Achat Appartement 2pièces à Couilly-Pont-aux-Dames (77) : 811 annonces

Meilleur rendement locatif

168 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Couilly-Pont-aux-Dames (77)

iad France - Kelly De Seixas vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Couilly-Pont-aux-Dames, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, niché dans une petite copropriété au sein d'une charmante maison ancienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien vous séduira par son charme et son environnement verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un escalier menant à l'étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal, avec un agencement en open-space qui invite à la convivialité.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un abri de jardin pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel électrique. Deux places de parking sont également incluses, facilitant le stationnement.À proximité, vous trouverez la gare de Saint-Germain-sur-Morin, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A4. Une localisation idéale pour rendre votre quotidien plus agréable et vos déplacements plus simples.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété totalisant 9 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 9.9€ par mois (soit 118.84 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly De Seixas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, À vendre : découvrez à Serris (77700) à deux pas de la place toscane, cet appartement de 3 pièces d'environ 60.73 m². Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement est équipé de la fibre. Des volets en bois et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages de standing et est équipé d'un ascenseur ainsi qu'un interphone et un digicode qui assurent un accès sécurisé. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement et pour plus de conford une cave privative est comprise dans la vente. La copropriété attend environ 1570€ de charges annuelles qui comprend, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur... Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 107 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750€ et 1060€ en 2021, 2022 et 2023. Cet appartement est proposé à l'achat pour 330 000 €. Côté transports, il y a la gare du Val d'Europe avec le rer A et ses lignes de bus en moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des commerces (centre commercial Val d'Europe) et une boulangerie accessibles à proximité du logement. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SERRIS. Référence agence : 12561

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

Construit en 2021, appartement au dernier étage avec ascenseur, il comprend séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres confortables , salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol. Situé au cœur de la ville, à proximité d'une école et des transports en commun, ce bien séduit par son emplacement pratique et son confort moderne. Référence agence : 357

À vendre : charmant T2 de 49 m² situé au 1er étage à Saint-Thibault-des-Vignes, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Il est proche de la nature, avec des rivières et des forêts à proximité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La mobilité est aisée grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence, et la gare Transilien est accessible en seulement 11 minutes en bus. Avec un accès rapide à la Francilienne, ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint-Thibault-des-Vignes. L'appartement dispose d'une double orientation et inclut des espaces verts communs. Profitez de son potentiel, à saisir rapidement !

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

T2 de 45m² au RDC. Expo nord. Annexe de 22m². Près des commerces, proche gare Transilien P pour Paris Est en 24 min. Quartier pavillonnaire en métamorphose avec cadre paysager ressourçant. Grand parc public à côté. Appartement très sympa, beaucoup de charme. Parfait pour un jeune couple ou investisseur. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bel appartement à vendre à Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé au 1er étage, ce T2 de 43m² bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité optimale. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains moderne. L'appartement, traversant et charmant, se trouve à proximité de la gare RER E et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le quartier est calme et dispose d'un bon niveau d'équipements, parfait pour un achat appartement Roissy-en-Brie. De plus, la résidence respecte les normes RT 2012. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement à acheter à Roissy-en-Brie.

Découvrez ce T2 de 47m² situé au rez-de-chaussée à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chessy est orienté sud-ouest et comprend une annexe pratique de 12.5 m². Profitez d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé à proximité de la gare RER A, à seulement 11 minutes à pied, et des commodités telles que commerces et restaurants. Ce cadre agréable, avec la nature à deux pas, en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Chessy, à saisir rapidement.

À vendre : appartement T2 de 48m² situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine à Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement Montévrain à vendre est agréable et lumineux, offrant un espace de vie optimisé avec de larges ouvertures. Vous bénéficierez également d'une annexe de 5.8 m², très pratique pour le rangement. Profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente, le tout dans un cadre de vie paisible grâce au jardin central paysager de la résidence. À proximité de la gare et des commerces, tout est à portée de main. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montévrain, à ne pas manquer ! Photos non contractuelles.

