Achat Appartement 3pièces à Laguiole (12) : 8 annonces

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Chalet de la Source, cet appartement T2 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'Aubrac, en toute saison. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ouvrant sur une première terrasse, d'une chambre avec accès à une seconde terrasse privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est habitable en l'état et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à vocation principalement saisonnière, été comme hiver, dans un environnement naturel recherché. Un casier à skis est inclus avec le lot. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la station de Laguiole, au cœur du plateau de l'Aubrac, offrant un cadre paisible, authentique et très apprécié pour les séjours touristiques, la randonnée, le grand air et les paysages emblématiques du secteur. Référence agence : 172

Dans la résidence Le Chalet de la Source, au cœur de la station de Laguiole et du plateau de l'Aubrac, découvrez ce T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda double vitrage issue de l'ancienne terrasse, créant un espace lumineux et confortable, utilisable toute l'année. La suite du logement offre une chambre, une salle d'eau avec WC. Les huisseries en double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Le bien est habitable en l'état et convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, dans un environnement naturel très recherché. Un casier à skis complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement apprécié dans la station de Laguiole, au cœur de l'Aubrac, à proximité immédiate des espaces naturels, sentiers de randonnée et paysages emblématiques du plateau. Référence agence : 176

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres

À 18km de Laguiole (12)

iad France - Thomas Fixes vous propose un appartement à vendre à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, il offre de beaux volumes et un espace de vie agréable. Sa configuration permet facilement la création d’une chambre supplémentaire, offrant la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins. Vous disposerez également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Cet appartement est bien adapté pour un achat destiné à une résidence principale ou comme investissement locatif, et présente un réel potentiel d’évolution. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fixes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Coup de cœur du secteur

35 000 €

1 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 33 m²
• 2 chambres

À 18km de Laguiole (12)

iad France - Florian Salabert vous propose en vente un appartement charmant de 3 pièces situé à Brameloup, Prades d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité à saisir est idéale pour un achat d'appartement à Prades d'Aubrac, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, offre une superficie de 33m² avec une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres, un espace salon, un WC indépendant et une salle d'eau. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, son fort potentiel vous permettra de le reconfigurer selon vos besoins et envies. De plus, vous bénéficierez de l'accès aux espaces naturels et aux activités du parc naturel de l'Aubrac. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Prades d'Aubrac. La présente annonce immobilière concerne un bien faisant partie d'une copropriété de 7 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8.33€ (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, agent commercial de la SAS I@D France.