Achat Duplex à Vaux-le-Pénil (77) : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

222 000 €

3 127 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vaux-le-Pénil (77)

Situé sur la commune prisée de VAUX-LE-PENIL, connue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses écoles, cet appartement 3 pièces de 71,5 m² en duplex se trouve dans un petit immeuble de 5 appartements, très calme et protégé, au sein d'une belle propriété avec un majestueux portail d'entrée. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, alliant modernité et élégance, l'appartement se situe au rez-de-chaussée et offre une entrée accueillante, une belle salle à manger avec cuisine ouverte et un wc. Un escalier desservant le sous-sol avec deux chambres et une belle salle de bain avec wc. Une courette mène à un jardin privatif. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Référence agence : 3636

Situé sur la commune de VAUX-LE-PENIL, célèbre pour sa qualité de vie, dans cette résidence rénovée avec soin, utilisant des matériaux nobles pour un ensemble à la fois contemporain et raffiné, composée de seulement 5 appartements, découvrez ce 3 pièces de 71 m² en duplex situé au 2e étage. Une belle entrée dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'escalier dans l'entrée mène à l'étage supérieur, où un spacieux séjour avec cuisine ouverte vous attend ainsi qu'une troisième chambre. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur. Référence agence : 3428

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Idéalement situé à deux pas du quartier historique de Mennecy, à proximité immédiate de l'église et de tous les commerces de proximité, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et privilégié. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. La cuisine ouverte vient parfaitement compléter cet espace de vie convivial. Une première grande chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez une seconde chambre lumineuse sous vélux, dotée d'un grand placard, ainsi qu'une agréable salle de bain, idéale pour vos moments de détente. En complément, un box double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare allie charme, confort et praticité. Un véritable petit bijou qui saura vous séduire dès les premières secondes… Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir votre futur cocon ! Cette annonce référence 326401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 185 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Appartement DUPLEX - TILLEUL ARGENTE Au sein de la résidence très recherchée du tilleul argenté, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités ! Il se compose : - Entrée - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Séjour lumineux avec accès balcon A l'étage : - Mezzanine avec large palier - Une chambre - Une salle d'eau Annexes : - Box fermé - Place de parking privative - Cave Une visite ? contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Poquet vous propose: Beau Duplex rénové / 2 chambres / terrasse/ parking sous sol/ proche commodités Dans une résidence fermée et sécurisée de 2011, venez découvrir ce beau duplex entièrement remis à neuf , ne nécessitant aucun travaux. Il offre une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, un accès terrasse depuis le salon et la cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d’eau au rdc, une salle de bain et 2 WC. Vous apprécierez également ses nombreux rangements avec 12 meubles muraux répartis dans l’appartement, ainsi que son ballon d’eau chaude neuf et performant. Situé en rez-de-chaussée, avec accessibilité facilitée et normes PMR, ce bien dispose aussi d’une place de parking privative en sous-sol. Proche commodités et transports à proximité, il offre un cadre de vie pratique, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anabela Figard vous propose : VENTE DUPLEX CHAMPAGNE-SUR-SEINE - 2 CHAMBRES - RENOVÉ.Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec ses 3 pièces, il combine le charme de l’ancien, un bâtiment datant de 1850, à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger.À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des moments de repos en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace agréable. Aucuns travaux à prévoir, avec une toiture et un ravalement récents.Cette opportunité rare d'acquérir un duplex de caractère au cœur de Champagne-sur-Seine ne doit pas vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 66.67€ (soit 800 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Classe Énergie E indice 310 et Classe Climat E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de MELUN, n° 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Mounire Mourhzi vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – DUPLEX T3 À VENDRE – MELUN, SEINE-ET-MARNE. Idéal pour un achat duplex à Melun, ce bien est vendu avec des locataires en place depuis 2010, offrant une sécurité patrimoniale. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70, ce duplex d’environ 50 m² comprend : une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres à l’étage, une douche et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d’une cave en sous-sol et d’un local poussettes commun. Le logement est en bon état et bénéficie d’un chauffage au sol. La situation au dernier étage garantit calme et luminosité. De plus, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, dans un secteur bien desservi de Melun. Un placement locatif avec des revenus immédiats vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Avis de valeur offert, sans engagement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 230€ (soit 2760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mounire Mourhzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937.

iad France - Christophe Nidriche vous propose à la vente un superbe duplex traversant au cœur de Fontainebleau, offrant une vue exceptionnelle sur l’Église Saint-Louis et le marché. Situé sur la Place de la République, cet appartement à acheter à Fontainebleau est niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Avec environ 100 m² de surface habitable (62 m² en Carrez), cette perle rare se distingue par son vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Le premier niveau se complète par une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une immense chambre sous les toits possède un charme unique et offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace nuit, bureau ou en deux chambres. De plus, un bûcher privatif permet un rangement pratique. Cet appartement Fontainebleau à vendre est une véritable invitation à profiter de la vie bellifontaine, avec tous les commerces, restaurants et l'animation de la place à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre unique, plein de luminosité et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Bruno David vous propose en vente duplex à Brie-Comte-Robert : situé dans le secteur le plus prisé de Brie-Comte-Robert, au cœur du quartier Pasteur, ce duplex de 56 m² entièrement rénové et très lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace arboré. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une spacieuse cave et d’un séchoir. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts et le gardiennage. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 274 € (soit 3288 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez ce duplex à vendre à Combs-la-Ville, situé au calme au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence verdoyante et sécurisée. Ce spacieux duplex de 75 m² comprend une entrée avec WC séparés, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand palier mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC récentes et d'un chauffage individuel. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous disposerez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un parking à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé dans le secteur Orée du bois, cet achat duplex à Combs-la-Ville vous offre toutes les commodités, écoles et transports à proximité. Visite sur rendez-vous. Cette annonce numéro 306883 est présentée par Bruno Fouquet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix de vente : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 575,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 18/02/2022. Score DPE : 286 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 270,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres en duplex situé proche du centre ville de Savigny Le Temple Cet appartement est situé au 1e étage, avec un box en dessous, pour y garer votre voiture ou y ranger de nombreuses choses. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, un toilette et un salon. A l'étage vous trouverez une salle de bain, 2 chambres et des combles Gros potentiel Des travaux sont à prévoir Cette annonce référence 323445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 577 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vaux-le-Pénil (77)

Situé à Auvernaux, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet achat duplex Auvernaux est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 40 km de Paris, ce duplex lumineux dispose de volumes généreux et d'une organisation idéale, tant pour une vie de famille que pour le télétravail. L'entrée vous conduit au premier niveau où se trouvent les pièces de vie : un séjour convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre de 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace dressing ou bureau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace central polyvalent qui peut être aménagé en salon TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies. L'ensemble de ce duplex Auvernaux à vendre donne sur une cour intérieure calme, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois logements, avec une place de stationnement privative.Ce bien fonctionnel et rare combine calme, volumes généreux et accessibilité, à proximité des axes A6 et N104. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée D. Référence de l'annonce : 315850, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix de vente : 235 000,00 €. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 213 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390.00 € et 3280.00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Vieira vous propose: **RARE SUR LE SECTEUR** Magnifique DUPLEX avec BALCON ET GARAGE au calme, dans un environnement verdoyant et dans un bâtiment sécurisé! Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex parfaitement entretenue vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains avec WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureau. Un garage accompagne ce bien! Les +++ - DPE en D - Proches des commerces, transports et écoles - Tableau électrique aux normes - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

2 236 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Vaux-le-Pénil (77)

Achat duplex Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé en plein centre ville, proche des commerces et de la gare centrale RER, cet appartement duplex en bon état est actuellement loué 750€cc depuis octobre 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, un espace de vie peut être aménagé en chambre et bureau. La superficie au sol est de 66m2. Ce bien, représentant le lot 4 d'une copropriété de 6 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 760 euros. Pas de procédure en cours contre les syndicats. DPE réalisé après le 1er juillet 2021, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence agence : 1703

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Agence ORPI LA BRIARDE, membre des réseaux AMEPI. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Brie-Comte-Robert, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement en duplex, offrant plus de 44 m² au sol et 38,42 m² CARREZ, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Très lumineux, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une confortable chambre en mezzanine d'environ 16 m² au sol vous attend. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien à vendre qui mérite d'être visité rapidement. Référence agence : 4024

iad France - Jesse Riquier vous propose: MELUN proche gare 10mn à pied - Duplex T3 avec une terrasse de 95m2 Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, ce duplex de 85m2 bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un fort potentiel et bénéficie d’un chauffage électrique. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour (possibilité 3eme chambre) baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également sur l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et deux caves complètent ce bien idéalement placé à deux pas de la gare. Ce bien nécessite un rafraichissement, idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs cherchant à créer un véritable bijou au cOEur de Melun. La présence d’une seconde entrée indépendante permet de diviser l’appartement en deux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louis Decamps vous propose en vente un duplex à acheter à Moissy-Cramayel, situé à proximité des commerces et de la gare, au troisième et dernier étage de la résidence Marigny. Ce duplex calme comprend une entrée, une cuisine séparée avec sa terrasse, un cellier, un séjour avec balcon, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, un WC, deux chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un box, de la possibilité de stationner devant, et d'une place de parking privative. Un parc bien entretenu est à votre disposition. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 54 lots au total sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 170€ (2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : catégorie D (indice 205) et catégorie climat B (indice 6). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Louis Decamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 799317680, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

iad France - Céleste Barat vous propose à la vente un duplex à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce duplex de 1 chambre, d'une superficie de 75 m2 au sol, ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés vous attend. Idéalement situé à proximité du stade Nautique (à 10 minutes à pied), vous pourrez également profiter de balades en bord de Seine. Commerces et transports se trouvent au pied de l'appartement, et les gares sont accessibles en seulement 10 minutes. L'avis du professionnel : cet appartement chaleureux se trouve dans un immeuble à taille humaine, constituant une petite copropriété. Les finitions sont soignées, avec la possibilité de louer le jardin avec la remise de rangement (90 € par mois, sans caractère d’obligation). Les faibles charges sont un avantage indéniable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Corbeil-Essonnes. Cette annonce immobilière concerne 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 80 € (960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 344127568.

iad France - Esteban Galopin vous propose: Appartement - Duplex de Charme en plein cOEur de Combs-la-Ville - Idéal Investissement ou Résidence Principale proche des commerces et Mairie... Bienvenue dans cet Appartement en duplex, situé au centre de la ville de Combs-la-Ville (77). Ce duplex de +60 m², construit en 1930, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux à la recherche d'un logement alliant charme ancien et modernité. Au RDC : entrée, buanderie ou toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, des rangements, une salle de bains avec un WC et la première chambre coté cours offrent des espaces de repos cosy, tandis que la deuxième Chambre avec sa salle d'eau + wc apportent un confort supplémentaire pour les parents ou un adolescents ou enfants... En tout ce T3 propose 2 chambres sur deux niveaux dont une suite parentale. La configuration en duplex confère une intimité et une organisation pratique à ce logement, avec des vues sur la rue et la cour et une luminosité naturelle appréciable grâce aux ouvrants traversants le bien. DPE peut-être amélioré... L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale, à proximité immédiate des transports en commun (BUS 37 à 2 min à pieds, Gare RER D à 15 min à pieds), des commerces locaux et des écoles à quelques minutes. La Mairie se trouve également à seulement 3 min à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement offre un bon niveau de confort avec le câble TV, la fibre optique, le double vitrages et volets, et des équipements de sécurité tels que la petite résidence fermée et l'entrée anti-intrusion. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au gaz naturel, assure une température agréable tout au long de l'année mais quelques travaux sont a prévoir comme la peinture, vmc... Enfin, 2 places de parking sont incluses à l'intérieur de la cour pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave commune en sous-sol pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale pleine de charme, ce Duplex au centre-ville de Combs-la-Ville saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. // La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Galopin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coulommiers sous le numéro 999271232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m², idéalement situé au cœur de Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Installé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé vous charmera par ses espaces et sa terrasse exceptionnelle. Au premier niveau, vous trouverez : • une entrée avec placard, • un vaste séjour lumineux de 27 m², • une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, • un accès à une magnifique terrasse de 28 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec vue dégagée, • un WC indépendant avec lave-mains et placard, disposant d'une arrivée d'eau pour machine à laver. À l'étage, le palier dessert : • 3 chambres de 9,5 m² à 10,4 m², dont 2 avec placards, • un second WC suspendu, • une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes. Pour plus de confort, le bien peut être accompagné d'un garage double en enfilade de plus de 27 m² en sous-sol, un atout considérable en centre-ville. La résidence est bien entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : • peinture des parties communes en 2024, • installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, • remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux déjà votés et financés). Les atouts du bien : • Emplacement central, tout accessible à pied • Grande terrasse de 28 m² bien exposée • Duplex lumineux et fonctionnel • Double stationnement en sous-sol • Résidence bien entretenue Une conseillère est disponible 7 jours sur 7. Si ce duplex à acheter à Savigny-le-Temple vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 326440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, ce duplex à vendre vous offre un cadre de vie pratique et familial. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied, ainsi que les commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus et la gare Savigny-le-Temple/Nandy (RER D) facilitent vos déplacements vers Paris et les grands pôles d'activité environnants. Situé au dernier étage d'un bâtiment récent, cet appartement en duplex offre un agencement agréable. Au premier niveau, une entrée avec espace de rangement vous accueille. À l'étage, le séjour lumineux de 29m2, exposé ouest, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d'un accès à un cellier/coin buanderie, ajoutant du confort au quotidien. Un dégagement mène à deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les points forts de ce bien incluent : une résidence récente et à taille humaine, une exposition ouest, un grand balcon, une cuisine équipée avec cellier, une place de stationnement privative, un local vélo et un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 441 EUR. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi.

Je vous propose un superbe duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, situé dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Bras de fer et à 10 minutes de la gare RER d'Évry-Courcouronnes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une université, des commerces de proximité ainsi que des parcs, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.Le duplex, situé au deuxième et troisième étage, se compose comme suit :AU NIVEAU INFÉRIEUR : une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, une terrasse, un wc et un cellier.AU NIVEAU SUPÉRIEUR : trois chambres (dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, pouvant servir de bureau ou pour un lit supplémentaire), une salle de bain et un wc.Ce duplex à vendre à Évry-Courcouronnes dispose également d'une place de parking boxée en sous-sol, ajoutant à son attrait.Annonce référencée 276412, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Soufiane Abbach (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 90503576200012.Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 200 lots, charges prévisionnelles annuelles de 3 149,00 €.Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 12/10/2024, score DPE de 152 kWhEP/m²/an et score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose en vente duplex Fontainebleau : au 2ème étage d’une bâtisse ancienne, cet appartement en duplex de 108,72 m² en loi Carrez (159,09 m² au sol) est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un palier faisant office de bureau, deux chambres mansardées et un espace de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé dans le centre-ville de Fontainebleau, cet appartement est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 907 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Vaux-le-Pénil (77)

iad France - Christian Yimbou vous présente un magnifique duplex à vendre à Moissy-Cramayel, situé à seulement 2 minutes de la gare, dans le quartier le plus prisé de la commune. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété fermée, bien entretenue et sécurisée. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une hauteur de plafond cathédrale, apportant du caractère à l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. Ce niveau inclut également un WC avec lave-mains, des rangements pratiques ainsi qu'un accès à deux balcons. À l'étage, un palier adaptable en bureau, espace détente ou salle de jeux dessert trois chambres de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Ce duplex à acheter à Moissy-Cramayel est proche des écoles, des commerces et de la gare RER D en direction de Paris et Melun. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Un coup de cœur à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 190€ (2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Fabrice Valeriani vous propose: Magnifique appartement duplex de standing situé au cOEur de Fontainebleau, idéalement niché dans un quartier prisé et chargé d'histoire. Ce charmant bien offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Ce duplex d'une surface de 43.54 m2 se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre cosy offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère calme et sereine. Son style ancien confère du cachet à l'ensemble, lui donnant une touche d'élégance et d'authenticité. Les prestations de l'appartement comprennent un digicode et une porte blindée assurant votre sécurité et votre tranquillité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute facilité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. La richesse culturelle et architecturale de Fontainebleau est à portée de main, offrant un cadre de vie unique et riche en découvertes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement duplex de charme à Fontainebleau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascaline Oreme vous présente un duplex à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce superbe duplex lumineux, situé au 2ᵉ étage, ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénové avec goût, intégrant une récente rénovation énergétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace agréable, accompagné de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour un quotidien pratique. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements est également présent, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un espace buanderie et de WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Ce duplex Saint-Fargeau-Ponthierry à acheter dispose également de deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait un bien parfait pour une famille ou des personnes cherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Ce duplex rare sur le secteur allie volumes, luminosité et extérieurs. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 146.05€ par mois (1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Rossit vous propose: À VENDRE, À RÉAU CHARMANT DUPLEX DE 59 m² DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE, VUE SUR L’ÉGLISE + GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ Situé au cOEur du village de Réau, ce superbe duplex niché au premier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2022 vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et îlot central Des toilettes séparées Une terrasse privative avec vue dégagée sur l’église, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage : une grande chambre et une salle d’eau. En complément : Chauffage electrique individuel Fibre optique DPE : C - Bonne performance énergétique Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.44€ par mois (soit 1157.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement Duplex avec vue sur la Seine Corbeil-Essonnes Un cadre unique, entre calme et authenticité. Découvrez ce superbe duplex lumineux niché dans un petit immeuble de caractère en bord de Seine. Les atouts du bien : Vue panoramique sur la Seine, un spectacle apaisant chaque jour Environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre et des transports Duplex fonctionnel, lumineux, avec un vrai cachet Petite copropriété (RDC + 2 étages), ambiance paisible et conviviale Corbeil-Essonnes – Bord de Seine Un emplacement idéal pour ceux qui veulent allier nature, confort et proximité de Paris. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite privée. Cette annonce référence 305827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 202,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr