Achat Appartement 3pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) : 39 annonces

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

À vendre, appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien très lumineux, orienté nord-ouest, dispose d'un agréable balcon de 5,5 m² idéal pour profiter des soirées. Un parking est inclus avec l'appartement - PARKING PE81.Cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs à proximité. Le Parc Sachot est à deux pas, et la ville est dynamique, bénéficiant d'une riche vie associative ainsi que d'équipements culturels et sportifs.À proximité de la forêt de Fontainebleau, ce bien offre également un accès facile, situé à 8 km de Melun, 12 km de Corbeil-Essonnes et 17 km d'Évry. La gare RER D est accessible en 13 minutes à pied, ce qui en fait une option stratégique pour un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Aurélie Niot vous présente un appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre. Découvrez ce charmant F3, idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement, au sein d'une résidence des années 70, vous séduira par son ambiance cosy et fonctionnelle, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.À votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine aménagée dotée d'un cellier. Vous trouverez également deux belles chambres pour garantir des nuits paisibles ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pour optimiser votre rangement.Profitez d'un agréable balcon pour vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Grâce à ses deux expositions Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée.Ce bien comprend également une cave et une place de parking en box, assurant sécurité et espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, vous aurez à proximité un marché couvert, des commerces, une gare, une maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi votre quotidien.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement parfaitement entretenu et rénové. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Exclusivement à vendre, cet appartement de 66 m² vous attend à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, récemment rénovée (isolation énergétique et ravalement effectués en 2020), cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre saura vous séduire par son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. À l'entrée, un accueillant hall dessert une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un lumineux séjour orienté Ouest avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Le couloir mène à deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement fonctionnel et lumineux nécessite simplement que vous posiez vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 327667, est présentée par Amina Bennezerga, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 167 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413. Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Situé dans un bel immeuble de 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis. D'une superficie de 61,29 m² selon la loi Carrez, il comprend un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking double en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, cet espace offre un agencement idéal, sans perte de place. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Angélique Ledermann vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 55 m² vous charmera par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de rangements, distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau bien agencée, avec des toilettes indépendantes. Parmi les atouts supplémentaires, on note une performance énergétique de classe C, des fenêtres en double vitrage PVC, et l'absence de travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Ce superbe appartement en excellent état constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'à la gare et aux transports en commun. Pour ceux qui apprécient la nature, les nombreux parcs, forêts et les Berges de Seine sont à proximité pour des promenades relaxantes. N'attendez plus pour programmer une visite. Les professionnels de l'immobilier sont également les bienvenus pour me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Votre conseillère en immobilier & home staging.

iad France - Melanie Vieira vous propose: *BELLE OPPORTUNITE* Idéal premier achat ou investisseurs! À moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles et du centre ville tout en étant au calme, je vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec sa grande cave, sa place de stationnement privative et surtout un box fermé! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine fermée avec son cellier/buanderie fermé. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les +++ - volets roulants électriques - proche gare, marché, commerces, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements seulement. Rafraîchissements à prévoir. Votre conseillère en immobilier joignable 7/7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Cheron vous propose: Situé dans une résidence sécurisé, voici un appartement 3 pièces très bien entretenu, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, couloir menant à 2 chambres avec placard, wc séparé, et salle d'eau avec fenêtre. 1 cave et 1 place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, marché le dimanche matin, école et gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.93€ par mois (soit 2651.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les + : Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose un appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence prisée avec gardien, des espaces verts bien entretenus et une piscine. Ce F3 séduisant dispose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central qui crée un espace de partage. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la piscine, également accessible depuis les deux chambres. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec dressing, d'un couloir aménagé en rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence sécurisée comprend un local à vélo et la fibre. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, à proximité de l'école Saint-Exupéry, du centre de loisirs et du Parc Sachot, idéal pour des activités sportives et de longues promenades. La gare est située à 1 km et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 219 € par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Le Kernevez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 499 067 445.

iad France - Eleonore Costa vous propose: Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée , un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé ,cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

iad France - Manon Larcher vous propose: À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, faibles charges... À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Fargeau Ponthierry, appartement de type F3 situé au rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisé offrant : Une entrée avec rangement, une cuisine individuelle aménagée, un cellier, un séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et une cave. Appartement en très bon état. Ecoles, commerces et gare à pied. A voir rapidement. Référence agence : 3709

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

4 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez dès aujourd'hui votre nouveau chez-vous au cur d'un cadre verdoyant et paisible à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cet appartement de 67,55 m², parfaitement agencé, vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses 3 pièces lumineuses et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Les atouts de ce bien sont nombreux : un spacieux séjour avec une belle exposition, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Chaque pièce est pensée pour maximiser votre confort et vous offrir des espaces de vie harmonieux. Situé dans un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez d'un environnement alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Saint-Fargeau-Ponthierry vous séduira par son ambiance conviviale et ses espaces verts entretenus, parfaits pour des balades en famille ou entre amis. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrant harmonieusement les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une commune dynamique qui ne cesse de se développer. Côté transport, la localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, les lignes de bus 1 et 21 vous connectent facilement aux principaux points d'intérêt de la ville. La gare de Ponthierry-Pringy, desservie par le RER D, est également accessible en moins de 10 minutes, vous ouvrant les portes de Paris en moins de 45 minutes. Pour vos déplacements en voiture, vous rejoindrez rapidement l'autoroute A6, vous menant directement vers la capitale et ses environs. Les commodités vous entourent : écoles, commerces variés, et services de santé sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Le centre-ville, à quelques pas, regorge de boutiques et de restaurants pour répondre à toutes vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un environnement prisé. Un investissement sûr pour l'avenir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie à la fois pratique et enchanteur, et faites de cet appartement votre nouveau cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

iad France - Didier Aveline vous propose un appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est très bien entretenu et dispose de deux balcons. D'une superficie habitable de 64m² et 85,50m² au sol, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un espace moderne et confortable. D'une luminosité remarquable, cet appartement présente une vue dégagée et un environnement paisible. La disposition des lieux inclut 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée, agrémentée d'un espace salle à manger/salon. Les deux balcons ajoutent une dimension extérieure agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent également câble TV, fibre optique, interphone et chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort optimal. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode pour un accès contrôlé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une cave. Les environs sont pleins de commodités, d'écoles et d'espaces verts. Cet appartement rénové avec soin est une rare opportunité sur le marché pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 104 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 125€ par mois (1500€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 218 et classe climat B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Fargeau Ponthierry, situé dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Implanté au sein du Domaine du Val de Seine, proche du pôle économique et offrant une vue dégagée sur la Seine, ce bien est idéal pour un investissement. Composé de cottages et d'appartements premium ou confort, le domaine s'intègre harmonieusement dans un paysage boisé de 19 hectares. L'appartement de type F3 dispose d'un séjour-cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative. Le mobilier ainsi que le ballon d'eau chaude ont été rénovés en 2019. Pour tout renseignement, contactez Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Helena De Freitas vous propose : Situé dans le département de Seine-et-Marne, à Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement de 3 pièces à vendre se trouve à proximité des commerces et à seulement 600 mètres de la gare. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur un espace d’entrée avec rangements. La cuisine, indépendante et lumineuse, est idéale pour la vie quotidienne, tandis qu'un vaste séjour donne accès à un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un cadre paisible. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement. C'est un havre de paix idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Les avantages incluent une résidence sécurisée avec ascenseur, un balcon calme et bien exposé, et des commodités accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

SAINT-FARGEAU-PONTHIERY - Efficity vous présente un appartement en vente dans un immeuble récent, construit en 2010, offrant un état impeccable. Vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour avec une cuisine ouverte de près de 30 m², prolongeant sur un balcon de 9 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Actuellement loué à 920€/mois charges comprises, cet appartement constitue une occasion d'achat immobilier rare et rentable dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI, agent commercial immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651, vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry.

iad France - Didier Aveline vous propose cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Il s'agit d'un rez-de-jardin de 3 pièces, comprenant une terrasse et un jardin de 150 m². Cette propriété est située dans une résidence récente de 2013 et inclut deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est à voir rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 173. Classe climat : D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

iad France - Emilia Da Rocha vous propose cet appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé en plein centre-ville et à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un séjour salle à manger lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine à la fois aménagée et équipée, d'un cellier, de toilettes, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres et d'un dressing. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce concerne un ensemble de 3 lots au sein d'une copropriété de 184 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 272,33 € (soit 3 268 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E avec un indice de 266, et CLIMAT F avec un indice de 62. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilia Da Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701. Pour un achat d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, n'hésitez pas à nous contacter.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.