une ambiance de maison de ville. Vous disposerez également d'un jardin, de deux places de parking et d'un local. Un coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots à l'intérieur d'une copropriété comprenant 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 179 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Dulphy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351.

Ozoir-la-Ferrière, idéalement situé au centre-ville , bel appartement en duplex en dernier étage de 72,07 m² habitable ( 59,77 m² loi carrez),comprenant entrée avec placard, wc séparé, salle de bains (possibilité d'en faire une 2 -ème à l'étage) . Cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux avec balcon, mezzanine idéale pour télétravail, 2 belles chambres avec rangement. Une cave et une place de parking extérieure. Ravalement récent. Proche des écoles et des bus, ce bien combine confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 306

iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Villeparisis, Seine-et-Marne, Île-de-France ? Cet achat duplex à Villeparisis est fait pour vous ! Magnifique duplex à vendre, situé au premier et deuxième étage d'un immeuble construit en 2001, offrant une surface habitable de 74 m². Au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc, une belle pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir famille et amis, donnant sur une terrasse. Une cuisine équipée et séparée s'ouvre sur un balcon. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau et une terrasse. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un balcon pour vos moments détente, avec une exposition plein sud garantissant bien-être tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure un confort supplémentaire avec accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Cet appartement en duplex est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs alimentés par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal. La copropriété, fermée et sécurisée, vous offre tranquillité et intimité. Deux places de parking et une cave sont incluses. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex à acheter à Villeparisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 44 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190€ (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Coulommiers et du parc des Capucins (10 minutes à pieds), Au sein d'une résidence récente de 2003, venez découvrir ce bel appartement en duplex, niché au 2 ème et dernier étage avec ascenseur, rénové avec soin et décoré avec goût. L'appartement de 76m2 Loi Carrez et 80 m² au sol se compose comme suit : •Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse •Une grande cuisine aménagée et semi-équipée •Une chambre avec rangements •Un Wc séparé À l'étage : •Une pièce d'eau lumineuse avec espace buanderie •Une grande chambre confortable et spacieuse avec rangements (18m2 au sol) En annexes : •Un grand box fermé, pouvant faire office de garage et de stockage Les plus de l'appartement : •Diagnostic de performance énergétique : C •Chauffage électrique avec radiateurs récents •Ballon d'eau chaude récent (2024) •Dernier étage, calme assuré Un bien rare sur le secteur de part sa localisation et son état irréprochable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cristina Pena vous propose: Superbe Duplex Rénové de 3 Pièces en Plein COEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Pontault-Combault. Avec une surface totale de 50.22 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres agréables. Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain complète ce bien avec WC. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente.Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et l'interphone vous assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence de standing Le Clos Thibaud, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, votre agence ORPI Lebreton vous propose ce remarquable appartement en duplex de 165 m², aux volumes généreux et à l'architecture particulièrement soignée. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale sublimé par une magnifique verrière sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un cachet rare pour un bien de cette catégorie. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 52 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes à l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 31 m² ouverte sur le séjour dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, d'une surface d'environ 60 m² au sol, offrent un espace supplémentaire parfaitement adapté pour du rangement, un bureau ou une pièce de loisirs. Un box en sous-sol et un parking sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir des stationnements complémentaires box, box double ou parking : Points forts : Résidence de standing avec ascenseur Double accès par ascenseur aux deux niveaux du duplex Vaste terrasse exposée sud-ouest Séjour cathédrale avec grande verrière et luminosité exceptionnelle Suite parentale au premier niveau Volumes généreux et distribution fluide Nombreux stationnements disponibles en sous-sol Environnement calme et recherché, proche centre-ville Terrasse sud ouest 52 m² Référence agence : 9158

iad France - Mirjana Jankova vous propose : Duplex lumineux et rénové – Idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur de La Queue-en-Brie dans le Val-de-Marne, découvrez ce charmant duplex de 57 m² utiles (40 m² Carrez), entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce duplex à vendre, situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un spacieux espace nuit à l’étage. L’agencement optimisé et les doubles expositions assurent lumière et convivialité au quotidien. Vous bénéficierez également d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat duplex La Queue-en-Brie ou un projet locatif rentable. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Appartement 2 pièces en duplex avec parking et cave Situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 48 m², idéal pour un premier achat ou investissement. L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux offrant une pièce de vie de 23m². À l'étage, une chambre de 11 m² (20,51 m² au sol), rangement, salle de bains. Localisation idéale : à seulement 16 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7031

