Achat Appartement 2pièces à Roissy-en-Brie (77) : 43 annonces

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

Appartement à vendre, idéal investisseur ou premier achat. Situé à Roissy-en-Brie, proche d'une école et des transports en commun, ce logement construit dans un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur offre une entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte,1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Belles possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Le plus place de parking en sous-sol. Référence agence : 370

ROISSY-EN-BRIE, dans la résidence ''Kaufman & Broad'' recherchée pour son calme et la proximité du RER E à 5 minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces comprend : une entrée, un dégagement avec placard, un WC avec coin machine à laver, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, terrasse et jardin privatifs. Les plus : 2 parkings privatifs dont 1 en sous-sol. APPARTEMENT LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Référence agence : 368

Bel appartement à vendre à Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au 1er étage, ce T2 de 43m² bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains moderne. L'appartement, traversant et charmant, se trouve à proximité de la gare RER E et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le quartier est calme et dispose d'un bon niveau d'équipements, parfait pour un achat appartement Roissy-en-Brie. De plus, la résidence respecte les normes RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement à acheter à Roissy-en-Brie.

Découvrez ce 2 pièces de 40 m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain/toilettes - 1 balcon de 5m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roissy-en-Brie ? Découvrez ce T2 de 36 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 salle de bain avec WC- Un extérieur de 4 m²- 1 parking en susParmi les atouts de cet appartement Roissy-en-Brie à vendre :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé dans une résidence en cours de construction, cet achat appartement Roissy-en-Brie vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et de nombreuses commodités. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en supplément.Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire également diminués dans cette résidence sécurisée, respectant les normes environnementales les plus récentes. Les prestations sont de haut standing et vous aurez encore la possibilité de choisir les finitions selon vos goûts.Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, mais convient également aux investisseurs grâce à l'éligibilité LLI (défiscalisation) et la possibilité de louer en meublé non professionnel (LMNP-LMP).Les garanties légales incluent la dommages-ouvrage (décennale), le bon fonctionnement (biennale), le parfait achèvement ainsi qu'une isolation phonique de qualité.Adoptez une approche écoresponsable avec un bâtiment basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020, assurant de faibles charges. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Immotech Partners, qui vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 788 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Roissy-en-Brie (77)

Appartement à vendre, idéal investisseur ou premier achat. Situé à Roissy-en-Brie, proche d'une école et des transports en commun, ce logement construit dans un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur offre une entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte,1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Belles possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Le plus place de parking en sous-sol. Référence agence : 370

iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Appartement 2 pièces récent avec ascenseur et stationnements – Résidence calme. Situé à Roissy-en-Brie, dans une résidence récente de 2022, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement Roissy-en-Brie à vendre offre un cadre de vie confortable et paisible. Avec une superficie d'environ 40 m², il est situé au 2ᵉ étage sur 3 et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Implanté au cœur de la résidence, le bien bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances sonores extérieures, un véritable atout pour le quotidien. Les plus du bien incluent : résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ascenseur, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière), faibles charges de copropriété, et deux places de stationnement privatives. Côté emplacement, vous profiterez d’un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que de la proximité des commerces, écoles et commodités. La Gare de Roissy-en-Brie (RER E) permet de rejoindre facilement Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.45 € par mois (soit 725.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du RER E de Roissy-en-Brie et des commerces, dans le Village de Flore, cette résidence calme et sécurisée de 2002 vous propose un appartement F2 à vendre. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement ROISSY-EN-BRIE dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et de la fibre optique, cet appartement est une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif (DPE C). Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à ROISSY-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le prix de vente est de 175 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles moyennes de 948 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

iad France - Millie BELLOC vous propose en vente appartement Roissy-en-Brie : À 12 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements. Le bien comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un box. Prestations : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et volets roulants électriques. Idéalement situé, cet appartement Roissy-en-Brie à vendre est proche de toutes commodités accessibles à pied, y compris écoles, transports et commerces. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 15€ (soit 180 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

Imaginez un lieu où chaque détail allie confort, modernité et sérénité. Cette résidence contemporaine propose des appartements T2 et T3 lumineux, aux espaces optimisés et aux finitions soignées, conçus pour offrir un véritable cocon de bien-être. Dans un environnement paisible, vous profiterez de balcons, terrasses et espaces verts, tout en restant proche de l'essentiel : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. La gare RER et les axes routiers à proximité simplifient vos trajets quotidiens. Ici, vous ne choisissez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie harmonieux où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Pourquoi attendre ? Venez découvrir cet écrin qui transformera votre quotidien. Référence du programme : 77680_1377 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VILLA HARMONIA Avant-première à Roissy-en-Brie – Entre ville et nature Découvrez en exclusivité une nouvelle résidence idéalement située, à quelques pas du centre-ville, de la gare RER et de la forêt. Un cadre de vie privilégié alliant proximité urbaine et nature apaisante. Cette résidence à l’architecture élégante propose des prestations soignées et des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Une place de parking est incluse avec chaque logement. Offre de lancement exceptionnelle : pour les 5 premiers réservataires, bénéficiez de prix exclusifs et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 avril ! N’attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce cadre de vie unique. Eligible TVA 5.5% et Prêt à Taux Zéro (Ref.ROISSY EN BRIE/522772-3307402)

