Achat Appartement 3pièces à Hangenbieten (67) : 713 annonces

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,4 m²
• 2 chambres
• 

Hangenbieten (67)

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable , grande cave et parking. . Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé . Emplacement pratique proche des commodités et transports . Contactez-nous pour visiter rapidement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3367

STRASBOURG-NEUDORF - Avenue du Rhin, dans l'ensemble ''Le Quai 33'', à deux pas de l'arrêt de tram Aristide Briand. Nous vous proposons à la vente dans une copropriété récente construite en 2017, au deuxième étage, cet appartement cosy de 3 pièces de 63.21 m². Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur le salon-séjour de 26.67 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon de 8.4 m², d'une grande chambre de 15.43 m² et une seconde de 9.42 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Environnement calme et verdoyant, vous serez à proximité de ''Rivetoile'', du centre-ville de Strasbourg et 5 minutes de l'Allemagne. À découvrir en EXCLUSIVITÉ en contactant votre conseiller ORPI. Référence agence : 3843

REICHSTETT, idéalement situé au cœur du village dans une petite copropriété de 2 étages, nous vous proposons cet appartement 3/4 Pièces traversant de 86.68 m2 à rafraîchir. Pour ce bien situé au dernier étage, celui-ci est composé d'un lumineux salon séjour de 25.90 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée à aménager avec un accès direct à un second balcon, de deux grandes chambres de 15.52 et 15.1 m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet ensemble. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3357

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux situé au 3 ème étage d'un immeuble de 7 étages à Strasbourg, dans le centre-ville. Cet appartement traversant de 81,7 m² comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée et toilettes séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans la pièce de vie. - Cave - Ascenseur - Nombreux rangements intégrés - Cuisine dînatoire L'appartement est idéalement situé proche du centre-ville de Strasbourg, à proximité des commerces et des transports. Hyper centre à moins de 10 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 de 59m² situé au 1er étage, à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce bien propose un balcon de 9.6 m² et se démarque par sa luminosité et ses grands espaces. Idéal pour un achat appartement Strasbourg, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des équipements. Les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement spacieux et moderne est parfait pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif. Le cadre de vie dynamique et pratique, associé à des matériaux de qualité, fait de cet appartement à acheter Strasbourg une opportunité à ne pas manquer. Environnement en pleine transformation. Profitez de cette occasion ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Meilleur rendement locatif

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Hangenbieten (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au 3ème étage, cet espace de 64 m² bénéficie d'une exposition nord, offrant une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres et une salle de bain pratique. Une annexe de 6,6 m² est également présente, idéale pour un bureau ou du rangement. À proximité de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Bischheim se trouve dans un cadre agréable au sein d'une résidence de qualité, où règne une ambiance conviviale. Ce bien plein de charme est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

Exclusivité proposée par Xavier FREISS !Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé au 26 Rue Adèle Riton, 67000 Strasbourg, dans le quartier Poincaré. Ce spacieux 3 pièces de 82 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble haussmannien au sein d'une petite copropriété de 9 lots, où chaque palier dessert deux appartements. L'appartement combine le confort moderne avec le cachet de l'ancien, offrant des caractéristiques telles qu'une isolation intérieure de 10 cm, du double vitrage PVC, un interphone, une hauteur sous plafond de 2,80 m, et un parquet massif en chevron. Sa configuration se compose de :- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 36 m² orienté OUEST.- Une coursive vitrée en double vitrage de 7 m², exposée SUD.- Une chambre parentale de 17 m² disposant d'un grand dressing.- Une seconde chambre de 9 m² avec mezzanine et rangements intégrés.- Une salle de bain de 13 m², équipée d'une douche et d'une baignoire avec placards sur mesure.- Un WC séparé et un placard intégré dans le couloir.- Une cave spacieuse de 11 m² au sous-sol.Les atouts supplémentaires incluent :- Chauffage par chaudière gaz individuel.- Aucuns travaux de copropriété à prévoir.- Raccordement à la fibre.- Électroménagers inclus dans le prix de vente : réfrigérateur intégré, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle.- Taxe foncière faible : 900 €/an.- Charges faibles : 85 €/mois.- Local à vélos disponible.- Bien vendu libre de toute occupation, avec option de location de place de stationnement.Situé à proximité de la place d'Haguenau, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables, et est à seulement 10 minutes à pied de la gare ferroviaire.Venez explorer l'appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : https://my.matterport.com/show/?m=KVJFcrLSE7sContactez Xavier FREISS, votre spécialiste en vente d'appartements à Strasbourg, au 07 49 48 67 98 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix de vente inclut les frais d'agence. Classe énergétique C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1500 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS, agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

F3 - 2 CHAMBRES DE 69M2 EN BON ÉTAT AVEC BALCON AU REZ DE CHAUSSÉE SUR ÉLEVÉ Visite virtuelle disponible sur les sites Rue Poincaré à Bischheim Venez découvrir ce 3 pièces en bon état, en rez- de- chaussée surélevé composé ainsi : - une entrée avec placard de rangement - un salon/séjour donnant accès à un balcon - une cuisine indépendante aménagée - 2 belles chambres - une salle de bains - un WC séparé Vous pourrez profiter d'un agréable balcon En annexe : une cave DPE : D GES : B Référence agence : 1214

