Achat Appartement 3pièces à Lagny-sur-Marne (77) : 45 annonces

À Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, nous vous proposons un appartement Lagny-sur-Marne à vendre. Cet élégant deux pièces de 50 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, offre une vue imprenable sur le centre-ville et les bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est possible de réorganiser le plan intérieur pour optimiser les espaces. Une cave et un BOX viennent compléter ce bien. Les amateurs de l'ancien apprécieront le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que les cheminées et les moulures. Ce bien bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond et aux grandes fenêtres. Les charges mensuelles incluent l'eau froide et le chauffage. Cette propriété est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 38 lots, dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2213 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12534.

A vendre ! Charmant 3 pièces en rez-de-jardin à Lagny-sur-Marne (77400) Situé en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux chambres donnant sur un grand balcon de 21 m² environ, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 4807

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

**** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** 2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence récente, calme et sécurisée, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! **** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Déborah ROSSI vous présente en Exclusivité ce bien rare à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans le secteur des Hauts de Lagny, à proximité de Saint Laurent, cet appartement F4 réaménagé en F3 de 70m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété des années 60. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 27m² orienté sud-est (avec possibilité de récupérer une troisième chambre), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres de 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Appartement à vendre idéal pour un achat appartement Lagny-sur-Marne, cet espace est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir et au goût du jour. De plus, une spacieuse cave de 12m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent des charges de copropriété faibles grâce à un syndic bénévole, l'accès à la fibre, et la proximité des écoles et du centre de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété de 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie d'environ 979.00 à 1325.00 €. Découvrez cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne, idéalement localisé et prêt à être habité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

5 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lagny-sur-Marne (77)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Carré Balzac', découvrez ce superbe appartement 3 pièces exposé plein Sud, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, avec accès PMR. Vous serez immédiatement séduits par la jouissance exclusive d’un agréable jardin exposé plein Sud totalisant près de 38m², situé dans la cour intérieure privée et surélevée de la copropriété, offrant calme, intimité et sécurité: un véritable atout en centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un WC indépendant, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver, deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre d’environ 13 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 2462 € / an comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et les charges courantes de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 5 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété 92 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux

A vendre ! Charmant 3 pièces en rez-de-jardin à Lagny-sur-Marne (77400) Situé en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux chambres donnant sur un grand balcon de 21 m² environ, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 4807

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, situé dans un cadre verdoyant à proximité des bords de Marne. Cette propriété de 3 pièces comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Lagny-sur-Marne, alliant confort et nature. Les normes RE 2020 garantissent de faibles charges, et les frais de notaire sont réduits. Pour plan et informations, contactez-nous au 0662509330. Ce bien se trouve dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

NOUVEAUTÉ – Situé à Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne (77), cet appartement à vendre vous séduira par sa proximité avec le centre-ville et les écoles. Ce bien de 3 pièces est traversant et situé au dernier étage d'une résidence de standing avec des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres dont une donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes. Une place de parking est incluse. Les photos sont non contractuelles et des suggestions d'aménagement sont possibles. Bénéficiez des normes RE 2020, de faibles charges et de frais de notaire réduits. Pour un achat appartement Lagny-sur-Marne, n'hésitez pas à demander le plan et plus d'informations au 0662509330.

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Carré Balzac', découvrez ce superbe appartement 3 pièces exposé plein Sud, niché au 2? étage d’un immeuble sécurisé, avec accès PMR. Vous serez immédiatement séduits par la jouissance exclusive d’un agréable jardin exposé plein Sud totalisant près de 38m² environ, situé dans la cour intérieure privée et surélevée de la copropriété, offrant calme, intimité et sécurité: un véritable atout en centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un WC indépendant, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver, deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre d’environ 13 m² environ. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 2462 € / an comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et les charges courantes de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 5 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété 92 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.17 € par mois (soit 2462.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartements T3 d'exception à Lagny-sur-Marne. Alliant modernité, confort et luminosité, ces T3 offrent des espaces optimisés avec séjour ouvert, cuisine équipée et chambres spacieuses. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports, ces appartements allient praticité et qualité de vie. Un cadre de vie raffiné où confort et sérénité se conjuguent. Référence du programme : 77400_1179 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T3 d'exception à Lagny-sur-Marne. Alliant modernité, confort et luminosité, ces T3 offrent des espaces optimisés avec séjour ouvert, cuisine équipée et chambres spacieuses. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports, ces appartements allient praticité et qualité de vie. Un cadre de vie raffiné où confort et sérénité se conjuguent. Référence du programme : 77400_1179 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous présente un appartement 3 pièces à vendre à LAGNY-SUR-MARNE, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien, situé dans une petite copropriété calme et lumineuse, comprend : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec accès à une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. L'emplacement est idéal, à moins de 5 minutes du centre-ville. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement LAGNY-SUR-MARNE, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière inclut un lot principal dans une copropriété de 86 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 146,96 € (soit 1763,52 € annuels) déclarés par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 157 et classe CLIMAT A, indice 4. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

244 000 €

3 253 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• Terrain 16 m²
• 

Lagny-sur-Marne (77)

Découvrez cet appartement de 3 pièces en vente à LAGNY SUR MARNE, situé en hypercentre et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un extérieur sécurisé de 17 m², idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LAGNY SUR MARNE et venez rencontrer tous les atouts de cet appartement à acheter LAGNY SUR MARNE. Pour organiser votre visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT, agent commercial immatriculé à MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 244 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Laurent Coursolle vous propose en vente appartement Lagny-sur-Marne : Situé au dernier étage à Lagny-sur-Marne, dans une charmante copropriété à taille humaine et à proximité du centre-ville ainsi que de la gare, découvrez cet agréable F3. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour bien exposé donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placards, et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Le chauffage est inclus dans les charges. Si vous recherchez un appartement à acheter Lagny-sur-Marne, alliant la proximité de la gare et le calme, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ (soit 3040 € annuel). Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété soignée, ce 3 pièces de 48m², vendu loué, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. En très bon état général sans travaux à prévoir, cet appartement est parfait pour un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété avec 78 lots, dont 39 d'habitation, et des charges annuelles de 1320 €. Aucune procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12442.

Appartements T3 d'exception à Lagny-sur-Marne. Alliant modernité, confort et luminosité, ces T3 offrent des espaces optimisés avec séjour ouvert, cuisine équipée et chambres spacieuses. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports, ces appartements allient praticité et qualité de vie. Un cadre de vie raffiné où confort et sérénité se conjuguent. Référence du programme : 77400_1179 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 329 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Lagny-sur-Marne (77)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce grand appartement de type F3 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement agencé en cabinet dentaire, il peut aisément retrouver sa destination d’habitation. Il se compose d’une vaste entrée (20m² environ) aujourd’hui aménagée en salle d’attente avec espace secrétariat et bureau (ancienne salle d’eau), d’une grande salle de soins dentaires correspondant à l’origine à deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une seconde salle de soins (ancien séjour) ouvrant sur une loggia exposée plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Ce bien rare par sa configuration et son potentiel d'agencement conviendra aussi bien à une profession libérale souhaitant exercer son activité dans un environnement calme et accessible, qu’à un particulier désirant créer un logement spacieux et fonctionnel. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : – Centre commercial des Hauts de Lagny à 1 minute (boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, pizzeria), – Etablissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes, – Transports en commun à proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Lagny/Thorigny (ligne P) en 6 minutes et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en 15 minutes. - Centre ville de Lagny-sur-Marne à 18 min La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 312 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.5 € par mois (soit 2046 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lagny sur Marne, centre-ville / bords de Marne. Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, nous vous proposons cet agréable et vaste 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour de 22 m² avec un accès au balcon exposé sud / ouest, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier. La situation est idéale et très recherchée ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 458 lots dont 156 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12518

Meilleur rendement locatif

215 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Lagny-sur-Marne (77)

iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité à Saisir - HYPER CENTRE - Appartement 2-3 pièces avec espace extérieur à Lagny-sur-Marne Rare sur le marché - Cet appartement de 75m², situé dans un immeuble historique datant de 1880, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et le transformer en un véritable bijou. Au premier étage sur deux, ce bien comprend une chambre et un bureau, dressing ou chambre de bébé, une salle de bain, un salon lumineux avec magnifique vue sur la rue piétonne, une cuisine séparée et un espace extérieur privatif de 15m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son charme et son potentiel. Situé à Lagny-sur-Marne, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave est également incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs motivés prêts à rénover un bien et le personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un endroit unique qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ? Ne manquez pas cet appartement spacieux et lumineux de 77,25 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, rue Gambetta, à proximité du centre-ville. Offrant une vue calme sur l'arrière de la résidence, cet appartement se compose de 3 pièces, avec un double séjour pouvant facilement être transformé en chambre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort de cet appartement. En outre, vous disposerez d'un garage et d'une cave. L'emplacement est parfait, à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et à proximité de plusieurs écoles, crèches et toutes les commodités. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Lagny-sur-Marne. (4,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 200 euros.

Appartements T3 d'exception à Lagny-sur-Marne. Alliant modernité, confort et luminosité, ces T3 offrent des espaces optimisés avec séjour ouvert, cuisine équipée et chambres spacieuses. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports, ces appartements allient praticité et qualité de vie. Un cadre de vie raffiné où confort et sérénité se conjuguent. Référence du programme : 77400_1179 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité Rare: Appartement Charmant de 64m² Carrez, au Coeur de Lagny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon chaleureux, cet appartement offre un cadre idéal. De plus les combles font partie du lot et permettent la création d'une ou de deux pièces supplémentaires! Construit en 1880, cet appartement plein de charme conserve son cachet ancien tout en offrant une touche de modernité grâce à ses équipements actuels. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement atypique dispose d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère dans un quartier prisé de Lagny-sur-Marne, dans la rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Vous recherchez votre premier achat idéalement situé sur la commune de LAGNY SUR MARNE ( 77400 ) ? Cet appartement est à vendre rien que pour vous ! Emplacement idéal: Profitez de la quiétude du quartier tout en restant connecté aux commodités et établissements scolaires. Cet appartement offre une opportunité d'acquérir un bel appartement avec un jardin sans vis à vis dans un environnement paisible. LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) est un dispositif où l'acquéreur achète uniquement le logement tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire, ce qui réduit le prix d'achat, en échange du paiement d'une petite redevance mensuelle et du respect de conditions de ressources Caractéristiques de l'appartement à vendre: ** BAIL REEL SOLIDAIRE ( BRS ) ** Copropriété de 2023 ** Superficie de 67m² ** Jardin de 68m² sans vis à vis ** Deux grandes chambres ( 14m² et 12m² ) ** Deux places de parking au sous-sol ** Proximité établissements scolaires Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier l'Adresse Success Serris pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DA COSTA Félix EI 844 - 186 - 445 Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1716 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).

iad France - Bruno Offroy vous propose à la vente un appartement T3 situé en RDC surélevé dans la résidence La Heuse à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un séjour avec loggia fermée, ainsi que de deux chambres disposant de rangements, dont une avec balcon/terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Ce logement est complété par une place de parking et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, avec des compteurs individuels. Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façades ont été votés en assemblée générale et sont à la charge des vendeurs. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 226 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 237€ par mois, soit 2844 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 219000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 210000 euros, soit 4,29% de commissions TTC pour l'acquéreur, soit 9000 euros. Classe énergétique : E indice 256, Classe climat : C indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Bruno Offroy, mandataire indépendant en immobilier.

Situé en hyper centre de Lagny-sur-Marne, dans un immeuble en pierre de taille sécurisé avec ascenseur, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne est une véritable opportunité. Au troisième étage, vous découvrirez un spacieux trois pièces de 76m² en parfait état, entièrement parqueté. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un double séjour de 31m² (possibilité de cloisonner en 2ème chambre), d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette. Les charges englobent l'eau froide et le chauffage au gaz. Les fenêtres en double vitrage PVC sont dotées de volets roulants, et le ballon d'eau chaude est neuf. Cet appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et bénéficie d'un environnement calme. En outre, une cave et un box viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours (article L 721-1 du CCH). La copropriété comprend 77 lots, dont 23 habitations, avec des charges annuelles de 3200 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12379. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Lagny-sur-Marne !

Appartements T3 d'exception à Lagny-sur-Marne. Alliant modernité, confort et luminosité, ces T3 offrent des espaces optimisés avec séjour ouvert, cuisine équipée et chambres spacieuses. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports, ces appartements allient praticité et qualité de vie. Un cadre de vie raffiné où confort et sérénité se conjuguent. Référence du programme : 77400_1179 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ORPI vous présente un appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce lumineux 3 pièces est idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des bords de Marne, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Situé au troisième et dernier étage, il comprend une entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un dégagement, une cuisine avec cellier/buanderie, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des toilettes. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Les charges collectives sont individuelles et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Fonctionnel, lumineux et complet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Lagny-sur-Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 131 lots dont 33 d'habitation. Charges annuelles : 3 590 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein centre-ville de Lagny-Sur-marne, cet appartement F3 de 54 m² vous séduira par son emplacement recherché et son agencement : séjour - salon lumineux donnant sur balcon, une chambre ( possibilité d'une 2eme ) une cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Cave en sous-sol. double vitrage PVC. Référence agence : 4760

Situé au cœur du bourg de Saint Thibault des Vignes, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne est un duplex d'environ 70m² en bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, tout en offrant une belle hauteur sous plafond qui permet d'aménager une chambre en mezzanine. Vous trouverez également une seconde chambre avec placard et une mezzanine transformée en salle de jeux pour enfants. Pour le rangement, un grenier est à disposition. Les charges sont particulièrement faibles grâce au syndic bénévole, le bien faisant partie d'une petite copropriété de 6 lots. La vente d'appartement à Lagny-sur-Marne est avantageuse avec ce bien soumis au statut de la copropriété. Il n'existe pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Cette copropriété comprend 9 lots, dont 6 d'habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 550 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12487. Ce bien est situé dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.