Achat Appartement dans le quartier Forêt de Fontainebleau à Fontainebleau (77) : 5 annonces

Meilleur rendement locatif

332 800 €

5 547 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Fontainebleau (77)

Idéalement situé au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Château de Fontainebleau, cet élégant appartement de 60 m² vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence privée de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Gare SNCF à 2 kilomètres ( Paris Gare de Lyon 35 /40 minutes) ✨ Descriptif du bien . 2eme étage avec ascenseur • Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine équipée fonctionnelle et moderne • 1 chambre confortable de 14 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.40 m² • 1 Toilette séparé avec lavabo ( 4.85 m² ) • Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique . Stores électriques . Chaudière individuelle au gaz Wiesmann . Interphone et digicode . 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé . À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez : . De la proximité du château et de ses parcs majestueux . Des commerces et des services du quotidien . Des établissements scolaires accessibles à pied . De la forêt de Fontainebleau . . Des centres sportifs accessibles à pied Un cadre de vie recherché où tout se fait facilement, combinant calme, praticité et élégance. Idéal pour : . Résidence principale de qualité . Investissement locatif sur un secteur prisé . Copropriété de 12 logements Bien rare à visiter sans tarder

IB IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 76.9 m² (dont 69.20m² loi Carrez) situé dans la Résidence Athénaïs à Fontainebleau. Il s’agit des derniers lots disponibles d’un programme neuf de qualité, dans un cadre chargé d’histoire avec conservation et restauration des éléments patrimoniaux Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses belles parties communes, et les façades élégantes des deux bâtiments, harmonieusement déployés autour d’une cour paysagée. Il comprend : Une entrée, une cuisine (7.99m²) ouverte sur pièce de vie (25.24m²), l’ensemble profitant d’une belle lumière traversante. Deux chambres, une salle de douche, et des toilettes indépendants. En annexe : Un cellier privatif séparé de l’appartement et une place de parking intérieure L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, avec DPE projeté à B, et d’un aménagement intérieur soigné. Il peut être acquis en vente classique avec frais de notaire réduits, ou dans le cadre des dispositifs fiscaux Pinel ou Normandie. Idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital. Il peut constituer un investissement locatif pérenne. Loyer projeté : 870€. Prix au m² 6.272 €/m² ACTE EN MAINS ! Frais de notaire estimés : 7320 € (Livraison Mars 2026) Une belle opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Fontainebleau. Pour plus d’informations, contactez Carole David au 06 79 94 74 61 ou par mail à carole@ibimmobilier.fr

Situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre de 139,48 m² est une opportunité idéale pour un achat appartement Fontainebleau. Vous découvrirez de beaux volumes et un agencement fonctionnel, comprenant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie ou au déficit foncier.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T5 de 159 m² (dont 139 m² loi Carrez) situé dans la Résidence Athénaïs à Fontainebleau. Il s’agit des derniers lots disponibles d’un programme neuf de qualité, dans un cadre chargé d’histoire avec conservation et restauration des éléments patrimoniaux. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses belles parties communes, et les façades élégantes des deux bâtiments, harmonieusement déployés autour d’une cour paysagée. Il comprend : Un double séjour profitant d’une belle exposition et très belles hauteurs sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie. Trois chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, et des toilettes indépendants. EN ANNEXE : Un cellier privatif séparé de l’appartement et une place de parking intérieure L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur avec DPE Projeté à B et d’un aménagement intérieur soigné. Il peut être acquis en vente classique avec frais de notaire réduits, ou dans le cadre des dispositifs fiscaux Pinel ou Normandie. Loyer projeté (1.380 €) - Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital. Il peut constituer un investissement locatif pérenne. Livraison Mars 2026 - PRIX AU M² 4.930€ LE M² ACTE EN MAINS ! (Frais de notaire estimés : 800 €.) Une belle opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Fontainebleau ! Pour plus d’informations, contactez Carole David au 06 79 94 74 61 ou par mail à carole@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 64.58 m² situé dans la Résidence Athénaïs à Fontainebleau. Il s’agit des derniers lots disponibles d’un programme neuf de qualité, dans un cadre chargé d’histoire avec conservation et restauration des éléments patrimoniaux Situé au 1ᵉ étage, cet appartement séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses belles parties communes, et les façades élégantes des deux bâtiments, harmonieusement déployés autour d’une cour paysagée. Il comprend : Une entrée, une cuisine (11.88m²) ouverte sur pièce de vie (18.51m²), l’ensemble profitant d’une belle lumière traversante. Deux chambres (11.88+12.315m), une salle de douche, et des toilettes indépendants. En annexe : Un cellier privatif séparé de l’appartement et une place de parking intérieure L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, avec DPE projeté à B, et d’un aménagement intérieur soigné. Il peut être acquis en vente classique avec frais de notaire réduits, ou dans le cadre des dispositifs fiscaux Pinel ou Normandie. Idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital. Il peut constituer un investissement locatif pérenne. Loyer projeté : 825€. Prix au m² 6 469€ /m² ACTE EN MAINS ! Frais de notaire estimés 7.878 € (Livraison Mars 2026) Une belle opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Fontainebleau. Pour plus d’informations, contactez Carole David au 06 79 94 74 61 ou par mail à carole@ibimmobilier.fr