Achat Appartement 2pièces à Thionville (57) : 54 annonces

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

À vendre appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Thionville bénéficie d'une exposition nord-ouest et inclut une loggia de 5.7 m² ainsi qu'un jardin à disposition. Idéalement situé près de la gare et des commerces, ce bien lumineux et plein de charme est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Thionville, à saisir rapidement ! Les photos ne sont pas contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, est disponible à la vente à Thionville, dans le quartier prisé de Linkling. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cet appartement en Moselle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Ce bien lumineux dispose d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte et un généreux balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une des chambres confortables de 12 m² donne également sur ce balcon. Le logement présente un agencement fonctionnel, incluant une salle de bain équipée et des rangements intégrés. Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement neuf représente un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques : - Chauffage au sol - Carrelage grand format - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau - Volets roulants électriques - Stationnement privatif disponible en sus - Espaces extérieurs soignés Ce bien convient aussi bien pour une première résidence que pour un investissement, alliant tranquillité, modernité et emplacement stratégique. Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat - Étude de financement sur simple demande - Large choix de résidences neuves en Lorraine Avantages liés à cet achat : - Frais de notaire réduits - Garanties du neuf - Logement conforme aux normes thermiques récentes (RE 2020) Pour des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Pierre Michaux 0744438258 Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 Metz Tel : 03.67.61.01.15

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

3 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Thionville (57)

Annonce d'appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine.Proche de l'accès à l'A31, cet appartement de 40 m² présente une configuration fonctionnelle, idéale pour un achat appartement Thionville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vient compléter le tout, offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Situé dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité d'investissement ou un premier achat. Niché au sein d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de logements neufs et d'aménagements urbains conçus pour favoriser la convivialité.Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout comme le centre commerçant et la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, le quartier, à proximité des berges d'un cours d'eau et de nombreux parcs, encourage la détente en plein air tout en offrant une vie citadine dynamique.Avantages du neuf :• Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique et phonique optimisée• Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation• Garantie constructeur de 10 ans• Personnalisation possible selon vos envies• Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez d'un accompagnement d'experts en immobilier. Forts de plus de 20 ans d'expérience, nous vous offrons un service personnalisé et un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés, le tout à un prix direct promoteur sans surprises.Pour plus d'informations, contactez Pierre Michaux au 0744438258 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, au 03.67.61.01.15.

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, idéalement situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce grand T2, éligible au PTZ, offre un accès rapide au Luxembourg par l'autoroute ou le train, tout en permettant de profiter des commerces de Thionville. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard et WC suspendu. Le spacieux séjour lumineux de près de 28 m2 s'ouvre sur un agréable extérieur de près de 12 m2 parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement faïencée et une grande chambre de plus de 14 m2 pour un sommeil reposant. Les finitions et équipements de qualité, tels que le chauffage au sol au gaz, le carrelage grand format et le parquet dans les chambres, ainsi que les volets motorisés, ajoutent au confort de ce bien. Des places de stationnement, caves et celliers sont également disponibles. Pour votre projet d'achat, n'hésitez pas à solliciter Bonaparte Promotion, qui vous accompagnera tout au long de votre démarche, y compris pour le financement si nécessaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, Moselle, au sein d'une petite résidence de prestige dans un quartier très recherché. Ce T2 rare est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif patrimonial, grâce à son emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour de près de 25 m2, d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC suspendu séparé. Vous apprécierez également la belle terrasse intimiste de près de 12 m2, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Avec des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant et des finitions de très haute qualité, cet appartement à acheter à Thionville saura vous séduire. Un garage ou un stationnement extérieur est également disponible. Bonaparte Promotion vous accompagne tout au long de votre projet, incluant des solutions de financement si nécessaire.

Appartement T2 meublé avec garage et cave – 50 m² – Thionville, Moselle, région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Thionville, se situe dans le quartier Saint-Pierre, un secteur résidentiel calme et recherché. Cet appartement lumineux de 50 m², vendu meublé, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein Sud avec un séjour de 20 m² agrémenté d’une grande baie vitrée. La cuisine séparée, entièrement équipée, propose un espace agréable pour les repas quotidiens. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé et un dégagement d'entrée pratique. Les atouts de cet appartement incluent : chauffage individuel à gaz, double vitrage, volets manuels, et un état général impeccable sans gros travaux à prévoir. Le cadre est calme et verdoyant, l'appartement étant à l'arrière de la copropriété. Un garage et une cave privatifs sont inclus dans la vente, avec un stationnement extérieur supplémentaires possible. Cet appartement à acheter Thionville est vendu meublé et prêt à vivre, offrant une excellente luminosité et une orientation Sud. Situé à proximité des commodités et à quelques pas du centre de Thionville, il est parfait pour un investisseur (anciennement loué meublé) ou un primo-accédant. Découvrez ce coup de cœur alliant confort et praticité. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement à vendre ! Prix : 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité d’investissement avec bail en cours ! Voici une opportunité à saisir pour un investisseur avec cet appartement à vendre à Thionville, situé dans la résidence SENIOR « LE PAVILLON DE DIANE » dans le département de Moselle, région Lorraine. Ce bien ne peut pas être occupé par l'acheteur ou ses ascendants pendant la durée du bail, ce qui garantit un investissement sécurisé avec un loyer annuel perçu de 6 197 EUR. La résidence, LE PAVILLON DE DIANE, se trouve au 16 Chem. du Coteau, 57100 Thionville. L'appartement, un T2 meublé de 43.20 m2, est situé au rez-de-chaussée et comprend une loggia de 5.29 m2 ainsi qu'un parking. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 152 538 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière est de 520 EUR, avec un nouveau bail de 11 ans géré par le Groupe DOMITYS. Cet appartement à acheter à Thionville est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Vincent Engler vous propose à la vente cet appartement à Thionville, Moselle, en région Lorraine. Situé au 2e étage d'une petite résidence bien entretenue au 10 rue d’Angleterre, cet appartement de 49 m2 ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon, une chambre avec salle d’eau et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un balconnet accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cave privative. Ideal pour un achat appartement Thionville, cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les caractéristiques incluent : double vitrage PVC récent, ballon d’eau chaude neuf et chauffage individuel tout électrique. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par mail. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 96,67 € (soit 1 160 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Engler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606.

iad France - David Rossi vous propose à la vente un appartement T2 de 48,6 m², situé en rez-de-chaussée à Thionville (Val Marie), dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'hôpital Bel Air et de divers services tels que des médecins, une boulangerie et un tabac presse, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Vous aurez également un accès facile aux zones commerciales et aux axes autoroutiers. Descriptif du bien :- Surface : 48,6 m², T2 au rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement Thionville ou pour un investissement locatif.- Cuisine : Equipée en 2019, fonctionnelle et moderne.- Salle de bains : En bon état avec WC.- Chauffage : Électrique, performant et facile à entretenir.- État général : Bon état, avec un rafraîchissement classique récent.- Parking : Libre à proximité.Atouts supplémentaires :- Possibilité de gestion locative avec Foncia, dans un immeuble bien entretenu, et charges faibles.- Option meublée : possibilité de vente en meublé pour une location clé en main.- Parfait pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, avec un secteur dynamique attirant de nombreux locataires potentiels.Pourquoi choisir cet appartement Thionville à vendre ?- Emplacement stratégique et pratique.- Appartement fonctionnel, prêt à vivre ou à louer.- Potentiel locatif intéressant avec faibles charges.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations concernant cet appartement à acheter Thionville!

iad France - Hugues Sassi vous propose : Appartement F2 à vendre à Thionville, dans le département Moselle, région Lorraine. Ce bien de 41 m² a été récemment rénové et se situe à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers, facilitant l'accès vers le Luxembourg. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Thionville se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Equipé d'une chaudière à gaz individuelle et situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie également d'une cave privative. La copropriété compte 4 logements principaux et aucun travaux ne sont à prévoir. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 25 €, soit 300 € par an. Ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, M Hugues Sassi est agent commercial de la SAS I@D France.

