Achat Appartement avec cave à Combs-la-Ville (77380) : 20 annonces

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 4eme et dernier étage, sur la commune de Combs-la-Ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son état clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + de cet appartement : ? Une cave ? Un local vélos ? Une excellente luminosité ? De nombreux rangements ? La proximité des commerces et des écoles Prix de vente: 134.000 euros FAI(Honoraires charge vendeur) DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez visiter cet appartement de 50m² env., à deux pas de la Gare RER D et des commerces, situé dans une résidence privée avec de FAIBLES CHARGES. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche italienne et un wc suspendu et un cellier. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Nombreuses améliorations ont été réalisées : fenêtres double vitrage et volets électriques, etc... Le ravalement et l'isolation extérieure sont de 2024. POSEZ VOS MEUBLES... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 2 400€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cet appartement 1 pièce de 64,02 m² en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la gare de Combs-la-Ville accessible en 4 minutes à pied, cet appartement allie modernité et confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un coin chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, offrant une ambiance conviviale. L'appartement dispose également d'une salle de bains élégante et d'un W.C. indépendant. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Combs-la-Ville pour y vivre ou pour investir, ce bien répond à toutes vos attentes. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 57 45 47.

Au cœur de COMBS-LA-VILLE, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, du marché et à quelques pas du RER D. Nous vous proposons ce spacieux studio de 31 m² (30 m² selon la loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d'un portail électrique, d'un gardien et d'un digicode. Récemment rénovée avec des travaux d'isolation énergétique réalisés en 2024, cette propriété comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, ainsi qu'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le bien inclut également une salle d'eau avec WC, fenêtres et baie vitrée neuves dotées de stores électriques à télécommande. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à COMBS-LA-VILLE, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien comprend 3 lots, en copropriété de 156 lots (charges annuelles moyennes de 1600 euros, sans procédure en cours). Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Rémy HAGEGE, consultant megAgence au 0617093289 ou par e-mail à remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952.

Découvrez ce bel appartement lumineux, situé dans un quartier paisible et recherché, rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il se compose de : 4 pièces spacieuses Séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon Nombreux rangements Salle d'eau et WC indépendant Un Box fermé Cave incluse Appartement entièrement refait à neuf, avec fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée, proche des écoles, commerces et transports. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021. Nombre de lots: 214 dont 64 habitations Charges annuelles: 3981 euros Pas de procédure en cours Prix : 196 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souad ASSALAH, au 0744423135 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souad ASSALAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 937613339 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3984 euros. Souad ASSALAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 937613339 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement de 64 m² à vendre à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement atypique de type loft vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Son harmonie entre bois et pierre en fait un bien unique alliant caractère et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agencement optimisé, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité, mettant en valeur chaque coin de la pièce. L'appartement comprend une cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain, trois coins nuit et un grand espace de vie. Une cave complète ce bien. +++ Atouts de l'appartement +++ - Grand espace de vie - Luminosité - Faibles charges - Petite copropriété Cet appartement à acheter à Combs-la-Ville représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. ** ESTIMATION OFFERTE ** La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 88€ (soit 1056 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 318 et CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lucarelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702.

iad France - Grégory Petit vous propose : Appartement 5 pièces – 93 m² – Combs-la-Ville – Secteur MairieSitué dans le secteur prisé de la Mairie à Combs-la-Ville, cet appartement spacieux de 93 m² est à vendre. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Combs-la-Ville.L’appartement comprend une entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour, offrant un cadre de vie convivial et lumineux ainsi qu’une loggia. Un couloir avec rangements dessert l’espace nuit, composé de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et se distingue par des prestations soignées.Les atouts supplémentaires incluent :- Cave- Place de parking- Chauffage individuel au gaz- Double vitrage- Fibre optiqueÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 124 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200 € (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M. Grégory Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154.

iad France - Esteban Galopin vous propose: Appartement - Duplex de Charme en plein cOEur de Combs-la-Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale proche des commerces et Mairie... Bienvenue dans cet Appartement en duplex, situé au centre de la ville de Combs-la-Ville (77). Ce duplex de +60 m², construit en 1930, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux à la recherche d'un logement alliant charme ancien et modernité. Au RDC : entrée, buanderie ou toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une salle de bains avec un WC et la première chambre coté cours offrent des espaces de repos cosy, tandis que la deuxième Chambre avec sa salle d'eau + wc apportent un confort supplémentaire pour les parents ou un adolescents ou enfants... En tout ce T3 propose 2 chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La configuration en duplex confère une intimité et une organisation pratique à ce logement, avec des vues sur la rue et la cour et une luminosité naturelle appréciable grâce aux ouvrants traversants le bien. DPE peut-être amélioré... L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale, à proximité immédiate des transports en commun (BUS 37 à 2 min à pieds, Gare RER D à 15 min à pieds), des commerces locaux et des écoles à quelques minutes. La Mairie se trouve également à seulement 3 min à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre un bon niveau de confort avec le câble TV, la fibre optique, le double vitrages et volets, et des équipements de sécurité tels que la petite résidence fermée et l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au gaz naturel, assure une température agréable tout au long de l'année mais quelques travaux sont a prévoir comme la peinture, vmc... Enfin, 2 places de parking sont incluses à l'intérieur de la cour pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave commune en sous-sol pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale pleine de charme, ce Duplex au centre-ville de Combs-la-Ville saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. // La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Galopin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coulommiers sous le numéro 999271232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Venez découvrir cet appartement de 48m² env., à deux pas de la Gare RER D et des commerces, situé dans une résidence privée avec de faibles charges. Il est divisé en : une entrée avec placards, un séjour, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un débarras. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été fait en 2024. POSEZ VOS MEUBLES... À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété: 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes: 2 592€/an. Procédure en cours: NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Idéal investissement locatif – DPE C – Emplacement recherché au pied du RER D et des commerces. Dans une résidence privée calme et bien entretenue, avec faibles charges et ravalement / isolation extérieure réalisés en 2024, ce studio lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur constitue une excellente opportunité d’investissement. Il dispose d’une pièce à vivre avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine équipée, d’une entrée et d’une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave et une place de parking extérieure. Actuellement loué en meublé jusqu’au 24/01/2027, il offre un revenu immédiat et sécurisé, avec possibilité de reprise du bail en cours ou d’occupation personnelle à échéance. Une visite virtuelle du bien a été réalisée et peut être transmise sur demande avant toute visite physique. Alors n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Isabelle CASANO

Meilleur rendement locatif

197 000 €

2 558 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois l'Eveque

Combs-la-Ville (77)

Découvrez cet appartement F3 à vendre à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéalement situé dans le quartier du Bois l'Évêque. Avec ses 76 m² environ, cette propriété s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles élémentaires et collèges, cet appartement à acheter à Combs-la-Ville vous séduira par son agencement. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Un box avec électricité et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat d'appartement à Combs-la-Ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Bien en copropriété : 67 lots, montant moyen des charges courantes : 1 500 €/an. Honoraire à la charge du vendeur.

