Achat Appartement avec cave à La Rochette (77000) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

La Rochette (77)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcons et vue dégagée à vendre à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au cœur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement situé au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement à acheter à La Rochette est également doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, vous disposerez de deux places de parking pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de réaliser votre achat appartement La Rochette. Visite sur rendez-vous – pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166.67€ (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie E indice 285 et classe climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephane Paradis vous propose un appartement à acheter à La Rochette, idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Melun, accessible à pied. Découvrez cet appartement de 38 m², récemment bénéficié de travaux d'isolation, prêt à accueillir vos valises. Il se trouve au premier étage, offrant une double exposition qui le rend calme et lumineux. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 188,67 € par mois (soit 2 264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 153 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Paradis, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de La Rochette : Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 80m2 composé : D'une cuisine séparé, d'un cellier, d'un séjour de 30m2, d'un balcon, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau complètement rénové. Pour compléter ce bien vous avez compris avec l'appartement une cave. Situé dans un quartier calme, a quelques minutes à pied de la gare de Melun Venez le visiter, je suis disponible pour des informations et/ou des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Mathilde BLAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 467 140 RCP Beazley AACI/31660/41991

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

La Rochette (77)

iad France - Elodie Danza vous invite à découvrir un appartement à vendre à La Rochette, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, d'un WC indépendant, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous serez conquis par le calme, la luminosité, les volumes généreux, ainsi que par les nombreux rangements et la cave qui complètent cet appartement. Pour un achat d'appartement à La Rochette, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 199 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 268,33€ par mois, soit 3 220€ annuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 343) et la classe climat est E (indice 66). Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de Mme Elodie Danza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518.

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: La Rochette – 3 Pièces avec Fort Potentiel (Gare de Melun à 15min à pied) Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Découvrez cet appartement de 51 m² niché au sein d’une résidence calme et arborée. Un emplacement stratégique alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour créer une pièce de vie conviviale. • Côté nuit : 2 chambres au calme côté jardin. • Confort & Sécurité : Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, Chauffe eau individuel 2023, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique installée, interphone, WC séparés. • Le 'Plus' : Un PARKING collectif avec places libres à disposition et une CAVE saine en sous-sol pour optimiser votre stockage. Votre futur projet : Cet appartement ancien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C’est l’opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en un véritable cocon de confort sur-mesure. Une localisation privilégiée : • Mobilité : Gare de Melun accessible en 15 minutes à pied (Direct Paris Gare de Lyon en 25 min). • Cadre de vie : Commerces, écoles et espaces verts à deux pas. • Environnement : Une copropriété verdoyante et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Rochette. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, s'étend vers un balcon intime, un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. La gare de Melun est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires. Le quartier est également bien desservi par les commerces et services médicaux, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 219 € - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont fournies à titre indicatif afin d'accompagner la lecture de l'annonce. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les mesurages réglementaires ni les vérifications administratives qui seront effectués lors des étapes de la transaction. Les données officielles relatives aux aléas, aux plans et à l'urbanisme sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les renseignements communiqués doivent être confirmés auprès des parties prenantes ou des professionnels compétents. Les éléments peuvent évoluer et sont fournis sans garantie expresse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette, idéal pour famille ou investissement locatif. Situé au cœur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 74m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée, il garantit une luminosité optimale. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux de 23m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau pratique avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Le balcon de 4m² est parfait pour profiter des beaux jours, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. Construit en 1962, l'appartement est en bon état général. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les étages sont facilement accessibles, et l'ensemble est sécurisé grâce à un interphone et un gardien. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et la fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Cet appartement à acheter à La Rochette est idéalement situé à proximité de la gare, facilitant vos déplacements grâce aux transports en commun. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour un achat appartement La Rochette en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 400 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré : 220€ par mois (soit 2640€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.