Achat Appartement à Locmiquélic (56) : 856 annonces

Meilleur rendement locatif

367 500 €

4 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Locmiquélic (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé au port de Sainte-Catherine, offrant une vue imprenable sur le port et l'entrée de la rade de Lorient. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², d'une cuisine aménagée avec vue sur le port, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les plus : - Emplacement de qualité - Vue sur l'entrée de la rade - Terrasse de 23 m² RÉFÉRENCE : LR2601004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 59,37 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété qui sera bientôt gérée par un syndic bénévole. Cet appartement Larmor-Plage à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, des sanitaires indépendants et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un espace pour machine à laver. Pour compléter ce bien, un grenier privatif d'environ 20 m² habitable, un garage partagé avec une entrée individuelle et une place de stationnement devant le garage sont inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 365 000 EUR. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITITÉ ! LORIENT BORD DU SCORFF - SUPERBE APPARTEMENT T3 - PARKING Venez découvrir ce charmant T3 de 67 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien résidant sur place. En bord du Scorff, vous profiterez d'un cadre agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Côté nuit, deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un local à vélo communs. Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : Prix net vendeur : 185 000 euros Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Charges courantes annuelles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

À vendre : charmant appartement T2 en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du port, de la ria, et de nombreux attraits environnants. Ce bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cabane de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Étel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 710,00 € et 1 000,00 € basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 97 01 20 30.

À vendre : beau T3 de 57m² situé au rez-de-chaussée à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement lumineux fait partie d'une résidence contemporaine avec une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les petits bâtiments offrent un cadre paisible, à proximité du parc botanique de Kerbihan, un îlot végétalisé idéal pour se détendre. L'appartement, optimisé pour le confort, dispose d'espaces extérieurs privatifs, tels qu'un jardin ou un balcon, permettant de profiter de la nature environnante. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement à Hennebont. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable, le bien-être est garanti. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Étel, avec cour et stationnement inclus. Les honoraires de 5,03% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 165 000 €. L'appartement est classé énergie E et climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 820,00 et 1 140,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement Étel à vendre, veuillez contacter le 02 97 01 20 30.

Appartement T4 de 89 m² en rez-de-chaussée, exposé sud. Spacieux et lumineux, cet appartement à vendre à Larmor-Plage présente de beaux volumes et un cadre très agréable. Il dispose également d'une annexe de 248,3 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la nature à proximité. Les commerces se trouvent à 1,1 km et les plages à 1,3 km. Un stationnement est inclus ainsi qu'un local pour les vélos. Cet achat appartement Larmor-Plage est idéal pour une famille ou un projet de vie. Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie prisé, entre mer et nature. Vous serez proche du port de plaisance, des activités nautiques et bénéficierez de belles vues sur l'île de Groix. Lorient est accessible en 5 minutes. Ce bien présente un réel charme, à saisir sans tarder.

À vendre, appartement Hennebont dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce T2 cosy de 38m² au rez-de-chaussée est lumineux et propose un espace de vie charmant et bien agencé. La cuisine ouverte sur le séjour est très pratique et offre un accès direct à un espace extérieur privatif, parfait pour la détente. Situé dans une résidence contemporaine aux lignes élégantes, il s'intègre parfaitement dans le parc botanique de Kerbihan. Ce cadre verdoyant avec ses petites constructions vous garantit une ambiance paisible et beaucoup de charme. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Hennebont, proche de tous les commerces et des transports.

APPARTEMENT T1 - CAUDAN Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Avec une surface de 28 m² au sol, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien : Salon séjour Cuisine aménagée Salle d'eau moderne Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Garantie décennale Bon DPE Quartier environnement Commerces de proximité Écoles accessibles Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont À seulement 20 minutes de Lorient et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

3 813 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,42 m²

À 3km de Locmiquélic (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À vendre à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, cette opération immobilière nommée BREIZH'TUDY est idéale pour un achat appartement Lorient. Elle a été conçue pour répondre aux besoins des étudiants et représente une excellente opportunité d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain s'intègrent dans un cadre urbain fonctionnel et se regroupent autour d'une placette centrale conviviale, qui est le véritable cœur du projet, avec un accès direct aux halls d'entrée, favorisant les échanges et la vie communautaire. Son emplacement privilégié permet d'être proche des établissements d'enseignement supérieur, tout en facilitant l'accès aux transports en commun et en proposant des solutions de mobilité douce, comme un local à vélos sécurisé, ainsi qu'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels - Chauffage électrique - Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire - Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée à la vie urbaine - Résidence organisée en copropriété sans gestionnaire - Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse - Proche universités et écoles - Investissement en LMNP - LMP - Proche transports en commun - Proche commerces et services - Local à vélos - Parking en sous-sol sécuriséPlaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7 Vue 3D de la Résidence disponible : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, ce programme immobilier nommé BREIZH'TUDY est idéal pour les étudiants tout en constituant une opportunité d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain sont intégrés dans un cadre urbain fonctionnel et se regroupent autour d'une placette centrale conviviale, véritable cœur du projet, donnant accès aux halls d'entrée, un lieu propice à la vie communautaire et aux échanges. Son emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, un accès aisé aux transports en commun et des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, ainsi qu'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence en copropriété sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Proche des universités et écoles- Opportunité d'achat appartement à Lorient en LMNP - LMP- Accès facile aux transports en commun- Commerces et services à proximité- Local à vélos- Parking sécurisé en sous-solPlaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7Vue 3D de la Résidence disponible : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509036CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. D'une superficie de 105 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec accès au jardin d'environ 133 m² et d'une place de stationnement. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Larmor-Plage.

