Achat Duplex à Annet-sur-Marne (77) : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

4 375 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Annet-sur-Marne (77)

iad France - Nadia Benmeddour vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Opportunité rare à Annet-sur-Marne (77) : appartement T2 en duplex de 32 m², vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien combine les critères les plus recherchés par les locataires et les investisseurs. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, véritable valeur ajoutée pour ce type de surface, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre mansardée exposée plein sud, garantissant luminosité et confort. Une place de stationnement privative complète l’ensemble et renforce l’attractivité locative. Environnement calme et résidentiel, commerces et transports à proximité, gare de Lagny–Thorigny rapidement accessible. Loyer actuel : 750 € charges comprises / mois. Bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, sans vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE à VAIRES SUR MARNE 11 bd de Lorraine, en plein cœur du centre ville, commerces, écoles et gare SNCF (Transilien ligne P PARIS-EST en 20mn, RER E à CHELLES, accès direct A104/A4), collège et bords de Marne à 800m. Dans une résidence de 2011, appartement duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 62m² au sol de surface privative, 47m² loi Carrez : Entrée, séjour 21m² avec balcon ouest 6m² et coin cuisine aménagé et équipé + table haute, dégagement avec grand placard vers salle d'eau, WC séparé, chambre de 12m² avec placard, et au dessus seconde chambre mansardée de 17m² au sol avec placard aménagé. Digicode, interphones, place de parking en sous sol. Appartement traversant est-ouest calme et lumineux. Faibles charges (137 €/mois eau comprise), chauffage individuel électrique avec radiateurs de qualité, confort et faible coût. Idéal 1er achat, couple avec 1 enfant, pied à terre ou encore investissement locatif. Bon DPE, parfait état. Référence agence : 2798

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

Rare sur Le Perreux-sur-Marne : Duplex de 4 pièces, offrant 85,9 m² habitable et 75 m² Loi Carrez, en très bon état ! Situé au 3ème et dernière étage, dans une petite copropriété de 1930 aux faibles charges, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 30 m², d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec pièces d'eau et WC. Idéal pour une famille, proche d'une école et des transports en commun (BUS, RER). Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 849

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à proximité du Parc du Tremblay, découvrez ce magnifique duplex à vendre, occupant les deux derniers étages d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien de caractère s'étend sur 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable. La future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le RER A de Joinville-le-Pont est accessible rapidement en bus. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville se rejoignent facilement à pied. Ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne est traversant et dispose de multiples expositions. Le niveau principal comprend un vaste séjour double chaleureux avec parquet d'origine et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le Parc du Tremblay, avec ses grands espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les bords de Marne se trouvent à environ 10 minutes de marche. Ce bien rare dans le Val-de-Marne séduit par le charme de l'ancien et la générosité de ses volumes. N'hésitez pas à venir le visiter.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Appartement familial en duplex – Résidence de standing (2013) Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 140,48 m² loi Carrez (145,55 m² au sol), situé au sein d'une résidence récente de standing construite en 2013, sécurisée et parfaitement entretenue. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa double exposition, son caractère traversant, ainsi que son environnement calme et particulièrement lumineux. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour d'environ 46 m², baigné de lumière, accompagné d'une cuisine fermée et indépendante de 14 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier attenant de 5,39 m². L'ensemble offre une circulation fluide et un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. L'appartement dispose au total de trois salles d'eau et trois WC, un atout rare et très recherché pour une vie de famille. Deux balcons complètent ce bien et offrent des espaces extérieurs agréables. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage électrique individuel, de nombreux rangements dans l'appartement, des volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude neuf de 300 litres installé en octobre 2025, ainsi qu'un système de filtration garantissant une eau saine et potable dans tout le logement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Le bien est complété par deux grands box fermés en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, à seulement 5 à 10 minutes du RER et à proximité des écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il conviendra également aux investisseurs grâce à la possibilité de division du bien avec la création de trois logements, comprenant deux appartements de type deux pièces et un appartement de type trois pièces. Un bien rare sur le marché, aux volumes rares, alliant confort, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder avec notre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 385

NOISY LE GRAND - KAUFMAN & BROAD - RESIDENCE ''CLOS DU CYGNE'' Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Noisy-le-Grand Bord de Marne, un bijou d'architecture contemporaine construit en 2025. Seul au dernier étage, avec ses 113,66 m², il offre un espace de vie spacieux, lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte un accès de deux belles terrasses dont une de 70m², une salle d'eau avec WC. Á l'étage ; 4 chambres avec coin dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau PRESTATIONS DE QUALITÉ 2 PLACES DE STATIONNEMENTS AU SOUS-SOL RER A, écoles et commerces à proximités Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 7317

