Achat Appartement 3pièces à Breistroff-la-Grande (57) : 262 annonces

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 917 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Breistroff-la-Grande (57)

À vendre – Bel appartement 3 pièces avec grand balcon et vue dégagée – Breistroff-la-Grande Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Breistroff-la-Grande, a deux pas de la frontière luxembourgeoise découvrez cet appartement lumineux construit en 2006, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Atout majeur : un grand balcon de 13,23 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et des beaux jours. En complément : Une cave privative pour le rangement Un garage en sous-sol Environnement recherché proche du Luxembourg, cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Procédure en cours au sein de la copropriété – informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 99 54 ou au 06 11 91 68 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4367

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

À la recherche d'un appartement à acheter à Florange ? Découvrez ce beau T3 de 59m² situé au 3ème étage, très lumineux, avec un accès direct à un balcon de 8m². Ce bien comprend également un parking en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Florange se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du futur parc du centre culturel La Passerelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes. Profitez d'une architecture contemporaine et d'espaces fonctionnels, tout en respectant la Réglementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Moselle, en région Lorraine. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Vente appartement Thionville : découvrez ce T3 de 63m² situé au 1er étage avec une exposition ouest. Cet appartement à vendre dispose d'un bel espace extérieur grâce à un balcon de 9.2 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de la Briquerie, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement Thionville à acheter se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, incluant chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur et volets roulants électriques. Un stationnement est disponible pour tous les logements, et l'accès aux commerces et transports est des plus simples. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir dans le département Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cet appartement à acheter à Hayange, Moselle, en région Lorraine. Ce beau T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, offre un espace lumineux avec des pièces spacieuses. Le salon est agréable, accompagné de deux chambres confortables. La salle de bains est fonctionnelle et la cuisine ouverte ajoute un côté pratique à cet espace. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Situé à proximité de la gare, de commerces et d'écoles, cet appartement à vendre à Hayange se trouve dans un quartier calme et agréable. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une famille que pour un investisseur.

Découvrez cet appartement à vendre à Terville, situé au 1er étage d'une nouvelle résidence dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface de 65,45 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 26,55 m² avec accès à un balcon de 11,75 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieur. Cet appartement à acheter à Terville constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Notez que ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Breistroff-la-Grande (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose une opportunité à saisir ! Cet appartement à vendre à Algrange, en Moselle, est idéal pour un investissement selon vos désirs et se situe à proximité de toutes les commodités. Localisé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement à Algrange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie cosy et personnalisé. Avec ses 3 pièces, vous disposez d'une totale liberté d'agencement pour façonner votre futur intérieur selon vos envies. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Idéalement placé au cœur d'Algrange, vous serez à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et autres services, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique agréable. Ne tardez plus à visiter cet appartement qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit bijou au cœur d'Algrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce projet à réaliser selon vos souhaits les plus créatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, notamment l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Terville, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cet appartement F3 de 70m² en vente. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et un séjour donnant accès à une vaste terrasse de plus de 24m², accessible depuis toutes les pièces. L'appartement dispose de deux chambres, d'un w.-c. indépendant et d'une grande salle d'eau. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier privatif et d'un box au sous-sol. Cet appartement Terville à vendre offre des prestations de confort moderne, incluant chauffage au sol, volets électriques et isolation extérieure, sans nécessiter de travaux. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat appartement Terville, veuillez contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5360.

Idéal pour un achat appartement FAMECK, ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé à Fameck (57290) dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement de 64 m² dispose d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Son emplacement de choix, proche des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des transports en commun, en fait un lieu pratique et animé. Le quartier paisible garantit une atmosphère sereine pour ses résidents. L'appartement T3 comprend 2 chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéaux pour la vie de famille ou les moments entre amis. Il se compose d'une pièce de vie accompagnée d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un cellier et d'un grand rangement pouvant servir de dressing. Bien agencé et décoré avec soin, il représente un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront le personnaliser selon leurs envies. De plus, ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété en sus de l'appartement. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 150 lots avec des charges annuelles moyennes de 1120 euros. Aucun litige n’est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Christine BONNAIRE, au 0783331545 ou par e-mail à christine.bonnaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Appartement avec jardin privatif et garage – Esprit ''Petite Maison'' Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cet appartement de 68 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux unités. L'espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos cafés du matin. Une cuisine séparée fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bains complète (douche ET baignoire). Les vrais ''plus'' qui font la différence : Extérieurs : Profitez d'un jardin privatif à l'arrière pour vos barbecues et d'un jardinet latéral. Stockage & Stationnement : Un garage individuel, une cave et un grenier complètent ce bien. Un compromis idéal entre appartement et maison, parfait pour un premier achat serein ou un investissement de qualité. Contactez nous au 06 11 91 68 82 Birte Doenst ou l'agence 03 82 54 99 54. A propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4414

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à vendre au 1er étage dans la résidence Le Bellevue, située à Guentrange, à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement se trouve dans un quartier très résidentiel, où la tranquillité et la quiétude règnent sur les hauteurs de Thionville, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable d'environ 76,29 m2, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,28 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des garages fermés et des emplacements extérieurs sont également disponibles. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Découvrez ce magnifique programme neuf, signé DELTA PROMOTION, à FLORANGE, Moselle (57), Lorraine. Superbe résidence livrée pour le 2ème semestre 2025. Au coeur de l'ancien boulodrome, dans un environnement très qualitatif, cette résidence offre un confort de vie exceptionnel. Commerces à proximité, allée centrale avec de magnifiques platanes centenaires, uniquement piétonne, verdure et calme tout autour des résidences. Proche de l'A31, A30, du Luxembourg et de Thionville. 4 résidences ultra performantes en consommation énergétique, avec un design novateur. Possibilité d'achat de parking couvert, à 11 000 euros l'unité, ou de garage fermé à 16 000 euros. Exemple de bien proposé : F3 de 68.04 m2 situé en 3ème étage, avec une terrasse privative exposée sud est de 11.23 m2. Espace vie avec séjour et cuisine de 27.99 m2. Prix : 253343 euros - hors cuisine, stationnement et aménagements intérieurs. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.24 euros. Pour achat appartement FLORANGE, vente appartement FLORANGE, appartement FLORANGE à vendre ou appartement à acheter FLORANGE, contactez-nous dès aujourd'hui!

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Découvrez ce magnifique programme neuf, signé DELTA PROMOTION. Superbe résidence à vendre à FLORANGE, Moselle (57), Lorraine, livrée pour le 2ème semestre 2025. Au coeur de l'ancien boulodrome, dans un environnement très qualitatif, cette résidence offre un confort de vie exceptionnel. Commerces à proximité, allée centrale avec de magnifiques platanes centenaires, uniquement piétonne, verdure et calme tout autour des résidences. Proche de l'A31, A30, du Luxembourg et de Thionville. 4 résidences ultra performantes en consommation énergétique, avec un design novateur. Possibilité d'achat d'appartement FLORANGE, de parking couvert, à 11 000 euros l'unité, ou de garage fermé à 16 000 euros. Exemple de bien proposé : F3 de 68.42 m2 situé en 3ème étage, avec une terrasse privative exposée sud est de 11.34 m2. Espace vie avec séjour et cuisine de 30.29 m2. Prix : 248 984 euros - hors cuisine, stationnement et aménagements intérieurs. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.4 euros.

Appartement à vendre à FLORANGE, Moselle (57), en région Lorraine. Découvrez ce superbe programme neuf de la résidence signée DELTA PROMOTION. Livraison prévue pour le 2ème semestre 2025. Située au cœur de l'ancien boulodrome, cette résidence offre un environnement de qualité, avec commerces à proximité, allée centrale piétonne bordée de magnifiques platanes centenaires. Proximité des axes routiers A31, A30, Luxembourg et Thionville. 4 résidences performantes sur le plan énergétique. Possibilité d'achat de parking couvert ou garage fermé. Exemple de bien : F3 de 71.95 m2 au 3ème étage avec terrasse exposée sud est. Prix : 267 630 euros hors cuisine, stationnement et aménagements intérieurs. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165.59 euros.

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Dans le prestigieux Village de Mylan à Hettange-Grande, découvrez une nouvelle façon d'habiter : des appartements F3 en rez-de-jardin, conçus comme de véritables maisons individuelles. Ici, pas de parties communes, pas de couloirs, pas de promiscuité. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, de son propre jardin, et d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une intimité rare dans l'immobilier neuf. Pensés pour une clientèle recherchant confort, modernité et indépendance, ces F3 d'exception réunissent toutes les prestations d'une maison, tout en conservant les avantages du neuf : performance énergétique, matériaux haut de gamme, optimisation des espaces et luminosité généreuse. Situé à quelques pas de la gare menant au Luxembourg, ce programme attire naturellement les frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, sécurisé, et résolument pratique. Le Village de Mylan, clos privé niché dans une impasse paisible, offre également un parc naturel en bordure de la rivière Kissel, un écrin de verdure idéal pour se ressourcer au quotidien. Dans cette atmosphère unique mêlant esprit village et élégance contemporaine, chaque logement devient un refuge où il fait bon vivre — une opportunité rare sur un marché très demandé. Contactez Orpi Thionville pour découvrir les plans, les surfaces disponibles et réserver votre F3 en rez-de-jardin avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2968

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

3 848 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Breistroff-la-Grande (57)

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Lumineux et proche des transports en commun, ce logement offre une pièce de vie optimisée de 35m² avec cuisine ouverte, prolongée par un généreux balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement à acheter à Thionville vous garantit un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville. Pour votre confort, cet appartement inclut :• Chauffage au sol• Carrelage grand format• Faïence toute hauteur dans la salle d'eau• Volets roulants électriques• Stationnement privatif en supplément• Espaces extérieurs soigneusement aménagésIdéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie sérénité, modernité et emplacement stratégique. Les avantages liés à cet achat comprennent :• Frais de notaire réduits• Garanties du neuf• Logement conforme aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020)Les + Bonaparte Promotion :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat, et une étude de financement sur simple demande. Profitez du plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir rapidement des renseignements, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Pierre Michaux au 0744438258 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, Tél : 03.67.61.01.15.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Breistroff-la-Grande (57)

iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, cet appartement à acheter à Algrange, de 3 pièces et 50 m² habitables, se trouve au 2ᵉ étage et offre une disposition fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel. Il dispose de : • un salon / salle à manger • une cuisine • deux chambres • une salle de bain • une salle d’eau • deux WC En annexes : • une cave pour le rangement • une place de parking Cet appartement est actuellement loué et convient parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 30€ (soit 360€ par an), les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement en vente à Algrange a une classe ÉNERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

BARNES vous présente à la vente un appartement de haut standing situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue à Guentrange, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Thionville, Moselle, Lorraine, proche de la frontière luxembourgeoise. Cet Appartement T3 dispose d'une surface habitable d'environ 85,86 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 22,05 m², deux chambres donnant sur un balcon de 13,74 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des options de garage et d'emplacement extérieur sont disponibles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 118 691 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

À vendre à Florange, Moselle, cet appartement de type T2 situé au 2e étage d'une résidence neuve, moderne et confortable. Avec une surface habitable de 46,59 m², cet appartement à acheter à Florange comprend une place de parking privative. Il sera livré entièrement fini dans quelques mois, offrant des prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol, un système électrique complet, une cuisine équipée et une salle de bain aménagée. Pour ceux qui agissent rapidement, il existe une possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et les équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Florange.

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

*** NOUVEAUTÉ***MY LOFT LUX REAL ESTATE et MY LOFT FRANCE REAL ESTATE vous invitent à découvrir cet appartement à vendre à Russange, idéalement situé à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (Esch/Alzette et Belval). Dans une résidence en future construction composée de 9 lots avec ascenseur, nous vous proposons un magnifique appartement duplex (N°9) s'étendant sur le 1er et le 2ème étage.Cet appartement à acheter à Russange dispose d'une superficie utile d'environ 113,50 m², agencé comme suit :- ESPACE DE VIE : +/- 32,19 m²- CHAMBRE 1 : +/- 16,59 m²- CHAMBRE 2 : +/- 15,32 m²- CHAMBRE 3 : +/- 18,21 m²- DÉGAGEMENT : +/- 4,80 m²- WC SÉPARÉ : +/- 1,17 m²- SALLE DE BAINS 1 : +/- 9,70 m²- ENTRÉE : +/- 6,30 m²- BUREAU : +/- 9,22 m²- BALCON EXPOSITION EST : +/- 6,44 m²ANNEXES INCLUSES DANS LE PRIX :- 1 EMPLACEMENT INTÉRIEUR EN RDC. Possibilité d'acquérir en option un second emplacement ou un garage box fermé.- Buanderie, local à vélos/poussettes et poubelles dans les communs.PRIX FIXES GARANTIS PAR LE PROMOTEUR.Les équipements modernes de cette future construction de qualité incluent :- Chaudière à gaz individuelle pour chaque appartement- Chauffage au sol- Portes-fenêtres et fenêtres en PVC avec coupure thermique et double vitrage- Volets roulants motorisés- VMC mécanique- Revêtement des sols au choix de l'acquéreur parmi un panel proposé par le promoteur- Isolation phonique et thermique de haute qualité- Contrôle d'accès avec caméra- Accès PMR.Garantie Financière d’Achèvement (GFA)Garantie Dommage Ouvrage 10 ans (DO)Frais de notaire réduits à environ 2,5%F.A.I inclus à la charge du vendeur.Consultez également les autres appartements que nous vous proposons à la vente dans cette résidence :- APPARTEMENT N°1 : 72,01 m², 2 chambres + Balcon 6,44 m² - PRIX : 332.000 euros- APPARTEMENT N°2 : 59,29 m², 2 chambres + Balcon 5,81 m² - PRIX : 275.000 euros- APPARTEMENT N°3 : 55,97 m², 2 chambres + Loggia 4,05 m² - PRIX : 260.000 euros- APPARTEMENT N°4 : 47,43 m², 1 chambre + Loggia 6,48 m² - PRIX : 220.000 euros- APPARTEMENT N°5 : 72,01 m², 2 chambres + Balcon 6,44 m² - PRIX : 332.000 euros- APPARTEMENT N°6 : 59,29 m², 2 chambres + Balcon 5,81 m² - PRIX : 275.000 euros- APPARTEMENT/DUPLEX N°7 : 83,35 m², 3 chambres + Balcon 5,81 m² - PRIX : 362.000 euros- APPARTEMENT/DUPLEX N°8 : 73,87 m², 2 chambres + Loggia 6,48 m² - PRIX : 325.000 euros- APPARTEMENT/DUPLEX N°9 : 113,50 m², 3 chambres + Balcon 6,44 m² - PRIX : 399.000 eurosPour plus d'informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 03 72 52 05 24Nous conviendrons d'un rendez-vous dans notre agence, chez vous ou sur le terrain pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques associés.

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Découvrez ce magnifique programme neuf à FLORANGE, en Moselle (57), Lorraine. Superbe résidence signée DELTA PROMOTION livrée pour le 2ème semestre 2025. Située au coeur de l'ancien boulodrome, cette résidence offre un confort de vie exceptionnel. Commerces à proximité, allée centrale avec de magnifiques platanes centenaires, verdure et calme tout autour. Proche de l'A31, A30, du Luxembourg et de Thionville. 4 résidences ultra performantes en consommation énergétique, avec un design novateur. Appartement à vendre à FLORANGE - Vous trouverez par exemple un F3 de 62.70 m2 en 3ème et dernier étage (bâtiment C) avec terrasse privative exposée sud est de 10.17 m2. Prix : 241 964 euros. Possibilité d'achat de parking couvert ou de garage fermé en sus. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.74 euros.