Achat Appartement à Lagny-sur-Marne (77) avec terrasse : 35 annonces

À Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, nous vous proposons un appartement Lagny-sur-Marne à vendre. Cet élégant deux pièces de 50 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, offre une vue imprenable sur le centre-ville et les bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est possible de réorganiser le plan intérieur pour optimiser les espaces. Une cave et un BOX viennent compléter ce bien. Les amateurs de l'ancien apprécieront le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que les cheminées et les moulures. Ce bien bénéficie également d'une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond et aux grandes fenêtres. Les charges mensuelles incluent l'eau froide et le chauffage. Cette propriété est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 38 lots, dont 14 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2213 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12534.

A vendre ! Charmant 3 pièces en rez-de-jardin à Lagny-sur-Marne (77400) Situé en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux chambres donnant sur un grand balcon de 21 m² environ, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 4807

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre : appartement lumineux à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue dégagée. Ce 4 pièces en duplex de 115m², situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, se compose : - en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia/véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec placards, salle de bains et wc. - à l'étage : d'une grande pièce palière, d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), placards et accès à une terrasse de 32m² offrant une agréable vue sur la ville. Le stationnement est facilité par un box au sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide. Cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, axes routiers, bus. Situé dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne ne vous attend plus que pour être visité. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours selon l'article L 721-1 du CCH. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** 2R IMMOBILIER vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé aux bords de Marne, commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Situé au premier étage avec ascenseur d' une residence récente, calme et sécurisée, vous profiterez de son exterieur situé plein Sud avec vue sur la Marne. Il se compose d'une entrée avec placards,un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Gare de LAGNY/THORIGNY a moins de 4 mn a pied et 25 mn de PARIS. Contactez dès maintenant 2R IMMOBILIER pour organiser une visite ! **** CE BIEN SE SITUE A POMPONNE, JUSTE DE L'AUTRE COTÉ DE LA RIVE **** Bien en copropriété : 91 lots Charges courantes : 2580 €/an Pas de procédure en cours Prix : 299 500 € * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

HYPER-CENTRE - TERRASSES - PARKING - AUCUNS TRAVAUX 2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement aux prestations de haute qualité, situé dans un immeuble récent en plein cœur du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée avec entrée privative, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Tout l'appartement est équipé d'un parquet massif, offrant un confort et une élégance rares. L’espace nuit se compose de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place de la Fontaine, ce quartier vivant vous permettra de rejoindre la gare en moins de 10 minutes à pied, tout en profitant des commerces et du marché de Lagny. Une place de parking complète ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 € et 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cet appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Offrant un confort moderne, cet appartement se trouve au sein d'une nouvelle résidence, idéalement situé à proximité des transports, des écoles et de diverses commodités. Immotech Partners vous présente un bien avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, complété par un espace extérieur. Un stationnement est disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence moderne et sécurisée, respectant les dernières normes environnementales.Les prestations sont haut de gamme et vous avez la possibilité de choisir certaines finitions selon vos goûts.Ce bien est parfait pour un premier achat, grâce au prêt à taux zéro (PTZ) et à l'éligibilité à la TVA réduite, mais convient également aux investisseurs, étant éligible à la location meublée non professionnelle (LMNP) et à la défiscalisation LLI.Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage, bon fonctionnement, parfait achèvement et isolation phonique.Avec un bâtiment basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012/RE2020, vous bénéficierez de faibles charges énergétiques.Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement à Lagny-sur-Marne. Veuillez noter que nos visuels sont non contractuels.

iad France - Giulia Bugeia vous propose: DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & DOUBLE PARKING – 4 PIÈCES – PROCHE BOIS DE CHIGNY Découvrez sans tarder ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018 à Lagny-sur-Marne. Situé au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR (normes PMR), vous apprécierez la qualité et la propreté des parties communes. L’accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement de 70,29 m² se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec VUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE, prolongé par une spacieuse TERRASSE exposée NORD. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur l’espace de vie. Une première chambre avec rangements donne sur le séjour. Un couloir dessert deux autres chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec espace BUANDERIE. Côté pratique, vous bénéficierez d’UNE DOUBLE PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance). Vous serez séduits par ses prestations de qualité : DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MANUELS – UNE SALLE D’EAU – UNE SALLE DE BAIN -CUISINE ÉQUIPÉE – TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE. Localisation : Situé à proximité du BOIS DE CHIGNY, l’appartement se trouve à environ 20 minutes à pied de la gare de LAGNY-THORIGNY (ligne P) et 10 minutes en voiture. La PLACE DE LA FONTAINE et ses rues piétonnes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement récent, moderne et fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.37€ par mois (soit 2200.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Carré Balzac', découvrez ce superbe appartement 3 pièces exposé plein Sud, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, avec accès PMR. Vous serez immédiatement séduits par la jouissance exclusive d’un agréable jardin exposé plein Sud totalisant près de 38m², situé dans la cour intérieure privée et surélevée de la copropriété, offrant calme, intimité et sécurité: un véritable atout en centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un WC indépendant, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver, deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre d’environ 13 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 2462 € / an comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et les charges courantes de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 5 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété 92 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux

À Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), cet appartement familial de 4 pièces à vendre est idéal pour un achat situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des bords de Marne. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de parking sont incluses. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, proche de la nature. Normes RE 2020, faibles charges et frais de notaire réduits. Pour davantage d'informations et pour un plan, contactez le 0662509330.

Découvrez cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne, idéalement situé à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité. Ce charmant appartement 2 pièces à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bains élégante et des toilettes. Un balcon complète cet appartement, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur de détente. Une place de parking est également incluse. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cet appartement respecte les normes RE 2020 et présente des charges faibles ainsi que des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et pour obtenir le plan, contactez-nous au 0662509330.

À Lagny-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Lagny-sur-Marne, ce bien est idéalement situé et offre de nombreuses prestations. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis joignable tous les jours, week-end inclus, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 487 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,59 m²
• 3 chambres
• 

Lagny-sur-Marne (77)

Découvrez ce bel appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce spacieux 4 pièces en duplex de 115 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec de nombreux rangements, un séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, ainsi que deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière, une immense chambre avec une belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), des placards et un accès à une terrasse de 32 m² offrant une magnifique vue sur la ville complètent cet ensemble. Le stationnement est simplifié grâce à un box au sous-sol. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, axes routiers et bus. Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement est à acheter à Lagny-sur-Marne sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété avec 593 lots, dont 312 d'habitation. Charges annuelles : 3 200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12516.

iad France - Sylvain Letendre vous propose: Superbe appartement, avec magnifique terrasse de 36 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec gardien et accès contrôlé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Accès direct à la terrasse. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Vous profiterez également d’une salle commune mise gratuitement à disposition pour vos événements familiaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Carré Balzac', découvrez ce superbe appartement 3 pièces exposé plein Sud, niché au 2? étage d’un immeuble sécurisé, avec accès PMR. Vous serez immédiatement séduits par la jouissance exclusive d’un agréable jardin exposé plein Sud totalisant près de 38m² environ, situé dans la cour intérieure privée et surélevée de la copropriété, offrant calme, intimité et sécurité: un véritable atout en centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un WC indépendant, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver, deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre d’environ 13 m² environ. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 2462 € / an comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et les charges courantes de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 5 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété 92 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.17 € par mois (soit 2462.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vincent Queuille vous propose : *Appartement de Standing de 58m2, 2 pièces avec terrasse et balcon à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France*.À seulement 800m du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence de standing ‘Le Clos de Marne’. Ce superbe deux pièces se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble BBC construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, grâce à sa double exposition, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte MOBALPA entièrement aménagée et équipée. En prolongeant cet espace de vie, vous trouverez une magnifique terrasse orientée au Sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec balcon et placard, d'une salle d'eau avec rangement et d'un WC indépendant avec lave-main. Au sous-sol, une place de stationnement ‘handicapé’ est incluse. Grâce à sa configuration optimisée, il est possible de créer une deuxième chambre sans travaux majeurs. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 200,99€ (soit 2411,88€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La performance énergétique de cet appartement est classée ENERGIE B (indice 74) et CLIMAT B (indice 3). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Vincent Queuille, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991168238.

