Achat Appartement 3pièces à Gretz-Armainvilliers (77) : 14 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ** GRETZ-ARMAINVILLIERS **À la recherche d'un appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers ? Découvrez ce 3 pièces de 60 m² environ situé dans une résidence sécurisée datant de 2010. Cet appartement à vendre comprend 2 chambres, un double balcon, un box fermé et une place de stationnement.Idéalement localisé à 1 minute à pied des arrêts de bus, 9 minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et à seulement 5 minutes des commerces, la résidence « Les Lavandières » est prisée pour son calme tout en étant proche de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, se compose comme suit : - Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour et une cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement mène à l’espace nuit qui se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain.Les prestations notables incluent : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, DPE C, ballon Ariston et radiateurs Sauter dans le séjour.Les atouts de cet appartement à Gretz-Armainvilliers : - Résidence recherchée pour son calme et sa localisation - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Dernier étage - Box fermé et place de stationnement privative.Je serai ravie d’organiser votre prochaine visite et de répondre à toutes vos questions. Agents immobiliers et mandataires, je suis ouverte à l’inter-cabinet pour le meilleur intérêt de nos clients.Notez que la présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140 € (1680 € annuels) et les honoraires sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques et obligations légales sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Choubane, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Delphine Gendre vous propose en **EXCLUSIVITÉ** cet **appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers**. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet bien de 3 pièces offre 2 chambres. À proximité du RER E, l'accès à Nanterre-le-Folie ou à la Gare de l'Est (en 25 minutes) est facile, et vous êtes à moins de 40 km de Paris, tout en étant proche des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 m² environ (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages incluent une double exposition (SUD - OUEST) pour maximiser la lumière, un balcon pour apprécier l'extérieur, et une proximité avec les transports en commun (moins de 500m) et les écoles accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied du futur centre aquatique prévu pour 2026 et à 9 minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite maintenant ! **CHERS CONFRÈRES : dans l'intérêt de nos clients respectifs, j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs.** La présente annonce immobilière considère un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant mensuel des charges : 122,84 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275, Classe climat : E indice 58. Les risques sur ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florian Corbisier vous propose : ** EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS ** IDÉAL PREMIER ACHAT ** APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING **RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » À PROCHE DES COMMODITÉS, À 3 MINUTES À PIED DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE ET À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS.Cet appartement Gretz-Armainvilliers à vendre est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend : - Entrée avec placards - Grand salon avec accès au balcon - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit, un palier desservant : - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et espace machine à laver - WC séparé norme PMR L’appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer). Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage dans l'appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interphone, visiophone, ascenseur, local vélos. ON AIME : - La localisation - Résidence récente et au calme sous garantie décennale jusqu’en 2033 - Faibles charges - 2 places de parking N'attendez plus pour procéder à un achat appartement Gretz-Armainvilliers, cet appartement coup de cœur est à visiter sans tarder ! CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Kartahadimadja vous propose à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne, un coup de cœur pour cet appartement à vendre ! Magnifique appartement 3 pièces d'environ 65m2 (Loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon, de deux chambres, et se trouve dans une résidence récente et sécurisée de 2023. Avec la fibre optique, des prises RJ45, et un chauffage individuel, cet appartement est idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Son orientation sud-ouest apporte une belle luminosité, et il comprend également deux places de parking en sous-sol. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Ce bien est très rare sur le marché, alors n'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 183 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 124€ par mois. Classe énergétique : C, indice 70. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Kartahadimadja, mandataire immobilier indépendant.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 59,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon de 4m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 60,3 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 26m² donnant accès à un balcon de 5m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 60,7 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 26m² donnant accès à un balcon de 4m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 61,2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et très bien entretenu (accès PMR) datant de 2022 comprenant une entrée, un vaste séjour de 27m² donnant accès à un balcon de 5,5m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et calme donnant sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E ''Gretz-Armainvilliers''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Opportunité rare - Charmant appartement de 3 pièces à Gretz-Armainvilliers L'appartement, d'une superficie de 58m2 (45m2 loi Carrez), situé au 2e et dernier étage, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal de 28m2 se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. La résidence, sécurisée et calme, a un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre également l'accès à un jardin commun. Autre atout de ce bien : un double garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Corbisier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce charmant duplex de 3 pièces, d'une superficie de 70 m² tout utile et 56 m² en loi Carrez, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence standing sécurisée à proximité de la forêt et du golf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux orienté plein sud avec de belles hauteurs sous plafond de 3 mètres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Un escalier mène à une seconde chambre avec douche et rangements, actuellement utilisée comme suite parentale. Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers incluent deux places de parking privatives et un espace vert commun pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont de qualité : chauffage électrique, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, interphone et digicode. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés, des médecins et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Magenta Haussmann. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Son ambiance soignée et sa luminosité sauront vous séduire, faisant de cet appartement un cadre de vie parfait. À vos agendas ! Je serais ravie d'organiser votre visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant bien de 56m2 se compose de 3 pièces. Vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, associé à une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous aurez accès à une cour commune et à une dépendance de 5m2 pour du rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec rangements. Les atouts de cet appartement en vente à Gretz-Armainvilliers : commerces, écoles et boulangeries accessibles à pied, proximité de la gare RER E / ligne P et seulement 2 minutes en voiture de la N4. Cette offre, référence 290355, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Claire Morin (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 94844166200012. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Sur le plan énergétique, le diagnostic a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 375 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1620,00 € et 2240,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponíveis sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

GRETZ ARMAINVILLIERS, à deux pas du RER E et des commodities, dans résidence récente basse consommation, appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Le plus un box en sous-sol. Référence agence : 270

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose ce trés bel appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement moderne offre confort et practicité avec faibles charges de copropriété et une garantie décénnale jusqu'en 2033. D'une surface de 66 m2, il se compose de : - une entrée avec placard - un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte , donnant accés à un balcon bien exposé - deux chambres : l'une avec placard intégré et l'autre avec dressing - une salle de bain moderne - wc separé Ses atouts : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et tranquilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr