Achat Appartement 3pièces à Ile-aux-Moines (56) : 426 annonces

Exclusivité - Joli studio en rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis. Exposé plein Sud, vue sur la végétation alentours. Situé dans une résidence de tourisme soumis à bail touristique, ce pied-à-terre permet une échappée dans un havre de paix à deux pas de mer et de la plage du Vran. Entièrement meublé, il dispose d'une petite cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche. Renseignements et visites : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / slebeuf@beneat-chauvel.com Prix FAI : 96 300 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

288 400 €

5 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,35 m²
• 2 chambres
• 

Ile-aux-Moines (56)

Au cœur du joli bourg de l'Île-aux-Moines dans le département du Morbihan, cet appartement de 3 pièces au caractère unique (56,35 m² Carrez, 65,97 m² au sol) est à vendre. Il dispose d'une cour privative et d'une grande cave. L'entrée, conçue en étoile, permet d'accéder à un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w.c, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour intérieure. La belle hauteur sous plafond (3 m) ajoute à l'espace une luminosité agréable. Une cave de 53 m² au sol offre d'importantes possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux, son potentiel est évident.Son emplacement privilégié, calme tout en étant situé au cœur du village, vous permet de bénéficier à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, transports et animations. Les plages et sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes.Situé à seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cet appartement à acheter Île-aux-Moines représente un refuge idéal pour vos séjours dans le Golfe du Morbihan ou un lieu de vie agréable à l'année dans un cadre authentique et préservé. L'environnement invite à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire.Prix : 288 400 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3 %, soit 280 000 euros net vendeur).Diagnostics : DPE : E (406) – GES : C (13).Coût énergétique estimé entre 1 750 et 2 420 euros par an (base 2021).Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com - Consultante en immobilier, RSAC Vannes n° 448 662 783.Agissant pour la SAS Propriétés Privées, RCS Nantes 487 624 777 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint-Nazaire.Garanties financières GALIAN : 1 500 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion).Mandat de référence : 427721. Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé à proximité du Port du Crouesty, avec un accès direct à la plage du Fogeo et à quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement ARZON à vendre vous offre une vue mer imprenable. Positionné au deuxième et dernier étage d'une résidence calme dotée d'une piscine, il se compose d'un séjour-salon avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Son grand balcon ensoleillé orienté sud vous permettra de profiter de la vue sur l'océan et la thalassothérapie d'Arzon. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative au sous-sol de la résidence adjacente. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour un achat appartement ARZON, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif dans le département du Morbihan, en Bretagne ! Prix FAI : 192 600 euros, incluant 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Superbe duplex au bord de mer à Carnac Plage. Découvrez cet appartement à vendre à Carnac, entièrement rénové, situé dans la renommée station balnéaire de Carnac Plage. Ce bien exceptionnel, idéalement localisé à quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la plage, saura vous séduire ! Avec ses 2 chambres en duplex, cet appartement lumineux est parfait pour profiter de vos vacances tout en offrant la possibilité de rentabiliser votre investissement via la location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la mer à quelques mètres ! Son emplacement privilégié est incontestablement un atout : à seulement quelques minutes de Quiberon et de sa côte sauvage, ou encore du port de plaisance de La Trinité-sur-Mer, cet appartement vous propose le meilleur du littoral breton. Que vous recherchiez un appartement à acheter à Carnac pour vos vacances ou un investissement sûr, ce duplex est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Morbihan en Bretagne.

À vendre, charmant appartement lumineux situé au cœur de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys se trouve dans une résidence calme dotée d'un ascenseur. Le logement comprend : - Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) - Deux chambres confortables - Une salle de bains - WC séparé - Rangements intégrés L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des services. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux plages et aux sentiers côtiers. Avec un ascenseur dans l'immeuble et une belle luminosité, cet appartement sera aussi un excellent investissement locatif, vendu avec un locataire en place et un bail d'habitation en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys.

Coup de cœur du secteur

309 750 €

3 971 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Ile-aux-Moines (56)

À vendre, appartement T3 de 78 m² situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, avec balcon privatif et deux places de parking extérieures. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, d'un dégagement distribuant deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'un cellier, et d'un WC indépendant. Le logement sera libre à partir du 4 mai 2026, offrant la possibilité d'y emménager ou d'investir selon vos projets. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la gare et de l'hôpital de Vannes, dans un quartier pratique et recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel. Cette propriété dispose d'une terrasse de 7,2 m² et d'un jardin de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking aérien est inclus. Situé dans la commune de Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est proche des commodités avec commerces et services à seulement 300 m. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la rivière d'Auray et de la mer. Cet appartement à acheter à Crach est parfait pour une résidence principale ou secondaire et saura séduire par son espace extérieur et son confort. Il représente également un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Beau T3 62m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Annexe 6.6 m². Ville d'Auray, à 20 min des plages. Proche gare, proche commerces. Résidence avec jardin commun paysager. Programme RE 2020. Idéal pour vivre à l'année ou investir. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 2ème étage, expo ouest. Vraiment sympa et lumineux, ce logement offre de grands espaces. 2 chambres, sdb moderne. Annexe de 10.6 m², pratique pour le rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, bien intégrée dans un cadre verdoyant. Espaces verts communs, endroit agréable pour se détendre. Balcon pour profiter des soirées ensoleillées. Local à vélos pour des déplacements pratiques. Proche commerces, à quelques minutes de la nature. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en plein cœur de Sarzeau, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Grâce à son emplacement en angle, avec une double orientation sud et ouest, ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les balcons seront parfaits pour des moments de détente. L'appartement comprend un séjour lumineux et accueillant, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. C'est une opportunité rare dans le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À vendre, cet appartement d'exception situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 86,32 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Vannes est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, garantissant un cadre de vie privilégié et lumineux. L'élégant immeuble, qui est en parfait état et dispose d'un ascenseur, abrite une pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquet en chêne massif et de moulures raffinées. La cuisine indépendante est équipée d'installations haut de gamme, tandis que les deux chambres et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement à Vannes à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement unique. Des espaces de rangement tels qu'une cave et un local à vélos sont également inclus. Les charges courantes s'élèvent à 130€/mois au sein d'une copropriété de 49 lots.

Dans la charmante localité de Saint-Avé, aux portes de Vannes, se déploie un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par un cadre convivial où toutes les commodités nécessaires sont accessibles au cœur du village. Au sein d’un écrin de verdure, l’éco quartier Beau Soleil se révèle, offrant deux immeubles modernes et 46 appartements neufs, allant du T2 au T5. Ces logements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie particulièrement relaxant. Le confort et le respect de l'environnement sont également au cœur de ce projet, soutenus des normes énergétiques RE2020. Ces réglementations garantissent l'utilisation de matériaux de qualité, durables et écologiques, pour une isolation efficace et un intérieur cosy, au fil des saisons. Chaque appartement bénéficie en outre d'un espace extérieur privé, avec des balcons ou terrasses selon la configuration, augmentant l'espace de vie vers l'extérieur. En termes de prestations communes, une terrasse collective avec un jardin aromatique est mise à disposition, créant un véritable havre de biodiversité à votre porte. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Saisissez l'occasion d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre privilégié ! Ce bien immobilier de type T3 (2 chambres), d'une surface habitable de 63.89 m², est situé au 1er étage avec une exposition Sud. Idéal pour différents projets tels que l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Le Courtil vous propose une résidence intimiste et raffinée, comprenant 23 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, le tout niché dans une ruelle paisible en sens unique, au cœur du charme d'Arzon. Situé à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, cet appartement à acheter à Arzon séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec une attractivité confirmée, la commune attire chaque été près de 30 000 visiteurs. À seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil n'est pas seulement une résidence, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Arzon, alliant élégance, confort et sérénité. La conception respecte la réglementation environnementale RE2020.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon. Découvrez un bien d'exception à acheter avec cet appartement T3 (2 chambres) de 72,46 m², situé au 1er étage et orienté Sud. Ce bien est parfait pour divers projets tels qu'un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Le Courtil propose une résidence intimiste et raffinée comprenant 23 appartements spacieux organisés sur 2 étages, le tout dans une ruelle paisible en plein centre du pittoresque bourg d'Arzon. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette commune est à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys. Arzon séduit par son authenticité, son dynamisme et son art de vivre entre terre et mer, tout en étant à 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes. Chaque été, près de 30 000 visiteurs choisissent cette destination prisée, prouvant son attrait indéniable. À proximité du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, profitez d'un cadre de vie unique qui allie nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil représente plus qu'une simple résidence : c'est une réelle opportunité d'accéder à un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme aux normes environnementales RE2020.

À vendre appartement ARZON – Découvrez ce T3 neuf de 64,32 m² situé au cœur d'Arzon, dans le Morbihan, en Bretagne. Profitez d'une résidence de standing composée de seulement 14 appartements, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027. Ce bien d'exception dispose d'un séjour lumineux de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, exposé plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon de 16,26 m², parfait pour les jours ensoleillés. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol de 17,20 m² ajoute une touche de sécurité et de praticité à cet achat appartement ARZON. De plus, un vélo électrique est offert pour chaque logement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un appartement à acheter ARZON.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

