Achat Appartement avec cave à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) : 24 annonces

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Aurélie Niot vous présente un appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre. Découvrez ce charmant F3, idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet appartement, au sein d'une résidence des années 70, vous séduira par son ambiance cosy et fonctionnelle, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.À votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine aménagée dotée d'un cellier. Vous trouverez également deux belles chambres pour garantir des nuits paisibles ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pour optimiser votre rangement.Profitez d'un agréable balcon pour vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Grâce à ses deux expositions Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée.Ce bien comprend également une cave et une place de parking en box, assurant sécurité et espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, vous aurez à proximité un marché couvert, des commerces, une gare, une maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi votre quotidien.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement parfaitement entretenu et rénové. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Exclusivement à vendre, cet appartement de 66 m² vous attend à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, récemment rénovée (isolation énergétique et ravalement effectués en 2020), cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre saura vous séduire par son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. À l'entrée, un accueillant hall dessert une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un lumineux séjour orienté Ouest avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Le couloir mène à deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement fonctionnel et lumineux nécessite simplement que vous posiez vos valises. Une visite s'impose ! Cette annonce, référence 327667, est présentée par Amina Bennezerga, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 167 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413. Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 300,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose : cet appartement construit en 2000 de type F4 de 81 m2 avec 2 balcons situé au 1er étage avec ascenseur, complété par un parking double (en sous-sol) ainsi qu'une cave. Cette résidence du meilleur standing de la ville est recherchée .'GABRIELLE D'ESTRÉES » est idéalement située et est très securisée. Cet appartement bénéficie d'une des meilleures vues sur le parc boisé, en plein centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry à proximité immédiate du marché, des commerces et services, des écoles et de la gare RER D. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10,50m2, un salon-salle à manger d'environ 31m2 donnant sur les 2 balcons ( 8m2), une salle de bains, des toilettes et 2 chambres bénéficient d'une belle distribution. ( Possibilité d'une 3ème chambre). Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien des parties communes (à signaler que les précédents occupants étaient 2 personnes âgées qui chauffaient leur appartement à 25o en permanence). Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le DPE est en C et l'ensemble de ce logement s'avère être en bon état . Cette annonce vous est proposée par EIRL DARD MI - EIRL - NoRSAC: 791100969, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Melanie Vieira vous propose: *BELLE OPPORTUNITE* Idéal premier achat ou investisseurs! À moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles et du centre ville tout en étant au calme, je vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec sa grande cave, sa place de stationnement privative et surtout un box fermé! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine fermée avec son cellier/buanderie fermé. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les +++ - volets roulants électriques - proche gare, marché, commerces, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements seulement. Rafraîchissements à prévoir. Votre conseillère en immobilier joignable 7/7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Cheron vous propose: Situé dans une résidence sécurisé, voici un appartement 3 pièces très bien entretenu, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, couloir menant à 2 chambres avec placard, wc séparé, et salle d'eau avec fenêtre. 1 cave et 1 place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, marché le dimanche matin, école et gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.93€ par mois (soit 2651.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement de 3 chambres à Ponthierry, Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 66,64 m². Cet appartement est idéalement situé à proximité de la gare RER D, des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que de trois chambres dans l'espace nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, une cave et un box sont inclus dans cette offre. L'accès à l'autoroute A6 se fait en seulement 5 minutes en voiture, tout comme les centres commerciaux. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, le DPE affiche une note de E, et des rafraîchissements seront à prévoir. Cette annonce, portant la référence 322458, est présentée par Annick Lengelle, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 80433197300011.Prix : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 €.Les performances énergétiques du bien sont à noter : diagnostic réalisé le 18/02/2026, avec un score DPE de 262 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 630,00 € et 2 250,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eleonore Costa vous propose: Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée , un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé ,cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 050 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Au cœur du centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement au 3ème et dernier étage de 78 m² profite d'une belle orientation plein Sud. L'entrée distribue d'un côté une pièce de vie de 29 m² avec 2 beaux balcons, une cuisine fermée. De l'autre côté, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. 1 cave et un box et un cellier sur le palier complètent la vente. L'adresse privilégiée et son calme font de cet appartement un lieu idéal pour habiter ou investir. Référence agence : 3631

iad France - Emilia Da Rocha vous propose cet appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé en plein centre-ville et à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un séjour salle à manger lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine à la fois aménagée et équipée, d'un cellier, de toilettes, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres et d'un dressing. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce concerne un ensemble de 3 lots au sein d'une copropriété de 184 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 272,33 € (soit 3 268 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E avec un indice de 266, et CLIMAT F avec un indice de 62. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilia Da Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701. Pour un achat d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Fargeau Ponthierry, appartement de type F3 situé au rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisé offrant : Une entrée avec rangement, une cuisine individuelle aménagée, un cellier, un séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Une place de parking en extérieur et une cave. Appartement en très bon état. Ecoles, commerces et gare à pied. A voir rapidement. Référence agence : 3709

Explorez cet appartement à vendre à Saint Fargeau Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Lumineux et bien agencé, cet appartement de 73 m² est situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Il se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est entièrement aménagée et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec un système de chauffage au sol. Exposé plein sud, le séjour est particulièrement lumineux.Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint Fargeau Ponthierry, offre également un garage fermé et une cave pour plus de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent une excellente isolation.L'emplacement est privilégié, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de la station RER Ponthierry - Pringy. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon et le Groupe scolaire André Maleraux, ainsi que divers commerces et services sont facilement accessibles.Cette offre est une exclusivité du CABINET ALLIANCE. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La copropriété se compose de 205 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 3150 euros.

Situé au premier étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée avec gardien, très bel appartement de 75m² avec 2 balcons. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux de 26 m² avec ses baies vitrées ouvrant sur un premier balcon de 4 m²,une cuisine récente qui dispose d'un cellier et donne également accès à un balcon. Possibilité d'une 3ème chambre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements et un wc séparé. Une cave et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Un appartement agréable à vivre, au sein d'un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3652

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Angélique Ledermann, votre conseillère, vous invite à explorer ce superbe appartement F4 de 96,4 m² (87,10 m² Carrez) situé au dernier étage de la résidence de standing Gabrielle d’Estrées. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes de la gare. Ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. À l'intérieur, vous trouverez de beaux espaces de rangement dès l'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec une seconde salle d’eau. Ce bien comprend également une cave et deux places de stationnement. Les charges de copropriété couvrent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Appartement refait à neuf, diagnostics C, et bien en parfait état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Au cœur de Saint-Fargeau Ponthierry, cet appartement à vendre est idéalement situé et offre une vue imprenable sur la Seine. Les commerces, l'école et la gare RER sont facilement accessibles à pied. D'une surface de 47 m² Loi Carrez, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Il dispose également d'une chambre de 12 m² avec un balcon de 2,45 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres et une exposition optimale. En outre, une cave de 8 m² et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare dans le secteur mérite d'être visité rapidement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau Ponthierry. Honoraires inclus à la charge des acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre : appartement F2 de plain-pied à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée avec parc privé, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée haut répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et terrasse, d'une chambre de 12 m² avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. Surface CARREZ : 47 m². Prix de vente : 179 000 €, honoraires à charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 540 € (abonnement compris, prix moyens indexés au 01/01/2021). DPE : C, GES : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT FARGEAU PONTHIERRY.

iad France - Helena De Freitas vous propose : Situé dans le département de Seine-et-Marne, à Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement de 3 pièces à vendre se trouve à proximité des commerces et à seulement 600 mètres de la gare. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur un espace d’entrée avec rangements. La cuisine, indépendante et lumineuse, est idéale pour la vie quotidienne, tandis qu'un vaste séjour donne accès à un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un cadre paisible. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement. C'est un havre de paix idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Les avantages incluent une résidence sécurisée avec ascenseur, un balcon calme et bien exposé, et des commodités accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 806 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Christophe Petit vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type F4 de 72m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble à échelle humaine. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier pratique, d'un salon ainsi que d'un séjour donnant sur un long balcon filant (ou 3ème chambre en fonction de votre besoin), de 2 grandes chambres, d'un dressing astucieux et d'une salle d'eau refaite à neuf. Huisseries et double vitrage de qualité sur châssis PVC, WC séparés. Cave et box fermé en complément de ce bien. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités attendues. Calme et agréable à vivre avec une vue donnant sur un aire de jeux pour enfants. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. A très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose: SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en plein coeur de la commune et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de deux pièces principales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. Une cave et une place de stationnement réservée. A pieds des commerces, arrêts de bus, gare RER, écoles maternelle et primaire. Accès facile autoroute A6. Les plus: Multiples rangements, double vitrage PVC, Diagnostics gaz et électricité aux normes... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Bel Appartement 64 m² ( 2 chambres). Découvrez ce charmant appartement de 64 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de la gare. Il comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres avec rangements, deuxième balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, gares, équipements sportifs), il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les charges incluent eau chaude, eau froide et chauffage. L'appartement comprend également une cave et une place de parking. Référence agence : 3657