Achat Studios à Lieusaint (77) : 1 295 annonces

Investissez dans un produit locatif sans souci de gestion idéal pour garantir une rentabilité élevée, que le bien soit occupé ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En procédant à l'achat d'un appartement à Lieusaint, vous profiterez d'une offre attractive pour ce bien entièrement entretenu par le locataire, tout en bénéficiant du statut fiscal LMNP, vous dispensant ainsi de payer des impôts et la CSG. Les loyers sont perçus trimestriellement par le gestionnaire Resid Etudes Apparthotels.LES CHIFFRES :- Loyer annuel : 7 381 euros- Taxe foncière : 1 258 euros- Charges : 41 euros/moisLA RESIDENCE : Édifiée en 2008, cette résidence 4 étoiles se trouve au cœur de Lieusaint, dans le dynamique pôle économique Carré Sénart. Le « Residhome Paris Sénart » est facilement accessible grâce aux routes N104, A6, A5 et à la ligne RER D. De plus, un centre commercial, l’aéroport d’Orly et le Parc des Expositions de la Porte de Versailles sont rapidement atteignables. L'établissement offre de nombreux services tels que : accueil, Wi-Fi, restaurant/bar, espace bien-être (hammam, sauna, spa, jacuzzi), piscine extérieure chauffée, salle de sport, blanchisserie, salle de réunion, parking sécurisé, etc.LE BIEN :Cet appartement à vendre mesure 47 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/chambre, d'une salle d’eau et d’un WC, situé au deuxième étage du bâtiment. Les photos publiées ont été obtenues sur le site de Residhome.LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :Le locataire n’est autre que le gestionnaire Resid Etudes Apparthotels, une référence dans la gestion des résidences type appart-hôtel. Son chiffre d’affaires en 2022 atteint 133 290 000 euros.Avec un gestionnaire reconnu, un loyer fixe tout au long de l’année, des charges très limitées et aucune imposition pour ce bien dans une belle résidence bien entretenue, cet achat appartement à Lieusaint représente une opportunité d'investissement sereine. Ce bien est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat appartement à Lieusaint, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Investissez dans un appartement à vendre en résidence Affaires, un choix judicieux pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 504 € • Rentabilité : 7,07 % • Gestionnaire : Residhome Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Residhome, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Ce T1, situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle de bains et des WC. À propos de la résidence : La résidence Paris Sénart, idéalement située à Lieusaint, se trouve à proximité du centre commercial Carré Sénart, de la station RER D (Lieusaint-Moissy) et à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly. Son emplacement à 5 minutes à pied du Carré Sénart, à 20 minutes d'Orly et à 35 km de Paris, lui confère une forte attractivité. L'établissement offre des prestations complètes : accueil 24h/24, climatisation, Wi-Fi, salle de remise en forme, spa avec sauna et hammam, piscine, restaurant, parking, laverie et services de ménage. La copropriété comprend 73 appartements, du studio au deux-pièces. À propos du gestionnaire occupant : Residhome, marque du groupe Réside Études, est un acteur majeur des résidences de tourisme et d'affaires en France, reconnu pour la qualité de ses services sur l'ensemble du territoire. Contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations (réf. 25478). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

Meilleur rendement locatif

134 900 €

3 767 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,81 m²
• Terrain 21.5 m²
• 

Lieusaint (77)

Seulement chez LAFORET SAINT PIERRE DU PERRAY, venez découvrir ce grand et charmant studio de plus de 35 m² situé en plein coeur de LIEUSAINT dans une résidence calme et recherchée datant de 2011. Entrée avec placard, salle de bains avec WC, grande pièce à vivre de plus de 28 m² avec cuisine ouverte (meublée et équipée), possibilité de créer un espace nuit. Vous aurez également accès à une terrasse ainsi qu'un jardin privatif de plus de 17 m². Une place de parking en sous sol vient compèter ce bien. LAFORET SAINT PIERRE DU PERRAY, pour visiter vous pouvez contacter Bérenger MORATTI agent commercial au 01 60 75 30 30. Copropriété de 196 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1849.4 euros. Bérenger MORATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795161405 - MELUN.

Investissez dans un appartement à acheter à LIEUSAINT, situé en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires 4 étoiles, sans les contraintes de gestion. Vous profiterez d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 7 016 €- Rentabilité : 6,81 %- Gestionnaire : ResidhomeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, sous gestion d'un professionnel (Residhome) avec un bail commercial, garantit le versement des loyers, qu'il soit loué ou non.Description du bien : Cet appartement T1 au 2ème étage dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour/chambre de 33 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.À propos de la résidence : La résidence Residhome Suites Paris Sénart se trouve à Lieusaint, au cœur du pôle économique Carré Sénart, proche des commerces, restaurants et des axes de transport (RER D, TZen, A5, N104). Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique, offrant des hébergements meublés avec services. Son emplacement dynamique renforce son attractivité.L'établissement propose des services variés : accueil, Wi-Fi, restaurant et bar, espace bien-être avec spa (hammam, sauna, jacuzzi), piscine extérieure chauffée, salle de sport, terrain de pétanque, blanchisserie, salle de réunion, local à vélos et parking sécurisé. La copropriété comprend 165 logements.À propos du gestionnaire : Residhome est une marque du Groupe Réside Études, spécialisée dans les appart’hôtels 3 et 4 étoiles, bénéficiant d'un réseau solide à travers la France et le Luxembourg. La qualité de ses prestations et la solidité de sa gestion locative en font un choix de confiance.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 24599. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 485 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

Laforêt Saint Pierre du Perray vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Saint Pierre du Perray, situé dans un secteur calme et prisé de la commune, à proximité du lac. Ce charmant studio de 36,42 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, est l'occasion idéale pour un achat appartement Saint Pierre du Perray. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le jardin est idéal pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure privative ajoute un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité du lac, des espaces verts, du TZEN et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 432 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

Bel appartement 3 pièces de 57,1 m² à vendre dans le quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, idéalement situé à proximité des commerces et transports. Cet appartement dans un immeuble construit en 1981 et en bon état, dispose d'une chambre lumineuse, possibilité 2, d'un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse agréable de 20m², ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Vous apprécierez également un sous-sol privatif et une place de parking sécurisée, très pratiques au quotidien. Résidence calme et bien entretenue. Prix : 420 000 EUR. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur en supplément au prix de 18 700€. Référence agence : 6821

Situé dans le recherché quartier d’Adamville, à seulement 10 minutes à pied de la rue Baratte Cholet, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², en parfait état, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 1996. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Résidence calme et bien entretenue, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,11 m²
• 

À 11km de Lieusaint (77)

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

161 900 €

4 635 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,93 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Lieusaint (77)

Quartier recherché du Clos de la Régale, calme et agréable, à proximité des commodités, à 2 pas de la commune de DRAVEIL et forêt de Sénart. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement de type T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, il se compose d'une pièce principale avec un espace couchage, ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe C). Un parking privatif complète ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 158 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 587.65 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

T1 de 34m² au 1er étage. Très lumineux, exposition ouest et sud. Balcon de 3,5 m² pour profiter des belles journées. Proche des commerces, à 10 min à vélo de RER A et D. Quartier calme, ambiance sympa. Commune charmante, idéale pour familles et actifs. Très pratique pour le quotidien, tout à portée de main. Espace fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À saisir rapidement, beau potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 40m² au 3ème étage, expo sud-est. Très lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pièce à vivre spacieuse et agréable, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Annexe de 3.5 m², pratique pour le rangement. Proche des commerces, écoles, et transport en commun. Un cadre de vie calme, à 21 km de Paris-Bercy. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 31m² au 3ème étage. Expo nord. Balcon de 3.5 m². Jardin à proximité. Proche gare (2mn à pied), RER C et D, accès rapide à Paris en 11mn. Quartier vivant, commerces et écoles à quelques pas. Résidence contemporaine avec espaces verts. Appart très lumineux grâce à grandes ouvertures. C'est vraiment sympa d'être à 350m des bords de Seine. Idéal pour ceux qui aiment un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 25m² au RDJ, exposé plein sud. Annexe : terrasse de 3.2 m², jardin de 3.0 m². Parking aérien inclus. Dans une résidence séniors sympa. Espaces communs pensés pour le partage et le bien-être. Cuisine partagée, salon home-cinéma, espaces de rencontre. Intérieurs lumineux, matériaux haut de gamme, cuisine et sdb équipées. Quartier calme, secteur pavillonnaire, près du centre commercial Val d'Yerres, Carrefour, petits commerces. Centre-ville à 10 mn à pied avec équipements sportifs et culturels. Accès facile avec RER Boussy-Saint-Antoine, Paris en moins de 45 mn, réseau de bus local. À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 29m² au 6ème étage, exposé nord. Balcon de 12.5 m² pour profiter de l'extérieur. Jardin commun agréable. Résidence de qualité, cadre sympa. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Appartement lumineux, spacieux pour un T1. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. Idéal pour un premier achat ou un investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures scolaires, commerces et espaces verts — dont le charmant Parc des Impressionnistes — se trouvent à proximité immédiate. Et pour faciliter les déplacements, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E) accessible en moins de 5 kilomètres permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via le réseau du Grand Paris. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence propose un ensemble harmonieux composé de maisons neuves de 5 pièces et d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’architecture contemporaine de l’ensemble s’intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant un cadre de vie serein et équilibré. Les logements, pensés pour le bien-être de tous, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et conviviaux, ainsi qu’un coin nuit préservé. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, chauffage au gaz, belles expositions, porte palière sécurisée, accès contrôlé… tout est conçu pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La résidence dispose également de garages pour les maisons et de places de stationnement pour les appartements, dans un cadre entièrement sécurisé. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, entre qualité de vie, praticité et cadre naturel privilégié. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

T1 de 36m² au 2ème étage. Expo nord, ouest. Bel espace de vie lumineux avec balcon de 5.4 m². Beaucoup de charme, vraiment sympa pour profiter des soirées en extérieur. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas des commerces et des transports. Appartement fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Proche gare, proche écoles, proche espaces verts. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 29m² au 6ème étage. Expo nord. Très lumineux. Balcon de 12.5 m², jardin à disposition. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche gare, proche commerces. Ambiance sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 33m² au 2ème étage Expo est Balcon de 5.2 m², vraiment sympa Parking inclus Dans une résidence de qualité, cadre agréable Proche gare, proche commerces Lumineux, spacieux, beaucoup de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Beau T1 de 36m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Annexe de 9.1 m². Proche centre-ville, commerces à deux pas. Accès rapide bus vers gares RER A et E. À saisir pour un premier achat ou investissement. Environnement calme et agréable, jardin potager partagé dans la résidence. Un espace cosy avec beaucoup de charme, parfait pour un pied-à-terre ou un jeune actif.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à acheter à Wissous, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce grand studio, fonctionnel et lumineux, est idéal pour un achat appartement Wissous. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il comprend une vaste entrée, une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La pièce de vie, agréablement lumineuse, donne accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour apprécier un extérieur en toute tranquillité. Électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir et un emplacement de choix en font un bien rare sur le secteur. Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement Wissous à vendre saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an •Investissement locatif rentable •Premier achat •Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

3 645 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 9km de Lieusaint (77)

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Venez découvrir ce superbe studio de 33 m² situé dans la commune prisée d'Étiolles. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose : d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un Box et une cave complètent ce lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 352 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 950.16 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Votre agence Laforêt vous propose ce charmant appartement de type F1, situé à la limite de Montgeron, dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. L'appartement est actuellement loué 777 euros charges comprises et sera libre de toute occupation fin septembre 2026. Idéal investisseur ou premier achat Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1997.88 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

39m² T1 au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement lumineux avec belle vue. Pièce de vie spacieuse et agréable. Cuisine ouverte sur séjour. Salle d'eau moderne. Ambiance chaleureuse. Résidence calme avec seulement 2 étages. Coeur d'îlot végétalisé. Proche gare, proche commerces. Espaces extérieurs possibles. Tranquillité au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

35m² au 2ème étage Appart bien agencé, balcon de 3.8 m². Très lumineux. Proche commerces, proche transports. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Beaucoup de charme, ambiance cosy. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES