Achat Duplex à Réau (77) : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

4 200 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Réau (77)

iad France - Alexandre Rossit vous propose: À VENDRE, À RÉAU CHARMANT DUPLEX DE 59 m² DE SURFACE UTILE AVEC TERRASSE, VUE SUR L’ÉGLISE + GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ Situé au cOEur du village de Réau, ce superbe duplex niché au premier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2022 vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et îlot central Des toilettes séparées Une terrasse privative avec vue dégagée sur l’église, idéale pour profiter des beaux jours À l’étage : une grande chambre et une salle d’eau. En complément : Chauffage electrique individuel Fibre optique DPE : C - Bonne performance énergétique Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.44€ par mois (soit 1157.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à deux pas du CENTRE VILLE (commerces et écoles), dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges (875 €/an) !! Appartement DUPLEX au 1er étage de 91.98 m² (71.02 m² carrez), comprenant une entrée sur vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 45 m², salle de bains, WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres de 18.70 m² au sol et 16.25 m² au sol, salle d'eau avec WC, DRESSING dans une des chambre. 2 places de PARKING extérieurs, Abri de jardin. Très bon état général - Double vitrage, volets roulants solaires - Aucun travaux à prévoir ! Faible Taxe foncière : 1595 € DPE D ! Référence agence : 102

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

À deux pas de la gare RER C et RER D de Juvisy-Sur-Orge, découvrez ce superbe duplex offrant un séjour cathédrale lumineux. Construit en 2013, cet appartement de 69,5 m² en bon état propose 2 chambres confortables et un espace séjour/cuisine spacieux. Vous trouverez également un WC indépendant et une entrée au rez-de-chaussée, et une salle de bains avec WC à l'étage. Profitez en plus d'une terrasse privée et d'un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre moderne et bien situé. Faibles charges, Appartement vendu loué (location nue) à 1096€ par mois; probabilités de libération plus tôt. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2931

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: COUP DE CŒUR - Charmant Duplex 4 pièces à Ablon-sur-Seine Noble duplex de 72m² situé dans un quartier très prisé d'Ablon-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce bien d'exception, réparti sur deux niveaux, propose des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins. L'étage supérieur quant à lui, présente deux chambres et un espace pouvant être transformé en bureau ou chambre d'enfant. La luminosité naturelle est présente à chaque instant de la journée, offrant une atmosphère apaisante et sereine. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la clarté du soleil et de la douceur des rayons. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien est une pépite à découvrir sans tarder. L'état général de l'appartement est excellent, aucuns travaux n'est à prévoir. Un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer. N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce duplex unique à Ablon-sur-Seine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 320 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Réau (77)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose à la vente ce duplex Vert-le-Petit à vendre, situé dans un quartier paisible et résidentiel. Ce duplex T4 de 75 m² en rez-de-chaussée, construit en 2020, allie modernité et confort familial, et est en excellent état. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte et un coin repas. Ce niveau est également doté d'un WC, d'une buanderie et d'un espace rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, permettant une bonne séparation entre les espaces de vie jour et nuit. À l'extérieur, le duplex dispose d'un jardin privatif de 66 m², agrémenté d'une terrasse, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La copropriété est à taille humaine et familiale, récente et calme. La commune de Vert-le-Petit, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, offre un cadre verdoyant, avec son étang et ses espaces naturels propices aux promenades en famille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare RER D se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Pour un achat duplex Vert-le-Petit, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7. Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. La présente annonce immobilière dispose de 3 lots dans une copropriété de 165 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 150 € (soit 1800 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose à la vente un duplex à Melun, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce duplex, situé au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une triple exposition et se trouve dans un emplacement de premier choix, sur les bords de Seine, au sein du secteur prisé du Mée-Village. Découvrez ce bien spacieux de 150 m² au sol (133 m² loi Carrez), dans la prestigieuse résidence LALLIA comprenant 24 logements. Ce cadre de vie agréable, niché dans un parc paysager de plus d’un hectare, est principalement occupé par des propriétaires, garantissant une atmosphère sereine. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un salon-séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur la Seine. - Une cuisine dînatoire d’environ 15 m², aménagée, avec accès également à la terrasse. - Une suite parentale avec salle de bain attenante. - Une seconde chambre. - Une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : - Une troisième chambre avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. - Une pièce polyvalente, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente. En sous-sol (accessible par ascenseur) : - Un double garage et une cave privative. La résidence, sécurisée et close, dispose de stationnements visiteurs. Situation privilégiée : - À 7 minutes à pied du centre-ville, - À 10 minutes de Safran Réau, - À 20 minutes de Safran Évry-Corbeil et de l’INSEAD de Fontainebleau, - À seulement 3 minutes de l’A5 et 4 minutes de la gare de Melun, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 27 minutes. Ce duplex à acheter à Melun est un bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

