Achat Appartement 3pièces à Hettange-Grande (57) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

215 000 €

2 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Hettange-Grande (57)

Audrey Naudé vous présente ce charmant appartement duplex de 77 m², situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Il se compose au premier niveau d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain.Les prestations sont de qualité avec un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, des volets électriques, la climatisation réversible et la fibre optique.Une cave complète ce bien.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

Hettange-Grande - Appartement 3 pièces de 93,40 m² - Dernier étage - Parking privatif - DPE C Situé à 10 minutes à pied de la gare d'Hettange-Grande, cet appartement de 93,40 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers comme pour une petite famille en quête de confort et de luminosité. Au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de : - Deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² - Une salle d'eau moderne avec douche - Une cuisine semi-ouverte conviviale - Un vaste salon-séjour lumineux L'appartement est en bon état général, toutes les fenêtres ont été changées en 2023 et le chauffe-eau électrique est changé en 2021. Un léger rafraîchissement peinture pourra être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts. Les + du bien : - Dernier étage - Place de parking privative sur terrain privé à l'arrière de l'immeuble - Local à vélos - Copropriété à taille humaine (16 lots dont 7 appartements) - Chauffage tout électrique - DPE : C Sa proximité immédiate avec la gare et les accès routiers, permet un accès rapide vers le Luxembourg, un véritable atout pour les actifs frontaliers. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. ** Pour des raisons de sécurité et conformément à mes obligations réglementaires (TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation des visites. ** Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Hettange-Grande, Moselle, Lorraine, un duplex attrayant de 66 m² situé à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ce bien offre un confort optimal avec une vaste pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, incluant un salon et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m², idéales pour un sommeil paisible, dont l'une peut servir de bureau. Une salle de bain avec WC complète cet espace. Parmi les commodités, un garage individuel et une cave sont disponibles pour le stationnement et le rangement. Cet appartement Hettange-Grande à vendre, moderne et soigneusement entretenu, conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. Ce bien est une rareté sur le marché, à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 14 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 550 €. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

iad France - Nicolas Clédat vous propose cet appartement à vendre à Hettange-Grande, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. Bénéficiant de deux places de parking en sous-sol, ce bien se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 74m² (94m² au sol), cet appartement lumineux et traversant comprend un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses atouts, vous apprécierez les fenêtres à double vitrage, la fibre optique et une chaudière à gaz individuelle. Ce bien est libre de suite. Les charges de copropriété comprennent l'administration de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, de l'eau froide et le fonds de travaux, totalisant 125,67€ par mois. Situé dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement est idéal pour un achat appartement Hettange-Grande. Contactez-moi rapidement pour obtenir toutes les informations sur cet appartement à acheter à Hettange-Grande.

À Hettange-Grande, en Moselle, Lorraine, cet appartement à vendre de 3 pièces et 68,98 m² est idéalement situé à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes de communication. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié des frontaliers.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 26,04 m², ouvrant sur une terrasse de 21,59 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres confortables (11,91 m² et 13,52 m²), une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier, apportant confort et solutions de rangement au quotidien.Cette résidence contemporaine à taille humaine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, adaptés pour une résidence principale ou un investissement durable dans un secteur très attractif pour les frontaliers.Des stationnements privatifs et espaces de rangement sont disponibles en option, faisant de cet appartement à acheter à Hettange Grande une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et confort moderne.Parmi les avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2,5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation (RT2012) • Garantie Constructeur de 10 ans • Personnalisation du logement selon vos envies • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Accompagnement par des experts en immobilier • Plus de 19 ans d’expérience • Recherche personnalisée sans frais • Interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix Direct Promoteur transparent • Étude de financement et simulation bancaire accessible • Accès à plus de 450 résidences en cours, et plus de 10 000 appartements disponibles.CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

4 898 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,36 m²
• 2 chambres
• 

Hettange-Grande (57)

HETTANGE-GRANDE - L'agence OPEN IMMOBILIER Thionville vous propose cet appartement Hettange-Grande à vendre de type F3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence neuve comprenant 21 logements. Avec une superficie habitable de 66,36 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré menant à un séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse de 14 m2. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un cellier avec espace pour machine à laver et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter Hettange-Grande bénéficie aussi d'une place de stationnement intérieure et d'une place extérieure. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chaudière individuelle au gaz - Chauffage par le sol - Double vitrage PVC La copropriété se compose de deux bâtiments, chacun avec son entrée indépendante. * Nombre de lots : 77 (21 appartements, 10 places de parking extérieures, 46 parkings intérieurs en rez-de-chaussée) Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. ** PRIX : 325 000 EUR ** (honoraires à la charge du vendeur) Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 1250 EUR hors charges. La signature du bail est prévue pour NOVEMBRE 2024, avec des locataires sérieux et garants. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Monsieur MISERÉ Evan GSM : 06 79 95 72 28 Mail : evan@open57.fr Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

À Manom Maison-Rouge, commune voisine d'Hettange-Grande, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 appartements bâtie en 1997, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement de 76m2 avec balcon de 5m2, doté d'un garage et d'une place de stationnement privée à l'extérieur.Vous pourrez profiter d'une spacieuse entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée récente et qualitative et son cellier attenant, de 2 chambres de 10,5m2 et 12,3m2, dont une dotée d'un espace dressing, d'une salle de bain, de WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz (radiateurs).Vous apprécierez l'exposition Sud-Est de la pièce de vie, la luminosité de l'appartement, la vue dégagée et son très bon état intérieur.À visiter sans tarder!*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Dans le prestigieux Village de Mylan à Hettange-Grande, découvrez une nouvelle façon d'habiter : des appartements F3 en rez-de-jardin, conçus comme de véritables maisons individuelles. Ici, pas de parties communes, pas de couloirs, pas de promiscuité. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, de son propre jardin, et d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une intimité rare dans l'immobilier neuf. Pensés pour une clientèle recherchant confort, modernité et indépendance, ces F3 d'exception réunissent toutes les prestations d'une maison, tout en conservant les avantages du neuf : performance énergétique, matériaux haut de gamme, optimisation des espaces et luminosité généreuse. Situé à quelques pas de la gare menant au Luxembourg, ce programme attire naturellement les frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, sécurisé, et résolument pratique. Le Village de Mylan, clos privé niché dans une impasse paisible, offre également un parc naturel en bordure de la rivière Kissel, un écrin de verdure idéal pour se ressourcer au quotidien. Dans cette atmosphère unique mêlant esprit village et élégance contemporaine, chaque logement devient un refuge où il fait bon vivre — une opportunité rare sur un marché très demandé. Contactez Orpi Thionville pour découvrir les plans, les surfaces disponibles et réserver votre F3 en rez-de-jardin avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2968

À Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement 3 pièces de 78,55 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, représente une opportunité idéale pour un achat appartement HETTANGE GRANDE. Proche du Luxembourg et des grands axes de communication, il offre un cadre de vie très recherché par les frontaliers, alliant tranquillité et accessibilité.L'espace de vie lumineux de 35 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 26,55 m², parfait prolongement extérieur pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres confortables (11,91 m² et 15,22 m²), une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier, apportant confort et solutions de rangement.Cette résidence contemporaine de taille humaine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Les aménagements intérieurs sont personnalisables et conviennent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans cet appartement HETTANGE GRANDE à vendre, dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.Des stationnements privatifs sont disponibles en option. Cette rare opportunité en attique combine emplacement stratégique, confort moderne et potentiel de valorisation à long terme.Profitez des avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2,5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites grâce à des normes de bâtiment basse consommation • Garantie constructeur de 10 ans • Personnalisation de votre logement selon vos envies • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Expertise immobilière de plus de 19 ans • Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés • Prix direct promoteur sans mauvaise surprise • Simulation de financement disponible • Accès à une vaste sélection de résidences en cours.Pour plus d'informations, contactez rapidement votre conseiller, M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.