iad France - Tifanny VAZ vous présente un appartement à acheter à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové et en excellent état, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. - 4 pièces spacieuses - Balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine aménagée et équipée moderne - Nombreux rangements disponibles - Place de parking privative - Cave incluse La disposition optimisée et les prestations de qualité de cet appartement font de lui une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totale de 150 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 167€ par mois (soit 2004€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIER ÉTAGE EN CENTRE-VILLE ! Nous vous présentons cet appartement F3 à acheter à Combs la Ville, situé au dernier étage avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yerres. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de nombreux placards et 2 balcons. Un parking en sous-sol et une cave privative viennent compléter cette offre. MÉRITE VOTRE VISITE... Posez vos meubles ! Avec Val d'Yerres Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition, de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction et la signature du compromis en agence, ainsi que la présence lors de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés Opinion System. À très vite dans votre agence Val d'Yerres Immobilier de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 171 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 728€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE DE COMBS LA VILLE Nous vous proposons à la vente cet appartement F5 d'environ 93m², entièrement rénové et offrant de belles prestations. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à COMBS LA VILLE est idéalement positionné au pied de toutes les commodités. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 37m², 3 spacieuses chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et de nombreux placards. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée viennent compléter ce bien. Les charges sont faibles et l'appartement bénéficie d'une bonne exposition. Emménagez rapidement, n'attendez pas pour le visiter ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé : nous vous guidons tout au long de votre achat d'appartement à COMBS LA VILLE. Nous sommes à vos côtés pour comprendre vos besoins, organiser des visites, rédiger et signer le compromis en agence, ainsi que vous accompagner lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 245€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lynda Chich vous propose : Situé dans le quartier Bois l'Évêque, cet appartement de 77 m² à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), est idéal pour un achat appartement Combs-la-Ville. Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un box et d'une cave. Dans un petit immeuble à accès sécurisé, découvrez un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, un dégagement vous mène à un agréable séjour s'ouvrant sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. La partie nuit inclut un grand placard, un WC séparé et deux chambres confortables. Les atouts de cet appartement à vendre à Combs-la-Ville comprennent : une chaudière gaz récente (chauffage indépendant), de nombreux rangements, du double vitrage PVC, un ravalement prévu en 2025, un BOX, une cave, un local à vélos, ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités, gare RER D et N104 incluse. La présente annonce concerne 3 lots d'une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 120,55 € par mois (soit 1 446,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lynda Chich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909.

EXCLUSIVITÉ - À SAISIR pour investissement locatif. Nous vous proposons cet APPARTEMENT COMBS LA VILLE À VENDRE, un STUDIO situé dans une résidence privée avec de faibles charges, à proximité immédiate du RER D et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon, une cave et un parking privé extérieur viennent compléter ce bien. Le ravalement et l'isolation extérieure sont prévus pour 2024 ! N'ATTENDEZ PLUS, ORGANISEZ VOTRE VISITE ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, profitez d'un accompagnement personnalisé : nous vous assistons à chaque étape de votre achat appartement COMBS LA VILLE. Ensemble, nous découvrirons vos besoins, effectuerons des visites qualifiées, préparerons le compromis et serons présents lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 450€ et 670€ par an, basé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 620€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge du Vendeur.

iad France - Malika Amedjonou vous propose: Combs-la-Ville — Studio 30m² RER D à 5 min à pied Balcon sud Résidence fermée Le pied-à-terre idéal ou l'investissement locatif malin — à 5 minutes du RER D. Cherchez-vous un premier bien à personnaliser à votre goût, ou un investissement locatif bien placé ? Ce studio de 30m² en résidence fermée à Combs-la-Ville coche les cases essentielles : gare RER D à 5 minutes à pied, balcon exposé plein sud, environnement sécurisé et place de parking privative. Le bien : Studio de 30m² avec balcon exposé sud — lumineux et agréable Résidence fermée et sécurisée RER D à 5 minutes à pied — Paris accessible directement Idéal pour y vivre ou pour louer — forte demande locative sur le secteur Le petit plus : Le bien nécessite un rafraîchissement — ce qui vous permet de le personnaliser entièrement et d'en faire exactement ce que vous voulez, tout en l'achetant en dessous du marché. Idéal pour un primo-accédant audacieux ou un investisseur cherchant un bien à valoriser. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

3 039 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,33 m²
• 3 chambres
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Combs-la-Ville (77)

À vendre, cet appartement spacieux de 76,33 m² situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement COMBS LA VILLE à vendre bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité agréable. Le séjour de 28,30 m² est parfait pour vos moments de convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pendant les journées ensoleillées. Pour votre confort, cet appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat appartement COMBS LA VILLE, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Référence 8930, prix de vente 232 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots, dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 091,76 euros.

Coup de cœur du secteur

84 800 €

4 038 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• Terrain 6 m²
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Combs-la-Ville (77)

EXCLUSIVITÉ - Placement locatif ! Nous vous proposons ce Studio situé au pied de la Gare RER D et des commerces, dans une résidence avec de faibles charges. ISOLATION EXTERIEURE et RAVALEMENT neuf. Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. Un balcon, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Vendu occupé avec un bon locataire en place. Loyer de 564€/mois charges comprises. À SAISIR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.