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 103 m2, situé au cœur de l'écoquartier de la Marne, se trouve à seulement 20 minutes de Paris via le RER A. Offrant un cadre de vie unique alliant nature et commodités urbaines, cette résidence de standing privilégie confort et luminosité. Ce duplex Noisy-le-Grand à vendre se distingue par ses grands volumes et sa double exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20 m2 ainsi qu'un balcon de 4 m2. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, offrant des vues dégagées sur le parc ou les berges de la Marne. L'agencement est complété par une salle de bain et une salle d'eau contemporaines, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement optimisés. Face à un parc de 6 hectares, cet écoquartier propose un environnement verdoyant avec jardins partagés, espaces de détente, et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, telles que commerces, crèches, et restaurants. La proximité des gares RER de Noisy-Champs et Noisy-le-Grand, ainsi que du centre commercial Les Arcades, des écoles et des complexes sportifs, garantit une accessibilité parfaite. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parkings privatifs sécurisés. N'attendez plus pour faire un achat duplex Noisy-le-Grand, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pas de frais d'agence. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 976 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Magny-le-Hongre (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Champs-sur-Marne, situé dans une petite résidence au cœur d'un quartier prisé. Ce bien de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Le ravalement a été voté et sera à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Jimmy Bosselut vous propose: À JUILLY - à seulement 4 minutes de la gare TER ligne K (25 min de Paris Gare du Nord). Au premier étage d'une petite copropriété de 2006, comptant seulement 11 lots d'habitation, je vous présente ce charmant appartement T3 en DUPLEX. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Un box et une place de stationnement complètent ce bel ensemble. **LES PLUS** - Incontestablement, la présence de 2 salles d'eau/de bain rend l'appartement facile à vivre, tant pour un célibataire que pour un couple, même avec enfant ! - Volets roulants électriques. - Un excellent DPE C garantissant confort et économies d'énergie. - Des équipements de qualité, un balcon pour prendre le café en plein air, 2 places de stationnement (dont une couverte) et le chauffage individuel électrique... **MON AVIS** un bien comme on les aime, situé au calme dans une petite résidence à taille humaine et à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement où l'on se sent bien et qui satisfera aussi bien une personne seule qu'un couple avec enfants. Mon coup de coeur de ce printemps 2026 ! Visite sur rendez-vous, du lundi au samedi inclus. Premier contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.44€ par mois (soit 1253.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophélie Labarthe vous propose : RARE SUR LE MARCHE - COUP DE COEUR **Duplex de 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand - Quartier La Varenne - à 6 min à pied de la gare de Bry-sur-Marne (RER A)** Situé au 2e et dernier étage d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex de 75,52 m2 Loi Carrez (90 m2 de surface au sol environ) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. **Descriptif des pièces :** Au premier niveau : - 1 grand séjour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte équipée pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - WC séparé À l'étage : - 3 chambres mansardées lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - WC séparé Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. **Avantages de ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand :** - **Charme et confort :** Grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - **Sécurité et tranquillité :** Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - **Proximité et commodités :** Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, RER A). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209,33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Renoult vous propose : **Duplex de 4 pièces avec terrasse à Noisy-le-Grand - Travaux à prévoir**. DPE en cours. Découvrez ce duplex à vendre à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien atypique offre un espace de vie sur deux niveaux, idéal pour un investisseur ou une famille. L'entrée se fait par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour spacieux de 24 m² avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une première chambre. Les pièces offrent de belles surfaces pour aménager votre intérieur selon vos goûts. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles avec un espace de rangement astucieusement aménagé vous attendent. Construit en 1924, ce duplex nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il est également équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces. Situé à l'entrée de Noisy-le-Grand en provenance de Neuilly-sur-Marne, ce duplex est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Ne ratez pas cette opportunité d'achat duplex à Noisy-le-Grand, plein de potentiel au cœur de la ville. Planifiez une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Renoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905.