À vendre : appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée à Coupvray, 77700, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement Coupvray à vendre est très lumineux, spacieux et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains moderne. Ce bien plein de charme est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'emplacement est privilégié, à proximité de la place centrale et d'un square, avec toutes les commodités à portée de main. Le quartier est calme et paisible, parfait pour vivre sereinement, avec l'avantage de ne pas avoir de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur pour un achat appartement Coupvray. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Coup de cœur du secteur

116 700 €

4 024 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

A vendre T2 rénové, 750 euros/mois idéal investisseur ou premier logement ! Profitez d'un appartement entièrement rénové avec isolation murs et plafonds, VMC et douche neuves, pour un confort optimal au quotidien. Situé dans un quartier pratique, vous aurez boulangerie, tabac, poste et école juste en face, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. Intermarché et commerces variés accessibles en 5 minutes en voiture, et gare à 10 minutes à vélo pour vos déplacements. Ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix grâce à l'absence de charges et un loyer attractif, tout en bénéficiant d'un arrêté de mairie pour la rénovation prochaine de la cage d'escalier, garantissant sécurité et valorisation du bien. Un appartement fonctionnel, bien situé. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL à Chanteloup-en-Brie ! Découvrez une nouvelle adresse idéale, éligible au LLI et au dispositif JEANBRUN, pensée pour répondre aux besoins de tous. Appartements neufs du T2 au T4. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, le programme LES BOTANISTES s’implante au cœur de ville et propose un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence intimiste dans un écrin de nature. Conçue comme une résidence intergénérationnelle, elle favorise le lien social et le bien-vivre ensemble, en réunissant différentes générations dans un environnement harmonieux, sécurisé et convivial. La résidence se distingue par : Des logements lumineux et bien agencés Des espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs Des prestations de qualité et des finitions soignées Une conception respectueuse de l’environnement normes RE2020, seuil 2025. Des équipements pratiques : parking en sous-sol, local vélos Lancement commercial : profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Utopia vous propose à la vente un appartement à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 27 m², donnant accès à un balcon d'environ 4 m². L'espace nuit est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et dispose de rangements. Avec une surface habitable d'environ 46 m², cet appartement à Chessy se distingue par sa belle pièce de vie et sa configuration fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement Chessy à vendre ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 968 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,91 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

LAGNY SUR MARNE - Vaste 2 pièces situé en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante. D'une superficie d'environ 54m² et bénéficiant d'une rénovation intérieure complète, il vous offre entrée sur pièce de vie de 38 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Espace buanderie et rangements. Il bénéficie également d'un stationnement au sous-sol du bâtiment et d'un jardin à jouissance privative. A proximité de toutes commodités ; bus, commerces et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 593 lots dont 312 Lots d'habitation. Charges annuelles : 2 356 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12533

iad France - Jean Philippe Gitton vous présente cet appartement à vendre à Meaux, situé dans l'hyper-centre au 32 rue Saint Rémy, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce duplex inversé de type F2, d'une superficie de 27 m², est en bon état et se trouve dans une copropriété également bien entretenue. Vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de 14 m², ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à une seconde pièce de 11 m² avec coin cuisine, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Cet appartement à acheter à Meaux est idéal pour un investissement locatif ou pour des locations de courte durée. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 135 € (soit 1620 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont indiquées : classe ÉNERGIE F avec un indice de 427 et classe CLIMAT F avec un indice de 94. Pour toute information relative aux risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804733590.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À seulement 10 minutes à pied du RER E de Roissy-en-Brie et des commerces, dans le Village de Flore, cette résidence calme et sécurisée de 2002 vous propose un appartement F2 à vendre. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement ROISSY-EN-BRIE dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants et de la fibre optique, cet appartement est une belle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif (DPE C). Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à ROISSY-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le prix de vente est de 175 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles moyennes de 948 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Appartement 2 pièces idéal primo-accédant ? A 3 min de la gare ? Résidence calme et rénovée. A seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement F2 est situé dans une copropriété verdoyante, calme, sécurisée et recherchée. Dans un immeuble récemment rénové (isolation par l'extérieur, ravalement), ce bien offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres neuves en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs changés et électricité entièrement refaite. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Idéal pour un premier achat, cet appartement combine tranquillité et praticité, à proximité immédiate des transports et des commodités. Appelez nous pour venir découvrir votre future adresse ! Copropriété de 388 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1761.72 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 900 €

