Achat Appartement en rez-de-jardin à Gretz-Armainvilliers (77220) : 962 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Carole Corbisier vous présente ce ***APPARTEMENT GRETZ-ARMAINVILLIERS À VENDRE***, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et de la gare RER E Haussmann Magenta, cet appartement est parfaitement accessible à pied. Ce 2 pièces cosy de 44 m² est bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un jardinet privatif de 45 m² exposé plein ouest, ainsi que de 2 places de parking privatives. L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, et l'ensemble bénéficie de double vitrage en PVC avec volets. La petite copropriété présente des charges faibles.On apprécie tout particulièrement les 2 places de stationnement privatives qui viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour améliorer le confort de cet espace. À visiter sans tarder pour un COUP DE COEUR GARANTI !Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur : - Vous achetez ? - Vous vendez ? - Vous louez ? - Avis de valeur offert de votre bien.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 60 € (720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre, idéal investisseur ou premier achat. Situé à Roissy-en-Brie, proche d'une école et des transports en commun, ce logement construit dans un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur offre une entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte,1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Belles possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. Le plus place de parking en sous-sol. Référence agence : 370

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le tout avec un grand box en sous-sol. Petite résidence calme, bien entretenue, et surtout proche des commodités. Référence agence : 365

Idéalement situé en plein centre-ville de La Varenne Saint-Hilaire, dans la Résidence très prisée TRIANON-BEACH, (construite en 1994), appartement de 87 m², comprenant : 2 chambres, un double séjour, une terrasse et un balcon, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage. Immeuble avec ascenseur, état général bon. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour famille ou investisseur. Opportunité rare dans un quartier recherché. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (fin du bail 15/11/2028) Prix du loyer : 1 966 € Charges Comprises Référence agence : 6819

AGENT EXCLUSIF vous présente ce bijou immobilier, une invitation à vivre une expérience unique dans un cadre raffiné et lumineux. Un Cadre de Vie Exceptionnel Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce T3 neuf de 57,60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet appartement, situé au RDC, allie modernité et fonctionnalité pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le séjour de 21 m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace de vie. Parfait pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille, Les deux chambres avec accès sur la terrasse offrent une intimité et un calme absolus, idéaux pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, soigneusement conçue, et le WC indépendant apportent une touche d'élégance et de praticité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, immédiatement. Un Jardin Privatif de 86 m² : Votre Havre de Paix Mais la véritable pépite de ce bien, ce sont ses jardins privatifs de 40 et 46 m². Ces jardins sont des extensions naturelles de votre intérieur. Des Finitions d'Excellence Cet appartement de 2025, est un véritable écrin de modernité. Les parties communes neuves et l'état intérieur neuf garantissent un cadre de vie impeccable. Le standing de ce bien reflète un souci du détail et un choix de matériaux haut de gamme, pour une durabilité et un confort sans compromis. Libre de suite, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et commencer une nouvelle page de votre vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau nid douillet, ce T3 est une opportunité à ne pas manquer. Un Quartier Dynamique et Bien Desservi Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : À moins de 5 minutes à pied : Un supermarché bien approvisionné, une boulangerie artisanale pour des croissants croustillants chaque matin, et une pharmacie pour tous vos besoins médicaux. Entre 5 et 10 minutes à pied : Un parc verdoyant pour des balades en famille, des écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi qu'un centre commercial avec une multitude de boutiques et de restaurants. À moins de 15 minutes en voiture : Un hôpital moderne, des salles de sport, des cinémas et des musées pour des moments culturels. Le stationnement extérieur avec 2 places vous permettra de garer vos véhicules en toute sérénité, sans stress ni recherche interminable. Un Investissement Malin Avec son état neuf et ses jardins privatifs, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre ou l'investir, il offre un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation attractive et ses prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès maintenant Christine NORTE pour une visite ou pour plus d'informations ! AGENT EXCLUSIF – Votre partenaire immobilier de confiance. Depuis 2010, nous accompagnons...

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

2 497 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89,71 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gretz-Armainvilliers (77)

Découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking souterraine vient compléter ce bien. L’appartement se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace, et dispose de nombreux rangements optimisant chaque pièce pour un quotidien organisé et fonctionnel. Les charges mensuelles s’élèvent à 369 € / mois en moyenne et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parking, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Venez visiter sans tarder !

iad France - Franck Schiavi vous propose : Appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 72 m² habitable avec jardin privatif et terrasse. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, dont une avec placards, ainsi que de rangements, dégagements, salle d'eau, WC, cave et un parking en sous-sol. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Yerres se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces... Aucun travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 196 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue de Paris à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre de 92 m² dispose d'un jardin, de 4 chambres et de 2 salles de bain, ainsi que de 2 places de parking. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en représentant une excellente opportunité d'achat maison Montévrain. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété est très recherchée, à quelques pas de Val d'Europe et du RER, ce qui en fait une option prisée tant par les familles que par les visiteurs du secteur Disney. Descriptif : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres - 1 salle de bain - Cuisine équipée ouverte - Séjour/salle à manger lumineux de 29 m² - Jardin privatif de 50 m² avec terrasse À l’étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 seconde salle de bain Cette résidence récente (2018) est dotée d'un ascenseur et bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs (chaudière bois récente). Les charges trimestrielles s'élèvent à 375 € (chauffage et eau chaude inclus) et elle comprend 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Actuellement exploitée en location saisonnière depuis plusieurs années, avec un chiffre d’affaires réel vérifiable, ce bien représente un excellent rendement locatif. C'est un investissement sécurisé dans un secteur en forte demande toute l'année, en raison de la proximité avec Disney, du tourisme international et des déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant qualité de vie familiale et performance patrimoniale.

Découvrez l'opportunité d'un achat appartement Crécy-la-Chapelle avec ce magnifique T2 de 41m², situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse et bien agencée - Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité - Des WC séparés pour votre confort - Une terrasse de 5m² et un jardin de 18m² pour vos moments de détente - Un parking en option pour plus de commodité Les atouts de cet appartement à vendre à Crécy-la-Chapelle incluent : - Un emplacement dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des écoles, alliant tranquillité et accessibilité. - Aucuns frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement du projet - Des prestations de qualité, respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous aidons chaque année de nombreux acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Des prix et conditions avantageux lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris ceux en exclusivité et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Selwa, disponible 7 jours sur 7.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Situé dans le secteur Pont de Bry, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Complètement refait à neuf, il offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1206€. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter au Le Perreux-sur-Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Vous cherchez un cadre stable pour faire grandir votre famille ? Ce lieu pourrait bien être le vôtre. Un quartier calme où tout se fait à pied : l'école, le parc, la boulangerie. Un appartement lumineux où chacun trouve sa place, entre rires, devoirs et câlins du soir. T2 ou T3 pensés pour accueillir votre quotidien, dans un cadre simple, vivant, rassurant. Ici, vous ne signez pas qu'un acte d'achat. Vous choisissez un endroit où vos souvenirs s'ancrent, un cocon pour grandir ensemble. Ce n'est pas un rêve, c'est votre futur chez-vous. Contactez-nous, on vous accompagne. Référence du programme : «94350_1732» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Wilfried Batard vous présente cet appartement à vendre à Montévrain, Seine-et-Marne (77). Situé à proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 58 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC séparé, et d'un petit extérieur pour profiter des beaux jours. En prime, un double parking privatif est inclus.Montévrain, commune dynamique de la région Île-de-France, vous permet de bénéficier de la proximité avec Disneyland Paris et ses zones d'activités, ainsi que d'un accès rapide à la gare RER A, assurant une liaison avec Paris en moins de 40 minutes. Cet appartement Montévrain à vendre représente une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou en quête de votre résidence principale. Copropriété de 55 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 140€ (soit 1680 € annuel). Classe énergétique : C. Pour plus d'informations, contactez M. Wilfried Batard, mandataire indépendant en immobilier.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cet appartement à vendre dans une résidence moderne et sécurisée constitue une opportunité idéale pour un achat appartement BRIE COMTE ROBERT. Ce bien en rez-de-jardin dispose d'une entrée avec de grands rangements, d'une pièce à vivre ouverte sur un jardin privé et clôturé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre et une grande salle de bains avec WC. Un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. L'appartement est vendu loué et bénéficie de la garantie décennale selon la norme RT 2012. La copropriété se compose de 100 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1680 euros. Cette offre représente une belle occasion de rejoindre la Seine-et-Marne en Île-de-France avec un appartement à acheter BRIE COMTE ROBERT.

iad France - Adeline Montillet vous propose : Opportunité - Magnifique appartement T3 avec jardin à Combs-la-Ville.Découvrez cet appartement de type T3, situé à Combs-la-Ville, dans une résidence récente datant de 2018. Ce bien d'une surface de 67m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Il comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin privatif parfaitement entretenu, orné d'un cabanon de rangement, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos.La partie nuit se compose d'un dégagement indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres, chacune ayant accès à une terrasse orientée côté nuit, parfaite pour vos moments de détente.Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.Ce bien, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu de vie chaleureux et accueillant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à Combs-la-Ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 126,67€ (soit 1520€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE A indice 38 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Chessy : découvrez nos appartements en duplex T3 et T5, spacieux et conçus dans un esprit résolument moderne. Ces logements lumineux bénéficient de terrasses privatives et de jardins avec vue panoramique, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. La résidence met l'accent sur la qualité de vie et la sécurité, grâce à : - des espaces verts soigneusement aménagés, - des jardins collectifs, - une circulation piétonne fluide, - un parking sécurisé, Les atouts majeurs de la résidence : - Commerces et services essentiels au pied de chez vous. - Écoles, collèges, lycées et universités accessibles rapidement. - Riche offre culturelle : châteaux, églises, musées, théâtres… - Nombreux parcs et forêts aux alentours. - À seulement 10 minutes de Disneyland Paris. - Équipements sportifs variés : gymnases, city-stades, etc. - Excellente accessibilité : réseau autoroutier, bus, gare, RER. Un cadre idéal pour investir ou habiter, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 77700_429 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie d'espace, de lumière et d'un petit balcon sympa ? On a ce qu'il vous faut à Champigny-sur-Marne ! Dans cette nouvelle résidence toute fraîche, on vous propose des T2, T3 et T4 bien pensés, lumineux, et tous avec un extérieur (oui, même pour prendre votre café en chaussons au soleil). Balcon, terrasse ou petit jardin, à vous de choisir ! Côté confort, tout est là : - Parking en sous-sol (fini les créneaux impossibles), - Locaux à vélos et poussettes (on pense à tout), - Et bien sûr, un ascenseur (parce que les escaliers avec les sacs de courses, non merci). À deux pas de la résidence : - Écoles, commerces, RER, métro, bus... tout ce qu'il faut pour une vie facile, - Et même un cinéma, une piscine et une patinoire pour les week-ends qui bougent ! Bref, un lieu idéal pour s'installer confortablement, en solo, en duo ou en famille. Vous aimez ? Contactez-nous, on vous raconte tout ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1026 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à acheter à Chessy, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce spacieux 3 pièces de 63m² se compose d'un séjour cuisine de 32m², agrémenté d'une terrasse avec jardin de 20m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Vous bénéficierez également de deux chambres dans une résidence de standing, située dans un quartier résidentiel calme. Un emplacement de parking est disponible en supplément. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement Chessy à vendre est une opportunité à ne pas manquer. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 119 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,6 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gretz-Armainvilliers (77)

Besoin d'un compromis entre une maison et un appartement ? Voici votre nouveau chez-vous. Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jarin de 60,60 m² dans une belle résidence sécurisée de 2013 à Valenton. Idéalement situé proche des commerces et transports (futur station téléval reliant la ligne 8 métros Pointe du Lac) L’appartement se compose : D'une entrée avec placards, un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privé de 50m² environ avec terrasse. Deux chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Venez visiter sans tarder !!!

À Sucy-en-Brie, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m² vous attend au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin de 50 m². Un parking est également disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à acheter à Sucy-en-Brie incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement des travaux- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE classé A/B- Éligibilité au PTZ (sous condition de profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous offrons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Les photos présentées sont des illustrations d'ambiance et non contractuelles. N'hésitez pas à contacter Jessica dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'appartement à Sucy-en-Brie.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Chessy : découvrez nos appartements en duplex T3 et T5, spacieux et conçus dans un esprit résolument moderne. Ces logements lumineux bénéficient de terrasses privatives et de jardins avec vue panoramique, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. La résidence met l'accent sur la qualité de vie et la sécurité, grâce à : - des espaces verts soigneusement aménagés, - des jardins collectifs, - une circulation piétonne fluide, - un parking sécurisé, Les atouts majeurs de la résidence : - Commerces et services essentiels au pied de chez vous. - Écoles, collèges, lycées et universités accessibles rapidement. - Riche offre culturelle : châteaux, églises, musées, théâtres… - Nombreux parcs et forêts aux alentours. - À seulement 10 minutes de Disneyland Paris. - Équipements sportifs variés : gymnases, city-stades, etc. - Excellente accessibilité : réseau autoroutier, bus, gare, RER. Un cadre idéal pour investir ou habiter, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 77700_429 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 neufs à Champigny-sur-Marne Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des T2 modernes avec balcon ou terrasse, parking en sous-sol et résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik). Ascenseur, local vélos/poussettes, écoles et transports à deux pas (bus, RER, métro). Un cadre pratique, confortable et idéal pour vivre ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1015 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cécile Objois Immobilier met en vente cet appartement agréable situé dans une résidence en bord de Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne et du RER A de Champigny/Saint-Maur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un séchoir, d'une salle de bains et de WC séparés. Inclus également, une cave et un emplacement de parking, avec un jardin commun. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Champigny-sur-Marne, il est à noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 386 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe d'énergie est D et la classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 810 euros. La réalisation du DPE date du 13 décembre 1901. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Cécile Objois Immobilier est Cécile Objois, gérante, titulaire de la carte T CPI94012020000045139 et de la RCP B16025029. Notez que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous ne possédez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera prise avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche.

iad France - Kelly De Seixas vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Couilly-Pont-aux-Dames, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bel appartement de 2 pièces, niché dans une petite copropriété au sein d'une charmante maison ancienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien vous séduira par son charme et son environnement verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un escalier menant à l'étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal, avec un agencement en open-space qui invite à la convivialité.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un abri de jardin pour profiter des belles journées en toute tranquillité.Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel électrique. Deux places de parking sont également incluses, facilitant le stationnement.À proximité, vous trouverez la gare de Saint-Germain-sur-Morin, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A4. Une localisation idéale pour rendre votre quotidien plus agréable et vos déplacements plus simples.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à Couilly-Pont-aux-Dames. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété totalisant 9 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 9.9€ par mois (soit 118.84 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly De Seixas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Bonjour, je me présente, Ludovic de Temmerman, conseiller du réseau iad France depuis plus de dix ans maintenant à vos côtés. Je souhaite vous présenter un bien situé dans le village de Blandy-les-Tours, un village que j’affectionne tout particulièrement puisque j’y vis au quotidien. Ici, le cadre est unique : nous sommes face au majestueux Château de Blandy-les-Tours, dans un environnement préservé et chargé d’histoire. Cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour de 21,36 m² exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. Le parquet massif et les moulures apportent une élégance intemporelle, parfaitement équilibrée avec des prestations modernes. La cuisine, exposée plein sud, donne accès à un jardin privatif de 40 m², lui aussi orienté plein sud. Terrasse, pergola végétale avec sa glycine, intimité et calme… un espace extérieur rare dans ce cadre historique. La chambre, lumineuse, dispose de sa salle d’eau attenante. WC séparé et buanderie indépendante complètent l’ensemble. Le secteur est stratégique : accès rapide à l’autoroute A5, proximité des pôles économiques en développement, et attractivité touristique forte. Je vous propose ici bien plus qu’un appartement : je vous propose un cadre de vie, une adresse, une vue exceptionnelle au quotidien. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette adresse exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 neufs à Champigny-sur-Marne Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des T2 modernes avec balcon ou terrasse, parking en sous-sol et résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik). Ascenseur, local vélos/poussettes, écoles et transports à deux pas (bus, RER, métro). Un cadre pratique, confortable et idéal pour vivre ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1015 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

4 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Gretz-Armainvilliers (77)

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre à Ozoir-la-Ferrière, situé dans le secteur recherché du Marché, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. D'une surface de 44 m2, cet appartement en rez-de-jardin, intégré à une résidence récente, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée en partie avec verrière. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur de plafond appréciable. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de plus de 130 m2, une rareté en centre-ville. Ce bien en bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants (électrique pour celui du séjour), ainsi que d'un store ban. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Située dans une résidence de standing avec parties communes sécurisées, cet appartement à acheter à Ozoir-la-Ferrière comprend également un stationnement en sous-sol (place de parking boxable) et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La connexion à la fibre optique est disponible. À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt, tels que des écoles, des parcs, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Ozoir-la-Ferrière. Pour plus d'informations, contactez C Comme Chez Vous Immobilier Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 128 m² est situé à la limite de Champigny, à seulement 10 minutes à pied de la station RER A de Saint-Maur–Champigny. L’appartement présente un caractère unique avec deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin et l’autre à l’étage, favorisant une circulation agréable. Au premier étage, un couloir lumineux conduit à un vaste séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d’une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine charmante au rez-de-jardin. En bas, un jardin privatif de 130 m² ajoute une touche de verdure à cet espace. Deux bureaux, adaptables en troisième chambre, ainsi qu’un garage complètent ce bien. En outre, une dépendance de 30 m², pensée par un architecte japonais, offre un espace de vie minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un atelier ou un espace d’accueil. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.