Achat Appartement dans le quartier La Renardiere à Roissy-en-Brie (77) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

138 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Roissy-en-Brie (77)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ROISSY EN BRIE pour un investissement immobilier sécurisé, idéal pour constituer un patrimoine sans la contrainte de gestion. Ce produit est parfait pour bénéficier d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 10 265 €- Rentabilité : 7,44 %- Gestionnaire : Malibran LibertéVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Malibran Liberté) sous un bail commercial, assurant des versements de loyers dès que vous devenez propriétaire, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement ROISSY EN BRIE à vendre est un T2 situé au 2ème étage, offrant une disposition agréable avec une pièce principale dotée d'un coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.À propos de la résidence :La résidence La Malibran, idéalement située à Roissy-en-Brie dans le département de la Seine-et-Marne, est proche de tous les services et commodités. Destinée à une clientèle d'affaires, elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec la gare RER de Roissy-en-Brie (ligne E) et les principaux axes routiers est un atout considérable.De plus, l’établissement offre des services tels qu'accueil, Wi-Fi et parking. La copropriété comprend 56 lots selon les données disponibles.Concernant le gestionnaire occupant :Malibran Liberté est une société reconnue pour son expertise dans l'hébergement touristique et la location meublée d'affaires, établie depuis 2015, et se positionne avec sérieux et fiabilité dans ce secteur.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 24828. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (moyenne annuelle) : 585 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez une opportunité d'achat appartement ROISSY EN BRIE dans une résidence de services d’affaires, garantissant un placement immobilier sécurisé. Cet appartement à vendre offre une rentabilité attractive de 7,05 % avec un loyer annuel hors taxes de 8 296 €. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par le gestionnaire professionnel Malibran Liberté, les loyers seront versés dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Cet appartement T2, situé au 2ème étage, se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC, offrant une disposition optimisée et agréable. La résidence La Malibran, idéale pour un achat immobilier à Roissy-en-Brie, est située à proximité des commodités et des transports, notamment de la gare RER de Roissy-en-Brie (ligne E) et des axes routiers. La copropriété, qui comprend 56 lots, offre divers services tels qu’un accueil, une connexion Wi-Fi et un parking. Malibran Liberté est une société reconnue dans l’hébergement touristique et la location meublée d’affaires, garantissant expérience et fiabilité. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24827. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 473 €. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ROISSY-EN-BRIE, dans la résidence ''Kaufman & Broad'' recherchée pour son calme et la proximité du RER E à 5 minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces comprend : une entrée, un dégagement avec placard, un WC avec coin machine à laver, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, terrasse et jardin privatifs. Les plus : 2 parkings privatifs dont 1 en sous-sol. APPARTEMENT LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Référence agence : 368