À Lagny-sur-Marne (77400) dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité de Val d'Europe, il offre un accès aisé aux transports en commun, notamment le RER A et la ligne P, ainsi qu'aux commerces et services locaux. Ce bien est parfait pour les familles grâce à sa proximité avec des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est lumineux tout au long de la journée et s'inscrit dans un environnement urbain animé. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking, une cour, une terrasse et un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Les aménagements extérieurs sont bien entretenus, créant un cadre verdoyant et convivial. L'intérieur de cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Parfait pour un investisseur, ce bien entièrement refait à neuf dispose d'un agencement pratique et d'une belle luminosité naturelle. De plus, il offre la possibilité d'agrandir la superficie de 20 m² supplémentaires. Ne ratez pas cette occasion pour un achat appartement à Lagny-sur-Marne. Ce bien inclut 3 lots dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles de 1200 €. Il n'y a pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 444 448 492.

Découvrez cet appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, situé dans un secteur calme à proximité des écoles et des commerces. Ce spacieux F5 en duplex de 127 m² au sol, en excellent état, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce ouverte, un salon télé, un grand dressing, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Profitez également d'une superbe terrasse de 30 m² avec une vue dégagée sur la vallée, idéale pour admirer les feux d'artifice. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose de nombreux atouts, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. La copropriété comprend 593 lots, dont 312 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3626 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12495.

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous présente un appartement 3 pièces à vendre à LAGNY-SUR-MARNE, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien, situé dans une petite copropriété calme et lumineuse, comprend : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec accès à une terrasse et un jardin privatif, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. L'emplacement est idéal, à moins de 5 minutes du centre-ville. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement LAGNY-SUR-MARNE, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière inclut un lot principal dans une copropriété de 86 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 146,96 € (soit 1763,52 € annuels) déclarés par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 157 et classe CLIMAT A, indice 4. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 279 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Lagny-sur-Marne (77)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Situé dans une résidence familiale, sécurisée, bien entretenue et entièrement piétonne, ce spacieux appartement de 6 pièces de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie de famille. Au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement est composé d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards aménagés, desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une partie Nord et Sud. La pièce de vie traversante, d’environ 40 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une loggia fermée au Nord de près de 9m² environ ainsi qu’une terrasse exposée plein Sud de près de 6m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, aménagée et attenante, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Au Sud du logement se trouvent deux chambres, un placard pour le ballon d’eau chaude, une salle d’eau ainsi que deux celliers offrant diverses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace de rangement supplémentaire). Au Nord on retrouve deux autres chambres, dont une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la loggia, ainsi qu’une petite salle d’eau. Il est possible d'aménager une 5ème chambre dans cet appartement. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : – Centre commercial des Hauts de Lagny à 1 minute (boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, pizzeria), – Etablissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes, – Transports en commun à proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Lagny/Thorigny (ligne P) en 6 minutes et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en 15 minutes. - Centre ville de Lagny-sur-Marne à 18 min L'appartement bénéficie de huisseries de qualité, de volets roulants électriques en aluminium isolants avec commande centralisée, d’un interphone avec visiophone, ainsi qu’un double emplacement de stationnement boxé en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage de l'appartement, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que les charges de copropriété classiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 312 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 334 € par mois (soit 4008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 146 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE Appartement très lumineux de 107m² avec 3 chambres, 2 parkings boxés Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur Toutes les pièces sont exposées plein SUD Entrée avec rangements 7,6m² Buanderie / Cellier Double Séjour avec rangements 37,3m² Cuisine aménagée 9,4m² Salle de bains Salle d’eau WC séparé 3 Chambres (14 / 10 / 10m²) possibilité 4ème chambre Balcon / Loggia de 11m² exposé SUD Prestations : Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 2 places de parkings boxées au sous-sol Taxe foncière 2248 Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny/Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15min Commodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège... Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE Studio meublé au coeur de Lagny-sur-Marne Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Marne, ce charmant studio meublé de 21.50m² offre un cadre de vie agréable et recherché. - Des atouts qui font la différence : Emplacement hyper central, à 5 min à pied de la gare (RER P ? Paris en 25 min) Studio entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement Faibles charges et bonne rentabilité locative Secteur à forte demande locative : étudiants, jeunes actifs, travailleurs du secteur Disneyland/Val d'Europe Marché immobilier dynamique : Lagny-sur-Marne combine charme historique et proximité de Paris Potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par les projets de développement du secteur (mobilité, commerces, habitat) - Un investissement serein et rentable : Ce bien est parfait pour un investissement clé en main, sans travaux ni ameublement à prévoir. Rentabilité estimée entre 6% et 7% brut, en location classique. - Localisation : Centre-ville de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, restaurants, commerces, transports et du marché. Réf;1292 Honoraires charge vendeur Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE HENRI DUNANT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

iad France - Tom THIBOULET vous propose : Appartement d’exception avec Terrasse et Balcons à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement d’une surface généreuse de 129m². Un espace de vie lumineux de 45m², donnant sur une terrasse privative de 35m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un cadre de vie confortable.L'étage inférieur se compose d’une belle entrée avec rangements, de trois chambres, chacune avec un accès à un balcon, apportant un cachet supplémentaire. De plus, une salle de bain, un espace buanderie et un WC complètent ce niveau.Les atouts de cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne :- Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis- Aucun travaux à prévoir- Résidence haut de gamme de 2016- Trois places de parking couvertes (possibilité de box fermé)- Cuisine moderne de qualitéFaites le choix d’un cadre de vie unique où espace, lumière et confort se conjuguent pour vous offrir bien plus qu’un simple appartement… votre futur chez-vous d’exception à Lagny-sur-Marne. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 400€ (soit 4800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom THIBOULET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

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Appartement

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iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité à Saisir - HYPER CENTRE - Appartement 2-3 pièces avec espace extérieur à Lagny-sur-Marne Rare sur le marché - Cet appartement de 75m², situé dans un immeuble historique datant de 1880, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et le transformer en un véritable bijou. Au premier étage sur deux, ce bien comprend une chambre et un bureau, dressing ou chambre de bébé, une salle de bain, un salon lumineux avec magnifique vue sur la rue piétonne, une cuisine séparée et un espace extérieur privatif de 15m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son charme et son potentiel. Situé à Lagny-sur-Marne, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave est également incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs motivés prêts à rénover un bien et le personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un endroit unique qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement à acheter à Lagny-sur-Marne, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce spacieux F4 de 90 m² offre un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour lumineux de 26 m²), deux chambres avec placard, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez d'une terrasse de 66 m², sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces, et équipée d'un store banne électrique. La climatisation réversible dans le salon et la suite parentale assure un confort optimal. En très bon état général, cet appartement à vendre à Lagny-sur-Marne dispose également de deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, avec charges annuelles de 2245 €. Aucune procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. La copropriété se compose de 182 lots, dont 86 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12509.

77400 - LAGNY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0M² - TERRASSE 66.0M² - EXPOSITION SUD-OUEST - LUMINEUX - CALME - 2 PARKINGS - SANS VIS-À-VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Lagny-sur-Marne, proche du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien de 91.0m² se compose d'un lumineux séjour de 26.0m², de 3 chambres spacieuses, d'une terrasse de 66.0m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest de cet appartement lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme environnant garantit des instants de sérénité. Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un état général irréprochable. L'ascenseur facilite l'accès et les 2 parkings intérieurs sont un véritable atout pour le stationnement. Les matériaux de construction en béton, la toiture terrasse, la façade en crépi en bon état ajoutent une touche moderne à ce bien. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, assurant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun tels que les bus et la gare facilite les déplacements, offrant une accessibilité rapide vers les différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par e-mail mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Vous recherchez votre premier achat idéalement situé sur la commune de LAGNY SUR MARNE ( 77400 ) ? Cet appartement est à vendre rien que pour vous ! Emplacement idéal: Profitez de la quiétude du quartier tout en restant connecté aux commodités et établissements scolaires. Cet appartement offre une opportunité d'acquérir un bel appartement avec un jardin sans vis à vis dans un environnement paisible. LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) est un dispositif où l'acquéreur achète uniquement le logement tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire, ce qui réduit le prix d'achat, en échange du paiement d'une petite redevance mensuelle et du respect de conditions de ressources Caractéristiques de l'appartement à vendre: ** BAIL REEL SOLIDAIRE ( BRS ) ** Copropriété de 2023 ** Superficie de 67m² ** Jardin de 68m² sans vis à vis ** Deux grandes chambres ( 14m² et 12m² ) ** Deux places de parking au sous-sol ** Proximité établissements scolaires Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier l'Adresse Success Serris pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DA COSTA Félix EI 844 - 186 - 445 Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1716 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).