Achat Appartement à Montevrain (77) pas cher / petit prix : 45 annonces

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Vous souhaitez réaliser un achat appartement Montévrain dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines ? Découvrez ce magnifique appartement Montévrain à vendre, situé dans la résidence prisée et sécurisée des ''Allées de l'Hermitage''. Cet appartement de 2 pièces, bien agencé, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-ouest. Sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien inclut une place de parking et une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Situé à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, ce magnifique appartement à vendre se trouve en dernier étage avec une terrasse privative. À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Val d'Europe, cet appartement de 3 pièces est idéalement placé au cœur du quartier urbain. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8,50 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un coin nuit séparé avec placard, comprenant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un emplacement de parking aux normes handicapées vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montévrain, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

Cet appartement à vendre à Montévrain, situé en Seine-et-Marne en Île-de-France, offre une superficie de 103 m² au 3ème étage avec une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Ce beau T5 dispose d'un jardin, d'un balcon de 13,5 m² et d'une grande terrasse de 20,0 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. Vous découvrirez des chambres spacieuses, un salon convivial et une salle de bain moderne. Cet appartement à acheter à Montévrain possède beaucoup de charme et d'espace, à ne pas manquer.

À la vente, appartement Montévrain à vendre de 103 m² situé au 3ème étage d'une résidence de qualité en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bel appartement T5 bénéficie d'une exposition sud qui le rend très lumineux. Il dispose d'un balcon de 13,5 m², d'une terrasse de 20,0 m² et d'un jardin. Vous y trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte ainsi que des chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Cet achat appartement Montévrain est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

Au sein d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate d'espaces verts, découvrez ce bel appartement 4 pièces au DERNIER ÉTAGE, traversant, bénéficiant d'une TERRASSE et d'un BALCON. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de quatre chambres, dont trois avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes. Deux places de PARKING viennent compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

T5 de 106.46 m² à vendre à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à proximité du bourg authentique, des Céoles, des bords de Marne et du bois de Chigny, cet appartement est idéalement placé avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, à seulement 9 minutes en voiture du RER A Val d'Europe et 12 minutes de la gare TGV/Eurostar Marne-la-Vallée Chessy. À quelques minutes, vous trouverez également deux centres commerciaux pour toutes vos courses et loisirs. Cet appartement à acheter à Montévrain est lumineux et bien agencé, situé au dernier étage d'une résidence neuve sécurisée de 3 étages, avec une orientation sud pour la pièce de vie. Les caractéristiques incluent un séjour avec cuisine ouverte de 33.5 m², une terrasse de 19.99 m², 4 chambres dont certaines disposent d'un balcon de 13.47 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Ce cadre paisible dans un secteur très recherché ne doit pas vous échapper ! Profitez des avantages du neuf : DPE performant, charges de copropriété réduites et une garantie de 10 ans. De plus, les frais de notaire sont offerts en ce moment ! Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter rapidement le 06 63 87 99 18. *photos non contractuelles.

Sélection Orpi Etude Médéric ! Rare à ce prix sur le secteur ! Vous rêvez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer à la proximité urbaine ? Bienvenue dans la résidence très prisée et sécurisée des ''Allées de l'Hermitage''. Bel appartement 4 pièces en étage vous permettant de profiter du calme d'une résidence de standing tout en étant à quelques minutes des écoles, des transports et des commodités du Val d'Europe. Idéalement agencé et bien entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un beau balcon carrelé, une cuisine totalement équipée, un wc indépendant, un dégagement avec placard, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Appartement complété par une place de parking (possibilité d'en obtenir une 2ème) et une cave en sous-sol. Résidence offrant un accès direct au Parc des Frênes de Montevrain. Référence agence : 7020