À découvrir en cœur de ville à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement duplex à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 60,53 m² (70 m² au sol). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne et sécurisée, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'un séjour lumineux traversant de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, ainsi qu'un petit couloir avec placard menant à la salle d'eau et aux WC. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec espace de rangement. Un cabanon dans le jardin commun complète ce bien. Pour le stationnement, possibilité de reprendre un abonnement au parking privé à proximité. Charges annuelles faibles. N'attendez plus pour votre achat duplex à Lagny-sur-Marne, contactez-nous pour plus d'informations ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec 24 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12430.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 833 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Magny-le-Hongre (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Montévrain, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023 dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Offrant 90 m² de surface habitable, ce bien comprend un spacieux espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée de 19 m² exposée Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec rangement - Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Un WC séparé Le second niveau est dédié à la pièce de vie : - Un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Un second WC indépendant Les atouts de ce duplex à acheter à Montévrain sont nombreux : - Résidence récente de 2023 - Dernier étage avec grande terrasse - Finitions de qualité - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier votre visite. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cristina Nechifor (EI), immatriculée au RSAC de Paris (75003), numéro 80986987800011. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 28 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 10/11/2023 - Score DPE : 57 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (77), cette annonce met en avant un duplex à vendre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 56 m², alliant fonctionnalité, luminosité et confort, positionné à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, offrant un accès direct à un balcon agréable. L'espace nuit est bien pensé sur deux niveaux : Au premier étage, vous trouverez une première chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie pratique. Au second niveau, une seconde chambre, au calme, idéale pour un enfant, un bureau ou une suite d'appoint. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce duplex à acheter à Pontault-Combault bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Cet appartement clé en main offre un excellent compromis entre confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Référence de l'annonce : 320018. Prix du bien : 235 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. À propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 14/01/2026, score DPE : 170 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940,00 € et 1 320,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi Bailly vous présente un duplex à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface proche de 65 m², dont 63 m² habitables, avec une entrée privative. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché de Montévrain, à proximité immédiate du Parc des Frênes et de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports). Lors de votre visite, vous pourrez apprécier : - Côté Espace de Vie : une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 14 m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un espace rangement/buanderie. - Côté Nuit : à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec rangements respectivement de 11.5 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC. Ce duplex à acheter à Montévrain inclut également un box et une place de stationnement pour vos véhicules. Les atouts à souligner : une localisation privilégiée, un volume généreux, une décoration moderne et bien d'autres surprises à découvrir.

iad France - Yann Romand vous propose: DUPLEX TRES LUMINEUX ! SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE! A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE RER B VILLEPARISIS/MITRY-LE NEUF. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant F4 offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE -une entrée avec placard -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -une chambre -un bureau -une salle de bain -un WC séparé A L'ETAGE: -une grande pièce à aménager selon ses besoins (salle de jeux, espace détente, chambre....) -une chambre -une salle d'eau -un wc Un local de rangement indépendant, situé sur le même palier, vient parfaire les prestations de ce bien. Coté confort, le calme et la luminosité de cet appartement constituent de véritables atouts. Cependant des travaux seront à prévoir au niveau des velux, de l'électricité et certains radiateurs seront également à changer. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un jolie F4 avec un fort potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un duplex à vendre, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER. Ce magnifique duplex en dernier étage se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Au premier niveau, vous découvrirez : • Une entrée accueillante, • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse, • Une cuisine aménagée et équipée attenante et fermée, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante, • Une chambre avec placard, • Une salle de bain, • Des toilettes séparées. À l'étage, le duplex offre : • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d'eau avec toilettes, • Une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc de Montefranc. En sous-sol, deux places de parking sont également à votre disposition. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient le confort de vivre à proximité de toutes les commodités : • Restaurants et boulangerie à moins de 3 minutes à pied, • École Eugène-Isabelle, • Supermarché Aldi et petits commerces, • Arrêt de bus au pied de la résidence, • À 5 minutes à pied du Clos du Chêne, • À 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et du Vallée Village. Cet appartement à fort potentiel représente une opportunité à ne pas manquer dans la vente de duplex à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne (77), cet exceptionnel duplex à vendre vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse avec accès au balcon et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace sous combles de 48 m² au sol (25 m² Carrez) se prête à de multiples aménagements, que ce soit pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale. Ce duplex à acheter à Ozoir-la-Ferrière dispose également d'une place de parking privée, d'un environnement recherché et d'un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence 315316 présente par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix : 262 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 381 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Magny-le-Hongre (77)

