Achat Appartement 3pièces à Les Auxons (25) : 72 annonces

Meilleur rendement locatif

173 000 €

1 802 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Les Auxons (25)

A une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Besançon, proche de l'A36 et de la gare TGV, Cussey-sur-l'Ognon (25870) est une commune facile d'accès, paisible et dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités.Au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce beau T3 offre une entrée, une lumineuse pièce de vie conviviale et moderne avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.Le bien comprend un balcon à la vue dégagée pour profiter des moments de détente et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage une voiture est également inclus. Construit en 2013, cet appartement en bon état général représente une belleopportunité d'acquérir un bien fonctionnel et accueillant pour un nouveau foyer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf 70554FV : Situé au cœur de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Besançon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, écoles et toutes les commodités. Avec une surface de 100 m² Carrez (143 m² au sol), cet appartement à vendre à Besançon comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également la possibilité de réaménager certains espaces selon vos souhaits. Deux caves et un treuil fonctionnel viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel, bien que nécessitant un rafraîchissement. Une opportunité à ne pas rater ! Pour plus d'informations, contactez Florian VERNEREY, agent commercial indépendant Swixim : +33789493453. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968€ et 1310€. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florian VERNEREY, agent commercial - EI - RSAC 922 639 877 / Lons le Saunier.

À BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier CHAPRAIS VAITES. Il s'agit d'un grand T2, d'une superficie de 45 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, sans ascenseur. Cet appartement charmant allie le cachet d'antan au confort moderne. À l'abri des regards, il se compose d'une cuisine meublée indépendante de la pièce de vie exposée au sud, d'une grande chambre, d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par l'état neuf de ce bien, qui offre également un confort thermique optimal grâce à son isolation intérieure, ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage individuel au gaz de ville. Les diagnostics sont en cours. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités et de la boucle, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété sont faibles avec un syndic bénévole, ce qui fait de cet appartement BESANCON à vendre une excellente occasion pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. N'hésitez pas à contacter votre conseiller/ère pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété comprend 18 lots, dont 4 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

L'agence IMMO39 vous propose en exclusivité un appartement T3 lumineux à vendre à Besançon, situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement localisé à proximité du centre-ville et avec le tram au pied de l'immeuble, cet appartement à acheter à Besançon offre une surface de 57m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un cellier. Deux balcons et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible à la location en complément. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 2700 €/an, englobant le chauffage, les ordures ménagères, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que l'eau. Ce bien est parfait pour un premier investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 245 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 525 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1112,00 € et 1506,00 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760.

L'office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous présente un appartement à vendre à BESANCON (25000), dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Situé rue Fontaine Écu, cet appartement T3 de 64,68 m² se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Lumineux et dans un environnement calme, cet appartement est situé dans une copropriété bien entretenue datant de 2007, avec entrée sécurisée (portail et interphone). En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 €/mois. Le bien est actuellement loué à 670 €/mois hors charges, ce qui en fait une belle opportunité pour un futur achat appartement BESANCON. Ne tardez pas à le visiter ! Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.81.84.74.70 pour plus d'informations.

Découvrez à Besançon, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, un duplex atypique à vendre au cœur de l'hypercentre bisontin. Situé dans l'une des rues les plus prisées de la boucle, cet appartement de 89,59 m², niché aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère, allie charme ancien et rénovation haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un superbe espace cuisine ouverte / salle à manger avec de magnifiques plafonds à la française restaurés. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux fait office de séjour et de suite parentale, inspiré par l'Art déco et le style industriel. Ce duplex, issu de la réunion de deux lots, offre la possibilité d'une division future, idéale pour un projet d'achat appartement Besançon. Avec son isolation moderne et son chauffage collectif inclus dans les charges de 200 euros par mois, ce bien rare est parfait pour les amateurs d'architecture et de volumes. Prix de vente : 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Baptiste DHOUTAUT au 0622937003 ou via ba.dhoutaut@proprietes-privees.com.

Exclusivité Secteur Mouillère : très bel appartement lumineux de 78 m² situé au 13ème étage avec ascenseur, à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Composé d'une entrée avec penderie, cet appartement entièrement rénové comprend un salon séjour donnant accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Les fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking collectif. La fibre est disponible et un gardien veille sur la copropriété. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Parc Micaud, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces, des parcs pour vos loisirs, ainsi que des établissements scolaires. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Besançon ! Copropriété de 420 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024 euros.

À vendre à Besançon, dans le Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Boucle. Offrant un cadre paisible, cet appartement de 59 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un grand vestibule d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien, datant de 1900, présente un potentiel pour y intégrer des rénovations tout en préservant le charme de l'ancien. Le DPE indique une note de D, grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et à un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville, relativement récente. En outre, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Besançon dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence Vauban. La copropriété compte 69 lots, dont 32 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 660 euros.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vaites-Clairs-Soleils-Vareilles

À 7km de Les Auxons (25)

À Besançon, dans le quartier des Vaîtes, cet appartement de type 3 est à vendre. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 65 m², ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux avec balcon, deux chambres confortables, un dégagement pratique, un débarras pour un rangement optimal, une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1971, cet appartement à acheter à Besançon saura séduire par son agencement optimal. Ce bien est constitué de 3 lots dans une copropriété de 38 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3289 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller pour votre projet d'achat d'appartement à Besançon : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 750 093 049.

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Besançon – Rue de Vesoul T3 RDC 67 m² – Terrasse 17 m² – cave et garage Appartement T3 au rez-de-chaussée au calme idéalement agencé : Entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse privative de 17 m², cuisine semi ouverte équipée, accès terrasse. 2 chambres, une salle de bain avec WC rénovée. Volets roulants électriques et double vitrage récent. Cave + garage fermé sécurisé inclus. Tres bonne classe Energie du logement C année construction 1999 À rafraîchir légèrement Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant, Proche gare, proximité commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25000 - BESANÇON - (quartier gare Viotte) - APPARTEMENT - 3 pièces de 64m2. Emmanuel POULET et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à acheter à Besançon. Situé dans la résidence récente et sécurisée Villa Campagnola (2012), cet appartement à vendre à Besançon se trouve à proximité immédiate de la rue de Vesoul. Vous découvrirez un superbe T3 avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare Viotte et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Description du bien : L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré. - Un séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 9 m² exposé Sud/Est. - Une cuisine équipée séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - Deux chambres disposant de rangements intégrés. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparé. Les atouts : - Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. - Place de parking privative en sous-sol sécurisé (accès par badge). - Cave privative. - Aucun travaux à prévoir : appartement propre et soigné. - Faibles charges – chauffage individuel électrique. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Une alliance réussie entre l'ancien et ses poutres apparentes et le moderne, pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux et aux prestations soignées, pour ce superbe appartement type 3 lumineux, récent dans une grande maison rénovée, idéalement situé au dernier étage (le seul appartement à son palier), dans un environnement apaisant au calme et dans un cadre verdoyant , une belle vue sur les vergers. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre très belle pièce de vie de 41m2 utiles avec tout le charme de ses poutres apparentes et sa terrasse couverte avec une vue sans vis à vis verdoyant qui vient prolonger cet espace, deux chambres très lumineuses de 15 et 11m2 utiles, une salle d'eau équipée avec douche+ velux pour aération+ emplacement pour lave et sèche-linge, un cabinet de toilette et un placard. Votre appartement possède un chauffage gaz individuel, une cave et une place de parking privative, charge strict minimum environ 25 euros/mensuel, pas de travaux a prévoir pendant longtemps, syndic bénévole, une surface indiquée au sol, honoraires inclus charge vendeur. Un parfait équilibre pour ce superbe appartement au charme intemporel, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain!!! Vivez dans un très bel appartement au charme intemporel !! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 303499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécial Investisseur avec Locataire. Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement idéalement situé dans la commune de THISE, proche des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de tabac, coiffeurs, fleuristes, établissements scolaires). Sa surface habitable est de 71 m2. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux avec une belle terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une seconde terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec WC. Situé au rez de chaussée d'une résidence de beau standing avec un accès PMR, vous profiterez d'une très belle exposition SUD OUEST. Pour agrémenter le tout, un garage box. De plus stationnement libre à proximité. Accès sécurisé à la copropriété. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le mode de chauffage au gaz de ville. Un DPE classé C et GES classé C offre une maîtrise des coûts énergétiques très économique. Un emplacement calme au plus de la nature. Appartement très bien entretenu. Fibre dans la copropriété. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus ! Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

