Achat Appartement à Fontainebleau (77) pas cher / petit prix : 31 annonces

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

Appartement à vendre à Fontainebleau, situé entre le centre-ville et la gare, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite pièce attenante et un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel intéressant, idéal pour un achat appartement Fontainebleau à des fins d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter que ce logement présente une classe énergétique G. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1064,92 euros.

iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans une résidence au 7 Avenue du Touring Club, à seulement 100 mètres de la Forêt. Ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové et se trouve au 3ème étage. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition à l'ouest, garantissant luminosité et tranquillité. En annexe, un grenier de 12 m² au 4ème étage avec ascenseur, une cave au sous-sol et un parking box sont également inclus. Le chauffage est individuel électrique et la climatisation est réversible, avec des stores et volets électriques. La surface Carrez est de 83,29 m², dont 12 m² pour le grenier, et le balcon mesure 7,33 m². La résidence est sécurisée par un accès avec interphone et Vigik, et les commerces se trouvent à proximité. La gare SNCF est accessible en 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes avec seulement 2 arrêts. La présente annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 415 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 516 € par mois, soit 6192 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M José Alonso Outerelo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé au cœur d'une résidence sécurisée à Fontainebleau, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée est idéal pour un achat appartement Fontainebleau. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, cet appartement Fontainebleau à vendre dispose d'une belle terrasse et d'un jardin qui seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. La visite commence par une entrée avec placard de rangement qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 19m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec grand placard et porte fenêtre coulissante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin et la terrasse nécessitent un peu d'entretien pour révéler leur plein potentiel. Cet appartement, en bon état général avec volets électriques, attend des travaux de modernisation pour le transformer en un véritable cocon à votre image. Il est également doté d'une cave en sous-sol, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété incluent l’entretien général, l'eau chaude et froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 166 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 313€ (soit 3756€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 181900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11900 euros. Performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 303 ; classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Martine Valery vous propose : À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, proche de la forêt, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et tranquille, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un vaste balcon, d'une cuisine ouverte et équipée récente, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontainebleau, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 399 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 396€, soit 4752€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Martine Valery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sébastien Thonet vous propose : FONTAINEBLEAU – RÉSIDENCE DU PALAIS. Situé face au parc du Château et à proximité du centre-ville, cet appartement Fontainebleau à vendre offre une superficie traversante de 128 m². Niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence prisée, il se distingue par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle due à son exposition Est/Ouest. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 55 m² avec de grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres dont une de 19 m², ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez de deux garages en sous-sol et de deux caves spacieuses. Le confort est assuré par le double vitrage avec volets roulants électriques et un chauffage au sol inclus dans les charges, garantissant également une maîtrise énergétique. Cet appartement à acheter à Fontainebleau est un bien rare alliant espace, luminosité et emplacement d'exception, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et du Château. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 590€ (7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Sébastien Thonet, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

4 174 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Fontainebleau (77)

iad France - Guillaume Barat vous présente à la vente un appartement à Fontainebleau, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de 23,45 m², idéalement situé Rue Grande, offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'un parquet d'origine ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Fontainebleau, que ce soit pour un projet meublé ou pour un étudiant. Atouts principaux :• Secteur prisé avec accès aux commerces et écoles• Charges maîtrisées à 86 €/mois• Cave incluseDes travaux sont à prévoir et le DPE projeté est disponible sur demande.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 90 € par mois (soit 1080 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de cet appartement Fontainebleau à vendre : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463.

À FONTAINEBLEAU, EN PLEIN CŒUR DE VILLE, IB IMMOBILIER vous propose, au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ, cet APPARTEMENT 2 PIÈCES de 46 m² loi Carrez, situé au DEUXIÈME ÉTAGE. Un appartement LUMINEUX et RATIONNEL, orienté OUEST, offrant de BEAUX VOLUMES et un agencement optimisé. Il se compose d’une ENTRÉE desservant : un vaste SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 24 m² avec deux fenêtres, d’une CHAMBRE CONFORTABLE de 13.50 m² avec placards intégrés, d’une SALLE DE BAINS avec baignoire, ainsi que de TOILETTES SÉPARÉES. Une CAVE privative en sous-sol complète ce bien. Note technique : chauffage individuel électrique (convecteurs récents), huisseries PVC double vitrage de qualité, eau incluse dans les charges avec compteur divisionnaire. Charges de copropriété : 130 € par mois comprenant l’eau et l’entretien des parties communes. DPE : D. La copropriété présente des PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES et une TOITURE REFAITE EN 2015. Cet appartement séduit par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à proximité immédiate des COMMERCES, RESTAURANTS et TRANSPORTS. En très bon état général, il offre un CONFORT IMMÉDIAT sans travaux à prévoir et présente un FORT POTENTIEL LOCATIF (jusqu’à 1 250 € / mois en location courte durée). Une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF en hypercentre. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Votre contact : Claudia 06.98.17.90.24 claudia@ibimmobilier.fr

Opportunité à saisir pour un investisseur ou pour une résidence principale. Découvrez cet appartement T3 de plain-pied, d'une superficie de 58 m², situé dans une copropriété de 5 lots, à proximité du centre-ville de Fontainebleau et de la gare. Cet appartement à vendre à Fontainebleau offre un espace de vie comprenant un salon-séjour avec penderie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Pour toute demande d'information sur cet achat appartement Fontainebleau, contactez Nathalie au 02 38 88 21 73 ou au 06 46 07 35 95. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante de Dr House Immo, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

4 personnes déjà intéressées

138 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Centre

Fontainebleau (77)

iad France - Mickael Delcambre vous propose un appartement de charme en vente à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé en plein cœur de Fontainebleau, cet appartement T2 atypique de 33m² est idéal pour un achat appartement Fontainebleau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine et salon avec accès à l'espace nuit. Au R-1, une chambre spacieuse dans une pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et placard. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville, ce qui en fait un appartement à acheter Fontainebleau, parfait pour une exploitation en location saisonnière (vendu meublé et tout équipé). Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A FONTAINEBLEAU, PROCHE DU CHATEAU - APPARTEMENT au DEUXIEME ETAGE de 93 m² avec CAVE et PARKING. Une ENTREE dessert un VESTIARE avec toilettes invités, UNE CUISINE séparée, une DOUBLE PIECE DE VIE de 34 m² exposée Sud-Ouest. Une CHAMBRE avec une SALLE DE BAINS et UNE SUITE PARENTALE avec PLACARD AGENCE, SALLE d'EAU et CHAMBRE. DEUX PLACES de PARKING et une CAVE viennent compléter ce bel appartement. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et du centre-ville de Fontainebleau. Note Technique : huisseries double vitrage en bois, chauffage électrique, DPE en cours de réalisation Votre contact : Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24 / guillaume@ibimmobilier.fr

Situé au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette propriété de 2 pièces est perchée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'une chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Son emplacement central garantit un quotidien où tout est accessible à pied, tout en offrant le calme d'une copropriété à taille humaine. Le fait d’être au dernier étage constitue également un atout indéniable. Classe énergétique : G, indiquant une consommation énergétique élevée. Des travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et la performance du bien, représentant une opportunité de valorisation à moyen terme. Informations copropriété : Cette annonce concerne un lot dans une copropriété constituée de 23 lots au total, actuellement soumis à une ou plusieurs procédures mentionnées à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NOUVEAU ! HYPER CENTRE DE FONTAINEBLEAU : Au 1er et dernier étage, ce T2 comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les +++ : Au calme d'une petite copropriété tout en étant a deux pas des commerces et du marché. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

4 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Centre

Fontainebleau (77)

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: FONTAINEBLEAU à proximité du centre ville et des commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 2 étages. Appartement lumineux, de 3 pièces principales, d'une superficie de 55 m². Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave complète les prestations de cet appartement. Parking public à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Fontainebleau (77)

Découvrez cet appartement de 74 m², idéalement situé à Fontainebleau, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès un blacon, d'un séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une buanderie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3600

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Fontainebleau (77)

Situé en plein coeur de MORET-SUR-LOING, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Un APPARTEMENT EN DUPLEX de 89 m², bénéficiant d'une COURETTE PRIVATIVE. L'appartement se compose d'une ENTREE spacieuse désservant une SALLE DE BAINS, une BUANDERIE ainsi que des WC. Quelques marches depuis l'entrée mènent à la PIECE DE VIE composée d'une CUISINE OUVERTE sur le SALON/SALLE A MANGER. A l'étage, un palier desservant DEUX CHAMBRES avec dressing. Retrouvez dans ce duplex tout le confort d'une maison. Idéalement situé proche du centre-ville et au CALME. Note technique : chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage, DPE F, quelques travaux à prévoir. Actuellement occupé bail non meublé 14.11.2020 - 13.11.2026 Votre Contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 ou 01.60.74.56.40. ludivine@ibimmobilier.fr