2R IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement, rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Montévrain, à deux pas de la mairie et des commerces. Ce bien d’environ 100 m² offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace buanderie, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée de standing. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 16 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’un triple vitrage assurant un confort acoustique et thermique optimal. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et modernité. Une cave viendra compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez ce duplex à vendre à Montévrain, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023 dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Offrant 90 m² de surface habitable, ce bien comprend un spacieux espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée de 19 m² exposée Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec rangement - Une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Un WC séparé Le second niveau est dédié à la pièce de vie : - Un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Un second WC indépendant Les atouts de ce duplex à acheter à Montévrain sont nombreux : - Résidence récente de 2023 - Dernier étage avec grande terrasse - Finitions de qualité - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier votre visite. L'annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cristina Nechifor (EI), immatriculée au RSAC de Paris (75003), numéro 80986987800011. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 28 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 10/11/2023 - Score DPE : 57 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montévrain (Val d'Europe) Appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée avec jardin de 32 m² et 2 parkings. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'écoquartier de Montévrain, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Son atout : un extérieur exposé sud-ouest de 32 m². Véritable prolongement de l'appartement, ce jardin privatif avec terrasse constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour ainsi que les deux chambres bénéficient tous d'un accès direct au jardin, offrant une luminosité optimale. Un intérieur moderne et fonctionnel : Belle pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ixina récente ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres de 12 et 10 m² avec accès extérieur, Salle de bain contemporaine, Nombreux rangements et circulation fluide (normes PMR). Belles prestations, pas de travaux à prévoir. Radiateurs à inertie de 2022. Excellentes performances énergétiques (DPE C), un véritable atout permettant de bénéficier de conditions de financement plus avantageuses. DPE C : 170 kWhEP/m²/an (Classe C) GES B : 6 kgepCO2/m²/an (Classe B) Ballon d'eau chaude récent, entretenu en 2025. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol (possibilité de boxer). Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 10 à 15 minutes du RER A Val d'Europe. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 235 € Charges de copropriété : 1 750 € / an (incluant eau et entretien des parties communes). Plus d'informations et (ou) organiser une visite, appelez-moi sans tarder. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un duplex à vendre, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER. Ce magnifique duplex en dernier étage se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Au premier niveau, vous découvrirez : • Une entrée accueillante, • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse, • Une cuisine aménagée et équipée attenante et fermée, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante, • Une chambre avec placard, • Une salle de bain, • Des toilettes séparées. À l'étage, le duplex offre : • Deux chambres, dont une avec placard, • Une salle d'eau avec toilettes, • Une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc de Montefranc. En sous-sol, deux places de parking sont également à votre disposition. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient le confort de vivre à proximité de toutes les commodités : • Restaurants et boulangerie à moins de 3 minutes à pied, • École Eugène-Isabelle, • Supermarché Aldi et petits commerces, • Arrêt de bus au pied de la résidence, • À 5 minutes à pied du Clos du Chêne, • À 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et du Vallée Village. Cet appartement à fort potentiel représente une opportunité à ne pas manquer dans la vente de duplex à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUCCES COMMERCIAL A MONTEVRAIN : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez L'Orée du Bois, une nouvelle adresse élégante au coeur de Montévrain, à deux pas du centre authentique, des écoles et des bords de Marne. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence s'entoure du parc du Mont Evrin, du bois de Chigny et des parcs des Frênes, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Profitez d'un cadre de vie unique, mêlant nature et dynamisme urbain : loisirs culturels et sportifs, Disneyland Paris à moins de dix minutes, Val d'Europe et son immense centre commercial, le tout parfaitement connecté à Paris en 40 minutes grâce au RER A et au TGV. L'Orée du Bois propose des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons familiales conçus pour répondre aux besoins de tous les styles de vie. Une opportunité pour habiter ou investir entre ville et nature. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Laetitia Demptos vous propose à la vente cet appartement Montévrain à vendre, situé dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. À proximité immédiate des écoles et du parc des Frênes, ce bien est intégré dans une petite copropriété au style maison, sans voisins au-dessus ni en dessous. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée d’environ 33 m², un WC et un espace dédié à la machine à laver. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Profitez également d'une terrasse exposée sud-est de 23 m², équipée de volets électriques et d’un store ban. Ce bien inclut également un box et une place de parking, le tout dans un quartier très résidentiel. La gare du Val d'Europe est accessible par les bus (ligne 2233), à quelques mètres de la résidence, et un Intermarché est situé à 1 km. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 150€ (soit 1800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 164) et une classe CLIMAT D (indice 32). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Laetitia Demptos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet appartement à vendre à Montévrain, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette résidence hôtelière offre un cadre idéal pour l'achat appartement Montévrain. En effet, ce bien est un investissement immobilier sans occupation personnelle, bénéficiant d'un bail de location en cours avec l'exploitant, CERS Résidences. La résidence : APPARTCITY CONFORT NANTES CENTRE, située au 2 Rue Edouard Buffard, 77144 Montévrain, propose des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Ce bien se compose d'un appartement T2 meublé d'une superficie de 27.44 m², situé au 2ème étage, et comprend également un emplacement de parking en sous-sol. Le prix de vente est de 110 066 EUR. Avec un loyer annuel de 6 350 EUR, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Les charges annuelles s'élèvent à 433 EUR et la taxe foncière à 726 EUR. Le bail est renouvelable, offrant une continuité jusqu'en avril 2034.

