Achat Appartement à Cesson (77) : 22 annonces

Meilleur rendement locatif

223 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,55 m²
• 2 chambres
• 

Cesson (77)

À la recherche d'un appartement à acheter à Cesson, en Seine-et-Marne ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces et 72 m² en rez-de-jardin est idéal pour votre futur chez-vous. Il dispose d'un jardin privatif de 87 m², d'une spacieuse terrasse et d'un cabanon exposé plein sud, parfaits pour vos moments de détente. Les points forts de cet appartement à vendre à Cesson : - Entrée accueillante avec un sas et une entrée spacieuse. - Espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² inondé de lumière naturelle. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, prête pour vos talents culinaires. - Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², idéales pour le repos. - Salle d’eau moderne de 5 m² avec des finitions de qualité. - WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. - Rangements optimisés avec un grand placard. - Prêt à emménager sans travaux à prévoir ! Stationnements inclus : - Garage fermé avec porte motorisée pour plus de sécurité. - Place de parking extérieure privatisée pour un stationnement facile. Confort & équipements : - Résidence récente construite en 2013, moderne et bien entretenue. - Chauffage collectif avec chaudière à granulés, économique et écologique. - Volets roulants électriques pour un meilleur confort. - Connexion fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Idéalement située près de la gare et du centre Bourg, cette vente d'appartement à Cesson offre un emplacement pratique et recherché. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jessica TASSAN (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 44 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 104,00 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 - Score DPE : 99 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660,00 € et 930,00 € par an, basés sur les prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Moreira vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 pièces avec Terrasse et box à Cesson. Découvrez cet appartement T3 situé à Cesson, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Cet appartement à vendre offre un espace de vie lumineux de 25 m², avec deux chambres de 10.26 m² et 11.18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un agréable jardinet avec terrasse vous attend, et un box est inclus dans la vente. Les points forts de ce bien comprennent une construction récente de 2013, une chaudière à pellets, des volets électriques, la fibre optique, et une résidence sécurisée sans travaux à prévoir. Les charges englobent l'eau et le chauffage, avec des compteurs individuels en place. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, la gare de Cesson (RER D - Paris gare de Lyon) est à seulement 15 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Cesson, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 34 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200€ (soit 2400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Moreira, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

Appartement T3 de 65 m² à vendre à Cesson, situé Rue de Paris dans la résidence Les Balcons de Balory construite en 2009. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Cesson incluent une résidence sécurisée, un balcon, un stationnement privatif, une proximité avec les commerces et les écoles ainsi qu'une construction récente. L'appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Un nouveau lieu de vie à découvrir à Cesson Dans un environnement paisible et bien desservi, découvrez des appartements 2 pièces pensés pour conjuguer fonctionnalité, modernité et confort. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations soignées et d'une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate des transports, commerces, services et espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien facilité dans un cadre agréable. C'est l'opportunité idéale de profiter d'un logement de qualité dans un cadre serein, sans compromis. Référence du programme : 77240_1538 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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NOUVEAU PROGRAMME À CESSON Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Ségur », idéalement située à deux pas du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et agréable. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement connectée à Paris. À deux pas des transports, elle se trouve à seulement 700 mètres de la gare, permettant de rejoindre la capitale rapidement grâce au RER D. Les appartements, spacieux et baignés de lumière, offrent un confort optimal. Les résidents peuvent également profiter de jardins paysagers et d’espaces de détente, dans un environnement verdoyant pensé pour le bien-être au quotidien. Les avantages de la résidence : • Appartements lumineux et spacieux, conçus pour un confort optimal • Espaces extérieurs soignés, avec une promenade plantée pour des moments de détente • Prestations de qualité : ascenseurs, locaux pour vélos, places de stationnement • Cadre de vie sécurisé avec un accès privé • Proximité des transports (RER D à 700 m) et des axes routiers • Normes RE2020 garantissant une performance énergétique optimale La résidence combine tranquillité et praticité dans un quartier résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Commerces, écoles et transports à proximité font de ce lieu un choix parfait pour habiter ou investir. N’attendez plus pour découvrir ce programme unique et réservez votre appartement dans la résidence « Le Ségur ». Contactez nos conseillers dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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