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

5 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Hangenbieten (67)

À vendre : appartement 3 pièces avec jardin et terrasse à La Wantzenau, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien lumineux de 60 m² se trouve dans une résidence agréable au sein de ce village paisible, réputé pour sa qualité de vie. Il dispose d'une terrasse de 22 m² orientée au Sud-Ouest et d'un jardin privé de 30 m², idéaux pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine spacieux de 25 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres de 12 et 10 m², une salle de bain entièrement équipée, et un WC indépendant. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les prestations sont haut de gamme, incluant chauffage au sol via pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une construction conforme à la norme RE2020, garantissant un logement performant sur le plan thermique et acoustique. Ce bien bénéficie également d'avantages liés à l'achat d'un appartement à La Wantzenau, tels que des prêts à taux zéro et des garanties constructeur. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement à acheter à La Wantzenau, contactez Steve Derhan au 0744424211.

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

121 900 €

1 823 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,85 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Hangenbieten (67)

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 5ème étage, est à vendre avec une terrasse de 8 m² orientée plein Ouest. Idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, il répondra à toutes vos attentes grâce à son DPE D, GES D et sa luminosité. De plus, un garage est disponible en supplément. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour de 17 m² donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter à Strasbourg à votre goût. En annexe, vous disposez également d'une cave et d'un garage. La copropriété comprend 108 lots principaux sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 140 €, dont deux tiers peuvent être récupérés si vous le mettez en location. La taxe foncière s'élève à 1145 €. Le prix de ce bien est de 121.900 €, honoraires inclus (6 % à la charge de l'acquéreur). Consulter la visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=FGuJZKExkTi. Votre agent immobilier à Strasbourg, Mathieu HAUCHARD, est à votre disposition : 07.60.11.97.10 ou mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr.

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier dynamique et en plein essor des Deux-Rives, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bel appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 13 m² et une seconde de 10 m² avec une vue dégagée sur le bassin Vauban.L’appartement est complété par une salle d’eau de 5 m² entièrement équipée avec fenêtre, un espace buanderie indépendant, et un grand placard aménagé à l’entrée, garantissant un confort de rangement appréciable.Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne D, cet appartement permet d'accéder rapidement au centre-ville de Strasbourg tout en profitant d’un environnement agréable, à deux pas du parc du Petit Rhin, du bassin Vauban, ainsi que des commerces et des établissements scolaires.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat appartement Strasbourg en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Les atouts de la résidence incluent : salle de bains entièrement équipée, chauffage urbain, conception respectant la réglementation environnementale RE 2020, possibilité de personnalisation du logement, logement neuf avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété, éligibilité au prêt à taux zéro.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 66,51 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement STRASBOURG, au cœur du quartier résidentiel de Strasbourg Cronenbourg. Vous bénéficierez d'une excellente proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes de circulation dans le Bas-Rhin, en Alsace. Dès l'entrée, l'agencement a été pensé pour faciliter la circulation et séparer clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,33 m² se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes confortables, parfaits pour la vie quotidienne. Il est prolongé par un balcon de 11 m², un véritable espace extérieur pour profiter des belles journées, prendre vos repas ou vous détendre agréablement. Les deux chambres, de 12,17 m² et 10,92 m², sont polyvalentes, idéales pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bains contemporaine, un WC séparé et des rangements bien pensés viennent compléter cet appartement à acheter STRASBOURG, conçu pour être facile à vivre et à aménager. Destiné à répondre aux attentes actuelles, ce logement dispose de prestations modernes et durables, avec des finitions soignées et un confort quotidien. Il offre également la possibilité de bénéficier d'aides à l'accession, telles que le prêt à taux zéro (PTZ) pouvant être optimisé selon votre situation, pour devenir propriétaire en toute sérénité et sécuriser votre projet immobilier. Un appartement accessible et fonctionnel, parfait pour choisir la propriété en toute confiance.

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Découvrez un nouvel appartement à acheter à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, au cœur d'un quartier prisé sur les rives du bassin Vauban. Cette résidence neuve est idéalement située à proximité de l'Allemagne, du tram, de la citadelle et à quelques arrêts seulement du centre de Strasbourg. L'APPARTEMENT : Profitez d'un magnifique 3 pièces orienté SUD, situé au 8ème étage. La lumière naturelle inonde cet appartement grâce à un séjour spacieux de 26m², agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne accès à un extérieur couvert avec une vue dégagée. Il comprend également 2 belles chambres, séparées par une salle de bain entièrement équipée, dont l'une offre un accès à une loggia, ainsi qu'un WC suspendu séparé. EQUIPEMENTS / DECORATION : De très belles finitions sont proposées, avec un chauffage à 70% d'énergie renouvelable, des choix de carrelage ou parquet, des murs et plafonds peints en lisse, un carrelage mural dans la salle de bain et des fenêtres coulissantes.LA RESIDENCE : Cette résidence contemporaine respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite et les normes RE 2020, garantissant ainsi des charges faibles et des consommations énergétiques optimisées. TRANSPORTS / PROXIMITES : L'accès autoroutier est à seulement 3 minutes en voiture, avec la station de tram STarCoop à 300 mètres, et seulement 6 arrêts de tram jusqu'au centre historique et 2 arrêts vers l'Allemagne.L'emménagement est prévu pour AUTOMNE 2025 avec une livraison prévue en juin 2026. Choisir du neuf signifie : - Frais de notaire réduits ! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus d'informations sur la vente appartement Strasbourg, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07.

À vendre en exclusivité ! Découvrez ce charmant duplex à Boersch, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement de type T3, lumineux et rénové, offre 58,85 m² d'espace de vie, avec une terrasse et un accès direct à la nature. Niché dans la résidence 'Les Hautes de Klingenthal', vous profiterez d'un cadre paisible, bordé de verdure, tout en bénéficiant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, des terrains de tennis, et bien plus encore. Idéal pour un achat duplex à Boersch, cet emplacement vous garantit tranquillité à seulement 10 minutes d'Obernai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, et un vaste séjour lumineux de 25 m² menant à une terrasse privée. À l'étage, une chambre confortable avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et une mezzanine actuelle en bureau vous attendent. Au deuxième étage, une chambre avec velux offre une vue dégagée sur la nature. Avec un accès sécurisé à la résidence, un calme absolu et des commodités à proximité, ce duplex à acheter à Boersch est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Fanny Clauss au 06 42 18 84 04 pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
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À 6km de Hangenbieten (67)

En EXCLUSIVITE, Dernier étage au calme, grand T3/4 dans une copropriété des années 1970. Venez visiter ce spacieux T3/4 bien agencé et équipé de nombreux placards. Il possède une cave et un garage en RDC. L'appartement situé au 3ème étage, sans ascenseur, est traversant et très lumineux car il donne sur 3 expositions différentes. . Au cœur de Lingolsheim, il est situé dans une copropriété bien entretenue et arborée de 10 petites résidences de chacune environ 6 appartements. Une rénovation énergétique est en cours de discussion entre les propriétaires mais pas encore votée. C'est pourquoi, le prix de bien est adapté dans la perspective d'éventuels travaux de changement de chaudière et d'isolation extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul avec chaudière à basse température 2007. L'appartement est actuellement loué avec une cave et un garage. Le loyer est de 650€ par mois et 330€ de provisions pour charges. Le montant du loyer est adapté au niveau du DPE mais il pourra être révisé en cas de travaux d'isolation. Le DPE est en F/F . L'appartement est à rafraichir. Contactez-moi rapidement pour échanger sur cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Lingolsheim à proximité des commerces, des axes de circulation et des écoles ! Référence agence : 6752

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À vendre en exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à Mittelschaeffolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, proposé par Novéo Immo. Avec plus de 700 biens disponibles, n'attendez pas pour saisir cette belle opportunité d'achat d'appartement à Mittelschaeffolsheim. Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 64,30 m² se situe dans un cadre verdoyant et paisible, proche des secteurs de Vendenheim, Brumath et Kochersberg. Il offre deux chambres, un séjour-cuisine spacieux de 37 m², une salle d'eau entièrement équipée et des WC indépendants suspendus. Une terrasse complète ce bien très bien agencé. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants, vidéophone, et le tout sans aucun travaux à réaliser, car il est en cours de construction. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, bénéficie d'une isolation phonique et thermique optimale et est couverte par une garantie décennale de 10 ans ainsi qu'une garantie biennale de 2 ans. Le DPE est en cours de réalisation, et la copropriété est en train de se constituer, sans aucune procédure en cours. Prix : 240 900 EUR, avec un stationnement disponible en supplément. Aucun frais d'agence et des frais de notaire réduits à 2,5 %. Éligible au Prêt à Taux zéro, et d'autres appartements à acheter à Mittelschaeffolsheim sont disponibles dans cette résidence. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Thomas ARNOLDY. Notez qu'une visite doit toujours être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucune documentation n'étant envoyée par mail.

À saisir en exclusivité ! Un nouvel appartement à vendre à Pfulgriesheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Novéo Immo vous propose cet appartement 3 pièces de 64,90 m², situé dans un environnement agréable aux portes de Strasbourg. Ce bien, moderne et confortable, est en cours de construction et ne nécessite aucun travaux. L'appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine de 27,50 m², deux chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé et un dressing à l'entrée. Vous apprécierez également sa terrasse de 12,40 m². La résidence, conforme aux normes BBC RE 2020, assure une isolation optimale et est sous garantie décennale. Charges annuelles en cours d’estimation par le syndic provisoire. Prix : 249 900 EUR, avec possibilité de parking en sus. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pfulgriesheim, et vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que d'un prêt à taux zéro. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI). Pas de frais d'agence sur ce bien, une opportunité à ne pas manquer dans le Bas-Rhin !