iad France - Chloe Camart vous propose: Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Pontault-Combault Situé dans le quartier pavillonnaire recherché Aux Berchères, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. L’appartement offre une distribution esprit maison, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les plus : • Dernier étage •4 chambres •Grand séjour lumineux •Balcon •Box privatif •Nombreux rangements Écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, gare RER E à 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Orpi! Au pied du RER A et dans un environnement verdoyant face au lac, venez découvrir ce spacieux duplex de 111 m² avec un jardin d'environ 100 m². L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un grand jardin privatif exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, couloir avec placards. Vous bénéficiez d'un garage fermé attenant avec une entrée directe dans l'appartement ainsi qu'une place de parking extérieur. La copropriété a été fraîchement ravalée en 2024. Les plus: proche transports, école, collège, lycée et commerces, appartement lumineux, aucun vis à vis, fenêtres double vitrage, chauffage par géothermie, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Référence agence : 4737

EXCLUSIVITÉ – MAISONNETTE ATYPIQUE AVEC VÉRANDA – PONTAULT-COMBAULT (77340) Venez découvrir cette maisonnette pleine de charme de 2 pièces – 41,10 m² loi Carrez, idéalement située à Pontault-Combault. Disposition : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 12,24 m², une chambre de 9,20 m², une cuisine aménagée de 7,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux pièces mansardées complémentaires (4,24 m² et 3,91 m² loi Carrez), idéales pour un bureau, un espace rangement ou une chambre d'appoint. Atouts : Véranda attenante, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année Double vitrage PVC avec volets Chauffage individuel électrique Cette maisonnette atypique offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Référence agence : 750

Découvrez ce duplex à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Mieux qu'un appartement, ce duplex décoré avec soin offre une entrée indépendante au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, et un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 6 m², exposé à l'ouest et offrant une vue arborée. À l'étage, un dégagement distribue des WC indépendants, une salle de bains et deux chambres équipées de placards. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ce bien est vendu avec un grand parking boxé et sécurisé en sous-sol et bénéficie d'une copropriété bien entretenue, ravalée en 2013. Chaudière récente. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, avec un accès direct à l'A4 et à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces). Ce duplex est une belle opportunité pour un achat duplex à Bussy-Saint-Georges. Prix de vente : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose un duplex F3 à vendre de 70 m², situé au 14ᵉ étage sur 17 d'un immeuble moderne à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes du RER A. Comportant deux niveaux, ce duplex à acheter à Noisy-le-Grand nécessite des travaux de rafraîchissement, idéal pour l'adapter selon vos goûts. Niveau 1 : - Entrée avec rangement - Salon spacieux et lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Escalier intérieur menant à l'espace nuit Niveau 2 : - Deux chambres confortables avec rangements - Salle de bain - Toilettes séparées - Espace bureau adapté pour le télétravail - Deux places de parking privatives inclues L'emplacement est stratégique, au pied du centre commercial Les Arcades, avec des commerces, restaurants et services à proximité. Vous serez également proche d'espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ce duplex à vendre présente un fort potentiel d'aménagement et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Aline Robba vous propose un duplex à acheter à Meaux, en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France, situé dans une impasse tranquille. Ce bien rare de 142m2 au sol, au premier et dernier étage d'une magnifique demeure authentique, saura vous séduire dès votre entrée. Il comprend un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, colombages, parquet massif et cheminée en marbre, offrant une vue plongeante sur la cathédrale Saint-Étienne. La cuisine adjacente est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier avec coin buanderie et WC. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne. Un bel escalier en tomettes mène à un petit bureau à mi-palier. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un espace salon/chambre avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et WC, et une seconde chambre. Ce duplex à vendre à Meaux est idéal pour une famille ou pour deux occupants distincts. La copropriété comprend 12 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 40€. Classe énergétique F et classe climat D. N'attendez plus pour découvrir cet achat duplex à Meaux.