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur électrique Sèche serviette dans la salle d’eau Sol vinyle dans l’ensemble des pièces Ascenseur En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport. Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires pour vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal au sein de la ville dynamique de Caudan! La résidence l’Arborétum à Caudan se situe Rue de la Libération à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas contacter notre équipe au 02.98.95.99.92 (Ref.00000042-TC000000294/3533-33989)

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce programme immobilier BREIZH'TUDY est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Lorient. Destiné principalement aux étudiants, ce projet offre également une solution d'investissement durable. Deux bâtiments au design contemporain s'intègrent harmonieusement dans un environnement urbain dynamique, autour d'une placette centrale conviviale qui sert de foyer composite et facilite l'accès aux halls d'entrée. Son emplacement privilégié garantit un accès direct aux établissements d'enseignement supérieur, facilite les transports en commun, et inclut des solutions de mobilité douce avec un local à vélos sécurisé et un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes et fonctionnels- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence gérée en copropriété sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeRE 2020 - LMNP / LMPLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Proche des universités et écoles- Idéal pour un investissement en LMNP - LMP- Proximité avec les transports en commun- Commodités et commerces à proximité- Local à vélos- Stationnement sécurisé en sous-solRÉFÉRENCE : LR2509034CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement idéal pour les étudiants à Lorient, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, présenté par LE BEC Immobilier. Situé chemin de Kerguestenen, le programme BREIZH'TUDY se compose de deux bâtiments au design contemporain, centrés autour d'une placette agréable, favorisant les échanges et la convivialité. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et à des solutions de mobilité douce, grâce à un local à vélos sécurisé et un stationnement en sous-sol. Équipements modernes et fonctionnels : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique individuel pour l'eau chaude, et panneaux solaires en toiture. La gestion de la copropriété est simplifiée, sans gestionnaire, et administrée par un syndic. Les atouts de cet appartement à acheter à Lorient incluent : - Une fiscalité avantageuse (LMNP / LMP) - La proximité avec les universités et écoles - L'accès facile aux commerces et services - Un local à vélos - Un parking en sous-sol sécurisé N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement à Lorient. RÉFÉRENCE : LR2509039. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59. Dans une copropriété de 70 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Situé chemin de Kerguestenen à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs. La résidence BREIZH'TUDY est conçue pour répondre aux besoins des étudiants tout en offrant une gestion simplifiée. Composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, cet ensemble s'articule autour d'une placette centrale conviviale et accessible, véritable coeur du projet, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique vous assure une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et un local à vélos sécurisé, en plus d'un stationnement en sous-sol.Équipements :- Modernes, fonctionnels et efficaces- Chauffage électrique- Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire- Panneaux solaires en toitureGestion :- Adaptée au mode de vie urbain- Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire- Administrée par un syndic pour une gestion simplifiéeLes points forts :- Fiscalité avantageuse- Près des universités et écoles- Investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP)- Proximité des transports en commun- Commerces et services à proximité- Local à vélos- Parking en sous-sol sécuriséPour découvrir cet appartement à acheter à Lorient, consultez la plaquette du programme BREIZH'TUDY : https://heyzine.com/flip-book/c5a6e3479b.html#page/7 et la vue 3D de la Résidence : https://vefastore.fr/iframe/le-bec-promotion-breizhtudy/accueilRÉFÉRENCE : LR2509037CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES vous propose un Appartement à vendre à GROIX, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Adresse du bien : Rue Jean-Pierre Calloc'h 56590 GROIX. Ce bien d'exception est présenté en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 399 000 euros. Situé en plein bourg, cet appartement T4 de 87 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2024, offre un mode de vie 'tout à pied' dans un cadre calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 35 m², de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également un jardin de 135 m² exposé plein sud, un cellier et une place de stationnement. Les visites sont organisées sur demande et des portes ouvertes auront lieu les 23 mars, 18 et 25 avril. Contactez-nous au 06.77.38.06.90 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement à GROIX.

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur électrique Sèche serviette dans la salle d’eau Sol vinyle dans l’ensemble des pièces Ascenseur En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport. Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires pour vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal au sein de la ville dynamique de Caudan! La résidence l’Arborétum à Caudan se situe Rue de la Libération à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas contacter notre équipe au 02.98.95.99.92 (Ref.00000042-TC000000294/3533-33989)

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

4 513 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,38 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Locmiquélic (56)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - QUARTIER BODÉLIO Situé au 1er étage d'une résidence neuve du quartier Bodélio, proche toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Il bénéficie également d'une place de parking et d'un balcon. N'attendez plus et venez visiter ! Réf : 300-C104 Classe climat : A - Classe GES : A Nombre de lots : 160 dont 79 à usage d'habitation Au prix de vente de 268 000 euros, honoraires à la charge du VENDEUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A saisir ! Appartement T2 à vendre à Lorient, Morbihan (56), Bretagne. Présenté par LE BEC Immobilier, ce bien de 59,95 m² est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite dans les années 2000. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon/terrasse de 9,97 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Ce logement dispose également d'un ascenseur et d'un grand garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lorient. Atouts de ce bien :- Lumineux- Balcon- Garage- Beau volume- AscenseurRÉFÉRENCE : LR2510034CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Situé dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810,00 et 1140,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL ? Découvrez cet appartement T2 à vendre dans la charmante commune de GUIDEL, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une gestion simplifiée sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet investissement est idéal pour sécuriser votre patrimoine. L'appartement se trouve à proximité de l'océan et comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux avec plusieurs couchages, le tout prolongé par une terrasse privative. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'un balconnet. La résidence offre également une piscine partagée pour votre détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement GUIDEL, rentable et sans souci, avec un bail commercial valide jusqu'en 2030. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, idéalement situé à TOULHARS, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 117m², cet espace lumineux offre de beaux volumes, comprenant un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Larmor-Plage, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur électrique Sèche serviette dans la salle d’eau Sol vinyle dans l’ensemble des pièces Ascenseur En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport. Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires pour vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal au sein de la ville dynamique de Caudan! La résidence l’Arborétum à Caudan se situe Rue de la Libération à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas contacter notre équipe au 02.98.95.99.92 (Ref.00000042-TC000000294/3533-33989)

Secteur KERFORN, dans résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et sa terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un stationnement privatif sécurisé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 193000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce spacieux appartement situé dans une petite copropriété de cinq appartements, avec ascenseur, dans le quartier recherché de Nouvelle-Ville, à proximité du port de plaisance et du centre-ville de Lorient. Cet appartement aux beaux volumes offre une pièce de vie traversante de près de 50 m², avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un balcon et une loggia, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, l'une possédant sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau et WC. En annexe vous bénéficierez de deux grandes caves ainsi qu'un garage avec porte électrique, véritable atout dans le quartier. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. Les plus : - Quartier recherché - Centre-ville à pied - Petite copropriété avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Grande pièce de vie traversante - Balcon Loggia RÉFÉRENCE : LR2601008 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966.00 € et 4014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur paisible de CLOHARS-CARNOET, au cœur du Finistère en Bretagne, cet appartement de 48 m² est idéal pour un achat appartement CLOHARS-CARNOET. Proche des commodités, il dispose d'un jardin et d'un garage privatifs. Situé au premier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, il se compose d'une pièce avec cuisine ouverte, d'un salon avec rangement qui peut servir de chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre spacieuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Située chemin de Kerguestenen à Lorient, BREIZH'TUDY est une opération immobilière pensée pour répondre aux besoins des étudiants, tout en offrant une opportunité d’investissement durable et pertinente. Deux bâtiments à l’architecture contemporaine s’insèrent dans un cadre urbain fonctionnel et s’articulent autour d’une placette centrale conviviale, véritable cœur du projet, donnant directement accès aux halls d’entrée : un lieu de vie, de passage, d’échanges. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les établissements d’enseignement supérieur, un accès facile aux transports en commun, ainsi que des solutions de mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, complétées par un stationnement en sous-sol. Équipements : Modernes, fonctionnels & efficace Chauffage électrique Chauffe-eau thermodynamique individuel pour la production d’eau chaude sanitaires Panneaux solaires en toiture Gestion : Adaptée au mode de vie urbain Résidence organisée en copropriété, sans gestionnaire Administrée par un syndic pour une gestion simplifiée RE 2020 - LMNP / LMP Frais de notaires à taux réduits

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence s à Lanester. Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants. L'appartement, en parfait état, dispose d'un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, idéalement exposés. La chambre est confortable, et la salle d'eau assure praticité et accessibilité. La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin. Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables. Plus de renseignements à l'agence. Les points forts : - Type 2 avec jardin - Locataire en place - Parfait état RÉFÉRENCE : LR2505001 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 347 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Locmiquélic (56)

Spécial investisseur, Le manio, proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 4 appartements au syndic bénévole , charmant appartement T3 de + de 72 m2 loué depuis le 16/06/2018 pour un loyer mensuel de 665.€. Il vous offre une cuisine aménagée, un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage atypique de plus de 29 m2. Un jardin de plus de 52 m2. Loyer annuel : 7980 .€ Dans une copropriété de 4 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 480 € par an ( hors consommation d'eau) Prix : 169 000 € dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 € hors honoraires. DPE de l'appartement en date du 06/12/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570€ et 2 180€ par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr