Achat Appartement à Bussy-Saint-Georges (77) pas cher / petit prix : 55 annonces

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

Votre agence l'Adresse propose en exclusivité un appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce T4 est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commodités. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée pouvant être ouverte sur le séjour (accès double au balcon), des toilettes, une salle de bains et trois spacieuses chambres. Vous aurez plusieurs options de reconfiguration, notamment la possibilité de transformer cet appartement en un T3 avec une pièce de vie de plus de 40 m2 à moindre coût. Très lumineux et à proximité d'un lac, cet appartement est également accompagné d'un double BOX en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUSSY SAINT GEORGES ! Copropriété de 68 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2406 euros. Saisissez rapidement votre chance !

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie orienté sud. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, des toilettes suspendues et une salle de bains refaite à neuf. Ce bien offre de nombreux rangements, un balcon orienté sud-est ainsi qu'un double box privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges a tous les atouts pour vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! La copropriété se compose de 215 lots, dont 70 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2228 euros.

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 70M² - Quartier des SYCOMORES – TERRASSE – PARKING Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie exacte de 67,30m² au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci ! 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les PLUS : -un jardin potager partagé -un espace de co-working de plus de 80m² -une terrasse partagée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yann Therin vous propose à la vente un appartement situé à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Dans le quartier prisé 'Domaine de Bussy', cet appartement F3 de 61 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 500 mètres du RER A. Il est également proche des transports, des écoles et de l'accès à l'autoroute A4.L'entrée de cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur l’intérieur de la résidence. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol.Les atouts de cet appartement incluent un DPE de classe D, un parking privé, un ascenseur et une construction datant de 2003.*Note : Certaines photos ont été mises en valeur par homestaging.*La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 153,67€ (soit 1844 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de M. Yann Therin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849.

BUSSY SAINT GEORGES HYPER CENTRE, appartement F3 de 65m² avec BOX DOUBLE en sous-sol situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal TOUT A PIED ! RER A (400m) (Paris en 30mns – le Défense en 40 mns) commerces, supermarchés, infrastructures scolaires, parc du Genitoy. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger double exposition Est-Sud avec accès loggia, une cuisine aménagée, un WC, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. (Proposition d'aménagement 3D pour illustrer le potentiel du bien). L'appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, BOX DOUBLE, BORNE DE RECHARGE électrique pour véhicule en sous-sol, Fibre optique. Accès rapide A4 – 30mns environ aéroport Roissy CDG - 10mns environ du parc d'attractions. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide/ ascenseur /Entretien) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.948191

Situé à Bussy-Saint-Georges, dans une zone tranquille et verdoyante, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités. Cet appartement duplex de 5 pièces, entièrement rénové selon les dernières normes de construction et d'isolation, offre une surface habitable de 123 m2. Vous bénéficierez de volumes généreux dans chaque pièce : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, deux grandes chambres et deux salles de bains. En ce qui concerne les équipements, cet appartement dispose d'une pompe à chaleur air-air, d'une isolation renforcée (thermique et phonique), de fenêtres avec double ou triple vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une porte d'entrée en aluminium dotée d'une serrure sécurisée à 3 points. D'autres qualités incluent une robinetterie de marque PORCHER, des WC suspendus, un bac à douche de 90x120 ou 100, un carrelage de 60x60 et du parquet dans les chambres. Les avantages de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges comprennent des frais de notaire réduits à environ 2,5%, soit une économie d'environ 28.000 euros, la possibilité d'un financement à 0% et des garanties décennales et biennales sur les ouvrages et équipements. Les photos présentées sont non contractuelles (projection 3D). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 2016AC00139 MEAUX.

Exclusivité à Bussy Saint Georges, idéalement situé proche de toutes les commodités et à 5 min à pied de la gare (RER A), je vous propose ce bel appartement de 88,44 m² (loi carrez) dans une résidence sécurisé, situé au 2ème avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine ouverte refaite à neuf, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de parking en sous sol viennent compléter cet ensemble.Cet appartement vous séduira par ses beaux matériaux, son emplacement privilégié ainsi que par sa décoration contemporaine et épurée.Accès autoroute A4/A104, ligne RER A, proche Val d'Europe, Disney Land.PRODUIT RARE, n'attendez plus pour le visiter !(Les charges de copropriété sont de 3800€/an et comprennent les consommations chauffages / eau). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ - BUSSY-SAINT-GEORGES**Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, un 3 pièces d'environ 64 m² (CARREZ) situé au sein d'une résidence sécurisée. Positionné au deuxième et dernier étage, il dispose d'une terrasse de 10 m².Idéalement placé, cet appartement à acheter Bussy-Saint-Georges se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER A), 3 minutes de l’école Jules Verne, et 2 minutes des commerces ainsi que du Parc du Génitoy. La verdoyante résidence "Le Domaine de Bussy" offre un cadre de vie alliant commodités et tranquillité.L’appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain, et deux chambres dotées de placards.Les équipements incluent : fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, un ballon d'eau chaude de 200 L, chauffage individuel et radiateurs récents de 2020. DPE C.Les atouts de cette vente appartement Bussy-Saint-Georges :- Emplacement privilégié, à proximité de tout et au calme.- Agencement fonctionnel et intelligent.- Dernier étage, offrant une perspective plaisante.- Rangements intégrés pour un confort optimal.- Places de stationnement privatives en sous-sol.Cet appartement n’attend que vous ! Je serais ravie de planifier votre visite. Chers confrères des agences ou mandataires, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à la co-exploitation. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 241 lots en total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 164.33€ (soit 1972€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 149 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour compte de la société I@D France SAS.

À saisir : appartement à acheter à Bussy Saint-Georges, hauteur de vue sur un programme neuf avec frais de notaire offerts. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, situé au 4e étage d'une résidence de standing en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bénéficiez d'une double exposition traversante dans un cadre paisible, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cet appartement à vendre à Bussy Saint-Georges se compose de 90 m² lumineux, incluant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée plein sud, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et des WC séparés. La résidence, sécurisée et fermée, offre des prestations haut de gamme, avec un vaste choix de revêtements, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone/visiophone, local à vélos et fibre optique. Le parking en sous-sol est disponible pour un montant supplémentaire de 15 000 €. Profitez d'une opportunité rare et des avantages du prêt à taux zéro pour ce bien. Pour plus d'informations, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage dispose d'une double exposition traversante et est situé au calme dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié. Ce bien rare sur le secteur offre toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs. L'appartement, lumineux et spacieux, s'étend sur 90 m² et comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 5 m² orientée plein sud, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les prestations de cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges sont haut de gamme, avec un large choix de sols pour les pièces sèches, cuisine et salle de bain, ainsi qu'une harmonie de carrelage et faïence au choix. La résidence propose également de nombreux équipements de sécurité, tels qu'un vidéophone, un garage à vélo, la fibre optique, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol, le tout dans un environnement clos et sécurisé.Ne manquez pas cette offre exclusive avec des frais de notaire offerts et un prêt à taux zéro ! Contactez M. Couvreur au 06.30.06.75.83 pour plus d'informations sur cet achat appartement Bussy-Saint-Georges.

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose cet appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové et isolé, comprend 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un WC à chaque niveau, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez le bel espace de vie traversant avec sa cuisine équipée, ainsi qu'un garage individuel avec un espace buanderie. La terrasse attenante, sans vis-à-vis, est un véritable atout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement BUSSY SAINT GEORGES. Ne manquez pas cette occasion !

Saisissez l'opportunité d'un nouvel investissement immobilier avec cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges, cette résidence d’Affaires vous permet de bénéficier d'une gestion locative sécurisée et d'une rentabilité attractive.• Loyer annuel HT : 5 156 €• Rentabilité : 6.61 %• Gestionnaire : LogelyProfitez du régime fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un gestionnaire professionnel, Logely, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente un agencement optimisé avec une kitchenette et une salle de bains dotée de WC.À propos de la résidence :La Villa Bellagio est idéalement positionnée à Bussy-Saint-Georges, dans la Vallée de la Marne. Elle attire une clientèle d’affaires avec des logements meublés proposant des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports (RER A) et l'autoroute constitue un avantage considérable.La résidence offre divers services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et des jeux pour enfants. La copropriété comprend 145 appartements meublés.À propos du gestionnaire occupant :Logely, renommé dans le secteur des résidences de services d’affaires, est un leader en Île-de-France, spécialisé dans les parcs locatifs meublés et l’hébergement social et d'affaires. Les diagnostics du bien sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26476. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles d’environ 496 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Thibault Lavie vous propose: Ferrières-en-Brie , F2 de 48m2 avec place de parking sécurisée en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine (américaine possible) aménagée et équipée avec placard, une chambre avec grand placard aménagé, salle de bain et toilettes séparés. Les +++ , Un balcon exposé sud/ouest et une place de parking en sous-sol, nombreux rangement. Faibles charges : 79€ Taxe foncière : 652€ Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement lumineux, calme et parfaitement organisé. Exactement le type de grand appartement familial que recherchent aujourd'hui les familles à Bussy-Saint-Georges. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement de 4 pièces propose une organisation simple et très fonctionnelle. Dès l'entrée, les rangements sont bien pensés et la distribution sépare naturellement l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, est agréable à vivre et facile à aménager. Elle s'ouvre sur une loggia avec une vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La grande cuisine fermée permet de cuisiner confortablement et de partager de vrais moments en famille. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres. La suite parentale constitue un véritable espace indépendant avec son balcon et sa salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau et de WC séparés. La distribution est claire, efficace et sans perte de place. Un détail qui compte beaucoup dans la vie quotidienne. Côté pratique, les diagnostics sont rassurants et le chauffage individuel permet une bonne maîtrise des charges. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Bussy-Saint-Georges est particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie et accès rapide à Paris. L'emplacement: - RER A à 3 minutes à pied - commerces au pied de l'immeuble - écoles (maternelle, collège et lycée) à proximité - nombreuses infrastructures sportives et activités pour les enfants Val d'Europe et Disneyland Paris sont accessibles en 10 minutes par le RER A, et Paris en environ 30 minutes. Accès rapide également aux autoroutes A4 et A104. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.944137

Votre agence l'Adresse propose en exclusivité un appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce T4 est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commodités. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée pouvant être ouverte sur le séjour (accès double au balcon), des toilettes, une salle de bains et trois spacieuses chambres. Vous aurez plusieurs options de reconfiguration, notamment la possibilité de transformer cet appartement en un T3 avec une pièce de vie de plus de 40 m2 à moindre coût. Très lumineux et à proximité d'un lac, cet appartement est également accompagné d'un double BOX en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUSSY SAINT GEORGES ! Copropriété de 68 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2406 euros. Saisissez rapidement votre chance !

À Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 58,5 m2 est idéalement situé en face du parc du Genitoy et du groupe scolaire Jacques Chirac, dans une allée piétonne calme et verdoyante. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2020, il offre une exposition EST et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant intimité et tranquillité grâce à son environnement sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse avec rangement donne accès à un WC indépendant et s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie agréable. Un dégagement mène vers l'espace nuit, qui comprend une chambre avec penderie et une salle de bain avec baignoire. Conçu à l'origine comme un trois pièces, cet appartement a été intelligemment reconfiguré en grand deux pièces, mais il est possible d'aménager une seconde chambre sans lourds travaux. Les extérieurs apportent un véritable plus, comprenant une terrasse de 17 m2 idéale pour les repas et la détente, ainsi qu'un balcon de 6 m2, le tout dans un environnement calme et dégagé, face à un cadre verdoyant. En parfait état, cet appartement ne requiert aucun travaux et est équipé d'un chauffage collectif par chaudière biomasse avec des charges maîtrisées et une excellente performance énergétique (DPE B). La résidence sécurisée propose un parking avec caméras de surveillance et une place en sous-sol avec pré-équipement pour une borne de recharge électrique en cours de déploiement. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges conjugue qualité de vie, confort moderne, performance énergétique et grands extérieurs. Il est parfait pour une résidence principale de standing, un couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement idéal pour ceux recherchant un cadre de vie durable, lumineux et apaisant, au cœur d'un environnement privilégié. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce, référence 320122, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHARLES SANZ (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018. Prix du bien : 258 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2025 ; Score DPE : 92 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

2 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Découvrez cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans la résidence LOGELY. Ce T1 d'environ 23 m², au 2ème étage, est idéal pour un investissement. Actuellement sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien offre un loyer annuel de 4.501€ HT, promettant une rentabilité brute de 8%. Si vous envisagez un achat appartement Bussy-Saint-Georges pour construire un patrimoine sécurisé ou créer un revenu complémentaire pour votre retraite, cette opportunité est faite pour vous. Profitez du statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Ne laissez pas passer cette chance !Cette annonce, identifiée par le numéro 325158, est présentée par Olivier Cortadellas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 56 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 129- Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024- Score DPE : 213 kWhEP/m²/an- Score GES : 24 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 740,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, proposé en exclusivité par ORPI BBM IMMO CONSEIL. Idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. D'une superficie de presque 61 m², cet investissement lumineux, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un beau balcon bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement est parfaitement adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 250 000 EUR. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2119.

En Exclusivité ! Au cœur de BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose à la vente cet appartement 4 pièces spacieux de plus de 86m² situé au pied du RER et à proximité du lac du Génitoy. Vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son attrait. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un vaste séjour avec accès à un balcon, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Deux places de parking sont incluses. Cet appartement à acheter à BUSSY SAINT GEORGES est un coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 144 lots, dont 72 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 2786 euros. Sun Pathammavong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Loïc Brin vous propose: Dans une résidence de 2012, découvrez ce superbe appartement F3 avec terrasse et balcon mais aussi 2 places de stationnement en sous sol à 15min à pieds de la gare. Au premier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour avec accès à la terrasse exposée SUD EST, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée donnant sur un balcon. Le coin nuit, équipé d'un placard dans le dégagement, dessert une salle de bains avec emplacement machines à laver et 2 chambres dont une avec placard et accès sur la terrasse. Le bien dispose d'un diagnostic de performances énergétique en B (excellent), d'un système de chauffage sol et plafond collectif, de double vitrage alu avec volets roulants, de la fibre, un accès PMR avec ascenseur et d'une belle exposition. Vue dégagée, parc et lacs juste à côté du bien. Nous vous projetons dans ce bien grâce à des propositions d’aménagement réaliste qui vous permettent d’identifier tout le potentiel de ce superbe bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 937 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,1 m²
• 3 chambres
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Bussy-Saint-Georges (77)

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d'environ 86m2 en dernier étage avec une terrasse de plus de 45m2 sans vis à vis. Il se compose au premier niveau d'une entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour. Au second niveau: une chambre, une salle d'eau, wc, et un bel espace bureau média. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Bâtiment sous garantie décennale. Idéal pour une première acquisition familiale. Copropriété de 158 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3620 euros.

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose en vente un appartement à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement 3 pièces lumineux, d'une superficie de 62 m², est situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Un balcon agréable vient compléter l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence offre des prestations modernes et sécurisées incluant la fibre optique, un interphone, un digicode et une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain par géothermie, avec distribution murale, garantit un excellent confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Deux places de parking sécurisées sont également incluses. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir et une installation immédiate est possible. Ce bien fonctionnel, moderne et bien situé est idéal pour un achat d'appartement à Bussy-Saint-Georges, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

F3 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et paisible datant de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif de 47 m² exposé plein sud. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un dégagement avec rangements. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Commerces et gare RER A accessibles à pied en 10 minutes. Cette annonce référence 322890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVIENS PROPRIÉTAIRE À BUSSY ST GEORGES, SEINE-ET-MARNE. NOUVEAU PROGRAMME : PRIX ATTRACTIFS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 1ERS RÉSERVATAIRES EMPLACEMENT PREMIUM : Résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas de la gare RER A. APPARTEMENT À ACHETER À BUSSY ST GEORGES : 4 PIÈCES – 85 m² : Séjour spacieux de 32 m² Exposition Sud-Ouest Terrasse de 12 m² 3 chambres de 13 m² Salle de bain + WC séparés Aucune perte d’espace – plan idéal PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Choix de sols, carrelages et faïences Hall d’entrée décoré par architecte Vidéophone / Visiophone – Fibre optique Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée et clôturée PRIX : Appartement : 365 000 € Parking (obligatoire) : 12 000 € Livraison : 2EME trimestre 2027 LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Faibles charges – RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Éligible PINEL Exonération possible de taxe foncière (2 ans) Personnalisation du logement BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Étude de financement offerte Interlocuteur unique +450 résidences neuves en Île-de-France www.bonaparte-promotion.fr Contact direct – Responsable du programme Mme Kahina TAIL 06 45 39 03 48

À Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, nous vous proposons un appartement à vendre dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement de 66 m² est idéalement situé à proximité des commodités, accessible à pied, et à seulement 5 minutes de la gare (RER A). Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), il se compose d'une entréeavec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking complète cet ensemble. Cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges vous séduira par sa luminosité traversante, son emplacement privilégié et sa décoration contemporaine. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A4/A104, ainsi qu'aux transports en commun, à proximité du Val d'Europe et de Disneyland. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce produit rare. Les charges de copropriété s'élèvent à 3500 €/an, incluant les consommations de chauffage et d'eau. Le bien est constitué de 2 lots et se situe dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI Nathalie DOS SANTOS au 06 64 03 11 53 ou par e-mail à n.dossantos@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688).

iad France - Audrey Cardoso vous propose : **BUSSY-SAINT-GEORGES**. Situé à seulement 500 mètres de la Gare RER A Bussy-Saint-Georges, cet appartement 3 pièces, à vendre, se trouve à proximité des commodités, des principaux axes routiers (A4/A104) et des établissements scolaires. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 1995, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges est placé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. À l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud et à une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous mène à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Les avantages : une place de parking en sous-sol, appartement en très bon état et lumineux, chauffage et eau chaude collectifs pris en charge dans les charges de copropriété.Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 88 unités au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 321,02 € (soit 3 852,24 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

3 566 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres

Bussy-Saint-Georges (77)

Anne MAUDUIT vous propose à la vente un duplex de 160 m2 à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Disponible en juin 2025, cet appartement entièrement rénové, issu de la transformation d'une ancienne grange, se démarque par sa superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse permet d'envisager un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant une séparation évidente entre les espaces de vie et de nuit. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur air/air, des radiateurs à inertie douce, des menuiseries en PVC double ou triple vitrage, des volets roulants électriques, et bien d'autres équipements contemporains. Ce duplex à acheter à Bussy-Saint-Georges se situe dans une copropriété rénovée avec des charges communes raisonnables de 80 EUR par mois. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des transports (RER A, A4) ainsi que du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter un duplex à Bussy-Saint-Georges dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Rare sur le secteur ! A Ferrière en Brie Vous recherchez un appartement avec le charme de l'ancien, le confort d'une maison et un cadre de vie paisible ? Ce bien est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif offre un cadre de vie chaleureux et familial, à seulement 5 minutes de Bussy-Saint-Georges, avec un accès rapide à l'A4. Projet familial possible : L'appartement situé à l'étage (5 pièces) est également à la vente. Il est donc possible d'acquérir la maison entière, idéale pour un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Les atouts : - Jardin privatif d'environ 70 m² - 2 places de parking - Une cave - Belle hauteur sous plafond et volumes généreux - Ambiance chaleureuse et décoration soignée - Proximité immédiate des écoles, transports et commerces Description de l'appartement (environ 90 m²) : - Une entrée desservant un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Trois chambres, dont une en enfilade - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC Une visite s'impose. Frappez à la bonne porte! Audrey Gardelle ? l'Adresse Success Immobilier 06 62 93 24 75 RSAC 949 733 364 ? EI ? Meaux (77) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne, Île-de-France. NOUVEAU PROGRAMME : PRIX ATTRACTIFS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 1ERS RÉSERVATAIRES EMPLACEMENT PREMIUM : Résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas de la gare RER A. APPARTEMENT 2 PIÈCES – 45 m² : Séjour spacieux de 28 m² Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² 1 chambre de 13 m² Salle de bain + WC séparés Aucune perte d’espace – plan idéal PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Choix de sols, carrelages et faïences Hall d’entrée décoré par architecte Vidéophone / Visiophone – Fibre optique Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée et clôturée PRIX : Appartement : 190 000 € Parking (obligatoire) : 12 000 € Livraison : 2e trimestre 2027 LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Faibles charges – RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Éligible PINEL Exonération possible de taxe foncière (2 ans) Personnalisation du logement BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Étude de financement offerte Interlocuteur unique +450 résidences neuves en IDF Pour un achat appartement BUSSY ST GEORGES, contactez-nous. www.bonaparte-promotion.fr Contact direct – Responsable du programme Mme Kahina TAIL 06 45 39 03 48

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
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Bussy-Saint-Georges (77)

Appartement à vendre de 47 m² avec balcon et cave, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Situé en plein centre de Bussy‑Saint‑Georges, à deux pas d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, et des rangements en sous‑sol, il nécessite une rénovation complète (état général : à rénover) pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 182 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez‑nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 4798