iad France - Samantha Mouche vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Quartier rue Grande / Blvd Général Leclerc, proximité gare, commerces et centre ville. Appartement en parfait état, lumineux et beaucoup de charme dans une petite copro à faibles charges et consommations individuelles. Vous disposerez d'une entrée privative sur le boulevard (stationnement aisé dans la rue), puis au 1er étage une entrée avec nombreux rangements, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant (5,87m²), salon cosy, cuisine aménagée avec espace repas et équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur, salle d'eau, WC séparés. Une double cave complète l'ensemble. Surface carrez 69,55m². Sans l'entrée du rez-de-chaussée et de l'étage 62m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés sur les dernières années jusqu'à récemment, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au plaisir d'une prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.29€ par mois (soit 171.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Mouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 628 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT – 94.61 m² - CENTRE-VILLE ET SEINE A PROXIMITE. IB Immobilier vous propose, à moins de 10 km de FONTAINEBLEAU, à HERICY, un APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE, au CALME EN RETRAIT DE LA RUE, entièrement RENOVE avec goût. Il dispose d’un JARDIN PRIVATIF et offre de BELLES VUES SUR LA NATURE, tout en restant à proximité des COMMERCES ET DE LA GARE. L’appartement est composé comme suit, entrée desservant sur une belle CUISINE équipée de 16.53 m² avec un îlot central, un SALON convivial de 21.21 m² et un SALON D’ETE de 18.07 m². L’espace nuit offre TROIS CHAMBRES dont avec lavabo et WC ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche à l’italienne. Une CAVE au sous-sol, un GARAGE de 48.52 m² et un JARDIN ARBORE PRIVATIF complètent ce bien. Notes techniques : chauffage gaz – chaudière VIESSMANN – huisseries bois double vitrage récent, orientation Ouest Les espaces de vie sont baignés de LUMIERE NATURELLE et OUVERTS SUR L’EXTERIEUR sans AUCUN VIS-A-VIS, lui conférant une atmosphère apaisante et chaleureuse. IDEAL FAMILLE ET PREMIER INVESTISSEMENT ! Votre contact : Guillaume au 06 76 22 03 24 / 01 60 74 56 40 ou guillaume@ibimmobilier.fr.

77300 – FONTAINEBLEAU – RARE – CENTRE – APPARTEMENT 5 pièces, LUMINEUX, CALME de 130 m². EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement agréable à vivre, au troisième et dernier étage de 123.46 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, d'une buanderie, d'un vaste séjour/SAM de plus de 42 m², de TROIS CHAMBRES, d'une SDB, d'une SDE et d'un wc séparé. Un garage avec grenier, une cave à vin et une autre de 20 m² complètent cet ensemble. A noter, IDEALEMENT situé en plein centre-ville à deux pas des commerces et de la zone piétonne, des écoles : maternelle, primaire, collèges et lycées (secteur François 1er), bus pour la gare à 5mn (Paris Gare de Lyon 40 mn). Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 10 minutes à pied du centre de Fontainebleau, découvrez cet appartement spacieux de 182 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. L'accès se fait par une large entrée indépendante de 14 m², dotée d'un vestiaire et de rangements intégrés. Côté jour, vous bénéficierez d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 17.85 m², lumineuse et s'ouvrant sur un charmant patio, ainsi qu'une grande salle à manger de 28.75 m² et un salon chaleureux de 21.44 m² avec une cheminée en marbre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres au rez-de-chaussée (9.31 m², 15.54 m², 20.10 m²), dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes invités. À l'étage, une chambre de 20.42 m² avec salle d’eau et toilettes complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée, d'un espace chaufferie et de nombreux rangements. Le confort est assuré par un chauffage central individuel au gaz de ville. Ce bien rare dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un appartement unique. N'attendez plus pour explorer cet Appartement de luxe Fontainebleau à vendre.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en vente un appartement à Fontainebleau, situé idéalement dans un immeuble au cœur de la ville, à seulement 100 mètres de la place du marché. Ce bel appartement de 68,56 m² habitables, en rez-de-chaussée, comprend un balcon, un parking privatif ainsi qu'une cave. Le bien est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'un débarras. La cave individuelle et le parking viennent compléter ce bien. Actuellement, le logement est loué depuis le 3 novembre 2021, avec un loyer mensuel hors charges de 995 EUR, sous un bail d'habitation vide de 3 ans. Le locataire est sérieux et à jour de ses paiements. L'appartement est en bon état général et se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Fontainebleau, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement Fontainebleau à vendre. Situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT de 97 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de la rue Grande. Disposé en enfilade, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation OUEST et offre un beau potentiel. Il comprend: - une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et deux chambres avec chacune leur salle de bain. Buanderie et cellier Belle hauteur sous plafond 2.70 m NOTE TECHNIQUE Chauffage individuel électrique Simple vitrage APPARTEMENT A RAFRAICHIR DANS SON ENSEMBLE Charges de copropriété env. 312 €/trimestre Taxe foncière 1270 € PRIX 357 000 € HAI BELLE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER! Séverine DONADA: 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr.

Idéalement situé à Fontainebleau (secteur Hôpital) dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur, à quelques pas des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses atouts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux balcons, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour vos moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété 375€/mois. Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant à la fois calme, luminosité et proximité avec toutes les commodités du quotidien. A venir découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.