Achat Appartement à Dammarie-les-Lys (77) avec terrasse : 15 annonces

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Dammarie-les-Lys (77)

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, offrant confort et modernité dans une résidence contemporaine. Cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec un parking disponible en supplément. Bénéficiez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien moderne et sécurisé, conçu selon les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat à Dammarie-les-Lys, avec des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, cet appartement bénéficie également de l'éligibilité à la LLI pour la défiscalisation, ainsi qu’au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage (décennale), la garantie de bon fonctionnement (biennale) et la parfaite achèvement, ainsi que d'une excellente isolation phonique. Choisissez une construction à faible consommation d'énergie, conforme aux normes BBC, RT2012 / RE2020, avec des charges maîtrisées. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs sur tout le territoire français. Contactez-nous pour plus d'informations!

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 M² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte/équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 M², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER/TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh/m2/an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Superbe appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété aménagé dans un esprit loft d'environ 114,53m² loi Carrez (environ 143m² utiles) comprenant : RDC : entrée, pièce de vie d'environ 50,9m² loi Carrez (environ 64m² utiles) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, SDB, wc indépendant. A l'étage : mezzanine avec 2 coins nuit et SDE avec wc. 2 terrasses de 18m² et 5m² 1 garage. A 750m de la gare de Melun sans nuisances (10mn à pied) Référence agence : 579

À proximité immédiate de Dammarie-les-Lys, votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement DAMMARIE LES LYS à vendre de type T4, d'une superficie de 80m2, situé au premier étage de la résidence de grand standing 'Le Parc du Logis'. Cet appartement à acheter DAMMARIE LES LYS vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande loggia, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, rangements et W.C., le tout s'ouvrant également sur la loggia. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, nichée au cœur d'un parc paysager, s'organise autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne. C'est un cadre privilégié pour une résidence de caractère haut de gamme, dans un environnement préservé et à l'atmosphère unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant à deux pas de toutes commodités. Éligible au PTZ+. Frais de notaire réduits. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 94 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

À Dammarie Les Lys, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre. Situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence 'Le Parc du Logis', cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un W.C. indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 10,49 m² offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est entourée d'un parc paysager et s'organise autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne. Ce cadre exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Dammarie Les Lys, offrant un environnement tranquille à proximité de toutes les commodités. Éligible au PTZ+ avec des frais de notaire réduits. À visiter sans tarder ! Copropriété de 94 lots, dont 44 de logement. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 euros.

À proximité immédiate de Dammarie-les-Lys, votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement à vendre qui se démarque dans le secteur. Situé au 2ème et dernier étage de la résidence de grand standing 'Le Parc du Logis', cet appartement offre une entrée avec placard, un W.C. indépendant, une salle d'eau, deux chambres et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Vous pourrez également bénéficier de 48 m² de terrasses. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse. La résidence est intégrée au cœur d'un parc paysager, autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne. Ce cadre privilégié constitue une propriété haut de gamme, située dans un environnement préservé et calme, idéal pour ceux en quête d'authenticité, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys est éligible au PTZ+ avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Copropriété de 94 lots, dont 44 d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

iad France - Jean Nidriche vous présente un appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 29,33 m² dispose d'une organisation optimisée des espaces ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - À l’étage : une chambre avec placard intégré et une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement bénéficie de double vitrage sur toutes les ouvertures et d’un volet roulant électrique à l’étage, assurant un confort thermique et une praticité au quotidien. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Un box fermé est également inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée. En termes de situation géographique, vous serez à 10 minutes en voiture de la Gare de Melun, à 4 minutes d’un hypermarché E.Leclerc et à 900 mètres du complexe La Cartonnerie qui abrite restaurants, cinéma et bowling. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Enfin, la présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, selon les déclarations du vendeur, est de 29 € par mois (soit 348 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il est indiqué qu'il possède une classe ENERGIE F indice 367 et une classe CLIMAT C indice 14. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des détails sur les risques associés à cette propriété. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Une adresse d'exception pour un quotidien d'exception ! Découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Offrant des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, ce lieu de vie allie confort moderne et prestations soignées : grandes baies vitrées, balcons ou terrasses généreuses, et des espaces optimisés pour votre bien-être. Profitez d'un environnement idéal à deux pas des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en préservant votre tranquillité. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité et offrez-vous un nouveau chez-vous à la hauteur de vos attentes ! Référence du programme : 77190_1448 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'une résidence récente de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur. A deux pas de la gare de Melun (Paris gare de Lyon 30min) dans un secteur calme et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur la longueur de l'appartement, une terrasse plein sud offre un véritable prolongement de la pièce de vie : soleil, vue dégagée et espace de détente. Deux stationnements en sous-sol Prestations complémentaires: Résidence récente, sécurisée Volets roulants électriques Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Référence agence : 3678

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Colocation Premium à vendre. Bel Appartement de Standing avec Terrasse à Dammarie-lès-Lys , cet appartement est une colocation avec une bonne rentabilité. c'est une affaire vendue clé en main avec une rentabilité brute de 14.5%. L'appartement est vendu meublé avec tous les équipements de confort permettant la location en meublé. ( lave linge, sèche linge , frigos , cuisinière, vaisselle etc...) Pas de vacance locative , la demande sur le secteur est importante. Il est situé au 5eme étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un bel extérieur, 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un salon séjour. L'appartement au décor soigné est lumineux et fonctionnel , l'espace a été parfaitement optimisé pour obtenir un placement rentable. Un box et une cave viennent complété le bien. Le quartier résidentiel et calme, associé à la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, en font un lieu de vie prisé et recherché. Cette affaire est pour vous si vous souhaitez réaliser un investissement lucratif et avec peu de contraintes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.67€ par mois (soit 5036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Découvrez ce spacieux appartement situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise, à deux pas de la gare de MELUN. D'une superficie de 108 m², il offre un cadre de vie rare dans le quartier. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, sa véranda donnant sur un très beau jardin, ainsi que ses trois chambres aux volumes généreux. L'appartement avec box, un atout précieux dans le secteur. Idéal également pour une profession libérale, ce bien présente un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Un bien peu commun dans ce quartier, à visiter sans tarder. Référence agence : 3663

Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Melun (ligne R, RER D). Niché dans une petite copropriété récente avec de faibles charges, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Un box peut être proposé en option. Pour tout projet d'achat d'appartement à Dammarie-les-Lys, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. LAFORÊT MLO, votre allié dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – APPARTEMENT T3 VENDU LOUE – RÉSIDENCE NEUVE GRAND ANGLE (2024) 218 avenue du Général Leclerc – 77190 Dammarie-les-Lys Situé dans une résidence moderne livrée en 2024, cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, d'une superficie de 61,7 m², se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et est vendu loué, parfait pour un investissement locatif sûr et immédiat. Ce T3 comprend : Une entrée avec rangement Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse agréable Chauffage individuel au gaz Parking privatif VENDU LOUE – Bail en cours Résidence livrée en 2024 – encore sous garantie décennale C'est un investissement clé en main dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide à Melun, Bois-le-Roi et Paris. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Dammarie-les-Lys à vendre avec un locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!