Achat Appartement à Ploeren (56) : 8 annonces

Situé à proximité du bourg de Ploeren, cet appartement à vendre dans le département du Morbihan en région Bretagne est idéal pour un achat appartement Ploeren. Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable, tandis que de nombreux rangements, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 784 € par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 97 01 20 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Dans une copropriété, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €.

À Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T2 à vendre, d'une superficie habitable de 45,57 m² (54,52 m² au sol), est idéalement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Concert entre confort et fonctionnalité, la lumineuse pièce de vie, aménagée avec des meubles sur mesure, s'ouvre sur un balcon de 7,51 m², parfait pour des moments de détente. La chambre, conçue pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette séparé, ajoutent au confort quotidien. Une place de stationnement privative est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Ploeren se trouve à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, tout en préservant un environnement paisible. Atouts majeurs : résidence récente, balcon, mobilier sur mesure, stationnement privatif, cadre verdoyant. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein aux portes de Vannes. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 66 lots avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

3 804 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Ploeren (56)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Appartement T2 de 51 m2 lumineux avec balcon et box (garage) fermé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente 2012 avec ascenseur, à Ploeren, proche Golfe du Morbihan. Situé dans un secteur résidentiel calme, proche du centre-bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la vie quotidienne, les commerces, les écoles et un accès rapide à Vannes et Auray. Les espaces EntréeEntrée fonctionnelle avec placard intégré, pratique pour le rangement. Séjour et cuisinePièce de vie de 24 m2 avec grandes baies vitrées, offrant une luminosité constante.Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon privatif pour profiter des beaux jours. ChambreChambre principale d'environ 13 m2, avec placard intégré, confortable et bien proportionnée. Salle d'eau douche meuble vasque radiateur sèche-serviette emplacement pour machine à laver et sèche-linge WC indépendantSéparé pour plus de confort au quotidien. Extérieur et annexes Balcon privatif accessible depuis le séjour Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence avec ascenseur et norme PMR Dernier étage, vue dégagée L'ambiance Appartement lumineux et spacieux, sans travaux à prévoir.Situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour vie de couple, première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif.La disposition des pièces et le balcon permettent une circulation fluide et un confort quotidien optimal. Accès et services Écoles : à pied Bus à proximité Pistes cyclables et espaces sportifs accessibles facilement Commerces et pôles santé : à proximité Accès direct RN 165 vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan : sentiers côtiers et plages à quelques minutes Communes limitrophes : Baden, Arradon, Le Bono, Plougoumelen Points à noter : Dernier étage avec balcon et vue dégagée Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence récente 2012 avec ascenseur et normes PMR Surface de 51 m2, adaptée pour première acquisition ou investissement locatif Dernier étage. Un bien idéal pour première acquisition, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte privilégiée. Prix HAI : 194 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 7 820 EUR, prix net vendeur 186 180 EUR) Karine LE LAY Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Ploeren, en Morbihan, Bretagne ? Découvrez cet appartement moderne à vendre en dernier étage, idéalement situé au cœur de Ploeren, à quelques minutes des plages d'Arradon. Avec une surface de 52,05 m², ce lumineux et spacieux espace de vie comprend une chambre confortable et un salon accueillant. Vous apprécierez également un balcon privé pour vos moments de détente. Construit en 2012, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie d'un garage sécurisé. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier est à votre service pour votre projet d'achat appartement Ploeren. Nos bureaux sont situés à Vannes, une charmante ville d'art et d'histoire, dotée d'un port de plaisance et d'un centre-ville animé, dans le magnifique golfe du Morbihan. Référence agence : 5304

Meilleur rendement locatif

120 800 €

3 837 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,48 m²
• 

Ploeren (56)

Situé sur la commune dynamique de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes (6 Km) et de ses commodités, cet appartement de type T1 Bis se trouve au deuxième et dernière étage d'une résidence de 2006. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon ainsi que sur un balcon exposé sud. Le reste de l'appartement comprend un espace nuit ( ouvert sur le salon ) ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking extérieur est aussi comprise dans le lot. Appartement libre de tous locataires. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 234

Exclusivité - Ploeren - Luscanen - À proximité de Vannes - Proche de toutes les commodités et centres commerciaux. Cet appartement de 2 pièces de 51 m2 Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme édifiée en 2003, vous séduira par ses volumes et son orientation sud-ouest. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine américaine aménagée, une terrasse de 16 m2 exposée ouest, une grande chambre de 14 m2, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. Un véritable coup de cœur ! Si vous recherchez un appartement à acheter à Ploeren, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Orpi Littoral Vannes Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nos bureaux se trouvent à Vannes, une ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance et son centre-ville intramuros. Référence agence : 54

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