Achat Appartement à Sarzeau (56) : 54 annonces

iad France - Stéphane Julien vous propose : HYPER CENTRE - Appartement T3 - 48m² - Balcon - Parking Privatif et sécurisé. Dans une Résidence Sécurisée et Confortable au Coeur de Sarzeau, venez découvrir au premier étage cet appartement à acheter à Sarzeau, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des commodités (150 mètres de la place de l'église) et des transports en commun. Cet appartement de 48m² (58m² au sol) est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une chambre, d'un séjour avec partie cuisine donnant sur un balcon, et à l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. L'ensemble de ces éléments en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. - DPE en D. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 65€ (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES.

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en plein cœur de Sarzeau, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Grâce à son emplacement en angle, avec une double orientation sud et ouest, ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les balcons seront parfaits pour des moments de détente. L'appartement comprend un séjour lumineux et accueillant, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. C'est une opportunité rare dans le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne.

SARZEAU - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet appartement de standing de 2019, d'environ 190 m², constitué de deux appartements réunis (T2 +T4) . Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence recherchée en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre calme tout en ayant commerces et services accessibles à pied. L'entrée avec rangements ouvre sur un vaste salon-séjour traversant d'environ 54 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur un balcon de 30 m² exposé sud. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine et d'un cellier fonctionnel, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau et trois WC. Le bien est complété par un garage double sécurisé, une place de stationnement ainsi qu'un box privatif de 5.7 m² idéal pour vos vélos. ***Avec la possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants*** Vous apprécierez sa situation en dernier étage, sa luminosité et son balcon exposé sud, offrant un cadre de vie confortable et recherché au coeur de Sarzeau. Nombre de lots de la Copropriété : 73 Honoraires de 4.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2012) à Sarzeau, dans le secteur du bourg. D'une surface de 59 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue agréable sur les espaces verts. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC, garantissant un bon confort thermique et phonique. La résidence offre tout le confort moderne et l'accès sécurisé, avec un parking aérien et un garage en sous sol. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à seulement 0,40 km des commerces, à 2 minutes des écoles (Collège privé Sainte-Marie et École primaire privée Sainte-Anne) et des arrêts de bus. La mer est accessible à seulement 3 km, idéal pour les amateurs de balades et de détente. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un achat sûr et serein. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio à rénover – Hyper centre de Sarzeau Situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, ce studio de 13 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un pied-à-terre idéalement placé. Vendu en l'état, ce bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser chaque espace selon votre projet. Afin de révéler tout son potentiel, une étude complète d'optimisation a déjà été réalisée par une société spécialisée dans l'aménagement de petites surfaces. Des projections d'agencement ainsi que les devis correspondants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et sécuriser votre budget travaux. Estimation des travaux + ameublement à 13 000 euros. Pour des raisons techniques, le logement devra conserver un sanibroyeur. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de la vie du bourg, ainsi que la tension locative du secteur, en font un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Dossier complet disponible sur demande Honoraires inclus de 9.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD N*59 661 778

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

5 061 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,62 m²
• 1 chambre
• 

Sarzeau (56)

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing à SARZEAU, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement SARZEAU à vendre est un véritable coup de cœur. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec WC et placard, qui vous conduira à un spacieux séjour exposé plein Sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée, toutes deux donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend une belle chambre dotée d'un placard-dressing, attenante à une salle d'eau moderne. De plus, de nombreux rangements sont astucieusement intégrés dans l'appartement. En sous-sol, un box double vous permettra de stationner deux véhicules ou d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement SARZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Prix au m² le plus bas

249 100 €

4 448 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Sarzeau (56)

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Sarzeau dans une résidence recherchée et à quelques pas du centre bourg. Aux normes PMR, il comprend 2 chambres avec placard, un séjour lumineux donnant sur terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant . Le tout complété d'un grand box fermé au sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Situé à SARZEAU (56370), au sein d'une résidence particulièrement prisée et à seulement 500 mètres d'une magnifique plage de la Presqu'île de Rhuys, cet appartement de type T2 constitue une opportunité rare sur le marché littoral actuel. Ce bien se distingue immédiatement par son jardin privatif, offrant un véritable écrin de verdure et d'intimité pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente après la baignade, le tout dans un environnement calme et parfaitement entretenu. L'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière sans frais supplémentaires. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement optimisant les espaces de circulation, d'une chambre confortable et de une salle d'eau avec wc. Pour parfaire ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un local vélo commun, indispensable pour profiter des nombreuses pistes cyclables de SARZEAU. Un jardin secret à seulement 500 mètres des vagues : cet appartement T2 meublé et sans vis-à-vis à SARZEAU est le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif serein ! Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 300 M DU CENTRE-BOURG DE SARZEAU - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur. Agence commerciale : 7 rue Père Marie Joseph Coudrin - Sarzeau. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À 300 M DU CENTRE-BOURG DE SARZEAU - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur. Agence commerciale : 7 rue Père Marie Joseph Coudrin - Sarzeau. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse et Jardin à Sarzeau - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Situé idéalement à 80m de la plage du port de Saint Jacques, cet appartement de type T2 avec terrasse et jardin est une véritable perle rare. Situé au cOEur d'un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La terrasse attenante offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes d'aménagements, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Avec la possibilité d'investir dans une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans le marché immobilier de Sarzeau. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Fortin vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne, calme et idéalement située. Ce bien, d'une superficie d'environ 91m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 2024. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et ses belles prestations. Avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, cet appartement est idéal pour une vie confortable en famille ou entre amis. La pièce à vivre lumineuse de 38m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les deux salles d'eau ajoutent praticité et confort à ce bien d'exception. Les expositions est, ouest et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La résidence dispose d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et inclut des espaces de rangement pratiques. De plus, un garage privé en sous-sol est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, l'accès sécurisé par digicode et l'interphone assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Sarzeau est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing, clé en main, dans un environnement privilégié en Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82,25€ (soit 987€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T3 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, jardin et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T4 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, jardin et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

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Meilleur rendement locatif

148 400 €

4 638 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Sarzeau (56)

Découvrez cet appartement à acheter à SARZEAU, situé en plein coeur de la commune, au premier étage d'un petit ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement SARZEAU à vendre est actuellement loué par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années. Profitez de cette opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.