Dans la charmante localité de Saint-Avé, aux portes de Vannes, se déploie un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par un cadre convivial où toutes les commodités nécessaires sont accessibles au cœur du village. Au sein d’un écrin de verdure, l’éco quartier Beau Soleil se révèle, offrant deux immeubles modernes et 46 appartements neufs, allant du T2 au T5. Ces logements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie particulièrement relaxant. Le confort et le respect de l'environnement sont également au cœur de ce projet, soutenus des normes énergétiques RE2020. Ces réglementations garantissent l'utilisation de matériaux de qualité, durables et écologiques, pour une isolation efficace et un intérieur cosy, au fil des saisons. Chaque appartement bénéficie en outre d'un espace extérieur privé, avec des balcons ou terrasses selon la configuration, augmentant l'espace de vie vers l'extérieur. En termes de prestations communes, une terrasse collective avec un jardin aromatique est mise à disposition, créant un véritable havre de biodiversité à votre porte. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Situé à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement en duplex est à la vente. À seulement 800 mètres de la plage des Gohvelin et à moins de 10 minutes en vélo des commerces, ce duplex à acheter à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS est parfait pour profiter de la presqu'île de Rhuys. Dans une résidence agréable, il comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif idéal pour la détente. Les prestations comprennent également un cellier attenant, un garage, et une place de parking. Profitez des activités nautiques, du golf et des sentiers côtiers à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce duplex SAINT-GILDAS-DE-RHUYS à vendre !

Situé à proximité du bourg de Ploeren, cet appartement à vendre dans le département du Morbihan en région Bretagne est idéal pour un achat appartement Ploeren. Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable, tandis que de nombreux rangements, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 784 € par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 97 01 20 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Dans une copropriété, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €.

Prix au m² le plus bas

113 200 €

2 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,35 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Ile-aux-Moines (56)

À vendre, appartement 3 pièces à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, situé dans une résidence-services calme et entièrement piétonne à Port Blanc, est à seulement 5 minutes à pied de la plage et de l'embarcadère pour l'Île aux Moines. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse extérieure de 16 m2 et d'une place de parking. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Baden, avec un statut de LMNP garantissant une rentabilité locative de 5,72 % grâce à un bail commercial meublé en cours, géré par le professionnel Odalys. Ce dernier s'occupe de l'ensemble de la gestion locative, vous permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 173 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN - À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À la recherche d'un appartement à acheter à Vannes, voici une belle opportunité dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé près du centre-ville et des commerces, cet appartement T3 de 67,68 m² en rez-de-jardin offre : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol ainsi qu'un local pour les vélos dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 213 € par trimestre pour une copropriété de 206 lots, dont 77 appartements. C'est un appartement Vannes à vendre qui mérite d'être visité.

Meilleur rendement locatif

222 500 €

3 288 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,68 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ile-aux-Moines (56)

Sur le secteur Tohannic, nous vous proposons à la vente cet appartement confortable de 68 m² en rez-de-jardin. Vous disposerez d'une entrée avec placard intégré, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de plus de 18 m². Vous profiterez d'un confort énergétique avec des huisseries en double vitrage ainsi qu'un chauffage électrique et une production d'eau chaude individuels. L'école maternelle de Tohannic est à 200 m. Les arrêts de bus desservant les lignes 2, 5, 6b, D2 sont à 400 m. Pour les promenades bucoliques la forêt de Boix ainsi que le parc de Tohannic sont situés à 400 m. Vous trouverez également les commerces de proximité ainsi qu'un Carrefour Market à 1 km de distance. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et proche de la presqu'île de Conleau ? Ce T3 en excellent état coche toutes les cases. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongée par un balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Pièce de vie lumineuse Extérieur (balcon / terrasse) Salle deau moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques Résidence sécurisée (badge + visiophone) Côté pratique : Garage privatif Local à vélos sécurisé Confort : Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN - À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY. Situé à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 de 67m² en rez-de-chaussée est à vendre à proximité des commerces du port du Crouesty et de la plage du Fogeo. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour orienté à l'OUEST avec une cuisine ouverte, accédant à une terrasse. Un couloir relie deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour un achat appartement ARZON, cet immobilier est parfait pour des vacances en famille ou comme résidence principale. À visiter rapidement ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1770 €, abonnements compris.

Découvrez ce superbe appartement de 103 m2 situé au coeur du centre ville de Vannes dans une résidence de standing! un vaste séjour de 50 m2 baigné de lumière Sud Ouest , cuisine de 13 m2 séparée et équipée avec 2 grandes terrasses offrant un vraie confort de vie. L'entrée mène vers le couloir côté nuit doté de placards , qui dispose de deux chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Résidence de standing sécurisée emplacement idéal, ici tout se fait à pied ! L'appartement dispose d un garage fermé 15 m2, 1 grande cave - 1 local vélo - La résidence est située dans un jardin clos au coeur de la ville de Vannes derrière la Place de la République, rue Richemont à Vannes - Golfe du Morbihan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -