Achat Appartement avec cave à Gretz-Armainvilliers (77220) : 7 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Delphine Gendre vous propose en **EXCLUSIVITÉ** cet **appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers**. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet bien de 3 pièces offre 2 chambres. À proximité du RER E, l'accès à Nanterre-le-Folie ou à la Gare de l'Est (en 25 minutes) est facile, et vous êtes à moins de 40 km de Paris, tout en étant proche des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 m² environ (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages incluent une double exposition (SUD - OUEST) pour maximiser la lumière, un balcon pour apprécier l'extérieur, et une proximité avec les transports en commun (moins de 500m) et les écoles accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied du futur centre aquatique prévu pour 2026 et à 9 minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite maintenant ! **CHERS CONFRÈRES : dans l'intérêt de nos clients respectifs, j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs.** La présente annonce immobilière considère un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant mensuel des charges : 122,84 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275, Classe climat : E indice 58. Les risques sur ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – F2 52,14 m² – BALCON VUE PARC – PARKING & CAVENadia ARAMIS vous propose en exclusivité, à Gretz-Armainvilliers, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type F2 de 52,14 m², idéalement situé face au parc du Val des Dames, offrant un cadre de vie calme et privilégié en Seine-et-Marne, Île-de-France.Ce bien est un véritable coup de cœur !Sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure et son environnement apaisant ne manqueront pas de vous séduire. À seulement 10 minutes du RER E (Tournan), cet appartement allie confort et accessibilité.Il se compose :- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le parc - d'une cuisine équipée et aménagée- d'une chambre confortable- d'une salle de bain- de WC Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers :- Sol entièrement refait- Peintures récentes- Aucun travaux à prévoir- Balcon avec vue exceptionnelle- Une cave- Une place de parking privativeÀ proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, tout en étant au calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite et vous serez conquis !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74Cette annonce référence 326485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025Score DPE : 191 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Corbisier vous présente : ** RARE SUR LE SECTEUR ** APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 320 M² + CAVE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT ** Cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers est situé dans un quartier recherché, à seulement 5 min à pied du centre-ville et 10 min de la gare de Tournan en Brie, offrant un accès au RER E pour La Défense et à la ligne P en 30 min vers Gare de l’Est.Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec accès à un balcon filant - Une cuisine dotée d'un espace buanderie - Une chambre - Une salle de bain - Des WC séparésLa cuisine et la chambre bénéficient de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré de 320 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'une cave de 6 m² complètent l'ensemble.SES ATOUTS : Chauffage gaz individuel, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. LES AVANTAGES : + Proximité des commerces et des transports + Résidence paisible + Jardin privatif + Charges faibles À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir des informations supplémentaires. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 305 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Françoise Schiefer vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, un véritable coup de cœur ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante à proximité de la forêt et d'un golf, cet agréable appartement de 2 pièces de 58m² offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangements, puis vous accéderez à un salon lumineux disposant de grands rangement et offrant une vue sur une belle terrasse et un jardin plein sud d'environ 121m², sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. L’appartement comprend également un dégagement avec rangements, une belle chambre donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés avec lave-mains.Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers sont nombreux : - Bien entretenu, décoré avec soin et rénové avec des matériaux de qualité - Jardin offrant un véritable havre de paix, dans le calme et sans vis-à-vis - Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement - Récents radiateurs et fibre optique installée La localisation est idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E qui permet de rejoindre Paris (Saint-Lazare en 40 minutes et La Défense en 55 minutes). Cet appartement fonctionnel et lumineux est à découvrir rapidement !Les charges couvrent l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage au gaz, ainsi que l'eau froide et chaude.N'attendez plus pour visiter cet appartement dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, car il est rare sur le secteur ! Cette annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, et le montant moyen des charges mensuelles est de 201.67€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Opportunité rare - Charmant appartement de 3 pièces à Gretz-Armainvilliers L'appartement, d'une superficie de 58m2 (45m2 loi Carrez), situé au 2e et dernier étage, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal de 28m2 se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. La résidence, sécurisée et calme, a un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre également l'accès à un jardin commun. Autre atout de ce bien : un double garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

130 400 €

3 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

PROCHE TOUTES COMMODITES - 5MN RER E - 2MN CENTRE VILLE Appartement de type F2 situé au 1er étage comprenant: séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz. Une cave et un jardin privatif de 52m² viennent compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investisseurs Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.