Emplacement idéal pour un investissement dans l'immobilier avec cet appartement à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne. Cet appartement T2 de 27,44 m² se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec kitchenette, un séjour-chambre, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse dans cette offre. Le loyer annuel perçu hors taxes s'élève à 6 350,00 EUR, avec des charges de copropriété de 433,34 EUR par an et une taxe foncière de 726,00 EUR. Un bail commercial est renouvelé jusqu'au 27 avril 2034, offrant une gestion pérenne et sécurisée. Pour plus d'informations sur cet appartement Montévrain à vendre, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Profitez également de notre service dédié à l'achat, qui inclut courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Montevrain (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Montévrain, en Seine-et-Marne, idéal pour un achat appartement Montévrain à des fins d'investissement locatif sécurisé. Situé en résidence d'affaires, ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 000 € • Rentabilité : 6,52 % • Gestionnaire : CRH Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu (CRH) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, offre une disposition fonctionnelle avec une entrée dotée d'une kitchenette, un séjour-chambre, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La Résidence du Parc Val d’Europe, résidence d’affaires 3 étoiles, est idéalement située à Montévrain, à quelques minutes de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de la gare RER. Elle attire une clientèle d'affaires et familiale avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à proximité des principaux pôles touristiques et commerciaux, constitue un véritable atout. L'établissement propose de nombreux services, tels qu'une piscine extérieure en saison, une réception ouverte 24h/24, un petit-déjeuner buffet, un parking gratuit, le Wi-Fi, des services de blanchisserie, des salles de réunion et un jardin. La copropriété se compose de 153 logements. À propos du gestionnaire occupant : CRH (Compagnie de Résidences Hôtelières) est un exploitant expérimenté, reconnu pour son sérieux en matière de gestion et la stabilité des revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Theo Bouakaz, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 23458. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 348 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour toute autre information, consultez www.lecoindulmnp.fr, référence 23458.

À saisir, cet appartement Montévrain à vendre, idéal pour les investisseurs, est situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Vendu meublé, cet appartement lumineux de 72 m2 dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine entièrement équipée, d'un balcon ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé près du parc des Frênes, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable. Au pied de l'immeuble, vous trouverez une boulangerie, une supérette, des restaurants ainsi qu'un arrêt de bus facilitant l'accès à la gare de Val d'Europe et à Disneyland. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement présente une excellente rentabilité, en particulier pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Montévrain dans la zone de Disneyland. Il est possible d’obtenir les chiffres d'affaires concernant les locations. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formée de 21 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 941 € par an selon le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 154 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Montévrain ! Situé dans une résidence de standing au cœur de Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces principales, en étage avec ascenseur et disposant d'un balcon orienté sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres équipées de placards et à une salle de bains avec wc et double vasque. Son agencement optimal garantit un espace de vie agréable sans perte d'espace. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Référence agence : 7038.

Situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Seine-et-Marne, cet appartement F4 de 79 m² constitue une opportunité patrimoniale rare à seulement 35 minutes de Paris via le RER A. Ce bien profite d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé C, assurant des charges maîtrisées et une attractivité forte sur le marché immobilier local. Sa situation stratégique à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et des pôles de transports majeurs en fait un choix rationnel pour une famille ou un investisseur exigeant. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et l'optimisation des volumes pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. La pièce de réception, baignée de lumière, offre une modularité exemplaire pour l'aménagement d'un espace salon-salle à manger convivial, tandis que la distribution des pièces assure une séparation nette entre les zones de jour et de nuit. Les trois chambres spacieuses permettent une grande flexibilité d'usage, qu'il s'agisse de suites parentales, de chambres d'enfants ou d'un espace de télétravail performant. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² idéalement orienté pour profiter d'un extérieur privatif au calme. La vente inclut deux places de parking sécurisées, un avantage concurrentiel déterminant dans cette zone urbaine très prisée. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez contacter Mme Oliveira de BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 324288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé des Frênes à Montévrain, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, Île-de-France. Dans une résidence récente de 2010, calme, sécurisée et bien entretenue, ce logement de 4 pièces et 75 m², au dernier étage, bénéficie d'un environnement verdoyant.Agencement :• Entrée• Séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis,• Cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur le parc,• Toilettes séparées,• Dégagement avec rangements,• Trois chambres avec placards, dont deux avec vue sur le parc,• Salle de bains avec WC.Prestations :• Une place de stationnement en sous-sol, possibilité d’en acquérir une autre,• Une cave,• Local à vélos et poussettes,• Résidence sécurisée avec gardien,• Espaces verts, aire de jeux et accès direct au Parc des Frênes.Les atouts :• DPE : C,• Balcon sans vis-à-vis,• Très belle vue depuis la cuisine et deux chambres,• Résidence calme, familiale et bien entretenue.Transports et commodités :• Arrêts de bus 43 et 46 à proximité, reliant la gare RER A de Val d'Europe (10 minutes),• Accès à Paris Gare de Lyon en 35 minutes et La Défense en 50 minutes en RER A,• Accès rapide à l’autoroute A4,• Proximité des centres commerciaux Val d'Europe, Clos du Chêne, La Vallée Village et du Parc Disneyland Paris.Idéal pour un achat appartement Montévrain, ce bien rare, avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter!Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CRISTINA NECHIFOR (EI), immatriculée au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.Prix : 289 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Copropriété :Pas de procédure en cours, nombre de lots : 303, charges annuelles prévisionnelles : 2 488,00 €.Performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le 22/07/2025, Score DPE : 138 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 990,00 € et 1 400,00 €.Informations sur les risques : disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