iad France - Sulliwan Demesy vous propose un appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Besançon. Situé dans le quartier calme de Palente / Orchamps, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau rénovée et de WC indépendants. Vous pourrez également profiter d’un balcon pour les journées ensoleillées ainsi que d’un garage. L’appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Proche des commerces (à environ 650 m), des écoles et des transports en commun, cet appartement à vendre constitue une excellente opportunité dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 255 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 182,29€ (soit 2187,44 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE D indice 212 et CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sulliwan Demesy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 917854382.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, situé dans le secteur prisé de Tristan Bernard, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce T3 spacieux de 81 m² dispose d'une terrasse de 27 m² non attenante et a des combles aménagées. Le bâtiment est en bon état et l'appartement se distingue par son grand séjour lumineux, offrant un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre. Au premier niveau, vous trouverez le vaste séjour, un espace cuisine et des rangements pratiques. À l'étage, les combles aménagées offrent un espace nuit généreux, parfait pour une chambre principale, un bureau ou une seconde zone de vie selon vos besoins. Cet appartement conviendra parfaitement aux personnes cherchant un bien fonctionnel dans un quartier apprécié, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site internet. Copropriété de 14 lots, dont 4 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Besançon dans le département du Doubs et la région Franche-Comté.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES- LIVRAISON RAPIDE Idéalement Située au cœur du quartier des Chaprais, L’OR ROSE résidence de grand standing à Besançon propose 33 appartements, tous prolongés par des surfaces extérieures ensoleillées ( balcons, terrasses, jardins). Profitant d’orientations parfaites, de vues dégagées sur la colline de Brégille, la résidence proche de l’hyper centre-ville est également bien desservie par le riche réseau de transport en commun de Besançon ( tram, bus, gare) et par de nombreux commerces et services de proximité. AU delà de ses prestations haut de gamme, de ses très larges choix décoratifs, L’OR ROSE a été pensé pour améliorer le confort de vie quotidien de ses futurs occupants : hautes performances énergétiques à faible empreinte carbone, appartements à gestion connectée, point colis privatif…

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Niché à l'arrière d'une cour intérieure, à l'abri des regards et de l'agitation, cet appartement de standing de 89 m² offre un cadre de vie rare en plein coeur du centre-ville de Besançon. Rénové avec soin et matériaux haut de gamme, il allie élégance, caractère et confort moderne. L'atout majeur de cet appartement est son GRAND GARAGE privatif de 20 m², situé juste en dessous et disponible en supplément - directement accessible depuis l'appartement, une véritable rareté en centre-ville. L'appartement est composé de : 1 pièce de vie d'exception de 50 m², sublimée par une luminosité traversante et des volumes généreux 2 chambres élégantes, pensées pour offrir calme et bien-être 1 salle de bain raffinée, baignée de lumière naturelle 1 Une cave offrant un espace de stockage complémentaire. 1 GRAND GARAGE privatif de 20 m² en sus Les atouts remarquables du bien : Emplacement privilégié : calme absolu en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services Garage sécurisé, très recherché en centre-ville. Parquet massif d'origine, cheminée ornementale et finitions soignées, révélant le charme authentique du lieu ; Volumes généreux et belle luminosité naturelle Appartement en excellent état, décoré avec goût et ses meubles sont tous sur mesures. Charges de copropriété annuelles : 1 400 euros Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros.

iad France - Alexis Ramaux vous propose : un environnement verdoyant grâce à un jardin centenaire, votre futur rez-de-jardin à École-Valentin. Situé dans une bâtisse historique de 1793, cet appartement à acheter à École-Valentin offre un plateau brut de 76 m² de plain-pied. Grâce à ses volumes généreux, ce bien permet la création d'un grand appartement T3 ou T4 familial, chaque pièce bénéficiant d'une vue directe et d'un accès privilégié au parc arboré commun. Le charme de l'ancien se trouve dans les murs en pierre de taille et le solivage bois apparent, apportant une touche authentique à l'espace. Ce domaine privé, à seulement 5 minutes de Besançon, garantit calme et verdure. Les travaux de réhabilitation ont été effectués (couvertures et façades restaurées, menuiseries remplacées), et les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité sont prêts à être raccordés dans l’appartement. Offrant une grande liberté d'aménagement sur-mesure, cet appartement École-Valentin à vendre est vendu brut, permettant d'effectuer des travaux de second œuvre à votre convenance, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Il inclut également une terrasse et deux emplacements de stationnement. Ce bien n'est pas soumis au DPE, aucune procédure en cours n'affecte la copropriété (16 lots). Les frais annuels sont en cours d'estimation. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Les Auxons (25)

L'agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à BESANCON, dans le très recherché quartier Fontaine-Argent, à proximité immédiate des commerces. Ce spacieux appartement de type 3 d'une superficie de 74 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2002, qui dispose d'un ascenseur et d'espaces communs accessibles aux personnes à mobilité réduite. La station de Tram est également au pied de l'immeuble, offrant une grande praticité. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 18 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants récents, dont certains sont électriques.Pour votre confort, cet appartement à acheter à BESANCON dispose d'une cave et de la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Il est vendu libre de toute occupation et convient parfaitement soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif, dans un secteur stratégique promettant une rentabilité significative d'environ 6 %.Nous proposons une visite en 3D en plus des photos disponibles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots, dont 15 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros.

Découvrez cet appartement à Beure, situé à seulement 2 km de Besançon, dans une copropriété avec un syndic bénévole. Construit en 2002, il dispose de fenêtres en PVC et d'un plancher chauffant, avec une orientation Est-Ouest.Cet appartement Beure à vendre comprend une entrée indépendante, une grande terrasse de 50 m2, ainsi que deux places de parking réservées. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées.L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et double vasques, d'une grande chambre de 14 m2 et d'un bureau. Il est possible d'aménager une seconde grande chambre et d'acquérir un garage double pour 28 000 euros.Les charges annuelles pour la consommation s'évaluent entre 900 et 1300 euros. Le DPE est classé C, avec un prix de vente de 159 900 euros, charges vendeurs. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce pour un achat appartement Beure a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Meilleur rendement locatif

83 000 €

1 383 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les Auxons (25)

À RIOZ, en Haute-Saône, découvrez cet appartement à vendre de 60 m², situé en périphérie dans un environnement paisible et agréable. Actuellement loué, cet appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d'une petite copropriété, offrant deux chambres confortables, un salon lumineux, une entrée-cuisine, un dégagement fonctionnel, un WC et une salle de bain. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces et des services essentiels en fait une très belle opportunité pour un achat appartement RIOZ. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 360 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Actuellement loué, avec un loyer de 6000 € hors charges, il représente également un bon investissement dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT au 06 77 34 72 47 ou par e-mail à yann.froment@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (1956), découvrez ce spacieux appartement baigné de lumière. L'entrée dessert un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte, permet de créer un espace de vie convivial et moderne.La partie nuit comprend une chambre généreuse, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave pour optimiser le rangement.Situé à quelques minutes à pied de la gare Viotte, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché.Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier vivant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce logement vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies.DPE classe D. Possibilité de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

iad France - Christine Quenot vous propose: Superbe Appartement T3 avec garage, situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et prisé. Cet appartement lumineux et entièrement rénové se compose d'un séjour spacieux, d'une superbe cuisine équipée, de deux chambres confortables dont l'une bénéfice d'un grand placard équipé, d'une salle d'eau, d'un grand placard dans le dégagement et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La loggia vous permet de profiter confortablement de votre espace extérieur. Le garage est en sous-sol sécurisé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.