Achat Appartement à Croissy-Beaubourg (77) : 14 392 annonces

À vendre : Découvrez cet appartement Romainville à vendre, un charmant 3 pièces de 51,30 m² situé au 6ème étage. Lumineux et bien agencé, il saura vous séduire par son confort et sa situation idéale en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité. Un balcon et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du métro ligne 11, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Bagnolet, à 5 minutes du Métro Gallieni, dans une résidence datant de 2021, Orpi vous propose de découvrir ce très bel appartement familiale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à la loggia d'environ 11m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, séparé par une verrière, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé . L'appartement est en bon état général et dispose d'un agencement idéal sans perte d'espace. Une place de parking vient compléter cette description. Appelez-nous vite ! Référence agence : 2402

Au cœur du nouveau quartier du Bas Pays, à Romainville, aux portes de Paris, découvrez le DERNIER 3P encore disponible dans une résidence recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine transformation. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, des commerces, des équipements culturels et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Ce 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des prestations soignées garantissant un confort durable. La résidence, contemporaine et sécurisée, s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager offrant un véritable écrin de verdure. Architecture soignée, qualité des matériaux, performances énergétiques et stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Dernière opportunité en 3 pièces dans la résidence. Secteur en plein essor aux portes de Paris. Cadre de vie équilibré entre nature, culture et dynamisme urbain. Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

77600 BUSSY SAINT GEORGES - F3 DE 70M² - Quartier des SYCOMORES – TERRASSE – PARKING Idéalement situé dans le quartier des Sycomores, à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie exacte de 67,30m² au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. A vous la chance de pouvoir emménager dans un appartement sans avoir attendu les 2 ans de constructions ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20m², donnant sur une loggia de 9m², de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. A noter qu'aucun logement se situe au-dessus de celui-ci ! 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les PLUS : -un jardin potager partagé -un espace de co-working de plus de 80m² -une terrasse partagée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un appartement de type F4 avec balcon de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

255 000 €

3 772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,61 m²
• 2 chambres

À 13km de Croissy-Beaubourg (77)

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé aux Pavillons (93320) est fait pour vous ! Dans une belle résidence de 2022 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté plein Sud, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter ce lien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Immeuble de 2022 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 327175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 510,12 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec ascenseur – 126m² – 2 garages : un appartement familial rare aux volumes généreux. Dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce spacieux appartement de 126m², idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. ✨ Les atouts clés : • Belle pièce de vie lumineuse de 40m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux • 3 chambres + bureau (possibilité 4ᵉ chambre selon vos besoins) • 2 pièces d’eau et 2 WC pour un confort optimal • Balcon de 8,5m² côté jardin, offrant un agréable espace extérieur au calme • 2 garages box en sous-sol, un atout rare • 2 celliers sur le palier pour un rangement facilité ⇒ Un cadre de vie pratique et agréable : à proximité des commerces, écoles, transports (RER A) et des bords de Marne. ⇒ Résidence bien entretenue avec gardien et parc arboré, idéale pour les familles. ⇒ Un bien spacieux, fonctionnel et recherché sur le secteur. Une belle opportunité pour conjuguer espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec GRANDE TERRASSE. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. Nombreux rangements. Place de parking comprise dans le prix. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

DIRECT PROPRIÉTAIRE (pas de commissions agence); RÉSIDENCE Les PHILIPPINES côté LAC, avec GARDIENS. Appartement 4 pièces familial 3 Chambres de 116,77 m2 carrez + 8,55 m2 de loggias intégrées et isolées (125,32 m2 global) + 2 Parkings dont 1 Box + 1 Cave. Vue Lac - Très Lumineux - 5ème étage (9ème par rapport au Lac) Ascenseur. Grande Réception 45,69 m2 + 1 Bureau. Cuisine équipée avec plans en marbre. 3 grandes chambres 14,55 m2, 14,37 m2 et 12,42 m2, parquet Chêne massif. 4 dressings. 1 Salle de bains en pierre / marbre naturelle + 1 Salle d'eau grande douche. 2 toilettes. 2 Parkings dont 1 boxé juste à côté. 1 Cave. DPE D et C. Emplacement idéal, au pied du Lac et accès à pied à toutes les commodités- Hôtel de Ville - Maison des Arts - Écoles - Métro Créteil Prefecture Ligne 8 - Poste - Centre Commercial Régional - Cinéma UGC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir à Magny-le-Hongre, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement 3 pièces à vendre représente une réelle opportunité d'achat. D'une surface de 50 mètres carrés, il est situé au premier étage d'une résidence de standing récente (2009) comprenant seulement deux niveaux. Cette copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie conviviale, incluant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour offre également un accès à un balcon de 3 m² exposé à l'Est, qui garantit calme et vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un espace bureau. Le bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, assurant une bonne isolation et des charges maîtrisées. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement.Cette annonce s'inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commodités : commerces, écoles, pistes cyclables et infrastructures sportives. La gare RER A Chessy Marne-la-Vallée est accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.En résumé, cet appartement à acheter à Magny-le-Hongre est impeccable et allie sérénité avec la proximité des services urbains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Villaret Immobilier vous présente un bien d'exception à vendre à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement Saint-Mandé à vendre se trouve dans une rue paisible à sens unique, au sixième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Le bien dispose d'un toit-terrasse privatif de 89 m², ainsi que d'une terrasse de 11 m² orientée à l'ouest et d'une terrasse de 9 m² à l'est. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et d'un W.C. séparé, avec la possibilité d'ajouter une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. En outre, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, accessible par ascenseur. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite rapide!

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

Contact : Élodie au 06 89 01 40 49 Superbe terrasse de 44 m² – Coup de cœur Au sein d'une résidence neuve de standing, idéalement située en plein cœur de Montreuil, découvrez ce bel appartement 56 pièces d'environ 121 m², doté de terrasses. Appartement en étage et en Dupleix . Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres + 1 bureau aménageable en chambre une salle d'eau, une salle de bain, WC séparés. Les atouts : Nombreux placards Plan fonctionnel, sans perte d'espace Prestations de qualité Informations complémentaires : Photos non contractuelles Résidence neuve Faibles charges Frais de notaire réduits Garanties légales (biennale et décennale) Isolation thermique et phonique conforme à la réglementation en vigueur Plans et renseignements disponibles 7j/7

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces TRAVERSANT avec 2 BALCONS, comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes. Nombreux rangements. Deux places de PARKING complètent ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Vous souhaitez réaliser un achat appartement Montévrain dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines ? Découvrez ce magnifique appartement Montévrain à vendre, situé dans la résidence prisée et sécurisée des ''Allées de l'Hermitage''. Cet appartement de 2 pièces, bien agencé, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-ouest. Sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien inclut une place de parking et une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez ce magnifique duplex, assimilable à une maison, proposé par BARNES Val de Marne, situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre a été réhabilité à partir d’une bâtisse ancienne, au sein d’une copropriété de seulement deux lots.Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte de 10 m². Une terrasse attenante offre un espace extérieur très apprécié. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes.Le deuxième étage est entièrement consacré à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.Un jardin privatif paysagé, à l'abri des regards et équipé d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix. En sus, une cave aménagée en buanderie vient compléter ce bien.Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et le confort familial.Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À saisir : appartement en vente à Bussy-Saint-Georges, au sein du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce joli studio de 25,85 m² Carrez, situé en plein centre-ville, est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER, ce bien vous permet de profiter d'un quotidien simplifié dans un cadre agréable. Ce studio lumineux au dernier étage se compose d'un séjour confortable, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. Détails pratiques : - Taxe foncière : 907 € / an - Charges de copropriété : 2168 € / an - DPE : C - GES : B Le bien est également doté d'un stationnement privatif en sous-sol, un avantage indéniable dans ce secteur. Informations supplémentaires : - Résidence construite en 1998 - Dernier étage, au calme - Pas de procédures en cours - Nombre de lots dans la copropriété : 192, dont 120 à usage d'habitation Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 327992 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Chou (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro 95307453100013. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, une opportunité à ne pas manquer!

Proche de la gare RER et des commerces, au dernier étage d'une petite copropriété, spacieux appartement traversant de 3 pièces, 73m²en bon état. Une entrée, un séjour et salle à manger avec vue dégagée, une cuisine récente aménagée, un dégagement avec espace pour un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Grand dressing/buanderie. Stationnement privatif au pied de l'immeuble. RER, écoles et commerces à pied. Double vitrage, chauffage collectif. Référence agence : 4317

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 958 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Croissy-Beaubourg (77)

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, desservie par le RER A, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement familial de 120 m² à vendre à LIMEIL BREVANNES est une véritable opportunité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition qui inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour/salle à manger offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables de tailles variées (12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m²), chacun pourra y trouver son espace. De plus, l'appartement comprend deux salles d'eau pour le confort au quotidien ainsi qu'une cuisine séparée de près de 10 m², facilitant la circulation. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Le quartier est très pratique, avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 85. Montant moyen annuel des charges : 6700€, soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948341

Véritable Maison dans le Ciel avec terrasses, esprit campagne à Paris. Bas Montreuil / Parc des Guilands Découvrez ce lieu d’exception de 158 m² Carrez, neuf, agrémenté de 60 m² de terrasses Sud, situé à seulement deux stations de Métro de Paris. L’Espace de Vie : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement. La Vue : Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà. L’Espace Nuit : À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. Indépendance Totale. L'entrée de 17 m² est partagée par seulement deux maisons. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux. Votre ascenseur privatif dessert exclusivement vos deux niveaux (3e et 4e étage) Le Quartier : Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000. Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate. Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif. Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude. Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.

Du 12/02/2026 au 30/04/2026 : JUSQU’À 25 000 € DE REMISE + FNO. Frais de notaire OFFERTS ; 2 500 € de remise sur les T3 ; 5 000 € de remise sur les T4 et T5 ; Offre exceptionnelle de 2500€ par pièces valable pour les 3 premières réservations d’un appartement studio, 2 pièces, ou 3 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 2500€ pour un studio, 5000€ pour un 2 pièces, 7500€ pour un 3 pièces. Offre exceptionnelle de 5000€ valable pour les 5 premières réservations d’un appartement 4 pièces ou 5 pièces de la résidence Retrospective à Ivry-Sur-Seine. Soit une remise de 20000€ pour un 4 pièces, et 25000€ pour un 5 pièces. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. JUSQU’À 25000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS RÉTROSPECTIVE-Résidence neuve éligible à la TVA 5,5 % Située au cœur d’Ivry Confluences, entre le centre-ville et les quais de Seine, la résidence RÉTROSPECTIVE propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin ou rooftop selon les logements. La réalisation s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot. La majorité des appartements bénéficie de places de stationnement sécurisées en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique renforcé Chauffage collectif urbain, performant et économe en énergie Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Environnement et accessibilité : Commerces de proximité immédiats RER C à 10 minutes à pied Métro ligne 7 à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus Nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels (théâtre, piscines, médiathèque, cinéma) dans un rayon de moins de 2 km Une adresse connectée, au sein d’un quartier en plein développement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63m2 avec GRAND BALCON, comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Place de PARKING comprise. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un loft de 149 m² Carrez, situé au sein des anciennes usines Marchal, réhabilitées en 2018 par Histoire & Patrimoine avec l'architecte Anyoji Beltrando. Ancienne manufacture des années 1920, ce bien a été transformé en immeuble d’habitation en préservant les lignes de sa structure de type Eiffel. Situé dans une rue commerçante de Pantin, à environ 6 minutes à pied du métro Église de Pantin, cet appartement Pantin à vendre se trouve au troisième et dernier étage. Le premier niveau comprend un séjour avec 6 mètres de hauteur sous plafond, une chambre climatisée, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse de 26,5 m², accompagnée d’un bureau, d’une chambre, d’un dressing et d’une seconde salle d’eau avec WC. L’organisation des volumes permet d’envisager la création d’une troisième chambre. Une cave complète ce bien, et une place de parking peut être proposée en supplément. Ce loft représente une opportunité unique d'achat appartement Pantin dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement à vendre à Saint-Mandé est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 58 m², il se distingue par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond et son agencement pratique. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie exposé plein sud, comprenant un séjour et une pièce attenante qui peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Pour plus de tranquillité, l'appartement dispose d'une chambre indépendante et d'une cuisine séparée, toutes deux orientées au nord, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante permet une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Mandé.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 500 €

5 459 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Croissy-Beaubourg (77)

BAGNOLET - T2 - 49 m² - Grand séjour lumineux et calme - Proche transports et commerces Idéalement situé près du Château de l'Etang, ce T2 bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité et une vue sur un espace vert, dans un environnement calme. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un grand séjour de 27 m² - une cuisine ouverte - une chambre avec rangements - une salle de bain avec WC L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée par digicode et interphone. La résidence dispose de deux locaux vélos/poussettes et d'un parking sécurisé en sous-sol. L'emplacement de stationnement est vendu séparément : 15 500 euros FAI. Situation : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Transports à proximité: bus 76 et 115, métro ligne 11. Nombreuses pistes cyclables. A 10 minutes à vélo de la Porte des Lilas et de la Porte de Bagnolet. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Bagnolet. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GRANDJEAN, au 0680958644 ou, par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 483185567 Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '442559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Sylvie GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483185567 Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T4 TERRASSE RETOUR A LA VENTE Idéalement situé au centre ville, à côté du marché de la Varenne et du RER A La Varenne Chennevières Dans une résidence de grand standing BBC bientôt livrée. Ce grand 4 pièces de 102m2 se situe au 3ème étage et comprend : une entrée, un magnifique séjour avec cuisine traversant de 40m2 baigné de lumière ouvrant sur une 2 terrasses 3 chambres, 2 salles de bains. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de notaire réduits, faibles charges, normes RE 2020. Plans et informations sur demande 0663240881.