Achat Appartement à Gretz-Armainvilliers (77) : 36 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ** GRETZ-ARMAINVILLIERS **À la recherche d'un appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers ? Découvrez ce 3 pièces de 60 m² environ situé dans une résidence sécurisée datant de 2010. Cet appartement à vendre comprend 2 chambres, un double balcon, un box fermé et une place de stationnement.Idéalement localisé à 1 minute à pied des arrêts de bus, 9 minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et à seulement 5 minutes des commerces, la résidence « Les Lavandières » est prisée pour son calme tout en étant proche de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, se compose comme suit : - Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour et une cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain.Les prestations notables incluent : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, DPE C, ballon Ariston et radiateurs Sauter dans le séjour.Les atouts de cet appartement à Gretz-Armainvilliers : - Résidence recherchée pour son calme et sa localisation - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Dernier étage - Box fermé et place de stationnement privative.Je serai ravie d’organiser votre prochaine visite et de répondre à toutes vos questions. Agents immobiliers et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour le meilleur intérêt de nos clients.Notez que la présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140 € (1680 € annuels) et les honoraires sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques et obligations légales sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Choubane, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – F2 52,14 m² – BALCON VUE PARC – PARKING & CAVENadia ARAMIS vous propose en exclusivité, à Gretz-Armainvilliers, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type F2 de 52,14 m², idéalement situé face au parc du Val des Dames, offrant un cadre de vie calme et privilégié en Seine-et-Marne, Île-de-France.Ce bien est un véritable coup de cœur !Sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure et son environnement apaisant ne manqueront pas de vous séduire. À seulement 10 minutes du RER E (Tournan), cet appartement allie confort et accessibilité.Il se compose :- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le parc - d'une cuisine équipée et aménagée- d'une chambre confortable- d'une salle de bain- de WC Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers :- Sol entièrement refait- Peintures récentes- Aucun travaux à prévoir- Balcon avec vue exceptionnelle- Une cave- Une place de parking privativeÀ proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, tout en étant au calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite et vous serez conquis !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74Cette annonce référence 326485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025Score DPE : 191 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Tassin vous présente cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne, Île-de-France, idéal pour un investissement ou comme résidence principale. Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence récente de 2022. Avec ses 43.03 m² de surface habitable et un jardin privatif de 35 m², cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une chambre agréable, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La résidence offre des équipements de qualité, incluant la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un interphone et des espaces de stockage, garantissant un lieu de vie agréable et sécurisé. L'appartement est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter de moments de détente au soleil dans votre jardin. Situé dans une copropriété calme de 3 niveaux, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking est également attribuée. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, vous offrant le meilleur des deux mondes entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Gretz-Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Françoise Schiefer vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, un véritable coup de cœur ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante à proximité de la forêt et d'un golf, cet agréable appartement de 2 pièces de 58m² offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangements, puis vous accéderez à un salon lumineux disposant de grands rangement et offrant une vue sur une belle terrasse et un jardin plein sud d'environ 121m², sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. L’appartement comprend également un dégagement avec rangements, une belle chambre donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés avec lave-mains.Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers sont nombreux : - Bien entretenu, décoré avec soin et rénové avec des matériaux de qualité - Jardin offrant un véritable havre de paix, dans le calme et sans vis-à-vis - Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement - Récents radiateurs et fibre optique installée La localisation est idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E qui permet de rejoindre Paris (Saint-Lazare en 40 minutes et La Défense en 55 minutes). Cet appartement fonctionnel et lumineux est à découvrir rapidement !Les charges couvrent l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage au gaz, ainsi que l'eau froide et chaude.N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, car il est rare sur le secteur ! Cette annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, et le montant moyen des charges mensuelles est de 201.67€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Delphine Gendre vous propose en **EXCLUSIVITÉ** cet **appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers**. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet bien de 3 pièces offre 2 chambres. À proximité du RER E, l'accès à Nanterre-le-Folie ou à la Gare de l'Est (en 25 minutes) est facile, et vous êtes à moins de 40 km de Paris, tout en étant proche des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 m² environ (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages incluent une double exposition (SUD - OUEST) pour maximiser la lumière, un balcon pour apprécier l'extérieur, et une proximité avec les transports en commun (moins de 500m) et les écoles accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied du futur centre aquatique prévu pour 2026 et à 9 minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite maintenant ! **CHERS CONFRÈRES : dans l'intérêt de nos clients respectifs, j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs.** La présente annonce immobilière considère un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant mensuel des charges : 122,84 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275, Classe climat : E indice 58. Les risques sur ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Françoise Schiefer vous présente cet appartement remarquable à vendre à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec ses 98m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1993, cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. À l'entrée, un vaste dégagement avec rangements dessert les différentes pièces de ce bien. Le salon spacieux, associé à une cuisine ouverte et fonctionnelle, crée un espace de vie convivial. Une terrasse de 30m², exposée plein sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Équipé de plusieurs labels de qualité, il assure un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique et des volets roulants électriques. Pour parfaire ce bien, vous disposerez de deux boxes pour vos véhicules. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et d'une Gare RER E à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre la capitale en 45 minutes pour Haussmann St Lazare et 55 minutes pour La Défense. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement spacieux et confortable dans un cadre verdoyant à Gretz-Armainvilliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et du centre ville située dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant un cadres de vie paisible et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 85m² utiles, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, un palier desservant un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement dont une couverte, un véritable atout sur le secteur. Ses atouts: - Résidence sécurisée et fermée - Construction récente (2008) aucun travaux à prévoir. - DPE C - Gare RER E et centre-ville à pied Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Gretz-Armainvilliers, commune recherchée pour son esprit village, ses nombreux commerces de proximité, ses écoles jusqu'au collège et son environnement verdoyant en lisière de forêt, cette maison constitue un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 840 euros.

iad France - Florian Corbisier vous propose : ** EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS ** IDÉAL PREMIER ACHAT ** APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING **RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » À PROCHE DES COMMODITÉS, À 3 MINUTES À PIED DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE ET À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS.Cet appartement Gretz-Armainvilliers à vendre est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend : - Entrée avec placards - Grand salon avec accès au balcon - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit, un palier desservant : - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et espace machine à laver - WC séparé norme PMR L’appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer). Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME : - La localisation - Résidence récente et au calme sous garantie décennale jusqu’en 2033 - Faibles charges - 2 places de parking N'attendez plus pour procéder à un achat appartement Gretz-Armainvilliers, cet appartement coup de cœur est à visiter sans tarder ! CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien, présenté par Isabelle Pilz, votre conseiller indépendant Dr House Immo, se compose de 2 pièces pour une superficie de 46 m². Niché dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée, il inclut une entrée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau avec placard et des toilettes indépendants. Le plus : un box et une place de parking en sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le ballon d'eau chaude est neuf. Profitez d'une situation idéale, à proximité des commerces, transports et axes routiers. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, il mérite vraiment votre attention. Ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite de cet appartement en vente à Gretz-Armainvilliers.

Découvrez cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant bien de 56m2 se compose de 3 pièces. Vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, associé à une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous aurez accès à une cour commune et à une dépendance de 5m2 pour du rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec rangements. Les atouts de cet appartement en vente à Gretz-Armainvilliers : commerces, écoles et boulangeries accessibles à pied, proximité de la gare RER E / ligne P et seulement 2 minutes en voiture de la N4. Cette offre, référence 290355, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Claire Morin (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 94844166200012. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Sur le plan énergétique, le diagnostic a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 375 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1620,00 € et 2240,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponíveis sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Kartahadimadja vous propose à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne, un coup de cœur pour cet appartement à vendre ! Magnifique appartement 3 pièces d'environ 65m2 (Loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon, de deux chambres, et se trouve dans une résidence récente et sécurisée de 2023. Avec la fibre optique, des prises RJ45, et un chauffage individuel, cet appartement est idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Son orientation sud-ouest apporte une belle luminosité, et il comprend également deux places de parking en sous-sol. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Ce bien est très rare sur le marché, alors n'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 183 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 124€ par mois. Classe énergétique : C, indice 70. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Kartahadimadja, mandataire immobilier indépendant.

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

iad France - Carole Corbisier vous présente ce ***APPARTEMENT GRETZ-ARMAINVILLIERS À VENDRE***, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et de la gare RER E Haussmann Magenta, cet appartement est parfaitement accessible à pied. Ce 2 pièces cosy de 44 m² est bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un jardinet privatif de 45 m² exposé plein ouest, ainsi que de 2 places de parking privatives. L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et l'ensemble bénéficie de double vitrage en PVC avec volets. La petite copropriété présente des charges faibles.On apprécie tout particulièrement les 2 places de stationnement privatives qui viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour améliorer le confort de cet espace. À visiter sans tarder pour un COUP DE COEUR GARANTI !Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur : - Vous achetez ? - Vous vendez ? - Vous louez ? - Avis de valeur offert de votre bien.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 60 € (720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Corbisier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce charmant duplex de 3 pièces, d'une superficie de 70 m² tout utile et 56 m² en loi Carrez, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence standing sécurisée à proximité de la forêt et du golf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux orienté plein sud avec de belles hauteurs sous plafond de 3 mètres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Un escalier mène à une seconde chambre avec douche et rangements, actuellement utilisée comme suite parentale. Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers incluent deux places de parking privatives et un espace vert commun pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont de qualité : chauffage électrique, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, interphone et digicode. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés, des médecins et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Magenta Haussmann. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Son ambiance soignée et sa luminosité sauront vous séduire, faisant de cet appartement un cadre de vie parfait. À vos agendas ! Je serais ravie d'organiser votre visite.

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose ce trés bel appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement moderne offre confort et practicité avec faibles charges de copropriété et une garantie décénnale jusqu'en 2033. D'une surface de 66 m2, il se compose de : - une entrée avec placard - un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte , donnant accés à un balcon bien exposé - deux chambres : l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing - une salle de bain moderne - wc separé Ses atouts : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et tranquilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 44,3 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon de 4,6m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de parking en sus selon la disponibilité au prix de 10 000€. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 59,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon de 4m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 60,7 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 26m² donnant accès à un balcon de 4m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Opportunité rare - Charmant appartement de 3 pièces à Gretz-Armainvilliers L'appartement, d'une superficie de 58m2 (45m2 loi Carrez), situé au 2e et dernier étage, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal de 28m2 se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. La résidence, sécurisée et calme, a un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre également l'accès à un jardin commun. Autre atout de ce bien : un double garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LES ALLUETS LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux aux dimensions agréables, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable donnant sur un jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité naturelle et l'agencement optimisé apportent un confort indéniable au quotidien. Située dans un environnement sécurisé et calme, cette maison à acheter LES ALLUETS LE ROI dispose également de deux places de stationnement, dont une couverte. Profitez de la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en étant connecté aux axes majeurs de la région parisienne. Une occasion rare à ne pas manquer.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 60,3 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 26m² donnant accès à un balcon de 5m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 61,2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 27m² donnant accès à un balcon de 5,5m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 43,4 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 22m² donnant accès à un balcon de 4m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible en sus à 10 000€. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

130 400 €

3 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

PROCHE TOUTES COMMODITES - 5MN RER E - 2MN CENTRE VILLE Appartement de type F2 situé au 1er étage comprenant: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz. Une cave et un jardin privatif de 52m² viennent compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investisseurs Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
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Gretz-Armainvilliers (77)

GRETZ ARMAINVILLIERS, à deux pas du RER E et des commodities, dans résidence récente basse consommation, appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Le plus un box en sous-sol. Référence agence : 270

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardinet à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La commune de Gretz-Armainvilliers dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'une gare qui facilite l'accès à Paris, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et familial. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable comprenant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre avec placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour les journées ensoleillées, et d'un abri bois. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers. Cette annonce référence 317417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 166 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 168 kWhEP/m²/an. Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Corbisier vous présente : ** RARE SUR LE SECTEUR ** APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 320 M² + CAVE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT ** Cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers est situé dans un quartier recherché, à seulement 5 min à pied du centre-ville et 10 min de la gare de Tournan en Brie, offrant un accès au RER E pour La Défense et à la ligne P en 30 min vers Gare de l’Est.Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec accès à un balcon filant - Une cuisine dotée d'un espace buanderie - Une chambre - Une salle de bain - Des WC séparésLa cuisine et la chambre bénéficient de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de 320 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'une cave de 6 m² complètent l'ensemble.SES ATOUTS : Chauffage gaz individuel, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. LES AVANTAGES : + Proximité des commerces et des transports + Résidence paisible + Jardin privatif + Charges faibles À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir des informations supplémentaires. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 305 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier.