Achat Appartement à Gretz-Armainvilliers (77) pas cher / petit prix : 7 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

iad France - Carole Corbisier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce charmant duplex de 3 pièces, d'une superficie de 70 m² tout utile et 56 m² en loi Carrez, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence standing sécurisée à proximité de la forêt et du golf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux orienté plein sud avec de belles hauteurs sous plafond de 3 mètres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. Un escalier mène à une seconde chambre avec douche et rangements, actuellement utilisée comme suite parentale. Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers incluent deux places de parking privatives et un espace vert commun pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont de qualité : chauffage électrique, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, interphone et digicode. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés, des médecins et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Magenta Haussmann. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Son ambiance soignée et sa luminosité sauront vous séduire, faisant de cet appartement un cadre de vie parfait. À vos agendas ! Je serais ravie d'organiser votre visite.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Delphine Gendre vous propose en **EXCLUSIVITÉ** cet **appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers**. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, cet bien de 3 pièces offre 2 chambres. À proximité du RER E, l'accès à Nanterre-le-Folie ou à la Gare de l'Est (en 25 minutes) est facile, et vous êtes à moins de 40 km de Paris, tout en étant proche des commodités (écoles, collège, commerces, transports en commun) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sans voisins au-dessus, vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 m² environ (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages incluent une double exposition (SUD - OUEST) pour maximiser la lumière, un balcon pour apprécier l'extérieur, et une proximité avec les transports en commun (moins de 500m) et les écoles accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied du futur centre aquatique prévu pour 2026 et à 9 minutes du centre-ville. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite maintenant ! **CHERS CONFRÈRES : dans l'intérêt de nos clients respectifs, j'accepte l'inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs.** La présente annonce immobilière considère un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant mensuel des charges : 122,84 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275, Classe climat : E indice 58. Les risques sur ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers, situé dans la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce charmant bien de 56m2 se compose de 3 pièces. Vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, associé à une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous aurez accès à une cour commune et à une dépendance de 5m2 pour du rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec rangements. Les atouts de cet appartement en vente à Gretz-Armainvilliers : commerces, écoles et boulangeries accessibles à pied, proximité de la gare RER E / ligne P et seulement 2 minutes en voiture de la N4. Cette offre, référence 290355, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Claire Morin (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 94844166200012. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Sur le plan énergétique, le diagnostic a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 375 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1620,00 € et 2240,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponíveis sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et du centre ville située dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant un cadres de vie paisible et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 85m² utiles, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, un palier desservant un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement dont une couverte, un véritable atout sur le secteur. Ses atouts: - Résidence sécurisée et fermée - Construction récente (2008) aucun travaux à prévoir. - DPE C - Gare RER E et centre-ville à pied Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Gretz-Armainvilliers, commune recherchée pour son esprit village, ses nombreux commerces de proximité, ses écoles jusqu'au collège et son environnement verdoyant en lisière de forêt, cette maison constitue un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 840 euros.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – F2 52,14 m² – BALCON VUE PARC – PARKING & CAVENadia ARAMIS vous propose en exclusivité, à Gretz-Armainvilliers, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type F2 de 52,14 m², idéalement situé face au parc du Val des Dames, offrant un cadre de vie calme et privilégié en Seine-et-Marne, Île-de-France.Ce bien est un véritable coup de cœur !Sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure et son environnement apaisant ne manqueront pas de vous séduire. À seulement 10 minutes du RER E (Tournan), cet appartement allie confort et accessibilité.Il se compose :- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le parc - d'une cuisine équipée et aménagée- d'une chambre confortable- d'une salle de bain- de WC Les atouts de cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers :- Sol entièrement refait- Peintures récentes- Aucun travaux à prévoir- Balcon avec vue exceptionnelle- Une cave- Une place de parking privativeÀ proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, tout en étant au calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite et vous serez conquis !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74Cette annonce référence 326485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025Score DPE : 191 kWhEP/m²/anScore GES : 40 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Françoise Schiefer vous présente cet appartement remarquable à vendre à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec ses 98m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1993, cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité. À l'entrée, un vaste dégagement avec rangements dessert les différentes pièces de ce bien. Le salon spacieux, associé à une cuisine ouverte et fonctionnelle, crée un espace de vie convivial. Une terrasse de 30m², exposée plein sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Équipé de plusieurs labels de qualité, il assure un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique et des volets roulants électriques. Pour parfaire ce bien, vous disposerez de deux boxes pour vos véhicules. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et d'une Gare RER E à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre la capitale en 45 minutes pour Haussmann St Lazare et 55 minutes pour La Défense. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement spacieux et confortable dans un cadre verdoyant à Gretz-Armainvilliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.