Achat Appartement 2pièces à Dammarie-les-Lys (77) : 26 annonces

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe appartement de type T2 en vente à Dammarie-les-Lys L'appartement se situe à proximité du centre-ville (15 minutes à pied), et de la gare de Melun (17 minutes à pied) reliant Paris-gare de Lyon en 27 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2012, avec un DPE en C, il est idéal pour de l'investissement locatif ou votre confort du quotidien. D'une surface totale de 44 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre, et une salle de bain avec wc. Les pièces principales sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un cadre de vie confortable et agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges d'un montant très raisonnable mensuellement Pas de travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine, l'appartement est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Dammarie-les-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.77€ par mois (soit 1989.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Le coup de coeur du Printemps !! Découvrez sans tarder ce cocon rénové de 2 pièces à Dammarie-lès-Lys ! Idéalement situé dans la prestigieuse résidence sécurisée et arborée qu'on ne présente plus: 'LA CROIX ST JACQUES', cet appartement lumineux de 49m² est à moins de 15 minutes à pied de la gare de Melun !! Au 3ème étage avec ASCENSEUR, il offre : - Une pièce de vie de 24m² baignée de lumière (exposition Sud-Est). - Une LOGGIA pour profiter de l'extérieur. - Une chambre confortable de 14m² avec PLACARDS. - Une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée. - Une entrée avec un placards et un cellier. - Un BOX privatif ainsi qu'un parking visiteurs. Aucun travaux à prévoir ! C'est l'opportunité de s'installer immédiatement dans une résidence de choix ! Il ne vous reste qu'à me contacter !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Santos vous propose: Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, entièrement aux normes PMR, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable BALCON exposé SUD, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez d’une SPACIEUSE chambre de plus de 16 m² avec placard et deux grandes fenêtres, offrant un véritable confort et la possibilité d’aménager un ESPACE BUREAU pour le télétravail. Une grande salle de bain avec FENÊTRE et emplacement machine à laver, ainsi que des WC indépendants spacieux (normes PMR) complètent l’ensemble. L'appartement dispose également d'une place de STATIONNEMENT en sous-sol. Atout supplémentaire : arrêt de bus au pied de la résidence desservant directement la gare de Melun. Situé dans le quartier recherché de Dammarie-les-Lys, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.13€ par mois (soit 1465.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T2 de 48,27 m² Carrez, orienté Ouest, avec un balcon spacieux de plus de 9 m² et une place de parking extérieure. Situé à DAMMARIE-LES-LYS, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 2004, entourée d'un parc paysagé. Au 1er étage sur 4, l'appartement comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four) donnant sur une remise de stockage et un ballon d'eau chaude de 200L, un salon/salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et des WC indépendants. La fibre est déjà installée. Commodités à proximité : bus, commerces, écoles et collège accessibles en quelques minutes à pied ou en bus, et la gare de Melun est à seulement 10 minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible via le diffuseur ou sur mon site Christiane Cochet Safti.fr. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à DAMMARIE-LES-LYS, contactez-moi au 06 72 38 72 04. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 28 lots avec des charges annuelles moyennes de 1229 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseillère SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

iad France - Pascaline Oreme vous propose: Situé dans le quartier paisible et verdoyant de La Villaubois à Dammarie-lès-Lys, cet appartement F2 constitue une réelle opportunité d'achat appartement Dammarie-lès-Lys, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, desservant un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial et facile à aménager. La cuisine fermée attenante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace pratique et confortable pour cuisiner sereinement. L’espace nuit comprend une chambre confortable, parfaite pour garantir calme et intimité. Une salle de bain avec WC complète cet agencement simple et efficace, adapté à la vie quotidienne. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une optimisation intelligente des volumes, rendant cet appartement aussi agréable à vivre qu'à entretenir. Un grenier spacieux de 12,5 m², idéal pour le stockage ou un atelier, vient compléter ce bien. La résidence, sécurisée et familiale, offre de nombreux équipements de qualité : piscine, terrains de tennis, aire de jeux, terrain de boules et un vaste parc privatif, véritable espace de détente pour petits et grands. En termes de localisation, le quartier de La Villaubois séduit par son équilibre entre nature et praticité : environnement calme, promenades en forêt à proximité, commerces accessibles à pied, lignes de bus vers la gare de Melun et accès rapide aux centres commerciaux voisins. Cet appartement Dammarie-lès-Lys à vendre est à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 69,08 € (soit 828,96 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 110 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose: À Dammarie-lès-Lys, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée et paisible. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz et faibles charges viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, un appartement à vendre à proximité immédiate de la gare, accessible à pied tout en étant préservé des nuisances sonores de la voie ferrée. Idéal pour les trajets quotidiens vers Paris, cet appartement permet de rejoindre la Gare de Lyon en seulement 27 minutes. Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement séduit par le charme de ses moulures et de ses cheminées, ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée avec rangements, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Grâce à sa situation, sa configuration et ses prestations, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, ainsi qu’un pied-à-terre proche des transports et des commodités. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois (600€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie G, indice 443 et classe climat C, indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

