Achat Duplex à Dammarie-les-Lys (77) : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 284 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété aménagé dans un esprit loft d'environ 114,53m² loi Carrez (environ 143m² utiles) comprenant : RDC : entrée, pièce de vie d'environ 50,9m² loi Carrez (environ 64m² utiles) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, SDB, wc indépendant. A l'étage : mezzanine avec 2 coins nuit et SDE avec wc. 2 terrasses de 18m² et 5m² 1 garage. A 750m de la gare de Melun sans nuisances (10mn à pied) Référence agence : 579

Exclusivité – Duplex à vendre de 35 m² à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, Île-de-France, sans charges de copropriété. Prix : 99 990 € FAI Ce duplex de 35 m² environ se trouve au premier étage d'un immeuble comprenant trois appartements. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, dotée d'un parquet flottant et d'un velux. Vous aurez également accès à une cour commune partagée entre les trois propriétaires. Atouts : luminosité, bon agencement, secteur calme. CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 311346 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karima Chachou (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 41827169800023.Le prix du bien est de 94 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 521 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Dammarie-les-Lys (77)

Découvrez ce splendide appartement aux allures authentiques idéalement situé au cœur de la ville. D'une superficie généreuse de 117 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux à deux pas des commodités urbaines. Composé de 4 pièces élégamment agencées, l'appartement est niché au 2ème et dernier étage, garantissant une tranquillité appréciable. Doté d'une cave, il s'accompagne également d'un parking, un atout rare en centre-ville. En retrait de l'agitation, ce bien à l'architecture d'époque attend de vous charmer par son cachet indéniable. Contactez MAXIME LOMPRET pour une visite ! Cette annonce référence 328152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose à la vente un duplex à Melun, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce duplex, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une triple exposition et se trouve dans un emplacement de premier choix, sur les bords de Seine, au sein du secteur prisé du Mée-Village. Découvrez ce bien spacieux de 150 m² au sol (133 m² loi Carrez), dans la prestigieuse résidence LALLIA comprenant 24 logements. Ce cadre de vie agréable, niché dans un parc paysager de plus d’un hectare, est principalement occupé par des propriétaires, garantissant une atmosphère sereine. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un salon-séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur la Seine. - Une cuisine dînatoire d’environ 15 m², aménagée, avec accès également à la terrasse. - Une suite parentale avec salle de bain attenante. - Une seconde chambre. - Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : - Une troisième chambre avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. - Une pièce polyvalente, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente. En sous-sol (accessible par ascenseur) : - Un double garage et une cave privative. La résidence, sécurisée et close, dispose de stationnements visiteurs. Situation privilégiée : - À 7 minutes à pied du centre-ville, - À 10 minutes de Safran Réau, - À 20 minutes de Safran Évry-Corbeil et de l’INSEAD de Fontainebleau, - À seulement 3 minutes de l’A5 et 4 minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 27 minutes. Ce duplex à acheter à Melun est un bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

iad France - Melanie Vieira vous propose: **RARE SUR LE SECTEUR** Magnifique DUPLEX avec BALCON ET GARAGE au calme, dans un environnement verdoyant et dans un bâtiment sécurisé! Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex parfaitement entretenue vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains avec WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureau. Un garage accompagne ce bien! Les +++ - DPE en D - Proches des commerces, transports et écoles - Tableau électrique aux normes - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anabela Figard vous propose : VENTE DUPLEX CHAMPAGNE-SUR-SEINE - 2 CHAMBRES - RENOVÉ.Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 3 pièces, il combine le charme de l’ancien, un bâtiment datant de 1850, à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger.À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des moments de repos en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace agréable. Aucuns travaux à prévoir, avec une toiture et un ravalement récents.Cette opportunité rare d'acquérir un duplex de caractère au cœur de Champagne-sur-Seine ne doit pas vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66.67€ (soit 800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Classe Énergie E indice 310 et Classe Climat E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de MELUN, n° 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m², idéalement situé au cœur de Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Installé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé vous charmera par ses espaces et sa terrasse exceptionnelle. Au premier niveau, vous trouverez : • une entrée avec placard, • un vaste séjour lumineux de 27 m², • une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, • un accès à une magnifique terrasse de 28 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec vue dégagée, • un WC indépendant avec lave-mains et placard, disposant d'une arrivée d'eau pour machine à laver. À l'étage, le palier dessert : • 3 chambres de 9,5 m² à 10,4 m², dont 2 avec placards, • un second WC suspendu, • une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes. Pour plus de confort, le bien peut être accompagné d'un garage double en enfilade de plus de 27 m² en sous-sol, un atout considérable en centre-ville. La résidence est bien entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : • peinture des parties communes en 2024, • installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, • remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux déjà votés et financés). Les atouts du bien : • Emplacement central, tout accessible à pied • Grande terrasse de 28 m² bien exposée • Duplex lumineux et fonctionnel • Double stationnement en sous-sol • Résidence bien entretenue Une conseillère est disponible 7 jours sur 7. Si ce duplex à acheter à Savigny-le-Temple vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 326440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à deux pas du quartier historique de Mennecy, à proximité immédiate de l'église et de tous les commerces de proximité, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et privilégié. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. La cuisine ouverte vient parfaitement compléter cet espace de vie convivial. Une première grande chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez une seconde chambre lumineuse sous vélux, dotée d'un grand placard, ainsi qu'une agréable salle de bain, idéale pour vos moments de détente. En complément, un box double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare allie charme, confort et praticité. Un véritable petit bijou qui saura vous séduire dès les premières secondes… Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir votre futur cocon ! Cette annonce référence 326401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 185 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Deborah Poquet vous propose: Beau Duplex rénové / 2 chambres / terrasse/ parking sous sol/ proche commodités Dans une résidence fermée et sécurisée de 2011, venez découvrir ce beau duplex entièrement remis à neuf , ne nécessitant aucun travaux. Il offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, un accès terrasse depuis le salon et la cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d’eau au rdc, une salle de bain et 2 WC. Vous apprécierez également ses nombreux rangements avec 12 meubles muraux répartis dans l’appartement, ainsi que son ballon d’eau chaude neuf et performant. Situé en rez-de-chaussée, avec accessibilité facilitée et normes PMR, ce bien dispose aussi d’une place de parking privative en sous-sol. Proche commodités et transports à proximité, il offre un cadre de vie pratique, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville de Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous offre un cadre de vie pratique et familial. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied, ainsi que les commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus et la gare Savigny-le-Temple/Nandy (RER D) facilitent vos déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité environnants. Situé au dernier étage d'un bâtiment récent, cet appartement en duplex offre un agencement agréable. Au premier niveau, une entrée avec espace de rangement vous accueille. À l'étage, le séjour lumineux de 29m2, exposé ouest, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un cellier/coin buanderie, ajoutant du confort au quotidien. Un dégagement mène à deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les points forts de ce bien incluent : une résidence récente et à taille humaine, une exposition ouest, un grand balcon, une cuisine équipée avec cellier, une place de stationnement privative, un local vélo et un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 441 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi.

Sur la Charmante commune de SAINT-MAMMÈS, situé à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce Duplex de 101.95 m² au sol et 77.51 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un dégagement, une chambre, un WC, une cuisine et une pièce de vie. À l'étage, une grande pièce palière avec poutres apparentes, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre ou bureau) menant à une chambre spacieuse avec rangement sous pente, sublimée, elle aussi par de magnifiques poutres apparentes apportant charme et caractère. Situé au bord de Seine, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales et bien desservi par les transports en commun. Accès aux gares de CHAMPAGNE-SUR-SEINE ou de SAINT-MAMMÈS en 4 minutes seulement. Ce Duplex est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!! Cette annonce référence 314132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 925 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44,16 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Dammarie-les-Lys (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Champagne-sur-Seine, situé dans un quartier calme et prisé, au cœur du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement F3 nécessite une rénovation complète pour le transformer à votre goût, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine, à aménager, vous permettra de concocter de savoureux repas. Cet appartement comprend une belle chambre principale pour un repos optimal, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfants selon vos besoins. Une buanderie pratique, un véritable atout pour l'organisation de votre vie quotidienne, ainsi qu'une salle d'eau à rénover viennent compléter ce bien. Pour votre confort, une place de stationnement est incluse dans l'immeuble, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. La ville de Champagne-sur-Seine, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est un véritable écrin de tranquillité mêlant dynamisme et convivialité. Avec son environnement verdoyant et ses nombreux espaces verts, Champagne-sur-Seine est idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, de commerces de proximité à des infrastructures pour les familles, ainsi qu'une excellente accessibilité vers Meaux et Paris grâce aux transports en commun. Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine représente une occasion unique pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Corbeil-Essonnes. Offrant une surface de 46 m² selon la loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis que la double exposition assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce duplex jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux parcs et jardins, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Situé sur la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, propice à une vie quotidienne sereine. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 46 m² - Surface au sol : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Les données et cartographies publiées via Géorisques (www.georisques.gouv.fr) fournissent une information générale sur les risques et contraintes locaux. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas un diagnostic technique ni une expertise réalisée par un professionnel qualifié. Les contenus peuvent évoluer ; il est recommandé de compléter ces éléments selon le contexte spécifique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté en vente duplex à Brie-Comte-Robert !Ce bien est idéalement situé dans la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité de la zone commerciale du Carrefour Market et des établissements scolaires. Découvrez cet appartement duplex de type F3, d'une superficie de 58,43 m², incluant une terrasse, un box et une place de parking.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing. Le bien est vendu avec un box et une place de stationnement privative.Les atouts de ce duplex Brie-Comte-Robert à vendre : - 1 place de stationnement privative - Terrasse - Box - Faibles charges - Emplacement privilégiéNe tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges constaté par le vendeur : 57,67 € (soit 692 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246, classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M. Benjamin Beugnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 060 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Dammarie-les-Lys (77)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

Achat duplex Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé en plein centre ville, proche des commerces et de la gare centrale RER, cet appartement duplex en bon état est actuellement loué 750€cc depuis octobre 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, un espace de vie peut être aménagé en chambre et bureau. La superficie au sol est de 66m2. Ce bien, représentant le lot 4 d'une copropriété de 6 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 760 euros. Pas de procédure en cours contre les syndicats. DPE réalisé après le 1er juillet 2021, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence agence : 1703

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m² à vendre à Savigny-le-Temple, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Ce duplex se trouve au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant luminosité et des espaces fonctionnels. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse de 28 m² orientée Sud-Est. Cette terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et placard, et une arrivée d'eau pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9,5 m² à 10,4 m²), dont 2 dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC suspendu et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Pour votre confort, ce bien inclut un garage double en enfilade en sous-sol, un véritable atout en centre-ville de Savigny-le-Temple. La résidence est bien entretenue, avec des améliorations récentes : peinture des parties communes en 2024, installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, et un remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux votés et financés).Les points forts de cette vente de duplex à Savigny-le-Temple incluent : un emplacement central, l'accès à tout à pied, une grande terrasse de 28 m² bien exposée, un duplex lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un double stationnement en sous-sol. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7. Ce duplex Savigny-le-Temple à acheter vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Cette annonce référencée 325189 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Berenice Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 162 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex 3 pièces à vendre – Le Mée-sur-Seine Situé au 120 allée de Plein Ciel, 77350 Le Mée-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement en duplex de 73 m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Cave incluse Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

iad France - Pascaline Oreme vous présente un duplex à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce superbe duplex lumineux, situé au 2ᵉ étage, ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénové avec goût, intégrant une récente rénovation énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable, accompagné de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour un quotidien pratique. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un espace buanderie et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Ce duplex Saint-Fargeau-Ponthierry à acheter dispose également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait un bien parfait pour une famille ou des personnes cherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Ce duplex rare sur le secteur allie volumes, luminosité et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 146.05€ par mois (1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne ratez pas cette occasion unique : un duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété paisible et sécurisée, au sein d'un quartier actif. Ce duplex est idéal pour les familles ou pour un investissement locatif avec ses 4 pièces et 3 chambres, avec possibilité d'une 4ᵉ chambre. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir, il est immédiatement disponible. Emplacement privilégié avec commerces, écoles, université et services à proximité. Pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel locatif en raison de sa situation et de ses aménagements. Pour les familles, c'est un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et ne manquez pas cette vente de duplex à Évry-Courcouronnes qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 311541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 000. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex à Moissy-Cramayel, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez ce superbe duplex F3 avec terrasse, idéalement situé dans le secteur Chanteloup, à proximité des commerces et de la gare. Cet appartement au dernier étage offre une entrée avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC, et une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un salon/séjour, ouvert sur une cuisine américaine, donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier avec espace dressing mène à deux chambres avec placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Cette offre, référence 312560, est présentée par CHRISTOPHER BADETS, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 89075944200019. Le prix du bien est fixé à 210 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 3 998,00 €. Le diagnostic énergétique indique un score DPE de 121 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680,00 € et 960,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose, en exclusivité, un duplex à acheter à Tigery, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé au bord du lac de Tigery, dans un quartier particulièrement recherché pour son cadre verdoyant et son environnement agréable, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m², conçu comme une véritable maison de ville. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace accueillant avec placard intégré et un w.c séparé. La cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie conviviale. Une porte-fenêtre prolonge l’espace vers l’extérieur et donne accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimisé. Vous y découvrirez également une pièce dressing indépendante, une salle de bain ainsi qu’une buanderie pouvant faire office de salle d’eau selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, moustiquaires, petite copropriété, cadre calme et recherché. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez d’une cave, d’un box fermé et d’une place de stationnement extérieure. Ce bien rare sur le secteur offre beaucoup de confort, dans un environnement privilégié à Tigery, idéal pour un achat duplex à Tigery. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 183 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Dammarie-les-Lys (77)

iad France - Olga Andritchi vous propose ce duplex à acheter à Lisses, Essonne (91), Île-de-France. Ce spacieux duplex familial de 127 m² (154 m² au sol) est idéal pour une vie de famille, offrant 4 chambres et un garage. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 1989, le premier niveau se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour de 31 m², accompagné d'un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, un coin lecture qui peut facilement être transformé en une 5ᵉ chambre ou bureau, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau avec douche, et des WC à chaque niveau. L'une des chambres dispose également d'un dressing. Chaque pièce est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation VMI. Ce duplex à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Olga Andritchi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry.

iad France - Sandrine Castelnau vous propose : Achat duplex Évry === Superbe duplex de 5/6 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Courcouronnes et son parc === Rare sur le secteur. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique est en cours, suite à des travaux d'isolation réalisés après le dernier DPE. Ce magnifique duplex Évry à vendre dispose d'une superficie de 113,7 m² Carrez (127,9 m² au sol) et est situé au 3ème étage d'une résidence construite en 1978. Il saura vous séduire grâce à sa vue dégagée et son cadre verdoyant exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée, un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon caractérisé par une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes ainsi qu'une loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, créant un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou coin détente. Ce niveau se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace dressing, pouvant être repensé pour créer une suite parentale. Ce duplex à acheter Évry dispose également d'une cave pour vos besoins de rangement et d'un box privatif pour un stationnement sécurisé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique. La résidence se sécurise avec un digicode/interphone et un système de vidéosurveillance relié à la police municipale. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seraient envisageables pour le personnaliser à votre goût. Situé au calme, proche d'espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 343 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,01€ (soit 2292,12 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ÉNERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 908476849.

iad France - Mélanie Monteiro vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - CONTACTEZ MOI POUR VOTRE RECHERCHE Duplex en Plein COEur de Fontainebleau - Idéal Investissement Locatif saisonnier, logement étudiant ou Pied-à-Terre Rénové, fonctionnel et confortable, idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un emplacement de choix au cOEur de Fontainebleau. Dans un bel immeuble du début du 20e siècle, cet appartement offre une surface de 25,06 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC. À l'étage, une chambre cosy et lumineuse avec espace bureau ou rangement et une salle d'eau. De plus, possibilité de se garer dans la résidence, offrant une commodité supplémentaire dans cette ville où le stationnement peut être parfois difficile. La presente annonce immobiliere vise 34 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Magnifique duplex à vendre à Bombon (77720), dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce splendide duplex T3 de style industriel, d'une superficie de 96m2, est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de la commune, il est à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, tabac, bars, superettes, restaurants et écoles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour cathédrale spacieux de 48m2, avec un plancher de verre et plus de 5m de hauteur sous plafond, offrant une incroyable luminosité. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments de vie en famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au premier niveau. À l'étage, la mezzanine vous séduira par sa vue sur le séjour et donnera accès à une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail. La terrasse adjacente constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible propice aux moments conviviaux dans une cour clôturée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatif dans une cour entièrement sécurisée. La copropriété bénévole assure un cadre calme avec des charges modérées. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'achat duplex à Bombon et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Esteban Galopin vous propose: Appartement - Duplex de Charme en plein cOEur de Combs-la-Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale proche des commerces et Mairie... Bienvenue dans cet Appartement en duplex, situé au centre de la ville de Combs-la-Ville (77). Ce duplex de +60 m², construit en 1930, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux à la recherche d'un logement alliant charme ancien et modernité. Au RDC : entrée, buanderie ou toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une salle de bains avec un WC et la première chambre coté cours offrent des espaces de repos cosy, tandis que la deuxième Chambre avec sa salle d'eau + wc apportent un confort supplémentaire pour les parents ou un adolescents ou enfants... En tout ce T3 propose 2 chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La configuration en duplex confère une intimité et une organisation pratique à ce logement, avec des vues sur la rue et la cour et une luminosité naturelle appréciable grâce aux ouvrants traversants le bien. DPE peut-être amélioré... L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale, à proximité immédiate des transports en commun (BUS 37 à 2 min à pieds, Gare RER D à 15 min à pieds), des commerces locaux et des écoles à quelques minutes. La Mairie se trouve également à seulement 3 min à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre un bon niveau de confort avec le câble TV, la fibre optique, le double vitrages et volets, et des équipements de sécurité tels que la petite résidence fermée et l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au gaz naturel, assure une température agréable tout au long de l'année mais quelques travaux sont a prévoir comme la peinture, vmc... Enfin, 2 places de parking sont incluses à l'intérieur de la cour pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave commune en sous-sol pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale pleine de charme, ce Duplex au centre-ville de Combs-la-Ville saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. // La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Galopin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coulommiers sous le numéro 999271232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Coup de cOEur – Duplex atypique au charme unique à Brie-Comte-Robert À quelques pas du centre-ville de Brie-Comte-Robert, rue des bienfaites, découvrez ce superbe appartement en duplex, plein de caractère et baigné de lumière. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduira immédiatement les amateurs d’espaces atypiques et de cachet. Vous profiterez de 73 m² habitables (98 m² au sol) offrant de magnifiques volumes et une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Au niveau principal vous découvrirez : • Un bel espace de vie lumineux avec salon / cuisine ouverte • De 2 chambres • Nombreux rangements • Une salle de bain À l’étage, une superbe mezzanine d’environ 30 m² au sol accueille une troisième chambre, avec coin bureau et espaces de rangement — idéale pour un espace parental et un espace télétravail ou une pièce polyvalente. Les + qui font la différence : Appartement très lumineux Charme de l’ancien et esprit duplex Cave + place de parking Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent du cachet et une atmosphère unique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.