6 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

À 7km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un bijou immobilier au cur de Chessy : un charmant appartement 2 pièces de 45,83 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement verdoyant, ce bien rare offre un véritable havre de paix avec son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien sont nombreux : un espace extérieur privatif qui apporte une touche de nature à votre quotidien, une luminosité optimale grâce à une orientation bien pensée, et un agencement intérieur fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Ce lieu de vie moderne et chaleureux est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Chessy, une ville en pleine expansion, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Nichée à proximité du célèbre parc Disneyland Paris, la commune offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le quartier se distingue par ses espaces verts, ses rues paisibles et ses commodités accessibles à quelques pas. Vous serez séduits par l'ambiance conviviale et le charme de cette localité. La résidence, à larchitecture contemporaine, se fond harmonieusement dans le paysage local. Elle propose des prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques les plus récentes. Les logements, aux finitions soignées, disposent de typologies variées pour s'adapter à vos besoins. Côté transports, vous serez parfaitement connectés aux différents modes de déplacement. La gare RER A de Chessy - Marne-la-Vallée est à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 34 et 43, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Les axes routiers majeurs, comme l'autoroute A4, offrent un accès rapide vers la capitale et les régions voisines. L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, supermarchés et services de santé sont à votre portée, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Les infrastructures sportives et culturelles, tout comme les restaurants et cafés, enrichissent l'offre locale pour un cadre de vie complet et varié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, entre nature et commodités urbaines.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez L'Embellie, une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Du 31/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts pour la résidence 'LE GEORGES' à BUSSY-SAINT-GEORGES commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 , hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales et non cumulables avec toutes autres offres en cours ou à venir. Offre non échangeable ni remboursable. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! NOUVEAU à Bussy-Saint-Georges ! Idéalement située à Bussy-Saint-Georges, en plein centre-ville, à 5 min à pied du RER A, la résidence Le Georges propose un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et dynamisme urbain. Vous y trouverez une offre variée d'appartements, du studio au cinq pièces duplex, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Prestations de qualité. La résidence offre également de beaux espaces partagés : cœur d'ilot paysager, hall décoré, œuvre d'art, bicyclerie, bibliothèque partagée... La résidence offre également un pôle santé de plus de 2500m², ainsi qu'une résidence de services senior, pensée pour répondre aux besoins de tous.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur cocon de vie à Chessy, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce magnifique appartement de 54,46 m², conçu pour allier confort et modernité, vous accueille avec ses 2 pièces lumineuses et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Les atouts de ce bien sont nombreux : un jardin où vous pourrez laisser s'épanouir vos talents de jardinier, et un agencement intérieur optimisé pour un confort de vie inégalé. Situé à Chessy, un quartier en plein essor, vous bénéficierez dune vie de quartier dynamique et conviviale. Proche du célèbre parc d'attractions, cette localisation idéale vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et dynamisme. Une résidence moderne et élégante, où l'architecture s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Chaque appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et des finitions soignées, garantissant un cadre de vie agréable. Le logement est équipé de matériaux modernes et durables, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de mobilité, les transports en commun sont facilement accessibles. A seulement 8 minutes à pied, vous trouverez la gare de Chessy - Marne-la-Vallée, desservie par le RER A, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 34 et 43, sont également à proximité pour vos déplacements locaux. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A4 simplifie vos escapades vers la capitale ou d'autres destinations. Côté commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces et services de santé se trouvent à quelques minutes de marche, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les nombreux commerces de proximité et le centre commercial Val d'Europe complètent loffre, pour satisfaire toutes vos envies de shopping. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, modernité et praticité. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence principale ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement à Chessy est fait pour vous ! Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

À Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 58,5 m2 est idéalement situé en face du parc du Genitoy et du groupe scolaire Jacques Chirac, dans une allée piétonne calme et verdoyante. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2020, il offre une exposition EST et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant intimité et tranquillité grâce à son environnement sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse avec rangement donne accès à un WC indépendant et s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie agréable. Un dégagement mène vers l'espace nuit, qui comprend une chambre avec penderie et une salle de bain avec baignoire. Conçu à l'origine comme un trois pièces, cet appartement a été intelligemment reconfiguré en grand deux pièces, mais il est possible d'aménager une seconde chambre sans lourds travaux. Les extérieurs apportent un véritable plus, comprenant une terrasse de 17 m2 idéale pour les repas et la détente, ainsi qu'un balcon de 6 m2, le tout dans un environnement calme et dégagé, face à un cadre verdoyant. En parfait état, cet appartement ne requiert aucun travaux et est équipé d'un chauffage collectif par chaudière biomasse avec des charges maîtrisées et une excellente performance énergétique (DPE B). La résidence sécurisée propose un parking avec caméras de surveillance et une place en sous-sol avec pré-équipement pour une borne de recharge électrique en cours de déploiement. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges conjugue qualité de vie, confort moderne, performance énergétique et grands extérieurs. Il est parfait pour une résidence principale de standing, un couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement idéal pour ceux recherchant un cadre de vie durable, lumineux et apaisant, au cœur d'un environnement privilégié. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce, référence 320122, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHARLES SANZ (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018. Prix du bien : 258 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2025 ; Score DPE : 92 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Ferrières-en-Brie, situé dans un village paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. L'entrée de la résidence, accueillante avec ses grandes grilles, vous plongera dans une atmosphère de dépaysement total. L'appartement dispose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos amis et votre famille en toute convivialité. Vous apprécierez également une grande chambre, offrant la possibilité d'aménager un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse au premier étage vous permettra de profiter d'un moment de détente ou de télétravailler dans un cadre serein. À mi-chemin entre maison et appartement, ce bien chargé d'histoire saura répondre à toutes vos attentes et vos besoins ! De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement facile à proximité et de belles promenades en forêt à proximité complètent cette offre. L'accès rapide aux grands axes (A104, A4, RER E et A) facilitera vos déplacements. Cette copropriété se compose de 30 lots, dont 12 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 221,85 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour effectuer un achat d'appartement à Ferrières-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

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Investissez ou vivez dans un T2 Découvrez ces appartements T2 lumineux, fonctionnels et modernes, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif performant. Pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, ces logements allient optimisation des espaces et qualité des prestations. Pourquoi ce quartier est idéal : -Environnement calme et verdoyant, propice à la détente -Commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité immédiate -Excellente desserte vers le centre-ville et les transports Les atouts de la résidence : -Architecture élégante et contemporaine -Résidence à taille humaine avec espaces extérieurs partagés -Parking sécurisé, ascenseur et local vélos -Accès sécurisé et prestations modernes conformes aux normes actuelles Votre T2, un espace pensé pour vous : -Balcon ou terrasse selon les appartements pour profiter de l'extérieur -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Chambre confortable et bien agencée -Optimisation des volumes pour un maximum de confort au quotidien Référence du programme : «77330_2108» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 40 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 4ème étage sans ascenseur , construit en 1959. Cet appartement, en bon état, allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son séjour spacieux de 15 m² baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. Une cuisine indépendante et aménagée et une chambre, confortable et sans nuisances. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes pour plus de praticité, et un balcon de 2 m² pour profiter des beaux jours. Une cave de 6 m² est également incluse. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : 7 minutes à pieds de la gare RER Chelles-Gournay, une école maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, trois restaurants à 5 minutes à pied, huit médecins généralistes à 10 minutes à pied, et deux lignes de bus à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723

Prix au m² le plus bas

83 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

iad France - Alexandre Girard vous propose: Nouveauté à Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne (77), Île-de-France ! À proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 55 m² en surface plancher (38 m² Carrez). Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, tandis que la salle de bain a été récemment rénovée. Vous apprécierez le calme de la chambre et la vue dégagée, le tout situé dans un immeuble avec toiture neuve et ravalement déjà pris en charge par le propriétaire. Bien que le logement soit actuellement classé G, une solution accessible permet d'améliorer son DPE rapidement. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lizy-sur-Ourcq. À saisir très rapidement ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux, au cœur de tout. Alexandre GirardLa présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 75 € (900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 554 et une classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310.