Achat Appartement à La Rochette (77) à rénover / avec travaux : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

La Rochette (77)

iad France - Elodie Danza vous invite à découvrir un appartement à vendre à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, d'un WC indépendant, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous serez conquis par le calme, la luminosité, les volumes généreux, ainsi que par les nombreux rangements et la cave qui complètent cet appartement. Pour un achat d'appartement à La Rochette, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 199 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 268,33€ par mois, soit 3 220€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 343) et la classe climat est E (indice 66). Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de Mme Elodie Danza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518.

EN EXCLUSIVITÉ – IDÉAL INVESTISSEUR L'agence ORPI vous propose, au sein d'une résidence récente (2011) et proche de toutes les commodités, un appartement de type F3 situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien est vendu avec deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu occupé – loyer mensuel de 888 € jusqu'en octobre 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Résidence récente Faibles charges de copropriété DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif ou une première acquisition. Référence agence : 2074

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent, en plein centre-ville de Moissy-Cramayel. Avec une surface de 36,40 m² carrez, cet appartement comprend une chambre spacieuse et bénéficie d'un bon état général. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave. La localisation est parfaite, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des pharmacies, des médecins, des boulangeries, des restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Ce bien va être mis en copropriété avant la réitération . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Concept Premium - Guignes pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

iad France - Julien Desouches vous propose: À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36m2 environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Rochette (77)

À deux pas du centre-ville de Melun, découvrez ce charmant appartement F1 bis de 30 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme. Très lumineux grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, il offre une agréable vue dégagée. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3716

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT de 97 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de la rue Grande. Disposé en enfilade, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation OUEST et offre un beau potentiel. Il comprend: - une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres avec chacune leur salle de bain. Buanderie et cellier Belle hauteur sous plafond 2.70 m NOTE TECHNIQUE Chauffage individuel électrique Simple vitrage APPARTEMENT A RAFRAICHIR DANS SON ENSEMBLE Charges de copropriété env. 312 €/trimestre Taxe foncière 1270 € PRIX 357 000 € HAI BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER! Séverine DONADA: 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr.

Rare opportunité à BARBIZON À deux pas des Écuries et face aux balades pédestres, vtt et sites d'escalade, cet appartement de 53 m² environ, situé dans une petite copropriété, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 3688

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Idéal investisseur ou premier achat, venez découvrir ce deux pièces situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, proche du centre-ville de Dammarie-les-lys et à moins de 25 minutes à pieds de la gare de Melun ( joignant Paris Gare de Lyon en moins de 27 minutes). Au premier étage de la résidence, vous entrez directement sur la cuisine, desservant le séjour, la spacieuse chambre et la salle d'eau avec wc. L'appartement possède une belle exposition et la vue y est dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour et d'isolation pour la mise en location. Contactez-moi pour toute question et visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Rue Eugene Gonon, à deux minutes à pieds de la gare de Melun ( Paris Gare de Lyon train direct en 25 min), appartement F3 composé d'une belle pièce de vie avec poêle , d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux belles chambres dont l'une avec dressing. Cave et double grand grenier au-dessus du bien. Les +++ : Syndic bénévole. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Entrée sur une cour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pamela Gazzaniga vous présente une opportunité à saisir : un appartement T3 à Melun, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le cœur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à vendre présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet, avec toutes les commodités accessibles en seulement 10 minutes à pied. D'une surface de 50m², il comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. La cuisine nécessite une rénovation, mais propose un bel espace pour laisser libre cours à votre créativité. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement et en faire un espace de vie confortable. Orienté sud, le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, le rendant agréable à vivre tout au long de la journée. Le bâtiment, sécurisé par deux portes avec interphone et vigicode, assure votre tranquillité quotidienne. À noter qu'à partir du 1er janvier 2026, selon la nouvelle réforme du DPE, les logements classés G pourront passer en F, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement. Ne tardez plus pour visiter cet appartement à acheter à Melun! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 59,78 € (soit 717,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques: classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Pamela Gazzaniga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999.

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare centrale de Corbeil, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 1er étage d'un bel immeuble en meulière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec coin cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Un atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien Dans une petite copropriété de 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1112 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2002

Découvrez cet appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, situé au cœur du charmant vieux Avon. Ce quartier historique, apprécié pour son ambiance paisible, offre un cadre de vie agréable et authentique. Les résidents profitent de la proximité de diverses commodités telles que les commerces, la gare et le parc du château de Fontainebleau. De plus, la ville de Fontainebleau, avec sa célèbre forêt, est accessible en quelques minutes, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cet appartement, d'une superficie de 21 m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pour créer un coin nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo, WC et douche, et d'une petite cuisine. C'est une excellente option pour un achat appartement à Avon, que ce soit pour un premier bien ou un investissement locatif. Le bien est divisé en 2 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 367 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous présente un studio en vente à Milly-la-Forêt, situé dans le charmant village d'Oncy-sur-École, à seulement 2 km en voiture du centre de Milly-la-Forêt. Cet appartement à acheter à Milly-la-Forêt est en rez-de-chaussée et comprend une cave. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir avec un emplacement pour un lave-vaisselle ou une machine à laver, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un coin buanderie. Les commerces sont situés à 1,5 km, l'autoroute A6 à 11 km et les écoles sont accessibles dans le village, à proximité de la forêt. Ce bien rare se trouve hors copropriété, garantissant une totale indépendance. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement en Essonne, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Situé dans une petite copropriété au cœur de Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement F2 en duplex est à vendre. Avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, ce duplex développe une surface loi Carrez de 37,35 m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 570 EUR par mois, cet appartement offre une rentabilité de 7 %, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux envisageant un achat de duplex à Corbeil-Essonnes.

Appartement de type F4 idéalement placé à 5mn à pied de la gare de Melun sans nuisances comprenant : Entrée 3,41m², séjour 30,02m², cuisine indépendante 8,35m² aménagée, dégagement, 2 chambres 11,89m² et 11,5m², salle de bains 4,82m², wc avec lave mains 1,81m², cellier 1,9m². Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 564

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, Essonne, Île-de-France. Cet appartement lumineux de 73m², entièrement rénové, vous séduira par son espace de vie confortable et accueillant. Situé au cœur de la ville, dans un immeuble de 3 étages, il dispose d'une vaste entrée, d'un grand espace de vie avec balcon donnant sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur des espaces verts, et une grande cave de 18m² est également incluse pour plus de rangement. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. À proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

MILLY LA FORET 10 minutes Ouest Dans un ensemble immobilier, composé de 9 lots d'habitation. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex. Rdc : entrée, séjour cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau wc. Étage : chambre en mezzanine. 1 place de parking, cave commune. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 488 €/an Pas de procédure en cours Prix : 79 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un atout rare dans le secteur. Ce logement est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 26.84 euros.

À vendre, un appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 50,59 m², idéalement situé en plein centre de Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. L'appartement comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle d'eau. C'est une belle opportunité d'achat appartement Corbeil-Essonnes. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, dans une rue commerçante, à deux pas de la place du marché. Ce bien de type 2 pièces est actuellement loué 665€ hors charges par mois et comprend un espace séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le locataire est en place depuis mai 2025. La copropriété est en cours de constitution. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé après le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780€ et 1080€, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Corbeil-Essonnes dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Référence agence : 1963.

3 personnes déjà intéressées

89 900 €

2 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,65 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Rochette (77)

À proximité de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéalement situé sur les quais de Seine. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu loué. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Corbeil-Essonnes, contactez-moi ! Cette annonce référence 304297 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE JANTY (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 321,00 €. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 15/05/2023 - Score DPE : 405 kWhEP/m²/an - Score GES : 13 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 370,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gil Gestion Brie vous propose un appartement à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant studio se situe au 2ème étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Des travaux de menuiserie sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Situé au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette propriété de 2 pièces est perchée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'une chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Son emplacement central garantit un quotidien où tout est accessible à pied, tout en offrant le calme d'une copropriété à taille humaine. Le fait d’être au dernier étage constitue également un atout indéniable. Classe énergétique : G, indiquant une consommation énergétique élevée. Des travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et la performance du bien, représentant une opportunité de valorisation à moyen terme. Informations copropriété : Cette annonce concerne un lot dans une copropriété constituée de 23 lots au total, actuellement soumis à une ou plusieurs procédures mentionnées à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de La Rochette (77)

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose: SAINT FARGEAU PONTHIERRY, en plein coeur de la commune et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de deux pièces principales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. Une cave et une place de stationnement réservée. A pieds des commerces, arrêts de bus, gare RER, écoles maternelle et primaire. Accès facile autoroute A6. Les plus: Multiples rangements, double vitrage PVC, Diagnostics gaz et électricité aux normes... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Nidriche vous propose à la vente un superbe duplex traversant au cœur de Fontainebleau, offrant une vue exceptionnelle sur l’Église Saint-Louis et le marché. Situé sur la Place de la République, cet appartement à acheter à Fontainebleau est niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Avec environ 100 m² de surface habitable (62 m² en Carrez), cette perle rare se distingue par son vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Le premier niveau se complète par une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une immense chambre sous les toits possède un charme unique et offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace nuit, bureau ou en deux chambres. De plus, un bûcher privatif permet un rangement pratique. Cet appartement Fontainebleau à vendre est une véritable invitation à profiter de la vie bellifontaine, avec tous les commerces, restaurants et l'animation de la place à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre unique, plein de luminosité et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Bruce LAMY vous propose: Appartement Cosy de 2 Pièces à Corbeil-Essonnes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de 38m², situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1945, est une véritable perle rare à Corbeil-Essonnes. Son emplacement central en fait un bien idéal pour les personnes recherchant la praticité au quotidien, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce deux pièces. La chambre de 8m² offre un espace paisible propice à la détente, tandis que la salle d'eau de 3m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 20m² est le cOEur de ce charmant appartement. L'espace de vie lumineux vous permettra de recevoir vos convives dans une ambiance conviviale. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Les rangements astucieux présents dans l'appartement vous permettront d'optimiser l'espace et ainsi de profiter pleinement de chaque recoin. Les équipements de confort tels que la connexion à la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Cet appartement est le choix parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même pour les étudiants à la recherche d'un logement douillet proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique - Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilia Da Rocha vous propose cet appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé en plein centre-ville et à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un séjour salle à manger lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine à la fois aménagée et équipée, d'un cellier, de toilettes, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres et d'un dressing. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce concerne un ensemble de 3 lots au sein d'une copropriété de 184 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 272,33 € (soit 3 268 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E avec un indice de 266, et CLIMAT F avec un indice de 62. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilia Da Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701. Pour un achat d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jean Nidriche vous présente un appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 29,33 m² dispose d'une organisation optimisée des espaces ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - À l’étage : une chambre avec placard intégré et une salle de bain équipée d’une baignoire. L’appartement bénéficie de double vitrage sur toutes les ouvertures et d’un volet roulant électrique à l’étage, assurant un confort thermique et une praticité au quotidien. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Un box fermé est également inclus, garantissant une solution de stationnement sécurisée. En termes de situation géographique, vous serez à 10 minutes en voiture de la Gare de Melun, à 4 minutes d’un hypermarché E.Leclerc et à 900 mètres du complexe La Cartonnerie qui abrite restaurants, cinéma et bowling. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Enfin, la présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, selon les déclarations du vendeur, est de 29 € par mois (soit 348 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien, il est indiqué qu'il possède une classe ENERGIE F indice 367 et une classe CLIMAT C indice 14. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des détails sur les risques associés à cette propriété. Cette annonce a été rédigée par M. Jean Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Rochette (77)

iad France - Ronan Guenole vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Champcueil, Essonne (91), Île-de-France. Voici un appartement de type 3 de 69 m² à rénover, idéalement situé au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine pouvant être ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², dont une équipée d'un placard, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un séchoir, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Champcueil est une occasion rare qui conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités, un secteur recherché entre champs et forêt, ainsi qu'une place de parking et une cave. Ne manquez pas ce bel investissement, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 1€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie F et une classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Ronan Guenole, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.