Achat Appartement 3pièces à Fresnay-sur-Sarthe (72) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Fresnay-sur-Sarthe (72)

iad France - Xavier Nardeux vous présente une opportunité d'achat appartement à Fresnay-sur-Sarthe. Ce bien rare de 58m² est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, et il ne comporte aucune charge de copropriété.Situé au premier et unique étage d'un charmant immeuble datant de 1900, cet appartement duplex entièrement rénové est en excellent état. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.La résidence dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 66 m² comprend une entrée de 6,06 m², une cuisine de 5,91 m², un salon de 9,51 m², un séjour de 16,88 m², deux chambres de 9,26 m² et 10,80 m², une salle de bains de 4 m² et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier non clos de 1,70 m² et d'un placard d'environ 2 m², ainsi que d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an (comprenant l'eau et le chauffage). Ce bien est idéal pour un investisseur, l'appartement étant loué à 450 € avec 150 € de charges. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à maelwenn.gueguen@gmail.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Vous pouvez consulter tous nos biens à la vente appartement Alençon sur notre site www.alcimmobilier.com.

À vendre : appartement à Alençon, Orne (61), en Basse-Normandie, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cet appartement au 1er étage, accessible par ascenseur, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse, une cuisine, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking souterrain privée. Le logement est bien entretenu, avec des travaux récents comprenant le remplacement des fenêtres et l'actualisation du tableau électrique. Situé près du centre Leclerc Alençon sud, c'est un appartement à acheter à Alençon qui saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6945.

À 3 minutes à pied du centre-ville d'Alençon, dans une résidence, cet appartement à vendre de 52 m² représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité et son accessibilité. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation confortable. Ce bien offre deux possibilités : - Usage Professionnel : Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité tertiaire. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état. - Usage Résidentiel : Convient idéalement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa position en rez-de-chaussée avec accès direct le rend très recherché. Il faudra prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour compléter la transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement une salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

À vendre – Alençon Centre – 52 m² : Potentiel Bureaux ou Appartement RDC. Cet appartement à Alençon à vendre est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence. Ce bien de 52 m² représente une opportunité rare grâce à sa polyvalence et son accessibilité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut être facilement réagencé en appartement d'habitation tout confort. Un bien, deux projets possibles : - Usage Professionnel : Convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi qu'aux agences ou activités tertiaires. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont en très bon état. - Usage Résidentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct en fait un bien très recherché. Prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour finaliser cette transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Saint Léonard-Notre-Dame

À 17km de Fresnay-sur-Sarthe (72)

Exclusivité ORPI. Dans une petite copropriété située en centre ville. Appartement situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cuisine, séjour/salon en toute hauteur, deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6769

En plein cœur d'Alençon, proche de toutes les commodités, Dominique Martin megAgence vous propose ce bel appartement rénové de 125 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend: un hall d'entrée, une pièce de vie de 36 m² plus la cuisine ouverte de, 2 chambres dont une de 17 m² avec balcon, un bureau, un cellier, une salle de bains (avec baignoire et douche), des wc indépendants, une arrière-cuisine et de nombreux rangements. L'ensemble comprend également une cave. Appartement très bien situé avec de très beaux volumes. À voir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Exclusivité - Appartement à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien lumineux est situé au 3ème étage sur cour, à proximité de la Pyramide. Un coup de coeur assuré pour cet appartement qui comprend un séjour double, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une belle cuisine. Une loggia et une cave viennent compléter l'ensemble. Rare à ce prix, une visite est fortement recommandée !Le départ des offres est fixé à 64 000 euros, avec un prix idéal pour le vendeur de 70 000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2 770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G, 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Les visites auront lieu les samedi 8 et dimanche 9 novembre 2025. Les offres seront reçues directement après la visite auprès d'Arnaud BELLET, ou via le site www.mizapri.com du 8 novembre 2025 à 12h00 au 9 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour planifier votre visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Alençon, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Arnaud BELLET, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 427456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Courteille à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé. Récemment rénové, il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous pourrez apprécier un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres agréables et une salle d'eau avec une douche spacieuse. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Alençon. Contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Prix de vente : 59 900 euros, honoraires à charge vendeur inclus. DPE D (225 kWh/m².an), GES D (31 kg/m².an). Mandat réf : 411961. Charges annuelles : 2392 euros.