Achat Appartement 3pièces à Gagnac-sur-Garonne (31) : 8 annonces

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – CLIMATISÉ – JARDIN 60 m² – PISCINE Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé dans une copropriété à taille humaine sur la commune de Gagnac-sur-Garonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ombragée, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant sur un jardin privatif d'environ 60 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et situé dans une résidence avec piscine, un atout rare et recherché pour les beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking aérienne. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères. Côté localisation, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Sur le plan énergétique, le bien est classé C (114 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an), assurant une excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Contactez dès maintenant votre agent Kevin TERKI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Meilleur rendement locatif

181 000 €

2 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gagnac-sur-Garonne (31)

À vendre : Appartement à Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement 3 pièces de 64.0 m², comprenant 2 chambres, représente une belle opportunité. En excellent état général, il offre des espaces de vie confortables et lumineux. La pièce à vivre spacieuse de 27.5 m², orientée à l'Est, vous garantit des réveils ensoleillés. De plus, vous profiterez d'un balcon de 8.0 m², idéal pour des moments de détente. La résidence de standing offre 2 places de stationnement extérieur et dispose d'une copropriété en bon état. Actuellement en construction avec des matériaux de qualité, cet appartement constitue le parfait équilibre entre modernité et confort. Son emplacement permet un accès rapide aux bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et à la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les trajets quotidiens. Particularité du dispositif : vous achetez les murs à un prix abordable tout en devenant locataire du foncier. Cette option favorise l'accès à la propriété pour les ménages à revenu modéré. Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement à Gagnac-sur-Garonne ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Julien Bertholy, votre consultant immobilier sur le Nord Toulousain.

À vendre : appartement Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne (31) dans un quartier résidentiel. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, présente une surface de 61.0 m² et constitue une réelle opportunité d'achat sur plan avec un dispositif BRS, pour une livraison prévue en décembre 2026. Situé dans un secteur prisé, ce logement lumineux et confortable se distingue par un agencement idéal. La pièce à vivre spacieuse, de 27.0 m², bénéficie d'une orientation au Nord offrant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un balcon de 7.4 m² parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. La résidence de standing dans laquelle se trouve l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieur, un atout précieux. La copropriété est maintenue en excellent état général, avec des installations récentes de plomberie et électricité. En cours de construction avec des matériaux de qualité, cette offre constitue un excellent choix entre modernité et confort. De plus, la résidence est idéalement placée pour un accès rapide aux bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et de la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les trajets quotidiens vers les principales zones économiques de la région Midi-Pyrénées. Particularités du dispositif : Vous achetez les murs à un prix abordable tout en devenant locataire du foncier, ce qui permet à des ménages d'accéder à un achat appartement Gagnac-sur-Garonne à prix réduit. Les conditions comprennent : - L'achat en tant que résidence principale - Ne pas dépasser les plafonds de ressources calculés sur N-2 Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Julien Bertholy, consultant immobilier sur le Nord Toulousain, joignable au 06.77.38.84.90 ou par email à jbertholy@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de coeur : Découvrez ce Beau 3 pièces de 61m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Au nord de Toulouse, dans un envirronement pavillonaire, bus à 1 mn de la résidence. Commerces et services à proximité. Disponible 3T 2027.Idéal pour habiter ou investir. Comprend: - une entrée - un séjour lumineux /cuisine US 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé deux parkings inclus Ok Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: 06 88 33 71 94

Située au nord de Toulouse, dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, la résidence Sporting Granero propose 31 logements, du T2 au T5, au bord de la Garonne. En parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire, cette résidence sur pilotis se distingue par son architecture, alliant les briques traditionnelles de Toulouse à des touches d'enduit blanc. Ce projet à échelle humaine est composé de deux bâtiments et offre un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'une proximité idéale avec les bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Pour les moments de détente, les berges de la Garonne, situées à quelques pas, offrent un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piste cyclable longeant le fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au nord de Toulouse, dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, la résidence Sporting Granero propose 31 logements, du T2 au T5, au bord de la Garonne. En parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire, cette résidence sur pilotis se distingue par son architecture, alliant les briques traditionnelles de Toulouse à des touches d'enduit blanc. Ce projet à échelle humaine est composé de deux bâtiments et offre un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'une proximité idéale avec les bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Pour les moments de détente, les berges de la Garonne, situées à quelques pas, offrent un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piste cyclable longeant le fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements T2 et T3 avec loggia Dans une résidence moderne et verdoyante, découvrez nos appartements T2 et T3 lumineux, tous prolongés par une loggia privative, idéals pour profiter des beaux jours. Les atouts de la résidence : • Cadre naturel en bord de Garonne • Résidence sécurisée avec accès Vigik • Parking aérien et local vélos • Commerces, écoles et transports à proximité • Accès rapide aux bassins d'emploi de Blagnac, Seilh et Fenouillet Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 31150_33 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 et T3 avec loggia Dans une résidence moderne et verdoyante, découvrez nos appartements T2 et T3 lumineux, tous prolongés par une loggia privative, idéals pour profiter des beaux jours. Les atouts de la résidence : • Cadre naturel en bord de Garonne • Résidence sécurisée avec accès Vigik • Parking aérien et local vélos • Commerces, écoles et transports à proximité • Accès rapide aux bassins d'emploi de Blagnac, Seilh et Fenouillet Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 31150_33 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.