À vendre : Appartement de 52 m² à Dammarie-les-Lys – 99 990 € FAI2 pièces transformables en T31 chambre (possibilité de 2 chambres)52 m²Découvrez ce charmant appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, libre de tout locataire et précédemment loué 800 € par mois, représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou primo-accédants.Un atout majeur : cet appartement peut facilement être transformé en un T3, offrant ainsi possibilité de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et une entrée. C’est une configuration idéale pour ceux qui recherchent davantage d’espace ou souhaitent accroître la valeur locative.L'appartement comprend déjà une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable (transformable en deux chambres), une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Avec son double vitrage et sa proximité immédiate avec les commerces, crèche, écoles et la gare de Melun (à 15 minutes à pied), ce bien s'inscrit comme une option rare sur le marché de la vente d'appartement à Dammarie-les-Lys.Copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, charges mensuelles d'environ 100 € (1200 € par an) incluant eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.N'hésitez pas à me contacter au 07 71 38 93 28 pour organiser une visite !Cette annonce, portant la référence 310206, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 99 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023Score DPE : 288 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nassreddine Derbal vous propose à la vente cet appartement Dammarie-les-Lys à vendre, lumineux et spacieux, idéal pour un investissement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages, ce bien de 52m2 est actuellement vide de locataire et proposé à la vente. Il génère un loyer de 800 euros par mois lorsque loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète l'offre. Parfaitement adapté pour un achat appartement Dammarie-les-Lys, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, crèche, et écoles maternelles et primaires accessibles en moins d'une minute à pied. La gare de Melun se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite et découvrez ce bien idéalement situé en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

DAMMARIE-LES-LYS: immeuble des années 2014, appartement de 2 pièces de 40m2 au 4ème et dernier étage, avec BALCON et place de PARKING en sous-sol. Composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec w.c, un BALCON et un PARKING au sous-sol. Proche tous commerces (Cartonnerie, Leclerc) Cet appartement est vendu loué. IDEAL INVESTISSEURS!!! https://livetour.istaging.com/0ca90f49-9bb1-4d72-921b-46a66de59531 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À Dammarie Les Lys, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre. Situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence 'Le Parc du Logis', cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un W.C. indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 10,49 m² offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est entourée d'un parc paysager et s'organise autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne. Ce cadre exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Dammarie Les Lys, offrant un environnement tranquille à proximité de toutes les commodités. Éligible au PTZ+ avec des frais de notaire réduits. À visiter sans tarder ! Copropriété de 94 lots, dont 44 de logement. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

4 829 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

Dammarie-les-Lys (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible ! Ce superbe appartement 2 pièces, d'une surface de 40,40 m², est l'opportunité à ne pas manquer pour un habitat alliant confort moderne et douceur de vivre. Offrez-vous un espace de vie lumineux, idéalement agencé, avec un charmant jardin privé qui invite à la détente. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un magnifique jardin accessible depuis votre séjour, parfait pour savourer les beaux jours. La luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. En plus, ce bien est éligible à la TVA réduite, un avantage financier non négligeable. Situé à Dammarie-les-Lys, cet appartement vous fait profiter d'un cadre de vie agréable avec un parfait équilibre entre confort urbain et proximité avec la nature. La ville, réputée pour sa qualité de vie, offre un environnement résidentiel paisible, à deux pas du dynamisme de la région parisienne. La résidence moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine qui séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant ainsi un bien-être au quotidien. Côté transports, vous êtes idéalement desservi : A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 208 et 312, qui facilitent vos déplacements dans la ville. La gare de Melun, desservie par le RER D et les lignes Transilien R, est également à proximité, vous connectant facilement à Paris et ses environs. Vous êtes à un accès rapide de l'A6, vous offrant une excellente liaison vers les grands axes routiers et une mobilité optimale. A proximité, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : Écoles, commerces, services de santé et équipements culturels sont à portée de main, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les nombreux parcs et espaces verts de la région vous offrent un cadre idéal pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmez une visite de ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Melun (ligne R, RER D). Niché dans une petite copropriété récente avec de faibles charges, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Un box peut être proposé en option. Pour tout projet d'achat d'appartement à Dammarie-les-Lys, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. LAFORÊT MLO, votre allié dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

iad France - Jean Nidriche vous présente un appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 29,33 m² dispose d'une organisation optimisée des espaces ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - À l’étage : une chambre avec placard intégré et une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement bénéficie de double vitrage sur toutes les ouvertures et d’un volet roulant électrique à l’étage, assurant un confort thermique et une praticité au quotidien. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Un box fermé est également inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée. En termes de situation géographique, vous serez à 10 minutes en voiture de la Gare de Melun, à 4 minutes d’un hypermarché E.Leclerc et à 900 mètres du complexe La Cartonnerie qui abrite restaurants, cinéma et bowling. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Enfin, la présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, selon les déclarations du vendeur, est de 29 € par mois (soit 348 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il est indiqué qu'il possède une classe ENERGIE F indice 367 et une classe CLIMAT C indice 14. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des détails sur les risques associés à cette propriété. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Johanna Sebihi vous propose: COUP DE COEUR ! Charmant T2 avec balcon et parking – Résidence récente à Dammarie‑les‑Lys Au cOEur du quartier recherché du Hameau de la Reine Blanche, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2011), calme et sécurisée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Un intérieur bien agencé et lumineux : D’une surface de 40,39 m², cet appartement offre une distribution optimisée : Une entrée dessert un séjour de 20,51 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon, parfait pour vos moments de détente. La chambre de 11,87 m² apporte un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Côté confort : Chauffage individuel au gaz, radiateurs, double vitrage, fibre optique, ascenseur et interphone. Une place de parking en sous‑sol est incluse, en plus de la jouissance d'une place de stationnement supplémentaire dans la résidence fermée. Les + du bien * Dernier étage * Balcon agréable sans vis à vis * 2 Place de parking dont une en sous-sol * Résidence sécurisée avec ascenseur * Proche commerces et commodités (Zone commercial du Chamlys, La Cartonnerie) * Bus à 5 minutes à pied * Gare de Melun à 10 minutes en voiture (RER D et Ligne R, ~30min jusqu'a Paris Gare de Lyon) Informations techniques DPE : C (117 kWh/m²/an – 21 kg CO₂/m²/an) Chauffage : individuel gaz Charges de copropriété : 121 € / mois Taxe foncière : 1 392 € / an Copropriété de 73 lots principaux Aucune procédure en cours Un appartement facile à vivre, dans un environnement agréable et bien desservi. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.03€ par mois (soit 1452.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Shannon Soyer vous propose à la vente un beau 2 pièces à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, dans une résidence moderne construite en 2011. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée et un cellier extérieur pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement couvert est inclus. Aucun travaux à prévoir. La résidence, située dans un quartier calme, est proche des commerces, restaurants et commodités. Les charges sont faibles. Une belle opportunité pour qui souhaite acheter un appartement à Dammarie-lès-Lys. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 110 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 90€ (soit 1080€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Shannon Soyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209.

iad France - Émilie Moysan vous propose : Charmant T2 en duplex à Dammarie-lès-Lys, Seine-et-Marne, à deux pas du Château de Soubiran. Découvrez cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend également une place de parking privative, un atout indéniable au quotidien. L'appartement se compose d'un coin cuisine équipé, d'un salon/séjour et, à l'étage, d'une belle chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle de bains, de WC, et en prime, d'une buanderie. Idéal pour les primo-accédants, vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont de 373€ par trimestre. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 470 lots en tout, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 107,67€ (soit 1292€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Moysan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940732084.

Exclusivité – Duplex à vendre de 35 m² à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, Île-de-France, sans charges de copropriété. Prix : 99 990 € FAI Ce duplex de 35 m² environ se trouve au premier étage d'un immeuble comprenant trois appartements. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, dotée d'un parquet flottant et d'un velux. Vous aurez également accès à une cour commune partagée entre les trois propriétaires. Atouts : luminosité, bon agencement, secteur calme. CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 311346 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karima Chachou (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 41827169800023.Le prix du bien est de 94 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

78 500 €

2 243 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Idéal investisseur ou premier achat, venez découvrir ce deux pièces situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, proche du centre-ville de Dammarie-les-lys et à moins de 25 minutes à pieds de la gare de Melun ( joignant Paris Gare de Lyon en moins de 27 minutes). Au premier étage de la résidence, vous entrez directement sur la cuisine, desservant le séjour, la spacieuse chambre et la salle d'eau avec wc. L'appartement possède une belle exposition et la vue y est dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour et d'isolation pour la mise en location. Contactez-moi pour toute question et visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose un appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bel appartement de 40m², construit en 2019, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, qui donne accès à une grande terrasse de 20m². Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Cette annonce de vente d'appartement à Dammarie-lès-Lys concerne 2 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 91,28 €, soit 1 095,36 € par an, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, l'appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 152 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques relatifs au bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Desouches, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Résidence Rêve de Castille de 2014 Appartement T2 avec balcon de 41m2, avec place de parking ** Appartement moderne 2 pièces à Dammarie-lès-Lys - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2014, au 4ème étage et dernier étage de résidence, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dans l'appartement se fait directement dans le séjour, une cuisine équipée et meublée donne sur la pièce de vie lumineuse, avec un balcon spacieux protégé par un toit. Puis on accède à une chambre et une vaste salle de bain avec WC. L'appartement est en très bon état, parfait pour une installation rapide dans les lieux. Les atouts de cet appartement moderne ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de la commodité des équipements mis à votre disposition, tels que la fibre optique, l'accès PMR, le chauffage au gaz naturel , les volets roulants et la ventilation mécanique. Votre confort et votre sécurité sont assurés avec l'interphone et l'entrée anti-intrusion. L'expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale à toutes heures de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking est incluse. La localisation de cet appartement à Dammarie-lès-Lys est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès routiers. C'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat en toute sérénité. DPE B datant de 2014, en phase de renouvellement. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.