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 308 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Annet-sur-Marne (77)

iad France - Nicolas Augé vous propose: Sublime Duplex de 90m² avec Terrasse à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Livry-Gargan, offrant un espace de vie de 90m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement moderne et le confort optimal qu'il offre. Le premier niveau accueille un grand séjour lumineux de plus de 50m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et tranquillité. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un véritable espace cocooning. La terrasse, exposée au sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée et garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Pour les amoureux de la verdure et du calme, cet appartement dispose d'un box en sous-sol pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace moderne et convivial, dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Ce duplex d'exception n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMPIGNY/MARNE, à 6 MIN à PIED DU RER A ET 10 MIN DU METRO L 15 ,APPARTEMENT D'EXCEPTION RESIDENCE LE DOME DES BORDS DE MARNE .D'une surface de 131.63m². L'appartement est en duplex au 5ème et dernier étage. Au 1er niveau, on découvre une pièce de vie de 57m² , baignée de lumière grâce à ses grands formats de baies vitrées , le tout donnant sur une belle terrasse de 29m². La cuisine ouverte, à aménager peut devenir indépendante si besoin.. Au même niveau, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. A l'étage, le dôme abrite une suite parentale ( salle d'eau avec wc) et un palier donnant accès à une immense terrasse de 48m² avec vue panoramique à 180°. Le prix inclut 2 places de stationnement en sous- sol sécurisées ainsi que 2 celliers indépendants. Cette luxueuse résidence , proche de tout, est actuellement le plus beau standing de Champigny. Appartement RARE à VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF MEAUX/CATHEDRALE, GARE À PIED, Appartement Duplex F4 de 80m2 habitables ( 90 m2 au sol ), au dernier étage sans ascenseur. Syndic bénévole, faibles charges. Ravalement et toiture neufs. Possibilité de location d’un box. Dès l’entrée, le charme opère, une entrée fonctionnelle dessert un WC indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se déploie intelligemment sur deux niveaux et se compose de deux chambres confortables. Puis un premier escalier menant à une salle de bain moderne comporte un espace buanderie. Un second escalier desservant une véritable suite parentale, comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Un cellier sur le palier est vendu avec l’appartement . Coup de cOEur absolu : la vue imprenable sur la cathédrale, visible dans son intégralité, et un ensoleillement exceptionnel qui baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal pour un jeune couple à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant cachet de l’ancien, volumes atypiques et panorama remarquable. Une adresse centrale, une vue iconique, une atmosphère chaleureuse… À visiter sans tarder!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Bosselut vous propose: À JUILLY - à seulement 4 minutes de la gare TER ligne K (25 min de Paris Gare du Nord). Au premier étage d'une petite copropriété de 2006, comptant seulement 11 lots d'habitation, je vous présente ce charmant appartement T3 en DUPLEX. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Un box et une place de stationnement complètent ce bel ensemble. **LES PLUS** - Incontestablement, la présence de 2 salles d'eau/de bain rend l'appartement facile à vivre, tant pour un célibataire que pour un couple, même avec enfant ! - Volets roulants électriques. - Un excellent DPE C garantissant confort et économies d'énergie. - Des équipements de qualité, un balcon pour prendre le café en plein air, 2 places de stationnement (dont une couverte) et le chauffage individuel électrique... **MON AVIS** un bien comme on les aime, situé au calme dans une petite résidence à taille humaine et à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement où l'on se sent bien et qui satisfera aussi bien une personne seule qu'un couple avec enfants. Mon coup de coeur de ce printemps 2026 ! Visite sur rendez-vous, du lundi au samedi inclus. Premier contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.44€ par mois (soit 1253.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un duplex à vendre, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER. Ce magnifique duplex en dernier étage se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Au premier niveau, vous découvrirez : • Une entrée accueillante, • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse, • Une cuisine aménagée et équipée attenante et fermée, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante, • Une chambre avec placard, • Une salle de bain, • Des toilettes séparées. À l'étage, le duplex offre : • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d'eau avec toilettes, • Une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc de Montefranc. En sous-sol, deux places de parking sont également à votre disposition. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient le confort de vivre à proximité de toutes les commodités : • Restaurants et boulangerie à moins de 3 minutes à pied, • École Eugène-Isabelle, • Supermarché Aldi et petits commerces, • Arrêt de bus au pied de la résidence, • À 5 minutes à pied du Clos du Chêne, • À 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et du Vallée Village. Cet appartement à fort potentiel représente une opportunité à ne pas manquer dans la vente de duplex à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Champs-sur-Marne, situé dans une petite résidence au cœur d'un quartier prisé. Ce bien de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Le ravalement a été voté et sera à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IAD France - Romy Theophile vous propose : RARE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE À FONTENAY-SOUS-BOIS. Ce duplex d'exception de 105m², situé dans une charmante résidence sécurisée à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.Au premier niveau, profitez d'un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des espaces de rangement, le tout agencé de manière optimale avec des prestations de qualité.Construit en 1978, la résidence est bien entretenue et sécurisée, vous garantissant un cadre de vie agréable avec interphone et gardien.Parmi les points forts de ce bien, l'accès à la fibre optique, un chauffage au gaz de ville via le chauffage urbain pour un confort optimal, un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air saine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.Une place de parking en box est également incluse pour garer vos véhicules en toute sécurité.L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois représente un véritable havre de paix en plein cœur de la région Île-de-France. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 350€ (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Romy Theophile, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

2 493 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Annet-sur-Marne (77)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39, 45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en cœur de ville à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement duplex à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 60,53 m² (70 m² au sol). Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne et sécurisée, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'un séjour lumineux traversant de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, ainsi qu'un petit couloir avec placard menant à la salle d'eau et aux WC. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec espace de rangement. Un cabanon dans le jardin commun complète ce bien. Pour le stationnement, possibilité de reprendre un abonnement au parking privé à proximité. Charges annuelles faibles. N'attendez plus pour votre achat duplex à Lagny-sur-Marne, contactez-nous pour plus d'informations ! Bien soumis au statut de la copropriété, avec 24 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 1 400 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12430.

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne (77), cet exceptionnel duplex à vendre vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse avec accès au balcon et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace sous combles de 48 m² au sol (25 m² Carrez) se prête à de multiples aménagements, que ce soit pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale. Ce duplex à acheter à Ozoir-la-Ferrière dispose également d'une place de parking privée, d'un environnement recherché et d'un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence 315316 présente par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix : 262 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

Ozoir-la-Ferrière, idéalement situé au centre-ville , bel appartement en duplex en dernier étage de 72,07 m² habitable ( 59,77 m² loi carrez),comprenant entrée avec placard, wc séparé, salle de bains (possibilité d'en faire une 2 -ème à l'étage) . Cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux avec balcon, mezzanine idéale pour télétravail, 2 belles chambres avec rangement. Une cave et une place de parking extérieure. Ravalement récent. Proche des écoles et des bus, ce bien combine confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 306

À Mitry-Mory, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre en exclusivité. Ce spacieux appartement de 5 pièces s'étend sur 102 m² et comprend 4 chambres, un balcon, un garage et un jardin privatif. C'est un bien idéal pour un achat duplex Mitry-Mory, offrant un double séjour lumineux de 20.74 m², une cuisine aménagée et des espaces bien agencés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé à proximité des transports : RER B à 520 mètres. N'attendez plus pour explorer cette vente duplex Mitry-Mory, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47.

Découvrez ce duplex à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Mieux qu'un appartement, ce duplex décoré avec soin offre une entrée indépendante au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, et un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 6 m², exposé à l'ouest et offrant une vue arborée. À l'étage, un dégagement distribue des WC indépendants, une salle de bains et deux chambres équipées de placards. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ce bien est vendu avec un grand parking boxé et sécurisé en sous-sol et bénéficie d'une copropriété bien entretenue, ravalée en 2013. Chaudière récente. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, avec un accès direct à l'A4 et à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces). Ce duplex est une belle opportunité pour un achat duplex à Bussy-Saint-Georges. Prix de vente : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans une maison des années 1930 divisée en copropriété, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces en duplex au charme indéniable, offrant une véritable sensation de maison individuelle. L'appartement développe 43,64 m2 Carrez, auxquels s'ajoute un niveau inférieur de 13 m2 (hors Carrez), entièrement aménagé et bénéficiant d'une fenêtre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur un jardin partagé privé, verdoyant. Deux chambres. Niveau inférieur accessible directement depuis le séjour, idéal bureau, couchage d'appoint, espace télétravail, buanderie ou salle polyvalente. Une salle d'eau avec WC. Ouvertures dans toutes les pièces, apportant lumière et ventilation naturelle. Une copropriété à échelle humaine. Calme bien orienté. Esprit maison rare sur le secteur. Duplex fonctionnel et atypique. Jardin partagé au pied du séjour. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (années 30). Produit rare à la vente. Un bien singulier, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques recherchant le calme et la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - À 8 MINUTES DU RER A ET DE LA FUTURE LIGNE 15 - DUPLEX DERNIER ÉTAGE À VENDRE - TERRASSE TRIPLE EXPOSITION - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET AU CALME - PARKING INCLUS. L'immobilier sur Mesure vous propose à l'achat un duplex de 5 pièces d'une superficie de 104,8 m² carrez et 105,9 m² au sol, complété par une terrasse de 48 m² (surface pondérée de 120 m²). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent (2024), ce bien est idéalement placé à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, et proche de tous les commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec une partie haute cathédrale offrant un accès à la terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre au calme et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires au calme, une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie sont à disposition. Ce duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois dispose également de deux places de parking. Contactez Arthur pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

iad France - Claire Del Din vous propose : à Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne, **duplex à vendre** de 50 m² au sol, situé en centre-ville. Ce bien comprend 2 chambres possibles et bénéficie de faibles charges. À seulement 12 minutes à pied de la gare, ce duplex au dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée sur une pièce de vie de plus de 26 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de 2e chambre ou bureau pour le télétravail.**LE PLUS** : 2 caves, petites charges, petite copropriété.**MON AVIS** : ce duplex nécessite une remise au goût du jour pour en faire votre cocon et profiter pleinement des 50 m² au sol ! Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs cherchant une bonne rentabilité, ou pour un couple souhaitant plus d'espace.Vidéo disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 40 € (soit 480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE NOUVEAU COUP DE COEUR : DUPLEX OU MAISON DE VILLE, À VOUS DE CHOISIR !Prêt à emménager ! Récemment rénové, ce duplex à vendre à Thorigny-sur-Marne propose un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un WC séparé et un coin bureau. Ce bien est complété par un garage.Emplacement de rêve ! Situé à moins de dix minutes à pied de la gare Lagny/Thorigny, il est à seulement 23 minutes de la gare Paris Est et à 15 minutes du parc Disneyland Paris.Accessibilité optimale ! Les arrêts de bus N°15 et N°12 se trouvent à seulement 2 minutes à pied, avec des passages toutes les 15 minutes.Charges mini, confort maxi ! Les charges mensuelles sont seulement de 18 euros par mois !Tranquillité et convivialité ! Ce duplex à acheter à Thorigny-sur-Marne est niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots) offrant sérénité et convivialité.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite.Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.936895

À Coubron, dans la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre au sein de la résidence sécurisée La Renardière. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, et d'un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse de 30 m² orientée sud, ainsi qu'à un balcon filant. Un coin nuit peut être envisagé dans le séjour. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur, situé dans un environnement calme et recherché. Pour les intéressés, une visite virtuelle et vidéo est disponible dans l'annonce !Nombre de lots de la copropriété : 134Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat duplex FONTENAY SOUS BOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier paisible et recherché de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, ce duplex à vendre a été entièrement rénové et se trouve dans un immeuble aux parties communes également modernisées. À proximité de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ce bien de 87,80 m² loi Carrez est idéalement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante conduit à une salle d'eau moderne avec WC et à une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le vaste séjour de plus de 25 m² est parfait pour recevoir, tout comme la première chambre de plus de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Ce duplex, prêt à accueillir vos valises, s'accompagne de détails financiers transparents : prix de vente de 499 000 € honoraires d'agence inclus, taxe foncière de 1 590 €/an et charges de copropriété de 100 €/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,10 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique G. Plus de détails sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Michel vous propose: ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX ** * PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER MAIRIE ROUXEL - SUD-EST * * A 5 min à pieds du RER E * * Commerces de proximité * * DUPLEX * Situé à Pontault-Combault, proche du RER E, ce bel appartement en duplex vous séduira avec son plafond cathédrale et sa grande ouverture offrant une belle luminosité. Vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard donnant dans l'entrée. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle d'eau comprenant une grande douche. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. Un dégât des eaux a eu lieu. L’assurance a pris en charge le sinistre. Le nécessaire sera fait d’ici la vente. Appréciez le calme et la tranquillité dans ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pontault-Combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

4 728 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Annet-sur-Marne (77)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'exception de 103 m2, situé au cœur de l'écoquartier de la Marne, se trouve à seulement 20 minutes de Paris via le RER A. Offrant un cadre de vie unique alliant nature et commodités urbaines, cette résidence de standing privilégie confort et luminosité. Ce duplex Noisy-le-Grand à vendre se distingue par ses grands volumes et sa double exposition, assurant une clarté optimale tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20 m2 ainsi qu'un balcon de 4 m2. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée, offrant des vues dégagées sur le parc ou les berges de la Marne. L'agencement est complété par une salle de bain et une salle d'eau contemporaines, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement optimisés. Face à un parc de 6 hectares, cet écoquartier propose un environnement verdoyant avec jardins partagés, espaces de détente, et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, telles que commerces, crèches, et restaurants. La proximité des gares RER de Noisy-Champs et Noisy-le-Grand, ainsi que du centre commercial Les Arcades, des écoles et des complexes sportifs, garantit une accessibilité parfaite. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parkings privatifs sécurisés. N'attendez plus pour faire un achat duplex Noisy-le-Grand, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pas de frais d'agence. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.