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LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

4 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Thionville (57)

Situé à Thionville, au sein d'une résidence très récente de 2020 cet appartement F2 au 3ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau aménagée avec goût. Véritable atout du bien, une superbe terrasse couverte idéalement exposée, sans vis-à-vis et occupant toute la largeur de l'appartement, elle est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, offrant un espace extérieur privilégié et intimiste. Conforme aux normes PMR, l'appartement bénéficie de prestations de très belle qualité, d'un garage en sous-sol avec accès direct à la résidence et la possibilité d'acquérir en complément une place de parking. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité Contactez Jordan Moretti : 0778564528 Référence agence : 3006

À Thionville (57100), dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement est idéalement situé à seulement 15 minutes du Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les commodités comme les transports en commun, les axes autoroutiers, les écoles et les commerces se trouvent à quelques pas. Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que d'une vue dégagée. Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un interphone, cet appartement de 62 m² se compose de 2 pièces bien agencées. Le spacieux séjour, éclairé par une baie vitrée, ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est entièrement équipée. La chambre dispose également d'un accès au balcon. La salle de bain offre une douche italienne, accompagnée de toilettes séparées. Un grand placard de rangement complète l'ensemble. Ce bien répond aux besoins modernes en matière de connectivité et comprend des solutions de stationnement sécurisées, avec un garage fermé et une place privative. De plus, une cave fait partie intégrante de la propriété. Les charges englobent les frais de copropriété habituels ainsi que le chauffage et l'eau chaude et froide. Une procédure en cours dans la copropriété devrait permettre une réduction des charges à moyen terme, rendant cet appartement à vendre à Thionville particulièrement attractif, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose ! Le bien se compose de 3 lots et se trouve dans une copropriété de 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4192 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LINDER, au 0768693573, ou par e-mail à sophie.linder@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

iad France - Maxime Dier vous propose un appartement à vendre à Thionville, Moselle. Ce T2 dispose de 2 pièces, dont 1 chambre, d'une salle d’eau, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d’un salon. L’appartement, situé au cœur du centre-ville de Thionville, est une véritable opportunité pour un achat appartement Thionville, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble calme, ce bien de 49,51 m² présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau avec douche et lavabo, une cuisine équipée, et un salon lumineux. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’une cave pour le rangement et se situe sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une place de parking libre est disponible devant la copropriété, et il est possible d’acquérir un garage en supplément. L’immeuble est équipé d’un interphone pour plus de sécurité et d’un accès sécurisé, offrant tranquillité et confort aux résidents. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Thionville allie emplacement stratégique, fonctionnalité et qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est E avec un indice de 238 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Dier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du greffe sous le numéro 933186355.

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Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Thionville (57)

APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉEFabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement de 65 m², situé à Thionville (quartier Briquerie) au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, proche des commerces, écoles et commodités.- Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement et placards, cellier, toilettes séparées, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, avec possibilité de créer une seconde chambre ou pièce bureau, comme prévu à l'origine.- Atouts supplémentaires : place de stationnement privative, cave pour rangement, local à vélo.- Rénovations récentes : fenêtres triple vitrage et volets roulants motorisés, performance de l'isolation très bonne, murs et plafonds refait à neuf pour la vente. - Eau chaude, eau froide et chauffage, adoucisseur d'eau compris dans les charges.- Vous n'avez plus qu'a vous y installer, alors pour toute information ou visite, contactez-moi !VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 916 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,87 m²
• 1 chambre
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Thionville (57)

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Appartement 2 pièces à Thionville - zone du Val Marie - Balcon - Faibles charges Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Il se compose : d'une entrée d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon d'une cuisine équipée et aménagée d'une chambre à coucher indépendante et d'une salle de bain avec WC L'appartement est vendu meublé, libre immédiatement, et bénéficie de faibles charges, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien prêt à vivre à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement récent de 47 m² avec balcon et garage – Thionville Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2023 comprenant trois étages, ce bel appartement de 47 m² offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert un WC PMR, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable équipée d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un balcon ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Moderne, bien agencé et économe, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour un senior souhaitant vivre au calme avec tout le confort moderne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un bien récent, confortable et attractif , à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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