84 500 €

3 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

Montevrain (77)

Achat appartement Montévrain : T2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de copropriété réduites. Situé à Montévrain, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Vous bénéficierez de la sérénité de ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, de recevoir vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de copropriété réduites. Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : 6 730 euros par an, soit 560 euros par mois. La résidence offre de multiples services recherchés par les locataires. En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. En revanche, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

3 personnes déjà intéressées

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4 196 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Montevrain (77)

Appartement à acheter à MONTEVRAIN, situé à seulement 30 minutes de PARIS, à 500 m de DISNEYLAND PARIS, au cœur d'un grand pôle d'activités. Idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion, ce studio meublé avec un parking privatif et un balcon de 3 m2 est vendu avec une décote foncière de 20%. Les loyers sont garantis, même si l'appartement n'est pas loué, sans impôt ni CSG. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 20 euros. Profitez des avantages du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente : 96 500 euros avec les meubles inclus et les honoraires partagés entre l'acheteur et le vendeur. Une opportunité à ne pas manquer en Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Situé dans une résidence récente de 2012, sécurisée et à taille humaine (petite copropriété de seulement deux étages), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, en bout d'allée, accessible par un chemin bordé d'un jardin commun soigné — un cadre rare et recherché sur le secteur. Au deuxième et dernier étage, cet appartement d'environ 80 m² utiles dispose d'un jardin d'hiver privatif de type loggia de 10 m² exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace intérieur développe 70 m² carrez et se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante actuellement en cours de réaménagement, deux chambres confortables de 10 à 12 m², une salle de bains, des WC séparés. Côté confort, les charges de copropriété restent maîtrisées et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. La résidence est équipée de panneaux solaires contribuant à la production d'eau chaude, avec comptage individuel pour une gestion optimisée des consommations. La localisation est idéale, à proximité immédiate des lignes de bus 22–23 et 22–24, et à seulement 10 minutes du RER A de Montévrain, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, récent, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 319244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 289 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 553,09 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Resch vous propose : ***Superbe Triplex de 65 m² Moderne avec Terrasse à Montévrain***Situé au cœur de Montévrain, à quelques pas du PARC DES FRÊNES et à proximité de Disneyland Paris et du RER, cet appartement Montévrain à vendre combine élégance et fonctionnalité. Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement calme.**Description des Pièces :**Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec accès au garage. Le premier niveau abrite un spacieux séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée, un WC indépendant et un espace de rangement. Les deux chambres, de 12 m² et 10 m², se trouvent au deuxième niveau, créant des espaces de repos confortables et intimes, accompagnés d'une salle de bain avec baignoire et WC. De plus, une agréable terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées.**Avantages de ce Bien :**- Triplex moderne et fonctionnel avec terrasse pour apprécier les extérieurs- Proximité de Disneyland Paris, du RER et du Parc des Frênes- Quartier résidentiel paisible- Construction : 2000- Bon état général- Faibles charges de copropriété**Situation Géographique :**Idéalement placé à Montévrain, cet appartement à acheter Montévrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une qualité de vie agréable.**Informations Complémentaires :**Le chauffage est individuel au gaz naturel avec un système de distribution via radiateurs et vous pourrez profiter de la fibre optique. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.Cette occasion unique de vivre dans un cadre contemporain et agréable à Montévrain ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 48,33 € par mois (580 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christelle Michel vous propose un appartement à vendre à Montévrain, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2016, dispose de 4 chambres et offre une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Idéalement placé à proximité du RER A Val d’Europe, accessible en 15 minutes à pied, il ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un grand WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (possibilité d'agrandissement), de 4 chambres spacieuses de plus de 10 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud. En complément, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence récente, la proximité des écoles (élémentaire et collège), ainsi que des commerces comme le Clos du Chêne et le Centre Commercial Val d’Europe. Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris celles relatives à la performance énergétique, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 226 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,15 m²
• 2 chambres
• 

Montevrain (77)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 9 504 euros/an - Rentabilité : 6.50 %. - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Villa-APPARTEMENT de 65.15 m2, RDC comprenant un hall d'entrée, séjour avec sa cuisine, au 1er étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un parking extérieur. - La résidence Le Village Vert est idéalement située à Montévrain, non loin du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No 743 Lot 37 Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : ****Spécial investisseur**** - Appartement avec locataire fiable - Appartement 2 pièces – 53 m² – Montévrain – À proximité immédiate de Disneyland Paris, cet appartement à vendre de 53 m² est situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec un balcon exposé sud offrant une vue arborée, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé et un dégagement avec placard. Atouts :- Parking en sous-sol- Balcon plein sud- Vue dégagée et verdoyante- Locataire en place depuis 9 ans (12 360 €/an CC) Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montévrain visant un investissement locatif sûr et rentable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 94 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 244,12 € par mois (soit 2 929,4 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Fournier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAL D'EUROPE - RESIDENCE DES ARTS - Petit immeuble de 3 étages construit en 2011 idéalement situé à 10 min à pied de la gare Val d'Europe (RER A) et à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Plusieurs parc de détente à proximité offrent un cadre calme et verdoyant. Bel appartement lumineux et bien entretenu de 3 pièces bénéficiant d'une exposition sud-est, avec un balcon de 5 m² donnant sur la cour intérieur, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicodes et visiophone, comprenant : une entrée, un séjour bien agencé et lumineux avec une belle et spacieuse cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie offrant ainsi un espace total de 28 m², un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver et un toilette séparé avec un bel espace de rangement. Chauffage et eau chaude individuels électriques - DPE classé C Une cave ainsi que deux emplacements de parkings situés en sous-sol viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000€ ttc - Prix net vendeur : 265 000 € Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 382 €/an. Procédure en cours : 'Expertise des désordres en sous-sol'. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 900 €

4 297 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93,3 m²
• 4 chambres
• 

Montevrain (77)

Idéalement situé à Montévrain, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose également d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking en sous-sol, un confort rare et recherché sur le secteur. Écoles, commerces de proximité, transports et axes routiers accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien complet, rare à Montévrain, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite au 01 60 04 94 49. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1326 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilier.notaires® et l’office notarial LMVE 16 NOTAIRES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MONTEVRAIN (77144)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COMME UNE MAISON SUR LES TOITS. Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce superbe duplex T5 de 96 m² (classe énergie B) offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier calme et recherché de Montévrain. Sa luminosité, son exposition plein sud et ses deux terrasses généreuses en font un bien rare sur le secteur.Niveau bas : un espace de vie confortable et lumineuxDès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré permettant un rangement optimal ainsi que le WC indépendant avec lave-mains.La pièce de vie de 30 m², élégante et baignée de lumière, propose une cuisine ouverte conviviale et s’ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’appoint autonome.Niveau haut : un espace nuit fonctionnel et bien agencéL’étage se compose de trois chambres de 9 à 13 m², offrant de belles surfaces pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bains, un second WC, ainsi qu’une superbe terrasse de 31 m², véritable atout offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel.Prestations & confort•Double vitrage•Chauffage collectif gaz •Deux places de stationnement privatives en sous-sol•Résidence récente et bien entretenue (construction 2016)Un appartement rare, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle, calme et grands espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à Montévrain.Le duplex bénéficie d’un emplacement stratégique dans un éco-quartier moderne et dense, conçu pour allier urbanisme durable et qualité de vie.•Le quartier est calme, résidentiel et bien aménagé, avec des espaces verts comme le Parc des Frênes, idéal pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. •Transports : la commune est desservie par le RER A via la gare de Serris – Montévrain – Val d’Europe, ce qui facilite les déplacements vers Paris ou les pôles d’activité du Val d’Europe. •Commodités : Montévrain dispose d’un bon tissu de commerces de proximité (alimentaire, services, commerces divers) pour un quotidien pratique. •Éducation : plusieurs établissements scolaires sont à proximité (écoles maternelles et primaires), ce qui rend l’endroit très adapté aux familles. •Attractivité économique : l’écoquartier en développement prévoit des logements, des commerces, des services et des structures scolaires, gage d’un projet urbain équilibré et pérenne.PS : photos / Home staging par IA- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.64.30.42.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LMVE 16 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Lagny-sur-Marne - N° SIRET : 52331670100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.