iad France - Nicolas Pautret vous propose: Situé dans une résidence de 2014, cet appartement en duplex de 3 pièces séduit par son entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison de ville tout en restant au sein d’une copropriété à taille humaine. En bon état général, il propose une organisation claire et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et un espace buanderie complètent l’ensemble. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de deux stationnements privatifs : une place extérieure et un box fermé avec mezzanine, idéal pour optimiser le rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l’emplacement facilite la vie de tous les jours. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Résidence fibrée, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels d’énergie thermique installés sur chaque radiateur, charges maîtrisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Coup de cœur pour ce charmant duplex de 54 m² ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le coin salon actuel peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose de deux agréables balcons. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8470

3 personnes déjà intéressées

179 800 €

2 335 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Réau (77)

iad France - Toumani Keita vous propose : VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE !!! Situé dans un quartier PRISÉ et APPRÉCIÉ par les habitants de la ville, ce VASTE DUPLEX est idéal pour un achat duplex à Yerres. Niché dans une petite copropriété, il comprend un double séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une splendide salle de bain. À l’extérieur, une cour commune est à disposition pour les copropriétaires. N'HÉSITEZ PAS, JE SUIS DISPONIBLE 7/7 ! AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65 € par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce duplex Yerres à vendre constitue une belle opportunité pour ceux cherchant un duplex à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un duplex à acheter à Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en plein centre de la commune, ce duplex de 82m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace convivial. Le séjour lumineux est attenant à une chambre ou un bureau avec balcon/terrasse. Il dispose également de WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est individuel. À proximité de la crèche, d'une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus menant au RER A de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. De nombreuses places de stationnement extérieures garantissent une facilité de parking sans souci. Ce duplex Marolles-en-Brie à vendre est idéalement situé et vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Exclusivité – Duplex à vendre de 35 m² à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, Île-de-France, sans charges de copropriété. Prix : 99 990 € FAI Ce duplex de 35 m² environ se trouve au premier étage d'un immeuble comprenant trois appartements. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, dotée d'un parquet flottant et d'un velux. Vous aurez également accès à une cour commune partagée entre les trois propriétaires. Atouts : luminosité, bon agencement, secteur calme. CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 311346 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karima Chachou (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 41827169800023.Le prix du bien est de 94 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Appartement DUPLEX - TILLEUL ARGENTE Au sein de la résidence très recherchée du tilleul argenté, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités ! Il se compose : - Entrée - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Séjour lumineux avec accès balcon A l'étage : - Mezzanine avec large palier - Une chambre - Une salle d'eau Annexes : - Box fermé - Place de parking privative - Cave Une visite ? contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louis Decamps vous propose en vente un duplex à acheter à Moissy-Cramayel, situé à proximité des commerces et de la gare, au troisième et dernier étage de la résidence Marigny. Ce duplex calme comprend une entrée, une cuisine séparée avec sa terrasse, un cellier, un séjour avec balcon, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, un WC, deux chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un box, de la possibilité de stationner devant, et d'une place de parking privative. Un parc bien entretenu est à votre disposition. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 54 lots au total sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 170€ (2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : catégorie D (indice 205) et catégorie climat B (indice 6). Toutes les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Louis Decamps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 799317680, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 060 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Réau (77)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Corbeil-Essonnes au sein d'une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une petite pièce de rangement, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement bien aménagé avec des rangements sous la mansarde mène à deux grandes chambres spacieuses (14 et 18 m²). De plus, une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce duplex à acheter Corbeil-Essonnes se trouve dans une copropriété composée de 76 lots, dont 28 lots principaux. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1946.

Découvrez ce magnifique duplex T4 de 79 m² à vendre à Savigny-le-Temple, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc de la mairie. Ce duplex se trouve au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant luminosité et des espaces fonctionnels. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse de 28 m² orientée Sud-Est. Cette terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et placard, et une arrivée d'eau pour machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9,5 m² à 10,4 m²), dont 2 dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC suspendu et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Pour votre confort, ce bien inclut un garage double en enfilade en sous-sol, un véritable atout en centre-ville de Savigny-le-Temple. La résidence est bien entretenue, avec des améliorations récentes : peinture des parties communes en 2024, installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, et un remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux votés et financés).Les points forts de cette vente de duplex à Savigny-le-Temple incluent : un emplacement central, l'accès à tout à pied, une grande terrasse de 28 m² bien exposée, un duplex lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un double stationnement en sous-sol. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7. Ce duplex Savigny-le-Temple à acheter vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Cette annonce référencée 325189 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Berenice Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 162 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montgeron, dans le quartier très recherché de Saint-Hubert, en lisière de forêt, découvrez ce duplex Montgeron à vendre, d'une superficie de 75 m² Carrez (98 m² au sol). Ce bien rare, situé dans une maison divisée en trois appartements, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. Le salon dispose de stores électriques et d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres confortables sont accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un jardin privatif de 131 m², un atout rare à Montgeron, ainsi qu'une place de stationnement privative accessible par un portail électrique et une grande cave pour le stockage. Points forts : duplex lumineux et bien entretenu, 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et jardin privatif, place de parking, petite copropriété de 3 logements. À 20 minutes à pied de la gare RER D Montgeron-Crosne et proche des commodités, cet achat duplex Montgeron saura séduire les familles avec ses nombreux atouts. Prix : 244 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les raviques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Coup de cOEur – Duplex atypique au charme unique à Brie-Comte-Robert À quelques pas du centre-ville de Brie-Comte-Robert, rue des bienfaites, découvrez ce superbe appartement en duplex, plein de caractère et baigné de lumière. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduira immédiatement les amateurs d’espaces atypiques et de cachet. Vous profiterez de 73 m² habitables (98 m² au sol) offrant de magnifiques volumes et une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Au niveau principal vous découvrirez : • Un bel espace de vie lumineux avec salon / cuisine ouverte • De 2 chambres • Nombreux rangements • Une salle de bain À l’étage, une superbe mezzanine d’environ 30 m² au sol accueille une troisième chambre, avec coin bureau et espaces de rangement — idéale pour un espace parental et un espace télétravail ou une pièce polyvalente. Les + qui font la différence : Appartement très lumineux Charme de l’ancien et esprit duplex Cave + place de parking Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent du cachet et une atmosphère unique. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Melanie Vieira vous propose: *COUP DE COEUR* Je vous propose à la vente ce magnifique Duplex lumineux car traversant, en début de GARANTIE DECENNALE, avec son entrée totalement indépendante situé dans une résidence récente, close, sécurisée et proche des écoles et des commerces. L'espace de vie totalement ouvert se compose d'un beau séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez à l'étage 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'Italienne et un WC séparé. Une place de stationnement privative accompagne ce bien Les +++ - DPE B - Appartement récent dans une résidence calme - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre optique - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, contactez moi pour une visite. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat duplex Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé en plein centre ville, proche des commerces et de la gare centrale RER, cet appartement duplex en bon état est actuellement loué 750€cc depuis octobre 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, un espace de vie peut être aménagé en chambre et bureau. La superficie au sol est de 66m2. Ce bien, représentant le lot 4 d'une copropriété de 6 lots, a des charges courantes annuelles moyennes de 760 euros. Pas de procédure en cours contre les syndicats. DPE réalisé après le 1er juillet 2021, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Référence agence : 1703

Ne ratez pas cette occasion unique : un duplex à acheter à Évry-Courcouronnes, lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété paisible et sécurisée, au sein d'un quartier actif. Ce duplex est idéal pour les familles ou pour un investissement locatif avec ses 4 pièces et 3 chambres, avec possibilité d'une 4ᵉ chambre. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir, il est immédiatement disponible. Emplacement privilégié avec commerces, écoles, université et services à proximité. Pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel locatif en raison de sa situation et de ses aménagements. Pour les familles, c'est un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Contactez SOUFIANE ABBACH dès maintenant pour une visite exclusive et ne manquez pas cette vente de duplex à Évry-Courcouronnes qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 311541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 000. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Score GES : 24 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex Corbeil-Essonnes. Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Véritable cocon à l'agencement parfaitement optimisé, ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. À l'étage : un espace nuit préservé comprenant deux chambres confortables et une salle de bains. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex dispose également d'un atout rare et précieux sur le secteur : deux places de parking privatives en sous-sol. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, son emplacement stratégique et ses prestations en font une opportunité rare à saisir rapidement. Ne tardez pas contactez Bellinda AUNEY, votre agent GoodLink pour programmer une visite. Tel : 06 84 03 80 13 Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844548842 RCP Abeille Assurances N°78087871

Dans la résidence de standing Le Clos Thibaud, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, votre agence ORPI Lebreton vous propose ce remarquable appartement en duplex de 165 m², aux volumes généreux et à l'architecture particulièrement soignée. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale sublimé par une magnifique verrière sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un cachet rare pour un bien de cette catégorie. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 52 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes à l'entrée. À l'étage, une mezzanine de 31 m² ouverte sur le séjour dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, d'une surface d'environ 60 m² au sol, offrent un espace supplémentaire parfaitement adapté pour du rangement, un bureau ou une pièce de loisirs. Un box en sous-sol et un parking sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir des stationnements complémentaires box, box double ou parking : Points forts : Résidence de standing avec ascenseur Double accès par ascenseur aux deux niveaux du duplex Vaste terrasse exposée sud-ouest Séjour cathédrale avec grande verrière et luminosité exceptionnelle Suite parentale au premier niveau Volumes généreux et distribution fluide Nombreux stationnements disponibles en sous-sol Environnement calme et recherché, proche centre-ville Terrasse sud ouest 52 m² Référence agence : 9158

Appartement duplex 2 pièces (33,26m² loi carrez et 47,05 m² utile) idéalement situé, au pied immédiat des commerces et de toutes les commodités, au cœur de Soisy-sur-Seine. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre copropriétaires, ce bien offre un cadre de vie rare avec des charges extrêmement faibles, à seulement 110 € par an. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre pleine de charme sous les combles, idéale pour un espace nuit cosy et chaleureux climatisé. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Vous bénéficierez en plus d'un débarras de 40 m² sur 2 niveaux pour stocker ou faire un atelier, ou même stationner un 2 roues. Son emplacement recherché, en plein centre du village, vous permet de profiter d'une vie pratique et agréable avec tous les commerces à quelques pas seulement. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 0000

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne (77), cet exceptionnel duplex à vendre vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre spacieuse avec accès au balcon et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace sous combles de 48 m² au sol (25 m² Carrez) se prête à de multiples aménagements, que ce soit pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale. Ce duplex à acheter à Ozoir-la-Ferrière dispose également d'une place de parking privée, d'un environnement recherché et d'un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence 315316 présente par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix : 262 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bel duplex à vendre à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant duplex lumineux de 51 m² (58 m² habitables) se situe en bord de Seine, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le bien comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une en mezzanine avec un grand placard intégré, et la possibilité d'aménager un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC spacieux idéal pour intégrer un coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vivre. En outre, cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Sa situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville et des bords de Seine, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce duplex à acheter à Juvisy-sur-Orge ! Cette annonce est présentée par Aline Broguet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Évry (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix : 188 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété : pas de procédure en cours, 2 lots, charges annuelles prévisionnelles de 1 500,00 €. Performances énergétiques : DPE 185 kWhEP/m²/an, GES 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 610,00 € et 880,00 € par an, selon les tarifs de l'année 2021.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : duplex à Moissy-Cramayel, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Découvrez ce superbe duplex F3 avec terrasse, idéalement situé dans le secteur Chanteloup, à proximité des commerces et de la gare. Cet appartement au dernier étage offre une entrée avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec WC, et une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un salon/séjour, ouvert sur une cuisine américaine, donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier avec espace dressing mène à deux chambres avec placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Cette offre, référence 312560, est présentée par CHRISTOPHER BADETS, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 89075944200019. Le prix du bien est fixé à 210 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 3 998,00 €. Le diagnostic énergétique indique un score DPE de 121 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680,00 € et 960,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céleste Barat vous propose à la vente un duplex à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce duplex de 1 chambre, d'une superficie de 75 m2 au sol, ne nécessite aucun travaux et présente de faibles charges. Vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés vous attend. Idéalement situé à proximité du stade Nautique (à 10 minutes à pied), vous pourrez également profiter de balades en bord de Seine. Commerces et transports se trouvent au pied de l'appartement, et les gares sont accessibles en seulement 10 minutes. L'avis du professionnel : cet appartement chaleureux se trouve dans un immeuble à taille humaine, constituant une petite copropriété. Les finitions sont soignées, avec la possibilité de louer le jardin avec la remise de rangement (90 € par mois, sans caractère d’obligation). Les faibles charges sont un avantage indéniable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Corbeil-Essonnes. Cette annonce immobilière concerne 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 80 € (960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 344127568.

iad France - Alicia Santos vous propose: Opportunité Rare : Superbe Duplex Rénové de 4 Pièces à Corbeil-Essonnes, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, exposition sud et sans travaux à prévoir. Ce duplex à acheter à Corbeil-Essonnes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaque, une chambre en suite parentale avec salle d'eau attenante, et un balcon orienté plein sud. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un espace pour le lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement refait à neuf pour la vente et inclut deux places de stationnement. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, à seulement 50m des écoles et des arrêts de bus et à 8 min à pied de la gare de Corbeil. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 145 lots sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à 300 € (3600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ÉNERGIE C avec un indice de 133 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alicia Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.