Achat Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) avec terrasse : 17 annonces

Exclusivité, Bel appartement neuf en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage d'un immeuble. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Didier Aveline vous propose à la vente cet appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48 m², est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques. Une place de stationnement privative sécurisée est également incluse. À proximité des commerces et de la gare, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un cadre calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Fargeau-Ponthierry à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

iad France - Manon Larcher vous propose: Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les + : Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascaline Oreme vous présente un duplex à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce superbe duplex lumineux, situé au 2ᵉ étage, ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénové avec goût, intégrant une récente rénovation énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable, accompagné de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour un quotidien pratique. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un espace buanderie et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Ce duplex Saint-Fargeau-Ponthierry à acheter dispose également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait un bien parfait pour une famille ou des personnes cherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Ce duplex rare sur le secteur allie volumes, luminosité et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 146.05€ par mois (1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Aveline vous propose cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Il s'agit d'un rez-de-jardin de 3 pièces, comprenant une terrasse et un jardin de 150 m². Cette propriété est située dans une résidence récente de 2013 et inclut deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est à voir rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 173. Classe climat : D, indice 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

Au cœur de Saint-Fargeau Ponthierry, cet appartement à vendre est idéalement situé et offre une vue imprenable sur la Seine. Les commerces, l'école et la gare RER sont facilement accessibles à pied. D'une surface de 47 m² Loi Carrez, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Il dispose également d'une chambre de 12 m² avec un balcon de 2,45 m², d'une salle de bain de 4 m² et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres et une exposition optimale. En outre, une cave de 8 m² et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare dans le secteur mérite d'être visité rapidement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Fargeau Ponthierry. Honoraires inclus à la charge des acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement F2 de plain-pied à SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée avec parc privé, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée haut répond aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et terrasse, d'une chambre de 12 m² avec balcon, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. Surface CARREZ : 47 m². Prix de vente : 179 000 €, honoraires à charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 540 € (abonnement compris, prix moyens indexés au 01/01/2021). DPE : C, GES : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT FARGEAU PONTHIERRY.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons.

Au cœur du centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement au 3ème et dernier étage de 78 m² profite d'une belle orientation plein Sud. L'entrée distribue d'un côté une pièce de vie de 29 m² avec 2 beaux balcons, une cuisine fermée. De l'autre côté, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. 1 cave et un box et un cellier sur le palier complètent la vente. L'adresse privilégiée et son calme font de cet appartement un lieu idéal pour habiter ou investir. Référence agence : 3631

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