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iad France - Millie BELLOC vous propose en vente appartement Roissy-en-Brie : À 12 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un box. Les prestations incluent le double vitrage PVC, le chauffage individuel électrique et des volets roulants électriques. Profitez de la proximité de toutes les commodités à pied : écoles, transports et commerces. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 28 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 10€ par mois (soit 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

Investissement locatif à Roissy-en-Brie ! Appartement à vendre, vendu loué. Découvrez cet appartement moderne de 2021, 2 pièces, d'une superficie de 42,45 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence récente. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bain contemporaine et un grand balcon.Les atouts de ce bien en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France : - Résidence récente avec garantie décennale jusqu'en 2031 - Décoration soignée - Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude - Charges mensuelles faibles : 76 € - Parking en sous-sol comprisCet appartement à acheter à Roissy-en-Brie est vendu loué avec un loyer de 850 € charges comprises par mois, idéal pour un investissement locatif (locataire sérieux en place). Il est proche de la gare RER E, des écoles et des commerces. Disponible immédiatement, ce bien se présente sous la référence 311694 par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadia Aramis (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84374600900011.Prix de l'appartement : 181 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucun procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €.Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 29/04/2024 - DPE : 79 kWhEP/m²/an - GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 280,00 € et 420,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780E /mois*ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5%*TRAVAUX EN COURSCe programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min. Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif.Pour investir : Éligible au LLI* voir eligibilité sur LNC.fr

VILLA HARMONIA Avant-première à Roissy-en-Brie – Entre ville et nature Découvrez en exclusivité une nouvelle résidence idéalement située, à quelques pas du centre-ville, de la gare RER et de la forêt. Un cadre de vie privilégié alliant proximité urbaine et nature apaisante. Cette résidence à l’architecture élégante propose des prestations soignées et des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Une place de parking est incluse avec chaque logement. Offre de lancement exceptionnelle : pour les 5 premiers réservataires, bénéficiez de prix exclusifs et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 avril ! N’attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce cadre de vie unique. Eligible TVA 5.5% et Prêt à Taux Zéro (Ref.ROISSY EN BRIE/522772-3307402)

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville. Cette vente d'appartement Roissy-en-Brie s'inscrit dans une petite copropriété de seulement 7 logements, offrant des charges de copropriété maîtrisées pour mieux gérer votre budget. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC. Ce bien sain offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts : un box fermé, une place de parking privative et une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433401, le prix est de 159 000 euros (honoraires agences inclus, charges vendeur). Le diagnostic énergétique est le suivant : Classe ÉNERGIE E indice 291 / Classe CLIMAT B indice 9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement Roissy-en-Brie, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots, dont 7 lots habitations. Charges annuelles : 480 euros.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement ROISSY EN BRIE pour un investissement immobilier sécurisé, idéal pour constituer un patrimoine sans la contrainte de gestion. Ce produit est parfait pour bénéficier d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 10 265 €- Rentabilité : 7,44 %- Gestionnaire : Malibran LibertéVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Malibran Liberté) sous un bail commercial, assurant des versements de loyers dès que vous devenez propriétaire, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement ROISSY EN BRIE à vendre est un T2 situé au 2ème étage, offrant une disposition agréable avec une pièce principale dotée d'un coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.À propos de la résidence :La résidence La Malibran, idéalement située à Roissy-en-Brie dans le département de la Seine-et-Marne, est proche de tous les services et commodités. Destinée à une clientèle d'affaires, elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec la gare RER de Roissy-en-Brie (ligne E) et les principaux axes routiers est un atout considérable.De plus, l’établissement offre des services tels qu'accueil, Wi-Fi et parking. La copropriété comprend 56 lots selon les données disponibles.Concernant le gestionnaire occupant :Malibran Liberté est une société reconnue pour son expertise dans l'hébergement touristique et la location meublée d'affaires, établie depuis 2015, et se positionne avec sérieux et fiabilité dans ce secteur.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 24828. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (moyenne annuelle) : 585 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez une opportunité d'achat appartement ROISSY EN BRIE dans une résidence de services d’affaires, garantissant un placement immobilier sécurisé. Cet appartement à vendre offre une rentabilité attractive de 7,05 % avec un loyer annuel hors taxes de 8 296 €. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par le gestionnaire professionnel Malibran Liberté, les loyers seront versés dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Cet appartement T2, situé au 2ème étage, se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC, offrant une disposition optimisée et agréable. La résidence La Malibran, idéale pour un achat immobilier à Roissy-en-Brie, est située à proximité des commodités et des transports, notamment de la gare RER de Roissy-en-Brie (ligne E) et des axes routiers. La copropriété, qui comprend 56 lots, offre divers services tels qu’un accueil, une connexion Wi-Fi et un parking. Malibran Liberté est une société reconnue dans l’hébergement touristique et la location meublée d’affaires, garantissant expérience et fiabilité. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24827. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 473 €. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À deux pas du cœur de Roissy-en-Brie, découvrez un programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle. Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant, aux traits d’un hameau confidentiel, aux portes de Paris. En premier lieu, bénéficiez d’un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol, jusqu’aux 28 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie généreux sont configurés pour permettre une ouverture maximale. Conformes à la réglementation énergétique RE2020, ils promettent un cadre de vie agréable alliant performance acoustique, thermique et économie d'énergie. Comme c’est le cas pour beaucoup de constructions modernes, chaque appartement est baigné de lumière et s’ouvre sur une loggia, une terrasse, un jardin privatif ou, pour quelques privilégiés, un rooftop personnel. Imaginez un chez-vous conjuguant intimité et ouverture, dans une ambiance qui vous représente ! Côté extérieur, des commerces agrémentent la rue, tandis qu'un espace vert central apporte une touche de nature en cour intérieure, créant un lieu de convivialité et offrant de jolies perspectives depuis les balcons. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

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iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose : ROISSY-EN-BRIE – EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ. Cet appartement à vendre à Roissy-en-Brie est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028 et inclut une garantie loyers impayés. Avec un excellent rendement, il dispose d'un locataire sérieux, idéal pour les investisseurs. Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement comprend un balcon et un parking privatif en sous-sol. Proche des commerces et des transports, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon dinatoire, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et chaude. Cet appartement à acheter à Roissy-en-Brie est très rare sur le secteur, à saisir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78,67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tony Da Costa Vilas Boas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), cet appartement T2 est idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement à vendre se distingue par ses faibles charges de copropriété, favorisant ainsi une gestion budgétaire optimale. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Offrant un potentiel intéressant, il pourra être personnalisé selon vos goûts. Parmi les atouts : un box fermé, une place de parking privative et une cave. La vente de cet appartement à Roissy-en-Brie est présentée par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 402971, au prix de 164 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique classe E (indice 275) et classe B (indice 8) pour le climat.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Roissy-en-Brie, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement T2 est à vendre. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville, cet appartement Roissy-en-Brie à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement 7 logements, offrant des charges de copropriété faibles pour une meilleure gestion de votre budget.L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Ce bien présente un potentiel intéressant à personnaliser selon vos envies. En complément, un box fermé, une place de parking privative et une cave vous sont proposés.Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433406, le prix est de 164 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique est de Classe ÉNERGIE E (indice 287) et Classe CLIMAT B (indice 9).Pour visiter cet appartement à acheter à Roissy-en-Brie et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À ROISSY EN BRIE, Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de 2 pièces comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un box, une cave et un emplacement de parking. En copropriété, l'immeuble se compose de 29 lots avec des charges de copropriété s'élevant à 0 €/an, et aucune procédure en cours. Le prix de cet appartement ROISSY EN BRIE est de 166 666,00 € (honoraires à la charge du vendeur). De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 892 € et 1206 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Une belle opportunité d'achat d'appartement à ROISSY EN BRIE en Île-de-France.

Imaginez un lieu où chaque détail allie confort, modernité et sérénité. Cette résidence contemporaine propose des appartements T2 et T3 lumineux, aux espaces optimisés et aux finitions soignées, conçus pour offrir un véritable cocon de bien-être. Dans un environnement paisible, vous profiterez de balcons, terrasses et espaces verts, tout en restant proche de l'essentiel : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. La gare RER et les axes routiers à proximité simplifient vos trajets quotidiens. Ici, vous ne choisissez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie harmonieux où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Pourquoi attendre ? Venez découvrir cet écrin qui transformera votre quotidien. Référence du programme : 77680_1377 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Roissy-en-Brie (77)

Découvrez cet appartement à vendre à ROISSY EN BRIE, situé au centre-ville, au deuxième et dernier étage. Cet appartement chaleureux et accueillant présente de nombreux atouts. Après avoir monté quelques marches, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec un coin cuisine aménagé. Avec ses 38 m² utiles (19 m² en loi Carrez), cet espace vous permettra d'organiser un coin salon et salle à manger. La chambre offre de nombreux rangements et donne accès à la salle d'eau. Ce logement lumineux présente de faibles charges de copropriété, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Idéal pour un achat appartement ROISSY EN BRIE en tant que première acquisition ou pour les investisseurs ! La copropriété se compose de 3 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1180 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

5 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Roissy-en-Brie (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce beau 2 pièces dispose d'un balcon et d'une place de parking, le tout situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Roissy-en-Brie, facilitant l'accès au RER E. Proche de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible pour un supplément de 15 000 euros. Bâtiment basse consommation avec des charges faibles. Prix éligible sous conditions. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à Roissy-en-Brie, contactez Brian Zalegh au 0607778951. Visuels non contractuels.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77) en Île-de-France ? Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, sans charges de copropriété. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un box, une cave et un emplacement de parking. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 29 lots et ne présente aucune procédure en cours. Le prix est fixé à 166 666,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 892 € et 1206 € par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Roissy-en-Brie.