Achat Appartement à Couilly-Pont-aux-Dames (77) : 2 865 annonces

Meilleur rendement locatif

168 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Couilly-Pont-aux-Dames (77)

iad France - Kelly De Seixas vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Couilly-Pont-aux-Dames, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, niché dans une petite copropriété au sein d'une charmante maison ancienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien vous séduira par son charme et son environnement verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un escalier menant à l'étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal, avec un agencement en open-space qui invite à la convivialité.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un abri de jardin pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel électrique. Deux places de parking sont également incluses, facilitant le stationnement.À proximité, vous trouverez la gare de Saint-Germain-sur-Morin, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A4. Une localisation idéale pour rendre votre quotidien plus agréable et vos déplacements plus simples.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété totalisant 9 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 9.9€ par mois (soit 118.84 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly De Seixas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, À vendre : découvrez à Serris (77700) à deux pas de la place toscane, cet appartement de 3 pièces d'environ 60.73 m². Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets en bois et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages de standing et est équipé d'un ascenseur ainsi qu'un interphone et un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement et pour plus de conford une cave privative est comprise dans la vente. La copropriété attend environ 1570€ de charges annuelles qui comprend, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 107 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750€ et 1060€ en 2021, 2022 et 2023. Cet appartement est proposé à l'achat pour 330 000 €. Côté transports, il y a la gare du Val d'Europe avec le rer A et ses lignes de bus en moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des commerces (centre commercial Val d'Europe) et une boulangerie accessibles à proximité du logement. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SERRIS. Référence agence : 12561

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - COEUR DE CHESSY BOURG Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose de venir découvrir ce charmant 3 pièces de 61,19 m² idéalement située au cœur de Chessy Bourg. Situé en rez-de-chaussée, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin privatif de 40 m² d'une part et sur une terrasse de 10 m² d'autre part, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit avec une première chambre donnant accès à la terrasse et une seconde chambre ouverte sur le jardin et disposant de deux grands dressings, offrant un espace de rangement optimal, enfin une salle de bain avec WC complète l'espace. L'École Primaire Gaius et l'École Primaire Cornelius sont implantées à proximité immédiate. Côté transports, les bus 43, 24 et 60 se trouvent dans un rayon de 1 km. On y trouve également à proximité restaurant, commerces, boulangerie, épiceries, fromagerie, boucherie charcuterie. Ce bien est proposé au prix de 275 000€ avec sa place de parking en sous-sol, ne passez pas à coté de cette opportunité et contactez nous vite pour une visite ! Référence agence : 2040

À Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² est une belle opportunité d'achat. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à moins d'une minute à pied des commerces, cet appartement Ozoir-la-Ferrière à vendre est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Localisé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il comprend une entrée, un grand séjour lumineux orienté à l'ouest, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC à rénover, et un dégagement avec placard pour plus de rangements. Ce bien dispose également d'un parking extérieur sécurisé et d'une cave au rez-de-chaussée. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700 euros, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Ce bien en vente est situé dans une copropriété de 141 lots dont 32 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité d'appartement à acheter à Ozoir-la-Ferrière.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,6 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

**** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** 2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence récente, calme et sécurisée, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! **** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence de standing récente, calme et bien entetenue, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cet appartement T4 de 82m² à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé au 1er étage avec une exposition ouest-est. Ce bien dispose d'un balcon de 14,9 m² et d'un parking en sous-sol précablé. Profitez de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et le balcon offre un cadre idéal pour profiter du soleil. La résidence, située dans une zone résidentielle calme, possède un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec un potager partagé, parfait pour se retrouver entre voisins. Elle est construite avec des matériaux géosourcés et détient le label NF Habitat HQE ''excellent''. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien allie charme et confort.

Beau T3 de 62m² au RDC, expo ouest. Grand séjour lumineux, accès direct à l'annexe de 24m². Cuisine ouverte, 2 chambres confortables, sdb moderne. Espaces extérieurs privatifs, jardin sympa. Résidence moderne avec architecture soignée, intégration dans la verdure. Proche des commerces, des écoles et des transports. Quartier calme, ambiance intimiste avec seulement 2 étages. À saisir vite, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

103m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud. T5 avec balcon de 13.5 m². Grande terrasse de 20.0 m² pour profiter des beaux jours. Jardin agréable. Espace de vie spacieux, parfait pour les familles. 3 ch, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces. Cadre tranquille, résidence de qualité. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m², pratique pour le rangement. Quartier pavillonnaire en pleine métamorphose, vraiment sympa. Proche gare Transilien P, Paris Est en 24 min. Accès rapide à la Francilienne. Cadre paysager ressourçant avec grand parc public à proximité. Confort moderne avec normes RE 2020. Idéal pour petits et moyens budgets. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Investissez ou vivez dans un T2 Découvrez ces appartements T2 lumineux, fonctionnels et modernes, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif performant. Pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, ces logements allient optimisation des espaces et qualité des prestations. Pourquoi ce quartier est idéal : -Environnement calme et verdoyant, propice à la détente -Commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité immédiate -Excellente desserte vers le centre-ville et les transports Les atouts de la résidence : -Architecture élégante et contemporaine -Résidence à taille humaine avec espaces extérieurs partagés -Parking sécurisé, ascenseur et local vélos -Accès sécurisé et prestations modernes conformes aux normes actuelles Votre T2, un espace pensé pour vous : -Balcon ou terrasse selon les appartements pour profiter de l'extérieur -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Chambre confortable et bien agencée -Optimisation des volumes pour un maximum de confort au quotidien Référence du programme : «77330_2108» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec la TVA réduite à 5, 5 %* ! Nichée au cœur du quartier en plein renouveau de l’Arche Guédon, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre au quotidien. Commerces, écoles et espaces culturels s’intègrent dans un environnement verdoyant, avec un parc paysager derrière la résidence, à seulement 28 minutes** de Paris via le RER A. La résidence intimiste séduit par son architecture élégante, rythmée par de généreux espaces extérieurs. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent un grand confort et une conception évolutive, avec la possibilité d’agrandir le séjour ou de créer un espace supplémentaire. **Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% acce Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T5 de 106.46 m² à vendre à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à proximité du bourg authentique, des Céoles, des bords de Marne et du bois de Chigny, cet appartement est idéalement placé avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, à seulement 9 minutes en voiture du RER A Val d'Europe et 12 minutes de la gare TGV/Eurostar Marne-la-Vallée Chessy. À quelques minutes, vous trouverez également deux centres commerciaux pour toutes vos courses et loisirs. Cet appartement à acheter à Montévrain est lumineux et bien agencé, situé au dernier étage d'une résidence neuve sécurisée de 3 étages, avec une orientation sud pour la pièce de vie. Les caractéristiques incluent un séjour avec cuisine ouverte de 33.5 m², une terrasse de 19.99 m², 4 chambres dont certaines disposent d'un balcon de 13.47 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Ce cadre paisible dans un secteur très recherché ne doit pas vous échapper ! Profitez des avantages du neuf : DPE performant, charges de copropriété réduites et une garantie de 10 ans. De plus, les frais de notaire sont offerts en ce moment ! Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter rapidement le 06 63 87 99 18. *photos non contractuelles.

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

93m² au 4ème étage, T5 très lumineux, expo sud-est. Vraiment sympa pour une famille ! Annexes : 20.2 m², parfait pour du rangement. Chessy, 77700. Proche gare RER A, 11 min à pied, accès rapide à Paris en 37 min. Proximité des axes routiers A4, A104, A140. Quartier dynamique, nature à deux pas. Commodités à proximité : commerces, écoles, loisirs. Beaucoup de charme, coup de cœur assuré. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Succombez au charme d'une résidence d'exception Située dans l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne, cette nouvelle réalisation vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, le calme de la lisière de forêt rencontre le dynamisme d'une vie de quartier conviviale. Une architecture élégante et pérenne La résidence se distingue par des lignes classiques et raffinées, s'intégrant parfaitement dans l'esprit résidentiel et pavillonnaire de la ville. Des intérieurs pensés pour vous : Du studio au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec des plans optimisés pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. -Le confort du ,tout à pied, Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible en quelques minutes : - Commerces & Services : Supermarché, boulangerie et boutiques de proximité au pied de chez vous. - Mobilité : Accès rapide aux transports (Bus et RER E) pour rejoindre Paris et les pôles d'activités facilement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, saisissez l'opportunité . Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77330_2106» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec la TVA réduite à 5, 5 %* ! Nichée au cœur du quartier en plein renouveau de l’Arche Guédon, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre au quotidien. Commerces, écoles et espaces culturels s’intègrent dans un environnement verdoyant, avec un parc paysager derrière la résidence, à seulement 28 minutes** de Paris via le RER A. La résidence intimiste séduit par son architecture élégante, rythmée par de généreux espaces extérieurs. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent un grand confort et une conception évolutive, avec la possibilité d’agrandir le séjour ou de créer un espace supplémentaire. **Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% acce Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement Pomponne à vendre, un beau T3 de 67 m² en rez-de-chaussée, très lumineux grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien inclut également une annexe de 67 m². Situé dans un cadre naturel entre rivière et forêts, cet appartement est à proximité de Paris, avec un accès rapide à la gare en seulement 24 minutes. Vous trouverez également des commerces et des écoles à proximité. Ce programme respecte la norme RT2012 et propose des appartements à double orientation, idéal pour vivre au calme tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pomponne dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au 3ème étage, à Ozoir-la-Ferrière, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Profitez d'un balcon de 4.1 m², idéal pour apprécier les plaisirs de l'extérieur. L'appartement est exposé au nord et inclut deux places de parking : PK106 et PK107. Cette commune calme et agréable est proche du centre-ville, avec des commerces facilement accessibles. L'accès au RER E permet de rejoindre Paris en seulement 40 minutes, et Marne-la-Vallée se trouve à 20 minutes. Le cadre verdoyant attire les familles et les jeunes actifs, offrant un environnement naturel avec une forêt à proximité. La forte demande locative constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat appartement Ozoir-la-Ferrière ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

103m² au 3ème étage. Appartement T5 très lumineux expo sud. Grand balcon de 13.5 m², terrasse de 20 m², jardin. Espace de vie spacieux, 4 ch, sdb moderne. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas. Idéal pour familles, beaucoup de charme. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Succombez au charme d'une résidence d'exception Située dans l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne, cette nouvelle réalisation vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, le calme de la lisière de forêt rencontre le dynamisme d'une vie de quartier conviviale. Une architecture élégante et pérenne La résidence se distingue par des lignes classiques et raffinées, s'intégrant parfaitement dans l'esprit résidentiel et pavillonnaire de la ville. Des intérieurs pensés pour vous : Du studio au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec des plans optimisés pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. -Le confort du ,tout à pied, Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible en quelques minutes : - Commerces & Services : Supermarché, boulangerie et boutiques de proximité au pied de chez vous. - Mobilité : Accès rapide aux transports (Bus et RER E) pour rejoindre Paris et les pôles d'activités facilement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, saisissez l'opportunité . Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77330_2106» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

À vendre : appartement lumineux à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue dégagée. Ce 4 pièces en duplex de 115m², situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia/véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc. - à l'étage : d'une grande pièce palière, d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), placards et accès à une terrasse de 32m² offrant une agréable vue sur la ville. Le stationnement est facilité par un box au sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide. Cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, axes routiers, bus. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ne vous attend plus que pour être visité. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement, rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Montévrain, à deux pas de la mairie et des commerces. Ce bien d’environ 100 m² offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace buanderie, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée de standing. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 16 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’un triple vitrage assurant un confort acoustique et thermique optimal. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et modernité. Une cave viendra compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Succombez au charme d'une résidence d'exception Située dans l'une des communes les plus prisées de Seine-et-Marne, cette nouvelle réalisation vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, le calme de la lisière de forêt rencontre le dynamisme d'une vie de quartier conviviale. Une architecture élégante et pérenne La résidence se distingue par des lignes classiques et raffinées, s'intégrant parfaitement dans l'esprit résidentiel et pavillonnaire de la ville. Des intérieurs pensés pour vous : Du studio au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec des plans optimisés pour offrir de beaux volumes et une luminosité maximale. -Le confort du ,tout à pied, Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible en quelques minutes : - Commerces & Services : Supermarché, boulangerie et boutiques de proximité au pied de chez vous. - Mobilité : Accès rapide aux transports (Bus et RER E) pour rejoindre Paris et les pôles d'activités facilement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, saisissez l'opportunité . Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77330_2106» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec la TVA réduite à 5, 5 %* ! Nichée au cœur du quartier en plein renouveau de l’Arche Guédon, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre au quotidien. Commerces, écoles et espaces culturels s’intègrent dans un environnement verdoyant, avec un parc paysager derrière la résidence, à seulement 28 minutes** de Paris via le RER A. La résidence intimiste séduit par son architecture élégante, rythmée par de généreux espaces extérieurs. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent un grand confort et une conception évolutive, avec la possibilité d’agrandir le séjour ou de créer un espace supplémentaire. **Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% acce Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 628 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 

À 8km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

T1 de 43m² au 4ème étage, exposé est. Balcon de 7.9 m², parking inclus. Appartement très lumineux avec un espace de vie agréable. Proche commerces, proche gare, facile d'accès. Ville dynamique, animations, écoles à proximité. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 104m² au RDC. Expo est. Très lumineux, spacieux. Grand séjour, 4 chambres, sdb moderne. Annexe de 194m², beaucoup de potentiel. Dans un quartier pavillonnaire sympa en plein essor. Proche gare Transilien P, Paris Est en 24 min. Accès rapide à la Francilienne. Cadre paysager agréable, à côté d'un grand parc public. À saisir pour famille ou projet.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES