Achat Appartement 3pièces à Locmiquélic (56) : 400 annonces

Meilleur rendement locatif

367 500 €

4 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Locmiquélic (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé au port de Sainte-Catherine, offrant une vue imprenable sur le port et l'entrée de la rade de Lorient. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², d'une cuisine aménagée avec vue sur le port, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les plus : - Emplacement de qualité - Vue sur l'entrée de la rade - Terrasse de 23 m² RÉFÉRENCE : LR2601004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

À vendre : beau T3 de 57m² situé au rez-de-chaussée à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement lumineux fait partie d'une résidence contemporaine avec une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les petits bâtiments offrent un cadre paisible, à proximité du parc botanique de Kerbihan, un îlot végétalisé idéal pour se détendre. L'appartement, optimisé pour le confort, dispose d'espaces extérieurs privatifs, tels qu'un jardin ou un balcon, permettant de profiter de la nature environnante. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement à Hennebont. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable, le bien-être est garanti. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Situé au sein de la résidence de standing Les Roches Blanches, cet appartement T3 en rez-de-chaussée se trouve à proximité immédiate de la plage de Locqueltas et du centre-ville. Il saura vous charmer avec ses grands volumes lumineux, ses baies vitrées généreuses et son jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel garantit un cadre de vie agréable. Les prestations incluent :- Garage privatif sécurisé en sous-sol - Ascenseur desservant tous les niveaux - Local à vélos fermé - Pompe à chaleur individuelle pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Si vous recherchez un appartement à acheter à Larmor-Plage alliant tranquillité et commodités, ne laissez pas passer cette occasion unique. Référence : LR2503049 Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59 ou visitez notre site www.lebec-immobilier.com. Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez Stella Maris, une résidence de standing comptant seulement 8 appartements, alliant art de vivre et confort moderne à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, Bretagne. Idéalement située à proximité immédiate des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse privilégiée offre :- 8 appartements PMR en accession libre (T2, T3, T4, T5)- Balcons ou terrasses avec jardin privatifs- Grands espaces de vie lumineux- Ascenseur desservant tous les niveaux- Garages privatifs en sous-sol sécurisé et local vélos fermé- Label RE2020 pour une performance énergétique optimale- Pompe à chaleur individuelle- Proximité du centre-ville, commerces et servicesDu T2 de 47,84 m² à 315 800 € au T4 de 117,61 m² à 776 200 €, cet appartement à acheter à Larmor-Plage constitue l'opportunité idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Vous rêvez de profiter du calme d'une résidence à deux pas des plages ? Saisissez cette opportunité rare sur le marché Larmorien et contactez-nous au 02.97.21.30.59 pour en savoir plus ! Ou rendez-vous directement sur notre site internet : www.lebec-immobilier.comRÉFÉRENCE : LR2507022Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie…). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort. Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, l'appartement dispose également de : - Nombreux rangements, dont un espace sous escalier - Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage - Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage. Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1934

Au cœur vibrant de Lorient, là où tout se fait à pied et où la vie s'anime au rythme de la ville, se cache une belle adresse.Situé rue Dupleix, cet élégant T3 d'environ 60 m² offre un équilibre parfait entre confort, lumière et emplacement privilégié. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné : ici, chaque espace a été pensé pour une vie agréable et fluide.Le séjour s'ouvre sur un balcon idéalement orienté, véritable prolongement de l'intérieur, baigné de lumière au fil de la journée. Une invitation à savourer chaque instant.Deux belles chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une loggia pratique viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Nichée au sein d'une copropriété saine et bien gérée, dans une résidence sécurisée, cette adresse conjugue sérénité et dynamisme urbain.Un bien rare, aussi agréable à vivre qu'à valoriser.Un lieu où tout commence… peut-être pour vous.À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Découvrez cet appartement T3 neuf à vendre à Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne. Prévu pour livraison en 2027, il est situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition ensoleillée à l'ouest. Avec une superficie habitable de 64,36 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un séjour spacieux de 26 m², inondé de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres, conçues avec soin, apportent confort et intimité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie haut de gamme. Profitez également d'un jardin privatif de 46 m², véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine, aménagée en coin, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes, modernes et bien entretenues, avec ascenseur, ajoutent une touche de qualité à votre quotidien. Un parking extérieur est également inclus. Ne perdez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Larmor-Plage qui conjugue design et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : écoles, commerces et parcs sont accessibles à pied. Ce bien se trouve dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

2 575 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,45 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Locmiquélic (56)

EXCLUSIVITÉ M IMMOCONSEILS, À Lorient, dans un quartier prisé du département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement T3 à vendre est idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, il est proche de toutes les commodités et des transports. Actuellement loué à deux locataires avec un revenu total de 900 euros charges comprises (450 euros chacun), cet appartement à acheter à Lorient comprend : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un petit balcon. Une cave et un stationnement libre devant l'immeuble sont également inclus. Avec un plan pluriannuel de travaux voté à la charge du propriétaire, cette vente appartement Lorient représente une excellente occasion pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez Mercier Léa au 0763412635 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN).

APPARTEMENT T3 - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDREDécouvrez cet appartement à acheter à LORIENT, une occasion unique proposée par Côté Particuliers. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité provenant d'entreprises bretonnes, se trouve dans une copropriété calme et sécurisée composée de 10 lots d'habitation.Au premier étage, cet appartement de type 3 d'une superficie de 60 m² comprend une vaste pièce de vie incluant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ancien fariner de boulangerie, il vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.Le logement bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique. Une cave et un local à vélo viennent s'ajouter aux multiples atouts de cet appartement LORIENT à vendre, reconnu pour la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son emplacement privilégié à Merville.Les parties communes et les logements de la copropriété ont entièrement été réhabilités et sont couverts par des garanties décennales. Aucun travaux ne sera à prévoir à court terme.Ce bien se situe dans le quartier prisé de Merville à LORIENT, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités et écoles.Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement rare sur le marché mérite une visite rapide !Côté Particuliers, votre agence immobilière à LORIENT, propose ses services pour l'achat et la vente d'appartements, maisons, terrains et immeubles. Nous vous offrons une estimation gratuite et un suivi complet jusqu'à la signature. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots, dont 10 d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 480 euros.Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

[ – LIVRAISON IMMINENTE // PORTES OUVERTES – ] Rendez-vous le 3 et 4 avril au sein de notre maison décorée ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et PTZ 2025 pour concrétiser votre projet dès maintenant. Devenez propriétaire à Erdeven, à quelques minutes des plages, dans un cadre de vie privilégié entre littoral et cœur de bourg. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la mer. Découvrez Fleur Océan, une résidence intimiste idéalement située en plein centre d’Erdeven, charmante commune du littoral morbihannais. À seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle offre un quotidien pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles. Les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et proposent un véritable confort de vie : volumes optimisés, belle luminosité, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour le bien-être et la praticité. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre familial, le programme est éligible au PTZ 2025 et bénéficie actuellement d’une offre exclusive de frais de notaire offerts*. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11849-1/1469-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

2 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Locmiquélic (56)

Situé au cœur de Lorient, dans une copropriété récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement T3 à vendre a été soigneusement entretenu et répond à tous les critères recherchés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Lorient. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². D'une superficie de 63 m², ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain moderne et des espaces conçus pour un quotidien agréable. Tout est réuni ici pour un confort total. La résidence est récente, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking privative et présente une performance énergétique classée DPE C, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Ce bien rare offre un véritable package complet, avec un emplacement idéal, une résidence moderne, un espace extérieur, un stationnement et une performance énergétique optimale. C'est une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'y vivre ou d'investir sereinement. Actuellement, le bien est loué avec un loyer de 850 € par mois, plus 35 € de charges, soit 885 € par mois. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, il garantit un mode de vie pratique pour ses résidents. Avec son exposition Sud-Est, il jouit d'une luminosité naturelle agréable, notamment sur sa terrasse offrant un espace extérieur accueillant.Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, construit en 2010 est doté d'un garage offrant une place de parking pour un stationnement facile. L'intérieur de 60 m² se compose de 3 pièces avec 2 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. La cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour crée un espace convivial, prolongé par une terrasse offrant un coin détente supplémentaire. Ce bien alliant fonctionnalité et modernité constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur en quête d'un appartement confortable proche des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306

À vendre : appartement à Guidel, Morbihan (56), en Bretagne. Cet appartement T3 de 65m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 7m². Deux parkings sont disponibles en supplément.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées et de la possibilité de personnaliser votre appartement selon l'avancement des travaux. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acheteur.Nous, chez Papillon, accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Guidel et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous proposons également une large sélection de biens disponibles, avec des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides.Pour plus d'informations sur cet appartement Guidel à vendre, contactez EVE dès aujourd'hui. Nos services sont disponibles 7 jours sur 7.

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - LANESTER Situé sur la commune de Lanester, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 41 m² loi Carrez entièrement rénové. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les plus : - Bon DPE - Prestations de qualité - Emplacement recherché - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Appartement T3 au dernier étage à LORIENT, idéalement situé dans une impasse au cœur de la ville. Cette belle propriété fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée, et se trouve seule au dernier étage.L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, de WC séparés et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une mezzanine ou de déplafonner votre pièce de vie.Ce bien est doté d'une chaudière électrique récente et de fenêtres en double vitrage alu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots au total, dont 3 à usage habitation. Les charges courantes s'élèvent à 700 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce charmant appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan, région Bretagne.

A seulement 1,4 km du centre de Lanester, 3 km de Lorient, 2,5 km de la gare et de l'hôpital, et à 2 km de Naval Group, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché. Un emplacement idéal : Quartier très calme, sans circulation Petite copropriété de 4 appartements sans frais de syndic Accès rapide à la N165 (axe Brest ? Nantes) Arrêts de bus à proximité (Lorient, Caudan, Hennebont) Proche écoles, commerces et centre commercial Un appartement lumineux et prêt à vivre : Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement de 66 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et de beaux volumes. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 16,50 m² exposée Sud Une cuisine récente et entièrement équipée de 12 m² avec grand placard Une chambre de 15,38 m² Une chambre de 9,60 m² Une salle de bain avec baignoire et fenêtre WC séparés avec fenêtre Prestations et confort : Rénovation complète récente Électricité refaite aux normes Huisseries PVC double vitrage récentes Porte d'entrée aluminium de grande qualité (3 ans) Parquet flottant dans les chambres et séjour et peintures récentes Interphone Chaudière gaz de ville Saunier Duval Volets roulants Tout-à-l'égout Aucun vis-à-vis Les + rares sur le secteur : Garage fermé de 21 m² Atelier indépendant de 11 m² Cour intérieure 2 places de parking privées (possibilité de terrasse) Environ 50 m² de terrain exposé plein Sud pouvant être transformé en terrasse. Copropriété : Pas de syndic professionnel (gestion collaborative efficace) Charges très faibles : environ 80 euros/an (7 euros/mois) Les atouts majeurs Appartement sain et très bien entretenu Aucun travaux à prévoir Bien rare avec garage + atelier + terrain Idéal résidence principale ou investissement Informations complémentaires : - Prix euros : 177 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.12% - Prix hors honoraires : 170 000 euros DPE D GES D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023) - Diagnostics effectués en Février 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 84 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? TRAVAUX EN COURS ! Découvrez nos appartements neufs de 2 à 4 pièces situés en plein centre de Guidel, dans un quartier dynamique et convivial. Avec leurs magnifiques façades colorées et leurs toitures traditionnelles à double pente, nos appartements sont de véritables bijoux architecturaux qui s'intègrent parfaitement dans le paysage breton. Nos prestations de qualité sauront vous séduire. Nos appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur des balcons et des terrasses ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Guidel, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce T2 en duplex de 82,30 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1996. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 5,80 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles de 34 m² sont aménageables selon vos souhaits. Le bien inclut également un box fermé avec une place de stationnement. Cette vente appartement à Guidel représente une belle opportunité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les points forts : - Beaux volumes - Terrasse - Garage - Petite copropriété RÉFÉRENCE : LR2603001 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Guidel, Morbihan, offrant une surface de 58m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à acheter à Guidel se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine avec de belles finitions, de WC séparés, ainsi qu'un balcon de 6m² idéal pour vos moments de détente. Un emplacement de parking est également disponible (en sus) pour votre commodité. Les points forts de cet appartement incluent : - Une localisation prisée à Guidel, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l'avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le secteur du neuf à travers la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleures conditions et tarifs lors de la réservation - Un soutien complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à l'ensemble des biens disponibles, y compris en hors marché, avec plus de 60 000 options - Une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à contacter Selwa dès aujourd'hui pour de plus amples informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: TROP TARD cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Nouveauté en exclusivité – Le Pouldu Plage des Grands Sables. Bien très rare sur le secteur. Appartement de 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la plage des Grands Sables et la maison du Pen-Du. L’entrée dessert un placard, puis une buanderie / arrière-cuisine. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, profite de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l’environnement maritime. Un couloir avec coin bureau mène à l’espace nuit composé de : - deux chambres, - une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement et le changement de certaines menuiseries sont à prévoir pour une remise au goût du jour. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. - Bien exceptionnel - Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou location type Airbnb VISITE VIRTUELLE disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'art de vivre entre terre et mer Située au calme sur le Plateau du Ménez, notre nouvelle réalisation allie cadre naturel et vie moderne, à proximité des plages et de Lorient. À moins de 10 minutes* à pied, vous trouverez le centre-ville de Larmor-Plage, ses commerces, écoles et espaces naturels, idéals pour une vie pratique et se ressourcer.Cette résidence contemporaine offre des appartements lumineux, bénéficiant majoritairement d'une double voire d'une triple orientation et de beaux extérieurs. Le cœur d’îlot végétalisé crée une véritable parenthèse de verdure et bénéficie d'un espace potager partagé.Enfin, grâce à la Règlementation Environnementale

Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf à Caudan conjugue harmonieusement qualité de vie, calme résidentiel et proximité urbaine. À seulement 15 minutes de Lorient et des plages, cette adresse séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme côtier. Située au nord-ouest de la commune, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, propice à la sérénité du quotidien. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes douces rehaussées de touches boisées, confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble. À taille humaine, la réalisation se compose d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espaces nuit préservés, prestations soignées (salle de bain équipée, revêtements modernes, ascenseur, chauffage électrique). Pour prolonger le confort intérieur, des extérieurs généreux – balcons ou jardins privatifs – permettent de savourer pleinement les beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Une adresse idéale pour investir ou vivre à l’année dans un environnement recherché, à deux pas du littoral breton. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cet appartement de 48 m² loi Carrez, situé sur la commune de Lanester, bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des commodités du quotidien. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse privative exposée au sud, une cuisine à aménager selon vos besoins, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le logement dispose d'une bonne performance énergétique, de prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Implanté dans une copropriété à taille humaine, il se trouve dans un secteur recherché et calme. L'ensemble constitue un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un couple ou à une petite famille souhaitant s'installer durablement. Les points forts : - Cave - Parking privatif - Petite copropriété - Rénové RÉFÉRENCE : LR2601051 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez Stella Maris, une résidence de standing composée de seulement 8 appartements, offrant un parfait équilibre entre art de vivre et confort moderne à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située à proximité immédiate des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse privilégiée propose : - 8 appartements PMR en accession libre (T2, T3, T4, T5) - Balcons ou terrasses avec jardin privatifs - Grands espaces de vie lumineux - Ascenseur desservant tous les niveaux - Garages privatifs en sous-sol sécurisé et local vélos fermé - Label RE2020 pour une performance énergétique optimale - Pompe à chaleur individuelle - Proximité du centre-ville, commerces et services Du T2 de 47,84 m² à 315 800 € au T4 de 117,61 m² à 776 200 €, cet appartement à acheter à Larmor-Plage représente l'opportunité idéale pour votre résidence principale ou secondaire. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Vous recherchez un achat appartement Larmor-Plage ? Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché Larmorien et contactez-nous au 02.97.21.30.59 pour en savoir plus ! Vous pouvez également visiter notre site internet : www.lebec-immobilier.com RÉFÉRENCE : LR2507023 Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.